ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и 

обоснованности определения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу

Дело №А72-9529/2020

г. Самара

29 сентября 2021 года

11АП-12034/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2021 года

Постановление в полном объеме изготовлено 29 сентября 2021 года

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Морозова В.А., 

судей Деминой Е.Г., Кузнецова С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием:

от кредитора – ФИО2, представитель (доверенность № ПБ/266-Д от 10.02.2020);

в отсутствие других лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 сентября 2021 года в зале № 2 помещения суда апелляционную жалобу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 1 июля 2021 года (судья Кирюхина Л.Ю.)

о включении требований публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Москва,

в размере 26185310 руб. 05 коп. как обеспеченные залогом имущества должника

в реестр требований кредиторов должника по делу №А72-9529/2020

по заявлению ФИО3, Ульяновская область, г.Димитровград,

к ФИО4 (ИНН 

<

***>), Ульяновская область, г.Димитровград,

о признании несостоятельным (банкротом),

финансовый управляющий ФИО5,

заинтересованные лица:

- ФИО6,

- финансовый управляющий ФИО6 ФИО5,

- общество с ограниченной ответственностью «Техцентр Авто-Стар»,

- ФИО7,

- ФИО8,

- финансовый управляющий ФИО7 ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.03.2021 (резолютивная часть объявлена 04.03.2021) заявление ФИО3 о признании ФИО4 (ИНН 

<

***>) (далее – ФИО4, должник) несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении ФИО4 открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО5 (далее – финансовый управляющий) из числа членов Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».

Сведения о введении процедуры реализации имущества гражданина в отношении должника опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 43 от 13.03.2021.

27.08.2020 в Арбитражный суд Ульяновской области посредством web-сервиса «Мой арбитр» поступило заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 (далее – ПАО «Сбербанк России», банк, кредитор) о признании ФИО4 несостоятельным (банкротом), о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина и утверждении арбитражного управляющего из числа членов Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» (1910105, 

<

...>, литер А, пом. 2-Н, № 436), о включении требований ПАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.03.2021 заявление ПАО «Сбербанк России» о признании несостоятельным (банкротом) ФИО4 принято к производству как заявление о включении в реестр требований кредиторов должника, привлечены в качестве заинтересованных лиц ФИО6, финансовый управляющий ФИО6 – ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «Техцентр Авто-Стар», ФИО7, ФИО8.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.06.2021 принято к рассмотрению ходатайство ПАО «Сбербанк России» об уточнении заявленных требований, к участию в арбитражном процессе по рассмотрению заявления ПАО «Сбербанк России» о включении в реестр требований кредиторов должника в качестве заинтересованного лица привлечен финансовый управляющий ФИО7 – ФИО5.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.07.2021 ходатайство ПАО «Сбербанк России» об уточнении заявленных требований удовлетворено.

Заявление ПАО «Сбербанк России» о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО4 удовлетворено частично.

Требования ПАО «Сбербанк России» в размере 26185310 руб. 05 коп. по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №

<

***> от 16.11.2011, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №

<

***> от 12.11.2013, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №2216/85880263/003/15/1 от 26.01.2015 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО4, из которых: 

- 18621242 руб. 08 коп.  – просроченная ссудная задолженность,

-  7497405 руб. 72 коп.  – просроченная задолженность по процентам, 

- 53497 руб. 25 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, 

- 9660 руб. – учтенная неустойка за просроченные проценты признанная в дату реструктуризации, 

- 3505 руб. – учтенная неустойка за просроченную ссудную задолженность признанная в дату реструктуризации,

как обеспеченные залогом имущества должника в соответствии с договорами ипотеки №11/56/0976 от 27.12.2011, №13/56/0362 от 25.06.2015, №22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015, №22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019, а именно: 

- по договорам ипотеки №11/56/0976 от 27.12.2011, №13/56/0362 от 25.06.2015, №22/8588/0263/003/15301 от 26.01.2015 – предмет залога: 

3333/10000 доли в общей долевой собственности на 2-этажное здание, общей площадью 1688,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый  номер 73:23:012923:99, инв. №007976, Лит А, А1, А2, А3, а, а1-а4; 

3333/10000 доли в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1723 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:22, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка;

- по договору ипотеки №22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019 – предмет залога: 

1/3 доли в общей долевой собственности на здание гаражного бокса и склада, назначение нежилое, 1-этажное, площадью 631,3 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:88; 

4/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 5378 кв.м., кадастровый номер 73:23:012923:83, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для здания гаражного бокса и склада.

В остальной части заявленного требования отказано. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ПАО «Сбербанк России» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить как незаконное и необоснованное в части обеспеченности требований банка залогом доли должника, указав на включение требований ПАО «Сбербанк России» в третью очередь реестра требований кредиторов как обеспеченных залогом имущества должника в целом в соответствии с договорами ипотеки № 11/56/0976 от 27.12.2011, №13/56/0362 от 25.06.2015, № 22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015, №22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019, а именно:

по договорам ипотеки № 11/56/0976 от 27.12.2011, № 13/56/0362 от 25.06.2015, №22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015 – предмет залога:

- объект недвижимости – 2 этажное здание, общей площадью 1688,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 73:23:012923:99, инв. № 007976, лит. А, А1, А2, А3, а, а1-а4;

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 1723 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:22, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка;

по договору ипотеки № 22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019 – предмет залога:

- здание гаражного бокса и здания, назначение нежилое, 1-этажное, площадью 631,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:88,

- земельный участок, на котором находится закладываемое здание гаражного бокса и здание, расположен по адресу: 

<

...>, общей площадью 5 378 кв.м., кадастровый номер: 73:23:012923:83, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судом норм материального права.

В судебном заседании представитель кредитора доводы, изложенные в апелляционной жалобе и дополнительных пояснениях, поддержал и просил апелляционную жалобу удовлетворить.

Другие лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверяется в соответствии со статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе кредитора и дополнительных пояснениях, заслушав выступление присутствующего в судебном заседании представителя кредитора, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 213.1. Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.8 Закона о банкротстве для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Пунктом 4 статьи 213.24. Закона о банкротстве установлено, что в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

В силу абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – Постановление № 35), в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В силу пункта 4 статьи 100 Закона о банкротстве при наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.

Как следует из материалов дела, в обоснование заявленного требования кредитор сослался на наличие у ФИО4 задолженности по следующим обязательствам:

1) По договору поручительства № 11/56/0976 от 08.12.2011 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 28.09.2015, № 2 от 09.05.2016, заключенному между банком и должником в обеспечение исполнения обязательств ФИО6 (заемщик 1) по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 

<

***> от 16.11.2011 в редакции дополнительного соглашения в редакции дополнительных соглашений № 1 от 02.12.2011, № 2 от 08.12.2011, № 3 от 13.12.2011, № 4 от 27.12.2011, № 5 от 11.01.2012, № 6 от 25.03.2013, № 7 от 12.11.2013, № 8 от 20.03.2015, № 9 от 04.08.2015, № 10 от 28.09.2015, № 11 от 19.05.2016.

В соответствии с п. 1 кредитного договора № 

<

***> от 16.11.2011 кредитор обязуется открыть заемщику 1 невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы на срок по 14.11.2021 с лимитом в сумме 30 000 000 руб., а заемщик 1 обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

2) По договору поручительства № 22/8588/0354/226/15П01 от 28.09.2015 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 19.05.2016, № 2 от 08.06.2016, заключенному междубанком и должником в обеспечение исполнения обязательств Жилина ПавлаВладимировича по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № 

<

***> в редакции   дополнительного соглашения № 1 от 22.11.2013, № 2 от 04.08.2015, № 3 от 28.09.2015, № 4 от 19.05.2016.

В соответствии с п. 1 кредитного договора № 

<

***> кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 27.07.2021 с лимитом, устанавливаемым в соответствии с приложением № 2 к договору, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

3) По договору поручительства № 

<

***> от 26.01.2015 вредакции дополнительного соглашения № 2 от 28.12.2015, № 3 от 27.05.2016, заключенного между банком и должником в обеспечение исполнения обязательств общества с ограниченной ответственностью «Техцентр Авто-Стар» по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № 2216/85880263/003/15/1 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 28.12.2015, № 2 от 27.05.2016.

В соответствии с п. 1 кредитного договора № 

<

***> от 26.01.2015 кредитор обязуется открыть обществу с ограниченной ответственностью «Техцентр АвтоСтар» возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, торговли или предоставления услуг, в т.ч. погашение текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплата заработной платы работников и др. на срок по 12.08.2024 с лимитом, устанавливаемым в соответствии с приложением № 2 к договору, являющимся неотъемлемой частью договора в сумме 30 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитными договорами, должник обеспечил заключение договоров ипотеки №  11/56/0976 от 27.12.2011  в редакции дополнительных соглашений № 1 26.01.2015, № 2 от 28.09.2015, № 3 от 19.05.2016, № 13/56/0362 от 25.06.2015 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 28.09.2015, № 2 от 19.05.2016, № 3 от 25.07.2016, № 22/8588/0263/003/15301 от 26.01.2015 в редакции дополнительный соглашений № 1 от 25.06.2015, № 2 от 27.05.2016, № 3 от 25.07.2016.

В соответствии с п. 1 договоров ипотеки залогодержатели (ФИО4, ФИО6 и ФИО7) передали в залог залогодержателю принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество, а именно:

- объект недвижимости – административное здание с пристроями и помещениями, 2 этажное, общей площадью 1688,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 73:23:012923:99, инв. № 007976, лит. А, А1, А2, A3, а, а1-а4 в соответствии с кадастровым паспортом;

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 1723 кв. м, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:22, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.

В п. 1.3 договора ипотеки №13/56/0362 от 05.06.2015 указаны доли в праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО4, ФИО7 (3333/10000 доли в праве общей долевой собственности на здание и 3333/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельной участок).

В соответствии с п. 2.1 договоров ипотеки указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ФИО6 по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №

<

***> от 16.11.2011.

Факт государственной регистрация указанных выше прав подтверждается выписками из  Единого  государственного  реестра  недвижимости  об  объекте  недвижимости  по состоянию на 18.08.2020.

Решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 20.12.2018 по делу №2-2553/2018 в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения №8588 взыскано в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО6, ФИО7, ФИО4, общества с ограниченной ответственностью «Техцентр Авто-Стар», ФИО8 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №

<

***> от 16.11.2011 в размере 9 122 340 руб. 82 коп. (в том числе: неустойка за несвоевременное погашение кредита в сумме 900 руб. 00 коп; неустойка за несвоевременную уплату процентов в сумме 2429 руб. 50 коп; просроченная задолженность по процентам в сумме 1 967 011 руб. 32 коп; просроченная ссудная задолженность в сумме 7 152 000 руб. 60 коп), а также задолженность по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии №

<

***> от 12.11.2013 в размере 2 593 899 руб. 02 коп. (в том числе: неустойка за несвоевременное погашение кредита в сумме 2255 руб. 00 коп; неустойка за несвоевременную уплату процентов в сумме 1235 руб. 30 коп; просроченная задолженность по процентам в сумме 366 166 руб. 64 коп; просроченная судную задолженность в сумме 2 224 242 руб. 08 коп.), а всего взыскано 11716239,84 рублей.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО6, ФИО7, ФИО4, являющееся предметом залога по договору ипотеки №11/56/0976 от 27.12.2011, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №

<

***> от 16.11.2011, договору ипотеки №13/56/0362 от 25.06.2015, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №

<

***> от 12.11.2013, а именно: объект недвижимости - 2 этажное здание, общей площадью 1688,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер №*, инв. № 007976, лит. А, А1, А2, А3, а, а1 -а4 в соответствии с кадастровым паспортом, установив начальную продажную стоимость в размере 20304800,00 руб. (двадцать миллионов триста четыре тысячи восемьсот рублей); установлен способ реализации - путем продажи с публичных торгов, а также земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 1723 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №*, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, установив начальную продажную стоимость в размере 1576000,00 руб. (один миллион пятьсот семьдесят шесть тысяч рублей) установлен способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО6, являющееся предметом залога по договору залога №*З01 от 19.05.2016, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №

<

***> от 16.11.2011, договору об открытии возобновляемой кредитной линии №

<

***> от 12.11.2013, а именно:

- Стенд «Эксперт-2000», согласно шильда - «Рихтовочный стенд Сивер С-210», 2005 г.в., зав. № 3629, инв. № 06-154;

- Подъемник 2-х стоечный G3091, согласно шильда - «G30 A1», 2002 г.в., зав. № 133020120, инв. № 06-02;

- Подъемник двухстоечный 3т П-97М00, 2000 г.в., зав. № 1799, инв. № 06-3333;

- Вулканизатор с ИГНПп, согласно шильда - «Вулканизатор электрический Этна», 2001 г.в., зав. № 003548, инв. № шм-201609;

- Стенд шиномонтажный СТ-21, согласно шильда - «TROMMELBERG», 2001 г.в., зав. № 4843, инв. № 06-328;

- Станок балансировочный WB-10, 2002 г.в., зав. № 60940202107246, инв. № 06-329;

- Сушильно-окрасочную камеру FIRAT COLORTECH 7000, 2003 г.в., зав. № 234609, инв. № 7000;

- Компрессор винтовой ВК 15E-10-500D, 2005 г.в., зав. № 37129, инв. № ВК 15Е-10-500D;

- Сушку инфракрасную СМ 3-22, 2003 г.в., зав. № 053976, инв. № СМ 3-22.

В пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения №8588 взыскано в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО6, ФИО7, ФИО4, общества с ограниченной ответственностью «Техцентр Авто-Стар», ФИО8 расходы по оплате госпошлины по 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей с каждого.

Решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 20.12.2018 по делу №2-2553/2018 вступило в законную силу.

Определением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 27.03.2019 по делу №2-2553/2018 утверждено мировое соглашение от 11.03.2019.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения 27.03.2019 взыскателю выданы исполнительные листы на принудительное исполнение судебных актов.

Решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 26.12.2018 по делу №2-2564/2018 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 взыскано в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Техцентр Авто-Стар», общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом АС», индивидуального предпринимателя ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №2216/85880263/003/15/1 от 26.01.2015, а именно: неустойка за несвоевременное погашение кредита в сумме 350 руб. 00 коп; неустойка за несвоевременную уплату процентов в сумме 5995 руб. 20 коп; просроченная задолженность по процентам в сумме 4 406 373 руб. 92 коп; просроченная ссудная задолженность в сумме 9 245 000 руб. 00 коп., а всего сумму 13 657 719 рублей 12 копеек.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО6, ФИО7, ФИО4, являющееся предметом залога по договору ипотеки №22/8588/0263/003/15301 от 26.01.2015, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №2216/85880263/003/15/1 от 26.01.2015, а именно: на двухэтажное здание, общей площадью 1688,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) №73:23:012923:99, инв. №007976, лит. А, А1, А2, А3, а, а1 -а4 в соответствии с кадастровым паспортом, установив начальную продажную стоимость в размере 20 304 800 рублей 00 копеек; установить способ реализации - путем продажи с публичных торгов, а также - на земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 1723 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №73:23:012923:22, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, установив начальную продажную стоимость в размере 1 576 000 рублей 00 копеек, установить способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО6, являющееся предметом залога по договору залога №22/8588/0263/003/15302 от 27.05.2016, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №2216/85880263/003/15/1 от 26.01.2015, а именно на:

- Стенд «Эксперт-2000», согласно шильда - «Рихтовочный стенд Сивер С-210», 2005 г.в., зав. №3629, инв. №06-154;

- Подъемник 2-х стоечный G3091, согласно шильда - «G30 A1», 2002 г.в., зав. №133020120, инв. №06-02;

- Подъемник двухстоечный 3т П-97М00, 2000 г.в., зав. №1799, инв. №06-3333;

- Вулканизатор с ИГНПп, согласно шильда - «Вулканизатор электрический Этна», 2001 г.в., зав. №003548, инв. № шм-201609;

- Стенд шиномонтажный СТ-21, согласно шильда - «TROMMELBERG», 2001 г.в., зав. №4843, инв. №06-328;

- Станок балансировочный WB-10, 2002 г.в., зав. №60940202107246, инв. №06-329;

- Сушильно-окрасочную камеру FIRAT COLORTECH 7000, 2003 г.в., зав. №234609, инв. №7000;

- Компрессор винтовой ВК 15E-10-500D, 2005 г.в., зав. №37129, инв. №ВК 15Е-10-500D;

- Сушку инфракрасную СМ 3-22, 2003 г.в., зав. №053976, инв. №СМ 3-22.

В пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 с общества с ограниченной ответственностью «Техцентр Авто-Стар», общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом АС», индивидуального предпринимателя ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 также взысканы расходы по оплате госпошлины по 11 000 рублей с каждого.

Решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 20.12.2018 по делу №2-2564/2018 вступило в законную силу.

11.03.2019 между банком и ответчиками по делу № 2-2553/2018, № 2-2564/2018 подписано мировое соглашение по вопросу об исполнении обязательств ФИО6, ФИО7, ФИО4, ООО «Техцентр Авто-Стар», ФИО8 по кредитным договорам, утвержденные определениями Димитровградского городского суда Ульяновской области 27.03.2019 и 10.04.2019.

Определением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 10.04.2019 по делу №2-2564/2018 утверждено мировое соглашение от 11.03.2019.

В обеспечение исполнения обязательств по мировому соглашению от 11.03.2019, утвержденному Димитровградским городским судом в рамках дела №2-2553/2018, 08.04.2019 между ПАО «Сбербанк России» (залогодержатель) и ФИО6, ФИО4, ФИО7 (залогодатели) заключен договор ипотеки №22/8588/0004/0001/15301.

В соответствии с п.1.1 предметом договора является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЯМИ в последующий залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ принадлежащего ЗАЛОГОДАТЕЛЯМ на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка, функционально обеспечивающего находящееся на нем недвижимое имущество, указанного в пункте 1.2 договора.

В соответствии с п.1.2 договора предметом залога являются:

1) здание гаражного бокса и здания, назначение нежилое, 1 -этажное, площадью 631,3 кв. м., расположенное по адресу; 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:88, кадастровой стоимостью 2 389 921 рубль 44 копейки, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости от 05 апреля 2019 года № КУВИ-001/2019-7952072. принадлежншее ЗАЛОГОДАТЕЛЯМ на праве общей долевой собственности, и равной доле каждому, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 7302-46-07 от 04 мая 2007 года. Соглашения  об  определении  долей,  удостоверенного ФИО9  нотариусом нотариального округа города Димитровграда и Мелекесского района Ульяновской области, 29 июня 2007 года, зарегистрированною в реестре № 6-6132. что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 73 AT № 617137, 73 AT № 617138, 73 AT № 617139, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 28 август 2007 года, № регистрации 73-73-02/056/2007-236.

2) земельный участок, на котором находится закладываемое здание гаражного бокса и здание, расположен но адресу: 

<

...>, обшей площадью 5378 кв.м., кадастровый номер: 73:23:012923:83, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства, кадастровой стоимостью 3 288 216 рублей 76 копеек, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 апреля 2019 года №КУВИ-0О1/2О19-7952780, принадлежащий ЗАЛОГОДАТЕЛЯМ на праве общей долевой собственности; 92/100 доли - ФИО6, 4/100 доли - ФИО7, 4/100 доли - ФИО4, на основании Постановления администрации города Димитровграда Ульяновской области от 31 марта 2014 года № 648, Договора купли-продажи земельного участка от 31 марта 2014 года, №1 -07639, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 73АА 769999, 73 АА 769998, 73 АА 76997, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Ульяновской области 30 апреля 2014 года, № регистрации 73-7302/052/2014-097.

В соответствии с п. 2.1 Договора Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств должников, возникших на основании мирового соглашения от 11.03.2019, заключенного между залогодержателем и ИП ФИО6, ООО «Техцентр Авто-Стар» в лице директора ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, именуемыми в дальнейшем должники по делу №2-2553/2018, утвержденного Димитровградским городским судом Ульяновской области по иску ПАО Сбербанк к должникам о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №

<

***> от 16.11.2011, договору об открытии возобновляемой кредитной  линии  №

<

***>   от   12.11.2013, обращении  взыскания  на заложенное имущества по договору залога №22/8588/0354/0116/16301 от 19.05.2019, договорам ипотеки №11/56/0976 от 27.12.2011, №13/56/0362 от 25.06.2015.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ульяновской  области  от 24.06.2019.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения по делу № 2-2553/2018, №22564/2018 Димитровградским городским судом Ульяновской области 26.12.2019 выданы исполнительные листы на принудительное исполнение судебных актов.

3адолженность по вышеуказанным кредитным договора не погашена.

Согласно уточненному расчету кредитора задолженность ФИО4 составляет:

1) по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным ре-жимом выборки) № 

<

***> от 16.11.2011 составляет 9 266 770 руб. 94 коп., из которых:

просроченная ссудная задолженность - 7 152 000 руб. 00 коп.,

просроченная задолженность по процентам - 2 091 043 руб. 95 коп.,

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 20 397 руб. 49 коп.,

учтенная неустойка за просроченные проценты признанная в дату реструктуризации -2 429 руб. 50 коп.,

- учтенная неустойка за просроченную ссудную задолженность признанная в дату реструктуризации - 900 руб. 00 коп.

2) по договору об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) 

<

***> от 12.11.2013 составляет 2 613 630 руб. 38 коп., из которых:

просроченная ссудная задолженность - 2 224 242 руб. 08 коп., просроченная задолженность по процентам - 382 803 руб. 49 коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3 094 руб. 51 коп.,

учтенная неустойка за просроченные проценты признанная в дату реструктуризации - 1 235 руб. 30 коп.,

учтенная неустойка за просроченную ссудную задолженность, признанная в дату реструктуризации - 2 255 руб. 00 коп.

3) по договору об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 2216/85880263/003/15/1 от 26.01.2015 составляет 14 304 908 руб. 73 коп., из которых:

просроченная ссудная задолженность - 9 245 000 руб. 00 коп.,

просроченная задолженность по процентам - 5 023 558 руб. 28 коп.,

неустойка за несвоевременную уплату процентов - 30 005 руб. 25 коп.,

учтенная неустойка за просроченные проценты признанная в дату реструктуризации -5 995 руб. 20 коп.,

- учтенная неустойка за просроченную ссудную задолженность, признанная в дату реструктуризации - 350 руб. 00 коп.

Поскольку обязательства по кредитным договорам не исполнены, кредитор обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отношения участвующих в деле лиц в связи с заключением кредитного договора и договора ипотеки регулируются положениями параграфа 3 главы 23, главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).

Исходя из пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.07.2009 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», при применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику.

Проценты, подлежащие уплате на сумму займа (кредита) соответственно на дату подачи в суд заявления о признании должника банкротом или на дату введения соответствующей процедуры банкротства, присоединяются к сумме займа (кредита). В реестр требований кредиторов подлежит включению требование об уплате получившейся денежной суммы, размер которой впоследствии не изменяется (пункт 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.07.2009 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

Принимая во внимание, что факт получения кредитов, наличие и размер задолженности по кредитным договорам подтверждены документально и лицами, участвующими в деле, не опровергнуты, доказательства надлежащего исполнения обязательств по возврату кредитов и уплате процентов за пользование кредитами не представлены, суд первой инстанции, установив сумму задолженности и проверив расчет неустойки, руководствуясь статьями 309, 310, 329, 330, 331, 334, 335, 337, 339, 351, 352, 807, 809, 810, 819 ГК РФ, статьями 1, 3, 47, 50, 54 Закона об ипотеке, пришел к обоснованному выводу, что заявление ПАО «Сбербанк России» о включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 

<

***> от 16.11.2011, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №

<

***> от 12.11.2013, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 2216/85880263/003/15/1 от 26.01.2015 в размере 26 185 310 руб. 05 коп., из которых: 18 621 242 руб. 08 коп. - просроченная ссудная задолженность, 7 497 405 руб. 72 коп. - просроченная задолженность по процентам, 53 497 руб. 25 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов, 9 660 руб. 00 коп. - учтенная неустойка за просроченные проценты признанная в дату реструктуризации, 3 505 руб. 00 коп. - учтенная неустойка за просроченную ссудную задолженность признанная в дату реструктуризации, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, признавая требования банка обеспеченными залогом в части доли должника, суд первой инстанции учел следующее.

Предметом залога по договорам ипотеки № 11/56/0976 от 27.12.2011, № 13/56/0362 от 25.06.2015, № 22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015, № 22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019 являются:

- объект недвижимости – 2 этажное здание, общей площадью 1688,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 73:23:012923:99, инв. № 007976, лит. А, А1, А2, А3, а, а1-а4 (пункты 1.2. договоров ипотеки № 11/56/0976 от 27.12.2011, № 13/56/0362 от 25.06.2015, № 22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015);

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 1723 кв. м, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:22, категория земель: земли населенных пунк-тов, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (пункты 1.2. договоров ипотеки № 11/56/0976 от 27.12.2011, № 13/56/0362 от 25.06.2015, № 22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015);

- здание гаражного бокса и здания, назначение нежилое, 1-этажное, площадью 631,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:88 (пункты 1.2. договора ипотеки № 22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019);

- земельный участок, на котором находится закладываемое здание гаражного бокса и здание, расположен по адресу: 

<

...>, общей площадью 5 378 кв. м, кадастровый номер: 73:23:012923:83, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства (пункты 1.2. договора ипотеки №22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019).

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 ГК РФ).

В абзаце 5 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что в соответствии со статьей 337 и пунктом 1 статьи 339 ГК РФ обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

Исходя из установленного указанными нормами права порядка, определяющим критерием для целей обращения взыскания на залог и дальнейшей его реализации является именно предмет договора ипотеки, а также объем обеспечиваемых залогом обязательств.

Как следует из материалов дела, предметом залога по договорам ипотеки №11/56/0976 от 27.12.2011, № 13/56/0362 от 25.06.2015, № 22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015, № 22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019 являются объекты права в целом, а не доли отдельного залогодателя, должник является солидарным должником – созалогодателем, объем обязательств которого обеспечивает предмет залога в целом (на что указано и в выданных в отношении должника исполнительных листах серии ФС №022364313-022364315, № 022364326-022364332).

При таких обстоятельствах заявленное банком требование с учетом статей 329, 334, 336, 340, 343, 349, 350, 353 ГК РФ, статей 1, 8, 9, 24, 30, 50, 54, 57 Закона об ипотеке, разъяснений, изложенных в абзаце 5 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», должно учитываться в реестре требований кредиторов должника исходя из обозначенного в договорах ипотеки имущества – предмета залога (пункты 1.2. договоров ипотеки).

Сами по себе специальные нормы Закона о банкротстве - о реализации имущества должника - не отменяют действие как норм ГК РФ о залоге, так и положений Закона об ипотеке в части, определяющей право залогодержателя за счет в данном случае солидарного должника – созалогодателя как на установление и включение его требований как обеспеченных залогом имущества, являющегося предметом залога по договорам ипотеки, так и получение удовлетворения своих требований за счет именно заложенного по договору об ипотеке имущества.

Применительно к обозначенному банку праву – заявить в деле о банкротстве солидарного должника и созалогодателя требование, подлежащее включению в реестр требований кредиторов должника как обеспеченное предметом залога в целом, без учета обстоятельств принадлежности иным лицам находящихся в залоге у кредитора оставшихся долей.

Аналогичная позиция сформулирована в постановлениях Арбитражного суда Поволжского округа от 12.07.2018 по делу №А55-3907/2017, от 11.04.2019 по делу №А57-27051/2017, от 16.02.2021 по делу №А57-10413/2019.

Реализация прав залоговых кредиторов при банкротстве должника производится в порядке, установленном статьями 18.1, 138 Закона о банкротстве.

Как следует из пункта 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве, продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений данной статьи.

По общему правилу, изложенному в абзаце втором пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Таким образом, приоритет предложений по порядку реализации имущества, заложенного в обеспечение требований кредитора, отдается залоговому кредитору.

Банк своим правом по определению порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества воспользовался, разработал соответствующее положение в деле о банкротстве должника – ФИО4, в котором предметом торгов являются находящееся в залоге у банка недвижимое имущество в целом, а не доли в праве собственности отдельного залогодателя.

Положение согласовано и утверждено финансовым управляющим должника – ФИО5 и 13.09.2021 опубликовано на официальном сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве http://fedresurs.ru опубликовано сообщение о проведении торгов в форме открытого аукциона (номер объявления о торгах в ЕФРСБ – 7312938).

Возможность реализации находящегося в залоге у банка недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности нескольким залогодателям, не путем реализации долей, а в целом в процедуре банкротства одного из солидарных должников созалогодателей подтверждена и судебной арбитражной практикой (постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 05.07.2018 по делу №А55-1374/2017, от 11.04.2019 по делу №А57-27051/2017).

Требование Банка к солидарному должнику – залогодателю обеспечено залогом недвижимого имущества как объекта права в целом. ФИО4, ФИО10, ФИО6 являются солидарными должниками – созалогодателями, несут солидарную ответственность и обеспечивают предметом залога возврат суммы кредита, уплаты процентов, неустоек, судебных и иных расходов залогодержателя. Все залогодатели признаны банкротами с введением в отношении них процедур, предусматривающих реализацию имущества (дела №А55-36497/2019, №А72-9529/2020, №А72-9531/2020). Решениями Димитровградского городского суда Ульяновской области по делу № 2-2553/2018, № 2-2564/2018 удовлетворены требования банка, в том числе к должнику, о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, обращено взыскание на залог, как единый объект права. Утверждены мировые соглашения (определения от 27.03.2019, 10.04.2019), в обеспечение исполнения обязательств по которым был заключен договор ипотеки № 22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019, также содержащий указание на передачу в залог объекта права в целом, а не доли в праве. Димитровградским городским судом Ульяновской области в отношении, в том числе и ФИО4, выданы исполнительные листы (серии ФС № 022364313-022364315; № 022364326-022364332), содержащие требование об обращении взыскания на предмет залога в целом.

При таких обстоятельствах заявление ПАО «Сбербанк России» о включении требований в третью очередь реестра требований кредиторов как обеспеченных залогом имущества должника в целом является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое определение вынесено с нарушением норм материального права, в связи с чем подлежит изменению на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а заявление ПАО «Сбербанк России» об установлении требования залогового кредитора – удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на определение, вынесенное по результатам рассмотрения заявления о включении в реестр требований кредиторов должника, государственной пошлиной не оплачивается.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 1 июля 2021 года по делу №А72-9529/2020 изменить, принять по делу новый судебный акт.

Заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 удовлетворить.

Требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Москва, признать обоснованными и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО4 (ИНН 

<

***>) по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 

<

***> от 16.11.2011, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 

<

***> от 12.11.2013, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 2216/85880263/003/15/1 от 26.01.2015 в размере 26185310 руб. 05 коп., из которых:

- 18621242 руб. 08 коп. – просроченная ссудная задолженность;

- 7497405 руб. 72 коп. – просроченная задолженность по процентам;

- 53497 руб. 25 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов;

- 9660 руб. 00 коп. – учтенная неустойка за просроченные проценты, признанная в дату реструктуризации,

- 3505 руб. 00 коп. – учтенная неустойка за просроченную ссудную задолженность, признанная в дату реструктуризации,

как обеспеченные залогом имущества должника в соответствии с договорами ипотеки № 11/56/0976 от 27.12.2011, № 13/56/0362 от 25.06.2015, №22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015, № 22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019, а именно:

- по договорам ипотеки № 11/56/0976 от 27.12.2011, № 13/56/0362 от 25.06.2015, №22/8588/0263/003/15З01 от 26.01.2015 – предмет залога:

объект недвижимости – 2-этажное здание, общей площадью 1688,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 73:23:012923:99, инв. № 007976, лит. А, А1, А2, А3, а, а1-а4;

земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 1723 кв. м, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:22, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка;

- по договору ипотеки № 22/8588/0004/0001/19З01 от 08.04.2019 – предмет залога:

здание гаражного бокса и склада, назначение нежилое, 1-этажное, площадью 631,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 73:23:012923:88; 

земельный участок, на котором находится закладываемое здание гаражного бокса и склада, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 5378 кв. м, кадастровый номер 73:23:012923:83, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для здания гаражного бокса и склада.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

 

Председательствующий судья

 

Судьи

В.А. Морозов

 

Е.Г. Демина

 

С.А. Кузнецов