Арбитражный суд Калужской области

248000, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: Kaluga.info@arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-7689/2020

09 июня 2021 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2021 года. 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чехачевой И.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Городской Управы 

<

...>,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью совместное предприятие "Минскстройэкспорт",  248008,  

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

о взыскании 16909 руб. 35 коп.,

без лиц, участвующих в деле, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Городская Управа города Калуги обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Совместное предприятие Минскстройэкспорт" о взыскании задолженности в размере 15 664 руб. 06 коп., неустойки в размере 1 245руб. 29 коп.

Определением Арбитражного суда Калужской области суда от 16.10.2020 года исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, сторонам предложено представить дополнительные документы и письменный отзыв на исковое заявление в срок по 06.11.2020, объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции – по 27.11.2020.

Определением суда от 14.12.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 20.01.2021 по делу А23-7689/2020 произведена замена судьи Погонцева М.И. на судью Чехачёву И.В.

   Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела,  после перерыва в   судебное заседание своих представителей не направили. 

 На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу. 

  Как следует из материалов дела, 01.09.2016 между истцом (арендодателем) и ОО «Веста»  (арендатором) был заключен договор аренды находящегося  в   государственной  собственности   земельного участка №709/16.

В соответствии с п. 1.1. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым   номером  40:26:000180:708, площадью 1459 кв.м., находящийся  по  адресу:  г. Калуга, р-н д. Чижовкка.

Согласно п. 2.1. договора срок аренды устанавливается до 24.12.2059.

Факт передачи в аренду земельного участка подтверждается актом приема-передачи земельного участка.

Порядок расчётов и размер арендной платы установлен в разделе 3 договора.

В соответствии с п. 3.3. договора арендная плата за земельный участок вносится следующим образом: за 1 квартал – до 1 апреля, за 2 квартал – до 1 июля, за 3 квартал – до 1 октября, за 4 квартал – до 25 декабря текущего года.

В случае, если расчет арендной платы произведен позднее 10 числа месяца предшествующего ближайшему сроку оплаты, срок оплаты переносится на следующий установленный срок. 

По   акту   приема-передачи   земельного  участка (л.д. 14) арендодатель передал, а арендатор принял в аренду спорный земельный участок.

13.12.2018 между ООО «Веста» и ООО СП «Минскстройэксперт» бы заключен договор уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, в соответствии с которым права  обязанности арендатора по договору аренды от  0109.2016 №709/16 переданы ООО СП «Минскстройэксперт».

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определённый договором. 

Согласно  п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды.

Согласно положениям п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно несет риск наступления последствий совершения или несовершения им соответствующих процессуальных действий. 

Как следует из материалов дела, обязательство по внесению арендной платы ответчик исполнил не в полном объеме, в результате чего возникла задолженность по арендной плате  в сумме 15664 руб. 06 коп. за период с 01.01.2020 по 30.06.2020.

Направленная     истцом   в   адрес   ответчика   претензия, оставлена последним без ответа и без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2. договора в случае нарушения срока внесения арендной платы ответчик выплачивает истцу пеню из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Представленный истцом расчет пени за период с 02.04.2020 по 04.08.2020 в сумме 1245 руб. 29 коп. соответствует требованиям названной нормы права, и ответчиком не оспорен.

  В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 606, 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в связи с удовлетворением исковых требований в полном объёме.

Поскольку истец при обращении с иском в суд согласно п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина относится судом на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Совместного предприятия "МИНСКСТРОЙЭКСПОРТ", г. Калуга, в пользу Городской Управы города Калуги задолженность в размере 15664 руб. 06 коп., пени в размере 1245руб. 29 коп., всего 16909 руб. 35 коп.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Совместного предприятия "МИНСКСТРОЙЭКСПОРТ", г. Калуга, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

         Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья                                                                                                   И.В. Чехачева