АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-15550/2019

г. Новосибирск

29 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена  22 июля 2019 года 

Решение в полном объеме изготовлено 29 июля 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Амелешиной Г.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мушкачевой Т.А., рассмотрев в  судебном заседании в помещении арбитражного суда по  адресу: 630102, 

<

...>, зал судебного заседания № 535, дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Техинком" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, к обществу с ограниченной ответственностью "Центр Медико-Технических исследований и разработок" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, о взыскании 35 280 рублей задолженности, 2 902 рублей 45 копеек процентов в связи с просрочкой платежа, при участии в судебном заседании  представителей:  истца: ФИО1, по доверенности от 10.06.2019;  ответчика: ФИО2, по доверенности от 09.07.2019, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Техинком" (далее – истец)   обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 49 АПК РФ иском к обществу с ограниченной ответственностью "Центр Медико-Технических исследований и разработок" (далее – ответчик) 35 280 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.12.2016г. по  31.03.2019г. по договорам  аренды нежилых помещений от 01.11.2017г., 01.12.2016г., 2 902 рублей 45 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами  по состоянию на 31.03.2019 в связи с просрочкой платежа.

Исковые требования  обоснованы статьями 309, 310, 614, 615, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком денежного обязательства по оплате аренды.

В судебном заседании истец поддержал иск и заявил об отложении судебного разбирательства в связи с принятием им мер к восстановлению первичных документов и документов для бухгалтерского учета, подлежащих представлению в рамках настоящего дела.

Суд, рассмотрев ходатайство истца, отказал в его удовлетворении, не усматривая обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании по заявленным ООО «Техинком» основаниям. 

 Ответчик, не отрицая факты ненадлежащего исполнения обязательств и  образования задолженности, заявил о погашении взыскиваемого долга и пени в полном объеме, в подтверждение чего представил  квитанции к приходным кассовым ордерам, оригиналы которых обозревались судом в заседании.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, выслушав объяснения сторон,  арбитражный суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье  606 ГК РФ,  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Центр Медико-Технических Исследований и Разработок» (ранее именуемое - Общество с ограниченной ответственностью «ИНЖИНИРИНГОВЫЙ МЕДИКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»; ООО «ИМТЦ») (далее - Арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «ТехинКом» (далее - Арендодатель) заключены договоры аренды нежилых помещений:

-договор аренды нежилых помещений от 01.11.2017 г.;

-договор аренды нежилых помещений от 01.12.2016 г. 

(далее - Договоры). 

Согласно указанным Договорам, Арендатор арендует у ООО «Техинком» - нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с п. 1.1-1.2 договора от 01.11.2017, арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование за плату нежилые помещения, расположенные но адресу: 

<

...>, общей площадью 2,1 кв.м., номер на поэтажном плане: 17 (часть помещения), этаж 4, кадастровый номер: 54:35:101180:504 (далее - помещения), а Арендатор обязуется принять помещения и уплатить Арендодателю арендную плату, в размере и в порядке, предусмотренных настоящим договором. Помещения передаются для дальнейшего использования под офис.

В соответствии с п. 1.1-1.2 договора от 01.12.2016, Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование за плату нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 2,1 кв.м., номер на поэтажном плане: 17 (часть помещения), этаж 4, кадастровый номер: 54:35:101180:509 (далее - помещения), а Арендатор обязуется принять помещения и уплатить Арендодателю арендную плату, в размере и в порядке, предусмотренных настоящим договором. Помещения передаются для дальнейшего использования под офис.

  Договоры аренды являются основанием возникновения правоотношений сторон и основанием иска.

Договоры не изменены, не признаны недействительными, незаключенными в установленном законом порядке.

  В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последним имущества в пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Таким образом, по договору субаренды имеет место встречное исполнение обязательств.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.1. договора от 01.11.2017, ежемесячная арендная плата составляет 1 260 рублей 00 копеек (в т.ч. НДС) из расчета 600 (шестьсот) рублей за 1 кв.м., и включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов, и т.ч. расходов по электроэнергии.

В соответствии с п. 3.1. договора от 01.12.2016 ежемесячная арендная плата составляет 1 260 (одна тысяча двести шестьдесят) рублей 00 копеек (в т.ч. НДС) из расчета 600 (шестьсот) рублей за 1 кв.м., и включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов, в т.ч. расходов по электроэнергии.

В ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто ответчиком, что ответчик в нарушение условий договора не исполнял свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком денежного обязательства, образовалась подтвержденная материалами дела задолженность, составляющая 35 280 руб. 00 коп. на день предъявления иска 24.04.2019.

Истцом в адрес Ответчика были направлены претензии с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности.

Претензионное требование о погашении задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что повлекло обращение в арбитражный суд.

Истцом предъявлен к взысканию долг по арендной плате, рассчитанный в соответствии с установленным в договоре размером арендной платы.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ истцом начислены и предъявлены к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой платежа в сумме 2 902 руб. 45 коп.

Поскольку судом установлена просрочка оплаты аренды на день обращения в арбитражный суд, является правомерным начисление истцом и предъявление к взысканию с ответчика  начисленных процентов с суммы долга.  

В судебном заседании 22.07.2019  представитель ответчика представил в суд квитанции к приходным кассовым ордерам №2 от 21.06.2019 на сумму 16 380 руб. 00 коп. с назначением: «оплата по договору аренды нежилых помещений от 01.12.2016; №3 от 21.06.2019 на сумму 18 900 руб. 00 коп. с назначением: «оплата по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2017;  № 6 от 21.06.2019 на сумму 2 902 руб. 46 коп. с назначением: «%% в связи с просрочкой платежа по Договору аренды нежилых помещений от 01.11.2017, (30.09.2018),  на общую сумму 38 182 рубля 45 копеек, составляющую цену настоящего иска, в качестве доказательства оплаты  взыскиваемых задолженности и процентов.

Принимая во внимание  добровольное погашение ответчиком задолженности по арендной плате и процентам  в полном объеме после подачи искового заявления, не имеется оснований в связи с отсутствием предмета спора  для удовлетворения исковых требований истца в соответствии со статьями  307, 309, 614, 622, 395 ГК РФ,

Применительно к вопросу об обоснованности требования истца о возмещении за счет ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины по иску,  надлежит констатировать следующее.

        Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем третьим подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству, а также при утверждении мирового соглашения, соглашения о примирении Верховным Судом Российской Федерации, судом общей юрисдикции.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 26 постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Истец обратился в арбитражный суд 24.04.2019.  Определением от 06.05.2019 исковое заявление принято. 

ООО "Центр Медико-Технических исследований и разработок" оплатило взыскиваемые задолженность и проценты квитанциями к приходным кассовым ордерам №2 от 21.06.2019 на сумму 16 380 рублей, №3 от 21.06.2019 на сумму от 18 900 рублей, №6 от 21.06.2019 на сумму 2 902 рубля 45 копеек.

Таким образом, долг погашен ответчиком после обращения истца   в арбитражный суд и принятия искового заявления.

Учитывая изложенное,  в связи с добровольным  удовлетворением исковых требований  ответчиком после обращения истца в суд,  на ООО «Центр Медико-Технических исследований и разработок» относятся расходы истца ООО «Техинком» по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп,  уплаченной при обращении в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 167-170, 110,  176 (часть 2), Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Центр Медико-Технических исследований и разработок" (ОГРН 

<

***>),  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Техинком" (ОГРН 

<

***>)  2 000 руб.  00 коп.   государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.     

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в   Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа при условии, что оно было     предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная  жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Г.Л. Амелешина