Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1405/2017

г. Петрозаводск

01 сентября 2017 года

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Подкопаева А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "ТНС энерго Карелия"

к обществу с ограниченной ответственностью "Надвоицкая управляющая компания"

о взыскании 61 596 рублей 10 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца, акционерного общества "ТНС энерго Карелия", - ФИО2 (доверенность от 01.01.2017),

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Надвоицкая управляющая компания", - ФИО3 (доверенность от 01.01.2017),

установил:

истец, акционерное общество "ТНС энерго Карелия", обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Надвоицкая управляющая компания", о взыскании 61 747 руб. 30 коп., - задолженности за электроэнергию, потребленную в ноябре 2016 года на общедомовые нужды сверх норматива.

В отзыве на заявление ответчик указывает, что у него, как у управляющей организации, отсутствует обязанность по уплате сверхнормативного потребления на ОДН. Кроме того, указывает, что между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения. Просит в удовлетворении требований отказать.

В судебном заседании 19 июня 2017 г. представитель истца уменьшила исковые требования до 61 596 рублей 10 копеек, в связи с произведенной корректировкой. С учетом изменений истцом требований суд рассматривает дело в части взыскания с ответчика задолженности в размере 61 596 рублей 10 копеек. 

Заслушав представителя истца, поддержавшую требования, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения заявленных требований, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Истец является гарантирующим поставщиком на территории Республики Карелия, и осуществляет поставку электроэнергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, расположенные в пос. Надвоицы Сегежского района Республики Карелия.

На оплату электроэнергии за ноябрь 2016 года истцом выставлены счета-фактуры и корректировочные счета-фактуры, в которые включен объем электроэнергии по сверхнормативному потреблению.

Неоплата обществом выставленных счетов послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила № 354 регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).

 Согласно пунктам 2, 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме и для целей данных правил определяется как исполнитель.

        В соответствии с пунктом 13 Правил № 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в том числе на поставку электроэнергии.

Судом установлено, что договор энергоснабжения между сторонами в письменной форме не заключен.

Пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

При этом отсутствие соблюдения письменной формы договора между истцом и обществом не может служить основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате электроэнергии, фактически потребленной в спорных многоквартирных домах.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам (абзац 1 пункта 44 Правил № 354).

 В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставляемый на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, за исключением случаев,  когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац 3 пункта 44 Правил № 354).

В материалах дела не содержится доказательств того, что общим собранием собственников многоквартирных жилых домов приняты решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1 статьи 161 и частей 2, 2.1-2.3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, вышеуказанными правовыми нормами установлена обязанность управляющей организации оплатить ресурсоснабжающей организации объем электроэнергии, предоставленной собственникам/пользователям помещений в многоквартирном доме на общедомовые нужды, превышающий объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления.

С учетом изложенного, наличие у общества статуса управляющей организации, а,  следовательно,  исполнителя коммунальных услуг, возлагает на нее обязанность рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией за коммунальные ресурсы, поставленные конечным потребителям.

Факт  поставки истцом на объекты, находящиеся в управлении ответчика, электрической энергии в спорный период, ноябрь 2016 года, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, суд считает доводы ответчика, изложенные в отзыве и письменных пояснениях, несостоятельными.

Судом проверены расчет истца и контррасчет ответчика по каждому спорному дому, расчет истца судом признан правомерным, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Судебные расходы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Надвоицкая управляющая компания" (ОГРН: 1151001007112, ИНН: 1006013216) в пользу акционерного общества "ТНС энерго Карелия" (ОГРН:1051000000050):

- задолженность за электроэнергию, потребленную в ноябре 2016 года на общедомовые нужды сверх норматива, в размере 61 596 рублей 10 копеек;

- судебные расходы в размере 2 470 рублей.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Подкопаев А.В.