АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-25346/2017

11 мая 2018 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 11 мая 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макановой Г.Т., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 5503249258, ОГРН 1145543013868) к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Лем» (ИНН 5506209052, ОГРН 1095543015138), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Берег-3», о взыскании 50000 руб.,

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 01.01.2018 № 30);

от ответчика – директор ФИО3; представитель ФИО4 (доверенность от 20.02.2018 б/н);

от третьего лица – не явился;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Лем»о взыскании 50000 руб. задолженности за поставленную в период с 10.02.2015 по 30.09.2017 тепловую энергию в нежилое помещение № 6П, расположенное по адресу: 

<

...>.

До вынесения судебного акта по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 181011 руб. 54 коп. (запись в протоколе судебного заседания от 27.03.2018).

Определением от 27.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Берег-3».

ООО «Управляющая компания «Берег-3» в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства, поэтому дело на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и в дополнении к нему.  

ООО «УК «Берег-3» в отзыве на иск указало, что осуществляет управление и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома № 97 по ул. 6-я Линия в городе Омске. В цокольном этаже указанного многоквартирного дома расположено нежилое помещение № 6П, собственником которого является ответчик; в нежилом помещении выполнена черновая отделка стен и пола, ремонтные работы с момента ввода дома в эксплуатацию собственником не проводились, вводы трубопровода отопления и водопровода заглушены, радиаторы отопления отсутствуют. 

24 апреля 2018 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 3 мая 2018 года.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как указывает истец, в период с 10.02.2015 по 30.09.2017 он обеспечивал подачу тепловой энергии в нежилое помещение № 6П, расположенное по адресу: 

<

...>.

Собственником указанного нежилого помещения является общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Лем».

Поскольку собственник оплату фактически потребленной тепловой энергии не произвёл, образовалась задолженность в размере 181011 руб. 54 коп. 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 16.11.2017 № 26-03-10/8902 с просьбой погасить задолженность.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности в указанном размере явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, 16.08.2017 инженером отдела абонентского надзора Управления тепловой инспекции ФИО5 в присутствии директора ООО «НПП «Лем» ФИО3 проведено обследование нежилого помещения № 6П, расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома № 97 по ул. 6-я Линия в городе Омске.

По результатам проверки обнаружено, что система отопления нежилого помещения подключена от распределительного коллектора ИТП № 2; разводка системы отопления нежилого помещения смонтирована, приборы отопления отсутствуют, установлены заглушки; нежилое помещение № 6П не используется, стены без отделки; горячее водоснабжение в нежилом помещении предусмотрено по закрытой 2-х ступенчатой схеме от системы горячего водоснабжения жилого дома, разводящие трубопроводы горячего водоснабжения смонтированы, санитарные приборы отсутствуют, установлены заглушки, что зафиксировано актом от 16.08.2017 № СЮ-173.

На основании указанного акта энергоснабжающей организацией произведен расчет количества тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения № 6П, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 10.02.2015 по 30.09.2017 в размере 181101 руб. 03 коп.

В отношении заявления ответчика об отсутствии приборов отопления, истец отметил, что в соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом. Кроме того, письмом Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 предусмотрено, что в соответствии с пунктами 42.1 и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах Приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную ycлугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного жилого дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к центральной системе теплоснабжения.

Из материалов дела следует, что ООО «НПП «Лем» является собственником нежилого помещения общей площадью 244,5 кв. м, расположенного на цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.06.2017 № 55/101/002/2017-38723.

Как указывалось выше, актом от 16.08.2017 № СЮ-173 зафиксировано, что в указанном нежилом помещении отсутствуют энергопринимающие устройства, собственник не подключал отопление и водоснабжение, состояние нежилого помещения соответствует состоянию на день его сдачи застройщиком, фактически система отопления и водоснабжения отсутствует.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителя) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поставка коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома регламентирована Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил № 354 коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В пунктах 4, 9, 14 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) определены понятия: теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

Судом установлено, что нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

При этом согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-Э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

Следовательно, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

Тепловая энергия является самостоятельным благом, и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъекта гражданского оборота только в случае потребления им такого блага. Но специфические особенности такого объекта гражданских прав как энергия заключаются в том, что процесс доставки его до потребителя предполагает частичные потери передаваемой энергии в процессе ее передачи на расстояние. Это предполагает необходимость включения таких потерь в стоимость самого потребляемого объекта, которые оплачивает конечный потребитель энергии. Теплоотдача от потерь энергии в такой ситуации не выступает самостоятельным объектом гражданских прав и не подлежит отдельной оплате, в противном случае теплоснабжающая организация получала бы неосновательное обогащение в виде двойной оплаты потерь поставляемой ею энергии.

Поэтому суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований, поскольку спорное помещение ответчика не относится к жилым помещениям и на момент приобретения оно не обеспечено центральным теплоснабжением, стояки заизолированы и закрыты заглушками, в помещении проходят транзитные стояки системы теплопотребления жилого дома.

Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее ответчику, магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нем теплопринимающих устройств учета, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

Кроме того, между собственником спорного нежилого помещения и управляющей компанией многоквартирного жилого дома (ООО «УК «Берег-3») составлен акта осмотра от 06.12.2017, которым также установлено, что ООО «НПП «Лем» не подключалось отопление и водоснабжение, состояние нежилого помещения соответствует состоянию на день его сдачи застройщиком, фактически система отопления и водоснабжения отсутствует.

При изложенных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в удовлетворении исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежит возвратить из федерального бюджета уплаченную им по иску государственную пошлину в размере 107 руб.

Руководствуясь статьями 104, 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 644037, 

<

...>) из федерального бюджета 107 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 15.02.2017 № 1911.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Т.А. Беседина