АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-7832/2024

г.Нижний Новгород                                                                                12 августа 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2025 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Беляниной Евгении Владимировны (шифр 37-149),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кабановым Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску товарищества собственников жилья "Дубки" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 116 366 руб. 16 коп.,

третьи лица: акционерное общество "Тандер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью "Медицинский центр Веста - НН" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

при участии 

от истца: ФИО1 (доверенность от 01.12.2024 со сроком действия до 31.12.2025), 

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 05.12.2024 со сроком действия 1 год), 

от третьих лиц: не явились; извещены надлежащим образом,

установил:

Товарищество собственников жилья "Дубки" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (далее - ответчик) о взыскании 116 366 руб. 16 коп. неосновательного обогащения (в рамках годовой корректировки за 2021 год).  

Исковые требования основаны на статье 1102 Гражданского кодекса РФ и мотивированы необходимостью применения - при наличии в МКД трех приборов учета, принятых для коммерческих расчетов в установленном порядке, - положений пункта 3(3) приложения №2 к Правилам №354. 

Отзывом на иск ответчик исковые требования отклонил, в том числе, со ссылкой на акт осмотра МКД от 20.05.2022.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Ответчик является единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) на территории Автозаводского и Ленинского районов г.Н.Новгорода.

В 2021 году истец осуществлял управление МКД, расположенным по адресу: 

<

...>.

Между истцом (исполнитель) и ответчиком (теплоснабжающая организация) заключен договор №2455\2\30 от 01.01.2012, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу исполнителю тепловой энергии и (или) горячей воды через тепловые сети и сети горячего водоснабжения ООО «Заводские сети», ООО «Энергосети» (сетевая организация) в точки поставки, а исполнитель обязуется принимать тепловую энергию и горячую воду с целью оказания потребителям коммунальных услуг «центральное отопление» и (или) «горячее водоснабжение» в точках поставки в количестве согласно приложению №1 и оплачивать их в соответствии с условиями договора по тарифам, утвержденным в установленном порядке (пункт 1.1 договора). 

Согласно пункту 2.2 договора исполнитель обязуется: оплачивать тепловую энергию и горячую воду за расчетный период (месяц) в порядке, установленном приложением №3 к договору (пункт 2.2.1); обеспечить прием и учет тепловой энергии и горячей воды в точках поставки с помощью коллективных приборов учета, принятых для коммерческих расчетов в установленном порядке (пункт 2.2.2).

Сторонами не оспариваются, а также подтверждены судебным актом арбитражного суда по делу №А43-38429/2021 (годовая корректировка за 2020 год), следующие фактические обстоятельства: 

- договор №2455\2\30 от 01.01.2012 действовал в 2021 году,

- собственниками нежилых помещений в вышеуказанном МКД заключены прямые договоры теплоснабжения с ответчиком, действующие в 2021 году, 

- площадь всех помещений (жилых и нежилых) в вышеуказанном МКД - 11 585,5 кв.м; площадь жилых помещений в вышеуказанном МКД – 9 096,22 кв.м,

- в 2021 году учет тепловой энергии, потребленной вышеуказанным МКД, осуществлялся на основании совокупности показаний трех приборов учета, принятых для коммерческих расчетов в установленном порядке: ПУ ТВ7-03 зав.№19-085741 – учет тепловой энергии жилой части МКД; ПУ ВКТ-9 зав.№002853 – учет тепловой энергии 1-го этажа МКД (нежилые помещения); ПУ СБ-04-А2 зав.№17092 – учет тепловой энергии 2-го этажа МКД (нежилые помещения),

- в 2021 году ответчиком выставлены, а истцом оплачены счета-фактуры по тепловой энергии на сумму 3 376 316 руб. 52 коп. (1 510,7136 Гкал).

В дальнейшем ответчиком на основании совокупности показаний трех приборов учета (1 372,4561 Гкал) и в соответствии с пунктами 3, 3(4) приложения №2 к Правилам №354 произведена годовая корректировка за 2021 год. По расчету (альтернативному расчету) ответчика, объем фактического потребления тепловой энергии истцом составляет 1 086,2752 Гкал (1 077,5660 Гкал).

Полагая данный расчет не соответствующим фактическому потреблению тепловой энергии, установленному ООО «Вертикаль» (которым производилось ежемесячное снятие и передача показаний с ПУ ТВ7-03 зав.№19-085741 в адрес ответчика - на основании договора от 01.01.2019, заключенного с истцом), истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о корректировке годовой корректировки за 2021 год на 52,4042 Гкал, которая оставлена последним без удовлетворения (ответ на претензию).  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением. 

Изучив материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения или сбережения; размер неосновательного обогащения ("Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019)", утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу подпункта «а» пункта 25(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124, в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется: в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 данных Правил.

Как определено пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354): индивидуальный прибор учета – это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении; коллективный (общедомовый) прибор учета – это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. 

Согласно пункту 42(1) Правил №354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения №2 к данным Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения №2 к данным Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения №2 к данным Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) данных Правил (пункт 43 Правил №354).

Согласно пункту 3 приложения №2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3(3) приложения №2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(3):

, где:

 - объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в i-м жилом или нежилом помещении по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год;

 - объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:

, где 

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного сезона по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3(4) приложения №2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):

Pi = Pkpi - Pnpi, где:

Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, 

Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Как следует из акта осмотра вышеуказанного МКД от 20.05.2022, подписанного истцом, в МКД 17 этажей, 2 подъезда; на 1-м этаже – магазин «Магнит» (свой ПУ), на 2-м этаже – магазин «Алина» и др. (свой ПУ); на 3-м этаже и выше – квартиры, отопительные приборы на лестничных клетках отсутствуют, на 3-17-м этажах предусмотрены лифтовые холлы, где установлены конвекторы, подключенные к стоякам; на вводе установлен ПУ ТВ7-03 зав.№19-085741, который учитывает теплопотребление только жилой части МКД. 

Из указанного следует, что ПУ ТВ7-03 зав.№19-085741 учитывает также теплопотребление лифтовых холлов, где установлены конвекторы, и, соответственно, оснований для применения положений пункта 3(3) приложения №2 к Правилам №354 не имеется. 

В свою очередь, альтернативный расчет годовой корректировки за 2021 год, произведенный ответчиком в соответствии с пунктами 3, 3(4) приложения №2 к Правилам №354 с учетом установленных судебным актом арбитражного суда по делу №А43-38429/2021 площадей жилых и нежилых помещений в вышеуказанном МКД, является верным. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в сумме 19 417 руб. 01 коп. (в рамках альтернативного расчета).

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны; в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесенные истцом и состоящие из государственной пошлины, относятся на ответчика частично.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья "Дубки" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 19 417 руб. 01 коп. неосновательного обогащения, 749 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба, кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья                                                                                                                     Е.В.Белянина