Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая,32,

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А32- 44764/2020

г. Краснодар

29 марта 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 29 марта 2021 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Педько Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ГБУЗ ««ЕЙСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА» МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ»

к ООО «КЕЙТЕРИНГ-ЮГ»

о взыскании задолженности по договорам аренды государственного имущества,

при участии:

от истца: не явился, уведомлен;  

от ответчика: не явился, уведомлен.

УСТАНОВИЛ:

ГБУЗ «Ейская центральная районная больница» МЗ КК обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «КЕЙТЕРИНГ-ЮГ», о взыскании задолженности по договорам аренды государственного имущества.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Истец судебном заседании заявил ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ об уточнении (уменьшении) исковых требований в итоговой редакции которого просит взыскать с ответчика 772 809 руб. 95 коп. задолженности по арендной плате, 765 300 руб. 18 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, 16 706 руб. 87 коп. неустойки, начисленной на арендные платежи по договорам аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 и №2355 от 24.12.2019, 13 496 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ГБУЗ «ЕЙСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА» МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ» (арендодатель) и ответчиком ООО «КЕЙТЕРИНГ-ЮГ» (арендатор) заключен договор аренды государственного имущества №2019.51142-0818500000819002355 от 24.12.2019, согласно п. 1.1 которого, на основании протокола №0818500000819002355-2 электронного аукциона Арендодатель предоставляет, а Арендатор, являясь победителем электронного аукциона №0818500000819002355 на право заключения Контракта на оказание услуг по организации лечебного питания пациентов, находящихся на стационарном лечении в отделении паллиативной помощи и сестринского ухода в ГБУЗ «Ейская ЦРБ» МЗ КК на 1 полугодие 2020 года, на период действия Контракта принимает во временное владение и пользование за плату техническое оборудование и инвентарь (приложение к договору аренды №1), государственное имущество, находящееся в оперативном управлении на основании «Свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ №839810 от 24.05.2011».

Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2020 по 30.06.2020, то есть на срок действия заключенного контракта по итогам проведенного электронного аукциона №0818500000819002355 (п.2.1 договора).

За указанное в разделе 1 договора имущество, Арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно в размере 15 475 руб. 03 коп. (с учетом НДС), что определено на основании отчетом об оценке №160/19, №163/19, №158/19 от 13.09.2019. Арендная плата оплачивается ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца на расчетный счет Арендодателя (п. 4.1 договора). Оплата за предоставленные коммунальные услуги в арендуемых помещениях осуществляется, согласно выставленных счетов (п.4.2 договора).

При неуплате Арендатором арендных платежей за муниципальное имущество в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки (п.6.1 договора).

По акту приема-передачи к договору №2019.51142-0818500000819002355 от 24.12.2019 Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование данное имущество.

Также между ГБУЗ ««ЕЙСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА» МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ» (арендодатель) и ответчиком ООО «КЕЙТЕРИНГ-ЮГ» (арендатор) заключен договор аренды государственного имущества №2019.51142-0818500000819002354 от 24.12.2019, согласно п. 1.1 которого, на основании протокола №0818500000819002354-2 электронного аукциона Арендодатель предоставляет, а Арендатор, являясь победителем электронного аукциона №0818500000819002354 на право заключения Контракта на оказание услуг по организации лечебного питания пациентов, находящихся на стационарном лечении в отделении паллиативной помощи и сестринского ухода в ГБУЗ «Ейская ЦРБ» МЗ КК на 1 полугодие 2020 года, на период действия Контракта принимает во временное владение и пользование за плату техническое оборудование и инвентарь (приложение к договору аренды №1), государственное имущество, находящееся в оперативном управлении на основании «Свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ №839810 от 24.05.2011».

Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2020 по 30.06.2020, то есть на срок действия заключенного контракта по итогам проведенного электронного аукциона №0818500000819002354 (п.2.1 договора).

За указанное в разделе 1 договора имущество, Арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно в размере 139 086 руб. 96 коп. (с учетом НДС), что определено на основании отчетом об оценке №159/19, №162/19, №161/19, №158/19, №160/19, №163/19, от 13.09.2019. Арендная плата оплачивается ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца на расчетный счет Арендодателя (п. 4.1 договора). Оплата за предоставленные коммунальные услуги в арендуемых помещениях осуществляется, согласно выставленных счетов (п.4.2 договора).

При неуплате Арендатором арендных платежей за муниципальное имущество в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки (п.6.1 договора).

По акту приема-передачи к договору №2019.51142-0818500000819002354 от 24.12.2019 Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование данное имущество.

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по оплате исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность по внесению арендной платы по договорам аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 и №2355 от 24.12.2019  за период с 29.02.2020 по 30.06.2020 в сумме 772 809 руб. 95 коп. и 765 300 руб. 18 коп. задолженности за коммунальные услуги за период с 10 марта 2020 по 15 июля 2020.

Истцом 06.07.2020 и 01.09.20 были направлены в адрес ответчика претензии № 01-15/3415 и №01-15/3844 соответственно, с требованием оплатить образовавшуюся задолженность до 15.09.2020, которую ответчик оставил без удовлетворения и ответа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Всилу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований всоответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по внесению арендной платы  по договору аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 за период с 31.01.2020 по 30.06.2020 составила 77 375 руб. 15 коп., по договору аренды государственного имущества №2355 от 24.12.2019 за период с 31.01.2020 по 30.06.2020 составила 695 434 руб. 80 коп.

Судом проверен и признан верный представленный расчет, доказательств оплаты задолженности не представлено.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ООО «КЕЙТЕРИНГ-ЮГ» задолженности по коммунальным платежам по договорам по договорам аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 и №2355 от 24.12.2019, которая согласно расчету истца составляет 765 300 руб. 18 коп. 

Наличие задолженности в отыскиваемом истцом размере подтверждается представленными в материалы дела актами об оказании услуг (л.д. 56-70), подписанными со стороны истца и ответчика без замечаний и возражений. 

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, а также доказательства, опровергающие наличие у истца правовых оснований для заявленных требований.

Ответчик расчет не оспаривал, корректность составления либо методологии начисления, доводов по указанному поводу не приводил.

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательства исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности по оплате арендных и коммунальных платежей в размере 1 538 110 руб. 13 коп. по договорам аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 и №2355 от 24.12.2019, срок исполнения которых наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При этом доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком в материалы настоящего дела не представлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании 772 809 руб. 95 коп. задолженности по оплате арендных платежей и 765 300 руб. 18 коп. коммунальных платежей по договорам аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 и №2355 от 24.12.2019, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени на задолженность по арендной плате по договору аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 в размере 15 034 руб. 14 коп. и по договору аренды государственного имущества №2355 от 24.12.2019 в размере 1 672 руб. 73 коп. ( требования, уточненные в порядке ст. 49 АПК РФ).

Взыскание неустойки как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своей сути является реализацией одной из мер ответственности за нарушение обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

Поскольку факт нарушения ответчиком условий договоров №2354 от 24.12.2019 и №2355 от 24.12.2019 подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, требование истца о взыскании неустойки является законными и обоснованным. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

При неуплате Арендатором арендных платежей за муниципальное имущество в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки (п.6.1 договоров). 

В соответствии с разъяснениями по вопросам, возникающим в судебной практике, приведенными в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016) (вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Из расчета неустойки усматривается, что он произведен истцом с применением ставки 4,25%.

Однако, на день принятия решения (24.03.2021) Банком России была установлена ставка рефинансирования (ключевая ставка) в размере 4,5 % годовых (информация Банка России от 22.03.2021).

При проведении расчета неустойки истец не учел вышеуказанные разъяснения законодательства при расчете. 

Однако, так как заявленная к взысканию истцом сумма пени меньше, чем та, на которую он был вправе претендовать, а суд в соответствии с правилами ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лишен возможности выйти за пределы заявленных требований, оснований для отклонения требований истца в означенной части у суда не имеется.

Ответчик ходатайства о снижении неустойки не заявил, не представил суду доказательств несоразмерности взыскиваемых штрафных санкций, равно как и не представил доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком всех мер к исполнению обязательства, а также мер, направленных на устранение обстоятельств, повлекших не оплату товара.

Контррасчет, а также доказательства погашения задолженности в полном объеме, в том числе, на момент рассмотрения дела судом, ответчиком не представлены. 

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ГБУЗ ««ЕЙСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА» МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ» о взыскании с ответчика пени за нарушение условий договоров аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 и №2355 от 24.12.2019 в сумме 16 706 руб. 87 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании 13 496 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2020 по 10.09.2020 начисленных на сумму задолженности по оплате коммунальных платежей. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд проверил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом в материалы дела, и признал его верным, не нарушающим баланса интересов сторон.

С учетом того, что акт по коммунальным платежам № РБ000203 от 10.03.2020 (т.1 ,л.д.68) подписан со стороны ответчика 10.03.2020, соответственно расчет процентов правомерно производить с 11.03.2020, акт по коммунальным платежам № РБ000271 от 13.04.2020 (т.1 ,л.д.63) подписан со стороны ответчика 13.04.2020, соответственно расчет процентов правомерно производить с 14.04.2020, акт по коммунальным платежам № РБ000203 от 08.05.2020 (т.1 ,л.д.62) подписан со стороны ответчика 08.05.2020, соответственно расчет процентов правомерно производить с 09.05.2020, акт по коммунальным платежам № РБ000395 от 05.06.2020 (т.1 ,л.д.57) подписан со стороны ответчика 05.06.2020, соответственно расчет процентов правомерно производить с 06.06.2020, акт по коммунальным платежам № РБ000472 от 15.07.2020 (т.1 ,л.д.59) подписан со стороны ответчика 15.07.2020, соответственно расчет процентов правомерно производить с 16.07.2020.

Ответчик ходатайства о снижении процентов за пользование чужими денежными средствами не заявил, не представил суду доказательств несоразмерности взыскиваемых штрафных санкций, равно как и не представил доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком всех мер к исполнению обязательства, а также мер, направленных на устранение обстоятельств, повлекших не оплату товара.

Конррасчет, а также доказательства погашения задолженности в полном объеме, в том числе, на момент рассмотрения дела судом, ответчиком не представлены. 

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 496 руб. 53 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу также  подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении (уменьшении) исковых требований – удовлетворить. 

Взыскать с ООО «КЕЙТЕРИНГ-ЮГ» (ИНН 

<

***>) в ГБУЗ ««ЕЙСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА» МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ» (ИНН 

<

***>) 772 809 руб. 95 коп. задолженности по арендной плате, 765 300 руб. 18 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, 16 706 руб. 87 коп. неустойки, начисленной на арендные платежи по договорам аренды государственного имущества №2354 от 24.12.2019 и №2355 от 24.12.2019, 13 496 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 28 381 руб. расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с ООО «КЕЙТЕРИНГ-ЮГ» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 302 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный  суд кассационной  инстанции - в течение двух месяцев  со дня  вступления  решения  в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья    В.А. Язвенко