Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-123536/2024

23 июля 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 23 июля 2025 года.

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Суворов М.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Азиковым А.М.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Муниципальное предприятие "ТеплоГарант" Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное обслуживание Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области"

о взыскании задолженности за промывку системы отопления за 2023г. в размере 123 177,64 руб.

при участии

от сторон – согласно протоколу с/з от 10.07.2025

установил:

Муниципальное предприятие "ТеплоГарант" Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании задолженности за промывку системы отопления за 2023г. в размере 123 177,64 руб.

Ответчик представил отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что стоимость ресурса, используемого для промывки системы отопления перед отопительным сезоном, входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан многоквартирного дома, и уже оплачена гражданами в виде платы за отопление.

В судебном заседании 10.07.2025г. представитель истца уточнил исковые требования, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, просил взыскать задолженность за горячее водоснабжение на содержание общего имущества в многоквартирных домах в размере:

-22 877 руб.  61 коп. за период с  01.11.2021г. по 31.12.2021 г.;

-118 322  руб. 83 коп. за период с 01.01.2022г. по 31.12.2022 г.;

-132 712 руб. 13 коп. за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023 г.;

- 128 555 руб. 71 коп. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 год.

            Ответчик представил отзыв на ходатайство об уточнении исковых требований, в котором возражает против уточнения исковых требований, в связи с нарушением ст. 49 Арбитражного процессуального кодекс РФ.

            Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Предметом спора по настоящему делу является взыскание задолженности в размере 123 177 руб. 64 коп. за промывку системы отопления за 2023г. в размере 123 177,64 руб.

В представленном ходатайстве об уточнении исковых требований истец просит взыскать суммы 22877,61 руб., 118322,83 руб., 132712,13 руб., 128555,71 руб.; основание: плата за потребленный коммунальный ресурс - горячую воду из системы горячего водоснабжения.

Между тем изменение предмета и основание иска не может быть связано с предъявлением дополнительных исковых требований, которые не были заявлены первоначально в иске. Указанное соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции». 

При указанном положении суд отклонил ходатайство истца об уточнении заявленных требований.

Как следует материалов дела, истец является единой теплоснабжающей организацией Кузнечнинского поселения городского типа Приозерского муниципального района.

Ответчик является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных домов, расположенных в Кузнечнинском поселении городского типа Приозерского муниципального района.

Ответчиком как управляющей организацией в 2023 году проведена промывка систем теплоснабжения обслуживаемых МКД. Стоимость ресурсов, поставляемых истцом в многоквартирный дом, израсходованных в связи с проведением промывки системы составила в общей сумме 123 177,64  руб.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату ресурса не произвел, истец в адрес ответчика направил претензию о добровольном погашении задолженности за промывку системы теплоснабжения, неудовлетворение которой явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалов дела, оценив доводы сторон, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с Приложением N 4 к Правилам и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), в перечень работ по содержанию дома входит, в том числе промывка и опрессовка системы отопления.

Пунктом 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила N 115), а также пунктом 5.2.10 Правил N 170 установлено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды.

Промывки систем отопления проводятся в соответствии с пунктом 11.1 Правил N 115, согласно которому при подготовке к отопительному периоду необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основным из которых является промывка оборудования и коммуникаций источников теплоты, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления.

Управление спорными многоквартирными домами в течение искового периода осуществлялось ответчиком, что не оспаривается сторонами. Таким образом, ответчик, как управляющая компания, в спорный период было обязано организовать промывку системы отопления.

Спор сторон касается вопроса оплаты. Как полагает истец, ресурс, потребленный на промывку системы отопления, подлежит дополнительной оплате.

По мнению ответчика, стоимость промывки системы отопления входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД установленных для граждан в многоквартирных домах, в связи с чем требования истца в части взыскания стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потраченных при выполнении работ по промывке систем отопления в многоквартирных домах, являются необоснованными.

В соответствии с пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Согласно пункту 19 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления входит в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах.

Таким образом, стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан в МКД и самостоятельной (отдельной) оплате не подлежит.

Согласно части 6.2 статьи 155, пункту 1 статьи 157 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного независимо от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, размер расходов граждан и организаций на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в любом случае ограничен нормативом потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Таким образом, вопреки доводам истца, стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, установленных для граждан в МКД. Исходя из изложенного, начисление платы за промывку в спорных домах является необоснованным.

Учитывая отсутствие согласования сторонами предоставления ресурса на промывку и заполнение внутридомовой системы отопления, принимая во внимание, что ответчик приобретает коммунальный ресурс на заполнение не для собственного потребления, а в целях надлежащего содержания общедомового имущества для предоставления потребителям коммунальных услуг, при этом обязанность управляющей организации выполнять работы и услуги по надлежащему содержанию общедомового имущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме), не предусматривает покупку тепловой энергии на промывку и заполнение системы отопления, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика оплаты в сумме 123 177,64 руб.

В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по уплате пошлины по иску остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд      

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

  Судья                                                                         Суворов М.Б.