АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-24335/2022

 

г. Нижний Новгород                                                                                   15 февраля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена  8 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 15 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Садовской Галины Андреевны (шифр судьи 35-680),

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником  Кривошеем Е.Р.., 

 

в отсутствие представителей сторон

 

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску товарищества собственников жилья «Движение» 

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к акционерному обществу «Нижегородский Водоканал» 

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, –

общество с ограниченной ответственностью «Родной дом»,

 

об обязании предоставить минимальный свободный напор холодного водоснабжения на вводах в многоквартирный дом

 

и установил:

товарищество собственников жилья «Движение» (далее – истец, Товарищество) обратилось в суд к акционерному обществу «Нижегородский Водоканал»                    (далее –ответчик, Общество) с искомо понуждении предоставить минимальный свободный напор холодного водоснабжения в сети водопровода на вводах в 10-этажные многоквартирные дома, расположенные по адресам 

<

...>, согласно пункту 5.11 Свода правил 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*», утвержденного приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/14 (далее – СП 31.13330.2012), не менее 46 метров водяного столба в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Требование заявлено наосновании статей539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 23 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), пунктов 31, 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), СП 31.13330.2012 и мотивированы тем, что ответчик не обеспечивает надлежащее давление холодной воды на внешних границах многоквартирных домов.

Ответчик иск не признает, пояснив, что давление в спорных многоквартирных домах обеспечивается в соответствии с условиями подключения от 18.06.2013 № 3-8835, согласно которым гарантированный напор в месте присоединения жилых домов 1, 2 по генплану по улице Движенцев, в 30 метрах юго-западнее дома 32А составляет 20 метровводяного столба. Истец в обоснование иска ссылается на СП 31.13330.2012, который утратил силу. Согласно действующему Своду правил 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий.                             СНиП 2.04.01-85*», утвержденному и введенному в действие приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 920/пр (далее – СП 30.13330.2020), при постоянном или периодическом недостатке напора (давления) в системах холодного и горячего водоснабжения, а также при необходимости поддержания принудительной циркуляции в системе горячего водоснабжения следует предусматривать устройство насосных установок (пункт 13.1). Председатель Товарищества отказался от совместного обследования насосного оборудования, установленного в подвалах спорных многоквартирных домов, по мнению Общества, оно находится в неисправном состоянии и не работает в штатном режиме. Соответственно, именно Товариществом не исполняются обязанности по предоставлению коммунальной услуги надлежащего качества.

Третье лицо отзыв не представило.

В судебном заседании 22.01.2024 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 05.02.2024, после чего рассмотрение дела продолжено.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей не направили.

Как следует из материалов дела,Товарищество является организацией, обслуживающей многоквартирные дома, расположенные по адресам 

<

...>.

Между Товариществом и Обществом заключен единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.04.2019 № 15224.

Спорные многоквартирные дома являются десятиэтажными, давление холодной воды на вводе в дом должно соответствовать нормам СП 31.13330.2012, где пунктом 5.11 предусмотрено, что давление холодной воды на вводе в десятиэтажный дом должно составлять не менее 46 метров водяного столба.

В связи с жалобами жителей верхних этажей спорных домов на пониженное давление в системе холодного водоснабжения Товариществом совместно с ресурсоснабжающей организацией проведено обследование этих домов и составлен акт от 29.03.2022, согласно которому, что давление централизованного холодного водоснабжения составляет 36 метров водяного столба.

Истец 24.08.2022 направил ответчику претензию, которая оставлена без ответа, что послужило основанием для обращения Товариществас иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, руководствуясь нормами статьи 71 АПК РФ, суд полагает заявленные требования правомерными, в силу чего подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В пункте 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен вести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Существенными условиями договора водоснабжения в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 13 Закона № 416-ФЗ являются предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения, определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям).

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, в рассматриваемом случае холодная вода приобреталась истцом с целью предоставления коммунальных услуг гражданам, в связи с чем, к правоотношениям сторон должны применяться требования Жилищного кодекса Российской Федерации, положения Правил № 354, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В соответствии с Правилами № 354 коммунальные услуги представляют собой осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами № 354, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Из положений части 1 статьи 161 ЖК РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в части 6 статьи 153 кодекса, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 2 Правил № 354 под коммунальными ресурсами понимаются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Данной обязанности корреспондирует право потребителя получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (пункт 33 Правил № 354).

Согласно пункту 20 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами № 124, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В пункте 3 Правил № 354 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Требования к качеству коммунальных услуг установлены в приложении № 1 Правил № 354.

При этом в силу части 151 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Требование об определении границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения содержится в пункте 21 Правил № 354, подпункте «а» пункта 18 Правил № 124, согласно которым в договоре ресурсоснабжения предусматривается, в частности, условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 36ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пунктом 8 Правил № 491 установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, по общему правилу, точка поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой инженерной системы энергоснабжения с внешними инженерными сетями энергоснабжения. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на инженерные сети энергоснабжения, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Аналогичный правовой подход высказан в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016) от 20.12.2016 и поддерживается значительной судебной практикой (определения Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310 по делу № А53-7640/2014, от 14.05.2018 № 310-КГ18-4441 по делу № А62-3316/2017, от 21.01.2019 № 309-ЭС18-23070 по делу № А71-12634/2017).

С учетом изложенного, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество отпускаемого ресурса, определяемого в точке его поставки на границу ее сетей и сетей объектов, обслуживаемых исполнителем.

В соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999            «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды указанных систем санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Как выше указано судом, в пункте 3 Правил № 354 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. Требования к качеству коммунальных услуг установлены в приложении № 1 к Правилам № 354.

Подпунктом «б» пункта 34 Правил № 644 предусмотрена обязанность организации водопроводно-канализационного хозяйства обеспечивать питьевое водоснабжение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

Из приведенных положений следует, что организация, осуществляющая холодное водоснабжение с использованием централизованной системы холодного водоснабжения, обязана подавать абонентам питьевую воду, соответствующую установленным требованиям, не допуская снижения ее качества и показателей безопасности.

Требованиями к качеству коммунальной услуги по холодному водоснабжению (раздел I приложения № 1 Правил № 354), в частности, являются бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года – допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды 8 часов (суммарно) в течение одного месяца, 4 часа единовременно при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения (пункт 1); давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 0,03 мегапаскаля (0,3 килограмм-силына квадратный сантиметр) до 0,6 мегапаскаля (6 килограмм-силы на квадратный сантиметр), его отклонение не допускается (пункт 3).

С учетом изложенного именно на Общество возложена обязанность по поставке в многоквартирные дома, находящиеся в управлении истца, через присоединенную водопроводную сеть холодную воду из централизованных систем холодного водоснабжения установленного качества, в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи и с соответствующим давлением.

Порядок фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен в разделе X Правил № 354.

В силу пункта 104 Правил № 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В соответствии с пунктом 109 Правил № 354, если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Акт проверки подписывается заинтересованными лицами, участвующими в проверке (их представителями). При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Как следует из представленного в материалы дела акта комиссионного обследования системы холодного водоснабжения от 29.03.2022 № Н-1, в спорных многоквартирных домах давление централизованного холодного водоснабжения не соответствуют нормативным показателям.

Установленные факты Обществом не опровергнуты, иного суду не доказано (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что Обществом предпринимались какие-либо меры к исправлению сложившейся ситуации и восстановлению прав граждан, проживающих в спорных многоквартирных домах, на получение коммунальной услуги надлежащего качества, не представлено. 

Общество является профессиональным участником гражданских правоотношений в сфере оказания услуг по водоснабжению. Несоблюдение ответчиком требований к качеству подлежащей поставке холодной воды фактически лишает истца возможности исполнить со своей стороны договорные обязанности в части объема потребления ресурса. В этой связи именно на Общество возлагается бремя по устранению нарушений к пользованию потребителями коммунальными услугами надлежащего качества.

При указанных обстоятельствах удовлетворение иска позволит восстановить права граждан на получение коммунальных услуг надлежащего качества.

Заявляя о некачественности переданного ресурса, исполнитель в силу статей 9, 65 АПК РФ несет бремя доказывания соответствующих обстоятельств относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами, совокупность которых должна в достаточной степени подтвердить обоснованность его возражений.

Однако допустимы ситуации, когда фактические обстоятельства дела свидетельствуют о наличии обратной презумпции (некачественности ресурса), то есть начальное бремя доказывания возлагается именно на ресурсоснабжающую организацию, которая обязана доказать надлежащее качество ресурса.

Аналогичным образом, некачественность ресурса может быть презюмирована при реализации исполнителем регламентированного разделом X Правил № 354 порядка установления фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, либо вследствие предоставления им иных допустимых доказательств, подтверждающих ненадлежащее качество коммунального ресурса, например, показаний свидетелей, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (пункт 22постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"» определения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.03.2014 № ВАС-19897/13, от 08.07.2014 № ВАС-8427/14).

В этом случае презумпцию надлежащего качества ресурса следует считать опровергнутой и на ресурсоснабжающую организацию переходит бремя доказывания обратного, то есть именно она становится обязанной подтвердить должное качество переданного ресурса иными относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе полученными с применением специальных знаний.

Такой подход соответствует общему принципу распределения бремени доказывания юридически значимых обстоятельств в арбитражном процессе, суть которого заключается в создании законодательных презумпций (предположений наличия определенных обстоятельств при процессуальном молчании сторон) и возложения на заинтересованное лицо бремени их опровержения.

В материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии вины управляющей компании в несоответствии давления воды установленным требованиям.

Правилами технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденными приказом Госстроя России от 30.12.1999        № 168, являющимися обязательными для предприятий водоснабжения и канализации, обслуживающих население, также предусмотрено, что водоводы и водопроводная сеть должны обеспечить бесперебойное и надежное снабжение потребителей водой (пункт 2.10.1).

Согласно пункту 5.11 СП 31.13330.2012 минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 метров, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 метра.

Согласно пункту 5.11 СП 31.13330.2021 минимальный свободный напор в сети водопровода поселения или города при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 метров, при большей этажности свободный напор следует принимать по пункту 8.21 СП 30.13330.2020.

В свою очередь, согласно пункту 8.21 СП 30.13330.2020 на отметке наиболее высоко расположенного санитарного прибора в зоне системы водоснабжения следует принимать не менее 20метров водного столба (0,2 мегапаскаля) (то есть 20 метров водного столба должно быть на верхней точке – 10 этаже в рассматриваемом случае).

Учитывая, что перечисленные многоквартирные дома являются десятиэтажными домами, требования истца об обеспечении минимального давления на вводе в дома не менее 46 метров не превышает установленные нормативы.

Как показало комиссионное обследование, давление подаваемой воды на указанные многоквартирные дома не соответствует предъявляемым требованиям.

Довод ответчика о том, что истец неправомерно основывает свое требование, руководствуясь СП 31.13330.2012, утратившими силу, судом отклоняется, поскольку отношения сторон по предоставлению надлежащего напора холодного водоснабжения в многоквартирных домах являются длящимися и возникают с момента заключения договора на подключение к сетям холодного водоснабжения.

Указание ответчика на то, что давление в спорных многоквартирных домах обеспечивается в соответствии с условиями подключения от 18.06.2013 № 3-8835, согласно которым гарантированный напор в месте присоединения жилых домов 1, 2 по генплану по улице Движенцев, в 30 метрах юго-западнее дома 32А составляет 20 метров водяного столба, подлежит отклонению, поскольку Общество является профессиональным участником в сфере оказания услуг по водоснабжению и обязано предпринять меры для поставки ресурса в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе обеспечивать нормативное давление в системе холодного водоснабжения для десятиэтажного дома на основании пункта 5.11 СП 31.13330.2021.

На сегодняшний день Общество является единственной ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение в данной части города, имеет на своем балансе внутригородские водопроводные и канализационные сети. Следовательно, обязанность по обеспечению многоквартирных домов питьевой водой должного качества и необходимого напора на границе эксплуатационной ответственности лежит на Обществе.

Доводы Общества на отсутствие технической возможности подачи нормативного показателя напора в спорные дома и рассуждения о том, что надлежащее давление может быть обеспечено посредством повысительного насоса, отклоняются в связи с их необоснованностью.

Примечанием к пункту 5.11 СП 31.13330.2021 предусмотрено, что для отдельных многоэтажных зданий или группы их, расположенных в районах с меньшей этажностью застройки или на повышенных местах, допускается предусматривать местные насосные установки для повышения напора.

Из материалов дела следует, что спорные жилые дома являются многоэтажными, в связи с чем, давление подаваемой холодной воды оказывается недостаточным для ее подъема на верхние этажи.

Целью установки повысительных насосов является организация бесперебойной подачи воды надлежащего давления в жилые дома.

При этом независимо от наличия либо отсутствия повысительного насосного оборудования, ответчик не может быть освобожден от обязанности обеспечить надлежащее давление холодной воды на вводе в дом. Наличие повысительных насосов на внутренних сетях многоквартирных домов не свидетельствует об отсутствии обязанности Общества совершить действия по обеспечению надлежащего давления на наружных сетях, в том числе путем установки на них повысительных насосов. Возложение расходов по содержанию таких насосов на внутридомовых сетях ввиду ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком недопустимо.

Ссылки Общества на объективную невозможность осуществления подачи ресурса надлежащего давления надлежащими доказательствами не подтверждены. Ответчиком сделаны предположительные выводы о возможной аварийности, указано на ненадлежащее состояние сетей, вместе с тем не приведено исчерпывающих доказательств, свидетельствующих о невозможности оказывать услуги надлежащим образом. Ссылка на отказ председателя Товарищества от осмотра повысительных насосов не является предметом настоящего спора и не может служить основанием для освобождения ответчика от надлежащего исполнения принятых на себя обязательств.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 67, 68, 71АПК РФ, суд пришел к выводу о несоблюдении Обществом требований к качеству подлежащей поставке холодной воды, в том числе, по количественным параметрам, в силу чего заявленные иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Сумма государственной пошлины в размере 6000 рублей относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Обязать акционерное общество «Нижегородский Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) осуществлять поставку коммунального ресурса холодного водоснабжения в многоквартирные дома, расположенные по адресам 

<

...>, до границы эксплуатационной ответственности в необходимых потребителям объемах, путем обеспечения давления холодного водоснабжения на трубопроводе ввода в многоквартирные дома не менее 46 метров водного столба. 

3. Взыскать с «Нижегородский Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Движение» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 6000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по письменному ходатайству взыскателя. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

 

Судья                                                                                            Г.А. Садовская