АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 

http://www.udmurtiya.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 7413/2023

г. Ижевск

27 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2023 года. Полный текст решения изготовлен 27 июня 2023 года. 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  материалы дела по исковому заявлению Управления имущественных  отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска к  Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевское» о взыскании  задолженности в размере 1 801 443 руб. 36 коп., в том числе 1 695 022 руб. 18  коп. долг, 106 421 руб. 18 коп. пени по договору аренды земли № 6800 от  20.01.2020,  

при участии представителей: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности № 71 от  23.12.2022, копия диплома,  

от ответчика: не явились, уведомлены, 

дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом  извещенного о времени и месте судебного заседания посредством  размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в  сети «Интернет» (статьи 121-123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации), что подтверждается отчетом о публикации  судебных актов,  

установил:

Управление имущественных отношений и земельных  ресурсов Администрации города Ижевска (далее – администрация, истец)  обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым  заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ижевское»  (далее – общество, ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 801 443  руб. 36 коп., в том числе 1 695 022 руб. 18 коп. долг, 106 421 руб. 18 коп.  пени по договору аренды земли № 6800 от 20.01.2020.  

В отсутствие возражений участвующих в деле лиц судом в порядке  части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации завершено предварительное судебное заседание и открыто  судебное заседание в первой инстанции.  

Как следует из материалов дела, между администрацией (далее –  арендодатель) и обществом (далее – арендатор) заключен договор аренды  земельного участка № 6800 от 20.01.2020 (далее – договор), на основании  которого истец передал ответчику в аренду земельный участок с  кадастровым номером 18:26:020297:12, площадью 48 646 кв. м.,  расположенного по адресу: 

<

...> (лит. А, Б, Г, Е).  Участок предоставлен на срок до 02.09.2044 г. с разрешенным  использованием: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции  (код 1.15) - размещение зданий, сооружений, используемых для  производства, хранения, первичной и глубокой переработки  сельскохозяйственной продукции (далее – земельный участок) (пункты 1.1,  1.4 договора).  

В силу пункта 2.4 договора арендная плата вносится арендатором  ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября  пропорционально количеству дней в квартале, за который осуществляется  оплата.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по  своевременному и полному внесению арендной платы за пользование  земельным участком за период с 01.10.2020 по 31.03.2023 послужило истцу  основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу  доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации  собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками  земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.  

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена  платность использования земли в виде уплаты земельного налога или  арендной платы.  

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование  (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение  ответчиком условий договора аренды по своевременному и полному  внесению арендной платы за пользование земельным участком.  

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком  задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено  (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Таким образом, исковые требования в части взыскания 1 695 022 руб.  18 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в  установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309,  310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий  договора подлежат удовлетворению в заявленной сумме.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения,  должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой  признается определенная законом или договором денежная сумма.  

В силу пункта 5.2 договора за каждый день просрочки внесения  арендной арендатор уплачивает арендодателю пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации.  

Расчет пени проверен судом и признан правильным.  

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования  правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном  объеме.  

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные  расходы относятся на ответчика.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Удмуртской Республики,  

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ижевское» в  пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов  Администрации г. Ижевска 1 801 443 руб. 36 коп., в том числе 1 695 022 руб.  

18 коп. долг, 106 421 руб. 18 коп. пени по договору аренды земли № 6800 от  20.01.2020.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ижевское» в  доход федерального бюджета 31 014 руб. 00 коп. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Удмуртской Республики.  

 Судья М.В.Мельникова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.03.2023 3:48:00

Кому выдана Мельникова Мария Валерьевна