АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-20673/2022 

Дата принятия решения – 27 октября 2022 года 

Дата объявления резолютивной части – 25 октября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хасаншина И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства РТ", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Муниципальному унитарному предприятию "Управляющая компания Автозаводский", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 12 184 363 руб. 69 коп. долга, 1 228 825 руб. 62 коп. процентов, с последующим их начислением начиная с 1.10.2022 по день фактического исполнения обязательств,

с участием:

от истца – ФИО2, доверенность от 10.01.2022,

от ответчика – не явился, извещен,   

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства РТ" (далее – истец, Фонд ЖКХ РТ) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию   "Управляющая компания Автозаводский" (далее – ответчик, Управляющая организация) о взыскании  12 184 363 руб. 69 коп. долга, 1 228 825 руб. 62 коп. процентов, с последующим их начислением начиная с 1.10.2022 по день фактического исполнения обязательств. 

Из материалов дела следует, что Фонд ЖКХ РТ создан в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, Законом Республики Татарстан от 25 июня 2013 года № 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее - Закон № 52-ЗРТ), постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.06.2013 № 394 «О создании некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» и осуществляет в Республике Татарстан функции регионального оператора. Учредителем Фонда ЖКХ РТ выступает Кабинет Министров Республики Татарстан.

Во исполнение законодательства между Фондом ЖКХ РТ и ответчиком заключен договор о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от 08.12.2015 №456 (далее - договор) (л.д.18). 

В соответствии с условиями договора от 08.12.2015 №456 ответчик обязался обеспечивать ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, поступление на счет Фонда ЖКХ РТ взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах г.Казани, указанных в Приложении №1 к договору с дополнительными соглашениями, на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан размера минимального взноса на капитальный ремонт (п.3.2.3 договора), формировать платежные документы и производить ежемесячно начисление платежей собственникам помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт общего имущества (п.3.2.2 договора).

Согласно п.3.2.4., 3.2.5. договора от 08.12.2015 №456 ответчик обязался принимать меры по недопущению образования задолженности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт. Осуществлять взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и представлять информацию о проделанной работе в Фонд ЖКХ РТ.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении обязательств по договору от 08.12.2015 №456, на момент предъявления иска в суд долг ответчика составляет 12 184 363 руб. 69 коп., что явилось основанием для обращения в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском о взыскании 12 184 363 руб. 69 коп. долга, а также 1 228 825 руб. 62 коп. процентов, с последующим их начислением начиная с 1.10.2022 по день фактического исполнения обязательств.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал необходимые пояснения по расчету задолженности.

Ответчик отзыв и возражения по иску не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с редакцией ч. 4 ст. 2 Закона РТ от 25.06.2013 № 52-ЗРТ, действовавшей в спорные периоды, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Многоквартирные дома (далее – МКД) в г.Набережные Челны №1 (МКД1), №10 (МКД2), №12 (МКД3), №14 (МКД4), №4 (МКД5), №6 (МКД6), №8 (МКД7) по б-ру Автомобилестроителей, №36 корп.В по пр. им. Вахитова (МКД 8), №140Б (МКД9), №142 (МКД10), №144 (МКД11), №148 (МКД12), №152 (МКД13), №158 (МКД 14), №166 (МКД15) по пр.Московский, №85 по пр.Сююмбике (МКД16), №114/35 по пр.Чулман (МКД17), №45а (МКД18), №63 (МКД19), №65 (МКД20), №69 (МКД21), №71 (МКД22) по ул.40 лет Победы были включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденную постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, опубликованную 04.03.2014. Соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД 1 - МКД 22 возникла с июня 2014.

Истец пояснил, что МУП «УК Автозаводский» управляет МКД 1 - МКД 7, МКД10 - МКД12, МКД14, МКД15, МКД19 - МКД22 с 01.04.2016, в связи с чем, расчет задолженности по МКД 1 - МКД 7, МКД10 - МКД12, МКД14, МКД15, МКД19 - МКД22 произведен с апреля 2016 года.

МКД 8, МКД9, МКД18 МУП «УК Автозаводский» управляет с 01.10.2016, в связи с чем, расчет задолженности по МКД 8, МКД9, МКД 18 произведен с октября 2016 года.

МКД16 МУП «УК Автозаводский» управляет с 01.08.2017, в связи с чем, расчет задолженности по МКД16 произведен с августа 2017 года.

МКД17 МУП «УК Автозаводский» управляет с 01.07.2015, в связи с чем, расчет задолженности по МКД17 произведен с июля 2015 года.

В соответствии с п.4 ст.2 Закона РТ 52-ЗРТ обязанность   по   уплате   взносов   на   капитальный   ремонт   возникает у собственников помещений в многоквартирном доме №11А по бульвару Цветочный (МКД23) по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. 

В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 02.09.2016 №612, опубликованном на официальном портале правовой информации РТ 13.09.2016, МКД23 включен в Региональную программу. Соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД23 возникла с декабря 2016 года.

В соответствии с п.4.1. ст.2 Закона РТ 52-ЗРТ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах №54 лит.А (МКД24), №54 лит.В (МКД25) по пр. им.Вахитова, №74 лит.А по пр. Сююмбике (МКД26), введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации, возникает по истечении пяти календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включены эти многоквартирные дома. 

Согласно Постановлению Кабинета Министров РТ от 02.09.2016 №612 МКД24 - МКД26 включены в Региональную программу, соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений МКД24 - МКД26 возникла с марта 2017 года.

В соответствии с п. 4.1 ст. 2 Закона 52-ЗРТ (в редакции, действовавшей до 14.05.2018) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах №54 лит.Б (МКД27), №54 лит.Г (МКД28) по пр. им. Вахитова, №6 по ул.Аделя Кутуя (МКД29), введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации, возникает по истечении пяти календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включены эти многоквартирные дома. 

Постановлением Кабинета Министров РТ от 21.03.2017 №161, опубликованным на официальном портале правовой информации РТ 10.08.2017, МКД27, МКД28, МКД29 включены в Региональную программу, таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников МКД27, МКД28, МКД29 с февраля 2018 года.

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлены следующие способы формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете или на счете регионального оператора.

Постановлением исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны РТ от 18.04.2014 №2316 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города» определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении МКД2, МКД4, МКД5, МКД6, МКД7, МКД8, МКД9, МВД 10, МКД11, МВД12, МВД13, МВД14, МВД15, МВД18, МКД20, МКД21, МКД22 на счете регионального оператора.

Постановлением исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны РТ от 19.01.2017 №181 «О внесении изменений в приложение к постановлению исполнительного комитета от 18.04.2014 №2316 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города»» определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении МВД24 - МКД27 на счете регионального оператора.

Постановлением исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны РТ от 05.12.2017 №7542 «О внесении изменений в приложение к постановлению исполнительного комитета от 18.04.2014 №2316 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города»» определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении МКД28, МКД29 на счете регионального оператора.

Протоколами общего собрания собственников помещений по вопросу формирования фонда капитального ремонта от 28.03.2014, от 01.04.2015, от 04.04.2014, от 10.04.2014 по МКД16, МКД23, МКД1, МКД19, МКД17 определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно Закону РТ №52-ЗРТ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме.

Перечисление взносов осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежном документе.

Как указал истец, на момент предъявления иска в суд, взносы на капитальный ремонт по МКД1 - МКД29 на счет регионального оператора поступили не в полном объеме.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 № 450 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2017 по 2019 год включительно в размере 5,85 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2020 по 30 июня 2021 года - 6,11 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 01 июля 2021 года - 6,38 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Истцом представлен подробный расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по домам, находящимся в управлении ответчика, начиная с июля 2015 года по март 2022 включительно, с указанием поступившей от ответчика в указанный период суммы, а также суммы начислений, исходя из установленных нормативов. Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика по перечислению взносов на счет регионального оператора по договору с учетом поступивших оплат составляет 12 184 363,69 руб. за период с июля 2015г. по март 2022г. Расчет произведен исходя из общей площади помещений, указанных в договоре и размеров взносов на капитальный ремонт, установленных Постановлениями Кабинета Министров РТ. 

Истцом указано, что в адрес ответчика направлялась претензия от 26.05.2022 №611-ф с требованием о перечислении задолженности по взносам на капитальный ремонт на счет Фонда ЖКХ Республики Татарстан, однако, требования, указанные в претензии, выполнены не были.

Ответчиком представленный расчет задолженности ни в досудебном порядке, ни после обращения истца в суд, оспорен не был.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с представленным расчетом сумма процентов за пользование чужими средствами по МКД1 - МКД29 за период с 31 августа 2015 по 31 марта 2022  составила 1 228 825,62 руб.  Из расчета задолженности по процентам за пользование денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ истец правомерно исключил период действия моратория на начисление процентов (с 06.04.2020г. по 01.01.2021г. включительно), введенный Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также  мораторий, введенный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на начисление процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Выводы суда подтверждаются правоприменительной практикой, изложенной  в Определении ВС РФ от 11.04.2022 №306-ЭС22-3147 по делу №А65-5797/2021, Постановлении АС ПО от 24.05.2022 №Ф06-17084/2022 по делу №А65-30925/2020, Постановлении АС ПО от 08.07.2022 №Ф06-19227/2022 по делу №А65-19850/2021, Постановлении АС ПО от 16.05.2022 №Ф06-16340/2022 по делу №А65-5801/2021, Постановлении 11 ААС от 15.11.2021 №11АП-16150/2021 по делу №А65-26835/2020, Постановлении АС ПО от 05.10.2021 №Ф06-9065/2021 по делу №А65-27556/2020, Постановлении 11 ААС от 13.10.2021 №11АП-12408/2021 по делу №А65-2223/2021, Постановлении АС ПО от 12.04.2021 №Ф06-2182/2021 по делу №А65-10115/2020.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания Автозаводский", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Фонд Жилищно-коммунального хозяйства РТ", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 12 184 363 руб. 69 коп. долга, 1 228 825 руб. 62 коп. процентов, с последующим их начислением начиная с 1.10.2022 по день фактического исполнения обязательств, а также 90 066 руб. расходов по госпошлине.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяИ.А. Хасаншин