2097/2023-317218(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-10412/2022

г. Казань

19 октября 2023 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мусина Ю.С., при ведении  аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  Общества с ограниченной ответственностью "Охрана природы "Ак Барс" в лице участника  общества ФИО2 к Закрытому акционерному обществу "Муслюмовская  МСО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и к ФИО3 (ИНН  

<

***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц Общества с  ограниченной ответственностью «Охрана природы АК БАРС» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), ФИО4 (ИНН 

<

***>), ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Управления  Росреестра по Республике Татарстан, о признании сделки недействительной,  

при участии: 

от истца – ФИО2 лично, представитель ФИО8, по доверенности от  22.03.2022г.;  

от первого ответчика – представитель ФИО9, по доверенности от 16.05.2022г.;  

от второго ответчика – ФИО3 – лично, представитель, ФИО9, по  доверенности от 16.05.2022г.;  

от третьих лиц – не явились, извещены. руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Признать недействительным Соглашение «О расторжении договора купли – продажи  жилого дома с земельным участком от 16.07.2016», заключенное между Обществом с  ограниченной ответственностью «Охрана природы АК БАРС» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), Закрытым акционерным обществом "Муслюмовская МСО" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) и ФИО3 (ИНН 

<

***>), на  

основании которого в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о  регистрации права № 16:29:100401:117-16/135/2022-2 от 25.02.2022 и № 16:29:100401:5816/135/2022-2 от 25.02.2022.  

Применить последствия недействительности сделки: 

- обязать Закрытое акционерное обществом "Муслюмовская МСО" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Охрана природы "Ак  Барс" 2-х этажный жилой дом, площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер: 16:29:100401:117,  расположенный по адресу Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район,  Семяковское сельское поселение, 

<

...>;  

- обязать ФИО3 (ИНН 

<

***>) возвратить Обществу с  ограниченной ответственностью "Охрана природы "Ак Барс" земельный участок, площадью 4011  кв.м., кадастровый номер: 16:29:100401:58, расположенный по адресу Республика Татарстан,  Муслюмовский муниципальный район, Семяковское сельское поселение, 

<

...>.  

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Муслюмовская МСО" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 6 000 руб. расходов по  оплате госпошлины, 12 500 руб. расходов по оплате экспертизы по делу.  

Взыскать с ФИО3 (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 6 000 руб. расходов по оплате госпошлины, 12 500 руб. расходов по оплате  экспертизы по делу.  

Выплатить ООО «Аудит-информ» (ИНН 

<

***>) из депозитного счета  Арбитражного суда Республики Татарстан 25 000 руб. за экспертизу по делу по реквизитам,  указанным в счете на оплату № 59 от 04.08.2023г.  

Вернуть истцу - ФИО2 из депозитного счета Арбитражного суда  Республики Татарстан 25 000 руб. излишне перечисленных денежных средств за экспертизу  по делу по реквизитам, указанным в заявлении на возврат денежных средств.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок..  

Судья Ю.С. Мусин