АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-12153/2017

г. Чебоксары

13 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.02.2018.

Полный текст решения изготовлен 13.02.2018.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики", Россия, 429330, г. Канаш, Чувашская Республика, ул. 30 лет Победы, д. 9,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восточный", Россия, 429330, г. Канаш, Чувашская Республика, район Восточный, д. 18, пом. 1, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

о взыскании 86 371 руб. 76 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2018 № 9 сроком действия до 31.12.2018,

установил:

муниципальное предприятие "Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" (далее – истец, Предприятие) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восточный" (далее – ответчик, Общество) 68 415 руб. 04 коп. долга, 17 956 руб. 72 коп. пеней за период с 11.11.2015 по 10.10.2017 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поданной в период с октября 2015 года по май 2016 и с октября 2016 года по апрель 2017 года тепловой энергии. 

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 17.10.2017 дело № А79-12153/2017 назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением суда от 12.12.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебного заседания представитель истца просила принять уточнение исковых требований и взыскать с ответчика 68 415 руб. 04 коп. долга, 18 406 руб. 31 коп. пеней за период с 11.11.2015 по 06.02.2018 и далее по день фактической оплаты долга. Поддержала исковые требования в полном объем по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения. 

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об уточнении исковых требований принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения предварительного судебного заседания, в суд своего представителя для участия в деле не направил, отзыв на иск не представил. 

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилые помещения общей площадью 57,5 кв.м. и 84,8 кв.м., находящиеся по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, мкр-н Восточный, д. 18, пом. 3, нежилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.11.2016 № 21/104/003/2016-3484,№ 21/104/003/2016-3483.

Письмом от 30.11.2016 № 1706 истец направил в адрес ответчика проект договора на отпуск тепловой энергии от 01.10.2016 № 99/16. Данное письмо отправлено ответчику, что подтверждается копией почтовой квитанции от 01.12.2016, однако проект договора на отпуск тепловой энергии ответчиком не подписан.

В период с октября 2015 года по май 2016 и с октября 2016 года по апрель 2017 года истец подал ответчику тепловую энергию, что подтверждается актами от 30.10.2015 № 2738 на сумму 2 701 руб. 09 коп., от 30.1.12015 № 3204 на сумму 4 088 руб. 31 коп., от 31.12.2015 № 3475 на сумму 4 387 руб. 59 коп., от 29.01.2016 № 280 на сумму 5 762 руб. 83 коп., от 29.02.2016 № 630 на сумму 5 632 руб. 65 коп., от 31.03.2016 № 958 на сумму 4 353 руб. 73 коп., от 29.04.2016 № 1307 на сумму 4 053 руб. 89 коп., от 31.05.2016 № 1509 на сумму 766 руб. 17 коп., от 31.10.2016 № 2697 на сумму 3 019 руб. 08 коп., от 30.11.2016 № 2698 на сумму 5 285 руб. 75 коп., от 30.12.2016 № 3007 на сумму 5 693 руб. 57 коп., от 31.0.12017 № 317 на сумму 7 010 руб. 26 коп., от 28.02.2017 № 706 на сумму 6 787 руб. 39 коп., от 28.03.2017 № 773 на сумму 4 143 руб. 36 коп., от 27.04.2017 № 1095 на сумму 4 729 руб. 37 коп.

На оплату истец выставил счета-фактуры от 30.10.2015 № 2754, от 30.11.2015 № 3220, от 31.12.2015 № 3490, от 29.01.2016 № 277, от 29.02.2016 № 625, от 31.03.2016 № 953, от 29.04.2016 № 1303, от 31.05.2016 № 1505, от 31.10.2016 № 2685, от 30.11.2016 № 2686, от 30.12.2016 № 2997, от 31.01.2017 № 310, от 28.02.2017 № 660, от 28.03.2017 № 719, от 27.04.2017 № 960, с указанием объема и стоимости потребленной в спорный период тепловой энергии.

Претензиями от 12.12.2016 № 727, от 24.03.2017 № 395 истец предложил ответчику погасить образовавшуюся задолженность. Данные претензии оставлены последним без удовлетворения. 

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате поданного коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Оценив правоотношения сторон, суд пришел к выводу, что между сторонами фактически установились правоотношения, регулируемые гражданским законодательством по договору энергоснабжения.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как следует из абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку тепловая энергия поставлялась в многоквартирные жилые дома, то к правоотношениям между истцом и ответчиком применяются Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует, в том числе, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Подпункт "б" пункта 17 Правил № 354 устанавливает, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

Согласно подпункту 4 пункта 3 Постановления № 1498, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Следовательно, собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

В отсутствие заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора на приобретение тепловой энергии исполнителем коммунальной услуги по отоплению является истец, приступивший к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам помещений в порядке подпункта "б" пункта 17 Правил № 354.

Согласно пункту 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истцом расчет платы за отопление нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, произведен в соответствии с Правилами № 354, исходя из расчетного объема коммунального ресурса, с учетом площади нежилых помещений.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (пункт 42 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 3 раздела 1 приложения 2 к Правилам № 354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его правильным и соответствующим требованиям действующего законодательства. 

Доказательств оплаты коммунального ресурса на сумму 68 415 руб. 04 коп. ответчик суду не представил.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца об объеме, стоимости потребленной в спорный период тепловой энергии, размере задолженности ответчика перед истцом, а также фактической оплате долга. Ответчик не выразил в установленном законом порядке свою позицию по спору и не заявил об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий, не привел каких-либо доводов, которые бы препятствовали удовлетворению искового требования.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 11.11.2015 по 06.02.2018 и далее по день фактической оплаты долга. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 159 Правил № 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку материалы дела свидетельствуют о нарушении ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунального ресурса, полученного в период с октября 2015 года по май 2016 и с октября 2016 года по апрель 2017 года, истец правомерно предъявил требование о взыскании пеней.

За период с 11.11.2015 по 06.02.2018 истцом начислены пени в размере 18 406 руб. 31 коп. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, при добровольной уплате законной неустойки, предусмотренной Федеральным законом №35-Ф3, ее размер подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

В силу пунктов 1 и 2 Указания Банка России от 11.12.2015 № 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату, самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России не устанавливается.

Согласно информации Центрального банка Российской Федерации от 15.12.2017 с 18.12.2017 ключевая ставка установлена в размере 7,75 процентов годовых.

Проверив представленный расчет неустойки, суд находит его арифметически верным и соответствующим положениям частьи 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчик расчет пеней не оспорил.

Истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, что следует из смысла статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме как обоснованное нормами материального права, подтвержденные имеющимися в деле доказательствами, и не оспоренные ответчиком. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восточный" в пользу муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" 68 415 (шестьдесят восемь тысяч четыреста пятнадцать) руб. 04 коп. долга за потребленную в период с октября 2015 года по май 2016 года и с октября 2016 года по апрель 2017 года тепловую энергию, 18 406 (восемнадцать тысяч четыреста шесть) руб. 31 коп. пеней за период с 11.11.2015 по 06.02.2018, 3 455 (три тысячи четыреста пятьдесят пять) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Начиная с 07.02.2018 производить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восточный" начисление пеней в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга в сумме 68 415 (шестьдесят восемь тысяч четыреста пятнадцать) руб. 04 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восточный" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 156 (сто пятьдесят шесть) руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Д.В. Борисов