Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-84073/23

21 марта 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 21 февраля 2024

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2024

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по иску

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК "УК ПОДОЛЬСК" (142117, Россия, Московская обл, Подольск г.о., Подольск г, Октябрьский пр-кт, д. 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (142100, Московская область, Подольск город, 50 лет ВЛКСМ улица, дом 15, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании неустойки

при участии: согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

МУП городского округа Подольск "УК ПОДОЛЬСК" обратилось в суд с исковым заявлением к ОАО "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" со следующими требованиями (уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ):

Взыскать с ОАО «ПТЭК» в пользу МУП «УК Подольск» за просрочку возврата автомобиля неустойку за 31 день сумму в размере 38 750 рублей.

Взыскать с ОАО «ПТЭК» в пользу МУП «УК Подольск» за несвоевременное перечисление арендной платы неустойку с 28.10.2022г. по 20.08.2023г. в размере 164 351,09 рублей.

Взыскать с ОАО «ПТЭК» в пользу МУП «УК Подольск» за несвоевременное перечисление арендной платы за август-сентябрь 2023г. неустойку за август- сентябрь 2023г. в общей сумме 6250,15 рублей.

Взыскать сумму госпошлины по имущественному спору - 6 918 рублей.

Взыскать сумму госпошлины по неимущественному спору - 6 000 рублей.

В судебное заседание явку обеспечили истец и ответчик.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 28.10.2022 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № 1.

Согласно п. 2.1 договора, он вступает в силу со дня его заключения и действует 3 года.

Арендная плата и расчеты по договору согласована в разделе 4 договора.

Уведомлением от 15.08.2023 истец сообщил ответчику об одностороннем расторжении договора аренды в соответствии с п. 9.2 договора, с просьбой вернуть имущество 15.09.2023.

16.10.2023 между сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды и подписан акт приема-передачи.

Истец, ссылаясь на несвоевременный возврат имущества, обратился с настоящими требованиями в суд.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п. 8.2 договора за несвоевременную передачу объекта сторона, нарушившая договор, обязана уплатить другой стороне неустойку в размере 100% от ежемесячной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно п. 8.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки в размере 10% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени согласно данным условиям договора.

Ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает ходатайство ответчика подлежащим удовлетворению, поскольку заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Доказательств того, что за время допущенной ответчиком просрочки истец понес убытки, не представлено, как и не представлено доказательств наличия каких-либо негативных последствий для истца факт нарушения ответчиком срока возврата имущества.

С учетом изложенного, суд признает обоснованным, проверив расчет истца и признав его правильным, уменьшить размер неустойки за просрочку возврата автомобиля в 2 раза и взыскать в пользу истца сумму в размере 19 375 рублей.

Неустойку согласно п. 8.1 договора суд признает обоснованным уменьшить исходя из размера ставки 0,1%, обычно применяемой в правоотношениях субъектов предпринимательской деятельности.

Представленный истцом расчет неустойки за период с 28.10.2022г. по 20.08.2023г. за несвоевременное перечисление арендной платы за октябрь 2022 г. – июль 2023 г. судом проверен и признан верным, и с учетом ставки 0,1% составляет 1 647,27 рублей.

Неустойка за период с 31.08.2023 по 04.10.2023 за несвоевременное перечисление арендной платы за август-сентябрь 2023г. пересчитана судом, поскольку расчет истца ошибочен, так как неустойка за нарушение срока оплаты за сентябрь 2023 г. истцом начисляется с 31.08.2023, в то время как по условиям договора подлежит начислению с 01.10.2023 (п. 4.2 договора).

Размер неустойки, пересчитанный судом, с учетом ставки 0,1% составляет 19,59 рублей.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины распределяются между сторонами.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с ОАО «ПТЭК» в пользу МУП «УК Подольск»:

- неустойку за просрочку возврата автомобиля в размере 19 375 рублей,

- за несвоевременное перечисление арендной платы за октябрь 2022 г. – июль 2023 г. неустойку за период с 28.10.2022г. по 20.08.2023г. в размере 1 647,27 рублей,

- за несвоевременное перечисление арендной платы за август-сентябрь 2023г. неустойку за период с 31.08.2023 по 04.10.2023 в размере 19,59 рублей,

- расходы по оплате госпошлины в размере 12 918 рублей.

В остальной части иска отказать.

 

Решение может быть обжаловано.

 

Судья                                                       А.А. Попов