АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1244/2017

г. Чебоксары

05 мая 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.05.2017.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Квадрат", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Россия, 428027, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр-т И.Я. Яковлева, 8 "Д", офис 28

к товариществу собственников жилья "Восход-11", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Россия, 428038, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Мате Залка, д. 11

о взыскании 24 710 руб., 

при участии:

от истца: ФИО2, директора, ФИО3 по доверенности от 10.03.2017, 

от ответчика: ФИО4, председателя,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Квадрат" (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья "Восход-11" (далее – Товарищество, ответчик) о взыскании 24 710 руб. долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате услуг, оказанных в рамках договора по техническому обслуживанию газоходов, дымоходов и вентиляционных каналов №162 от 12.05.2016.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 04.05.2017 по 05.05.2017.

Представители истца иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика иск не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнении к нему, от ранее сделанного заявления  о фальсификации ведомостей в части выполненных работ по проверке вентиляции 

<

...> отказался, просил данное заявление не рассматривать. Пояснил, что в нарушение условий договора № 162 от 12.05.2016 истец не согласовал с Товариществом объем услуг; выполненный объем  услуг истцу не поручался. Стоимость услуг в соответствии с договоренностью сторон должна определяться исходя из количества обследуемых квартир, а не каналов.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как  усматривается из выписки из ЕГРЮЛ, собственниками помещений многоквартирного дома № 11 по ул. Матэ Залка г. Чебоксары создано товарищество собственников жилья "Восход-11", выступающее истцом по настоящему делу.

12.05.2016 сторонами заключен договор № 162 по техническому обслуживанию газоходов, дымоходов и вентиляционных каналов, в соответствии с  которым Товарищество (заказчик) поручил, а Общество (исполнитель) приняло на себя обязательство выполнить работы 

- по техническому обслуживанию дымоходов, газоходов, и вентиляционных каналов в квартирах и офисах жилищного фонда заказчика, оборудованных и необорудованных  газоиспользующими приборами,

- работать по индивидуальным заявкам заказчика в устной и письменной форме, в электронном виде,

- проводить работы согласно приложениям №№ 1 и 2.

В приложении № 1 к договору заказчиком согласован прейскурант цен на выполнение работ по проверке и прочистке дымовых и вентиляционных каналов, в частности, стоимость обследования вентиляционных каналов и дымовентиляционных каналов в квартирах на наличие тяги анемоментром с составлением и предоставлением технических актов проверки, обследование технического состояния оголовка, трубы, стояка предусмотрена в сумме 70 руб. за 1 канал.

Приложением № 2 к договору утвержден график плановой проверки технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов, предусматривающей проведение проверки в январе, мае и сентябре.

Срок действия договора установлен в 2 года (пункт 5.3).

Пунктом 4.1 предусмотрена обязанность заказчика оплатить работы, указанные в приложении № 1, на основании акта выполненных работ согласно требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, пункту 5.5.12, утв. Постановлением Госкомитета РФ по  строительству и ЖКХ от 27.09.2003 № 170.

Оплата выполненных работ производится заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя за фактически выполненные работы на основании актов выполненных работ в течение 10 банковских дней.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Оценив условия заключенного сторонами договора по  правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик поручил, а истец принял на себя обязательства по техническому обслуживанию дымоходов, газоходов, и вентиляционных каналов в квартирах и офисах жилищного фонда заказчика, оборудованных и необорудованных  газоиспользующими приборами, в течение срока действия договора в сроки, предусмотренные приложением № 2 к договору.

В подтверждение  фактического  предоставления услуг истцом представлены  ведомости, в которых отражен срок проверки, квартиры и количество каналов, в отношении которых произведена проверка. Указанные в сведениях ведомости подтверждены подписями жильцов.

Кроме того, истцом представлен акт от 06.04.2017, подписанный двумя  сотрудниками Общества и жильцами 22 квартир в доме в подтверждение проведения в период с 15.09.2016 по 19.09.2016 проверки вентиляционных каналов.

Ответчик данное обстоятельство не опроверг, в  спорный период о некачественном оказании услуг не заявил, от заявления о фальсификации  ведомости отказался.

В материалы дела представлены акты на оказанные услуги по периодической проверке вентиляционных каналов на газифицированных объектах: 

- двусторонний, № 162 от 12.05.2016, в тексте которого первоначально указанное количество квартир, в отношении которых оказана услуга, 274, изменено заказчиком на 190, а первоначально указанная исполнителем  стоимость услуги, 19180 руб.,  – на 13 300 руб., 

- копия акта № 162 от 12.05.2016, подписанного от имени руководителя истца, в отношении 190 квартир на сумму 13 300 руб.

- оформленный истцом в одностороннем порядке акт № 180 от 20.09.2016 на 353 квартиры на общую сумму 24 710 руб.,

- не подписанный сторонами акт № 180 от 20.09.2016 от 20.09.2016 на 145 квартир, на сумму 10 150 руб.

Ввиду наличия противоречий в  представленных актах, отсутствия единого подписанного сторонами документа, наличия между ними спора в части стоимости оказанных услуг,  стоимость услуг подлежит определению исходя из данных первичного учета, отраженных в ведомостях, по ценам, согласованным сторонами в прейскуранте – приложении № 1 к договору.

Отказ заказчика от оплаты услуг по проверке технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов, выполненной в сентябре 2016 года явился мотивом обращения в суд с требованием по настоящему делу.

Претензии от 27.10.2016 оставлена ответчиком без удовлетворения.

Оценив представленные по делу доказательства: ведомости, акт периодической проверки от 20.09.2016,  в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности факта оказания истцом услуг по проверке технического состояния 353 вентиляционных каналов, выполненной в сентябре 2016 года на сумму 24 710 руб. из расчета 70 руб. за один канал.

Дополнительное согласование исполнителем объема оказываемых услуг  не требуется, что следует из пункта 5.1 договора, которым  предусмотрено, что исполнитель выполняет работы согласно срокам, указанным в приложении № 2, представленном заказчиком. Изменение срока начала и окончания проведения работ согласовываются сторонами путем направления письменного уведомления. 

Доказательств письменного уведомления  исполнителя об изменении срока и  перечня совершения  предусмотренных договором действий суду не представлено.

При этом стоимость работ подлежит определению из количества обследованных каналов, а не из количества квартир, поскольку это соответствует прейскуранту цен (приложению № 1 к договору).

Ссылка ответчика на определение каналов из расчета их количества на подъезд подлежит отклонению, поскольку, исходя из содержания пункта 1.1 договора  № 162 от 12.05.2016, исполнителю поручено обследование вентиляционных каналов в квартирах. Наличие таковых представленной Товариществом технической документацией не опровергнуто.

С учетом изложенного исковые требование подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Восход-11" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Квадрат" 24 710 руб. (Двадцать четыре тысячи семьсот десять рублей).

Взыскать с товарищества собственников жилья "Восход-11" 2 000 руб. (Две тысячи рублей) государственной пошлины в федеральный бюджет.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

С.А. Цветкова