Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-78659/2022

01 декабря 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  28 ноября 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Сайфуллина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

акционерного общества «БКС Банк» к  

обществу с ограниченной ответственностью «СтройКомплект» 

акционерному обществу Коммерческий банк «Русский Народный Банк» 

о признании ипотеки отсутствующей, об обращении взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 14.11.2022,

установил:

акционерное общество «БКС Банк» (далее - «БКС Банк») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СтройКомплект» (далее – ООО «СтройКомплект»), акционерному обществу Коммерческий банк «Русский Народный Банк» (далее – АО КБ «РУСНАРБАНК») о признании ипотеки отсутствующей, об обращении взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен судебный пристав исполнитель Василеостровского РОСП УФССП России по г.Санкт-Петербургу.

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  стороны считаются извещенными надлежащим образом.

ООО «СтройКомплект» и судебный пристав-исполнитель, уведомленные надлежащим образом в порядке, предусмотренным статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявили.

«БКС Банк» уточнил заявленные требования, отказавшись от требования в части   признания отсутствующим обременения в виде в ипотеки:

номер государственной регистрации 47:07:0154001:662-47/012/2020-7 от 18.06.2020 сроком до 31.07.2021, установленного в отношении земельного участка, кадастровый номер 47:07:0154001:662, площадью 4046 +/- 22, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, дер. Хиттолово, коттеджный поселок "Кавголовское озеро", ул. Фристайловая, уч. 5 А, кадастровой стоимостью 2 081 262,4 руб.;

номер государственной регистрации 47:07:0154001:476-47/012/2020-3 от 18.06.2020 сроком до 31.07.2021, установленного в отношении земельного участка, кадастровый номер 47:07:0154001:476, площадью 1060 +/- 11, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кадастровой стоимостью 545 264 руб.;

номер государственной регистрации 47:07:0154001:456-47/012/2020-3 от 18.06.2020 сроком до 31.07.2021, установленного в отношении земельного участка, кадастровый номер 47:07:0154001:456, площадью 1605 +/- 14, атегория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кадастровой стоимостью 825 612 руб.

Иные требования, ранее заявленные в исковом заявлении, представитель «БКС Банк» поддерживаем в полном объеме.

Уточнения заявленных требований приняты судом в порядке, предусмотренном   статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным   рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьей  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 06.12.2021 по делу №А45-24100/2021 с ООО «Стройкомплект» (далее - должник, ответчик, принципал) в пользу Акционерного общества «БКС Банк» (банк, взыскатель, истец, гарант) была взыскана задолженность по банковской гарантии в размере 13.161.900,11 руб., проценты в сумме 168.591,16 руб., неустойку в сумме 249.440,38 руб. а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 90.900 руб. Судебный акт вступил в законную силу 14.01.2022, по делу выдан исполнительный лист ФС №032508842 от 27.01.2022, на основании которого 01.04.2022 Василеостровским районным отделом судебных приставов УФССП России по г. Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №82991 /22/78001-ИП.

Однако до настоящего времени решение суда не исполнено. Согласно информации с сайта, Федеральной службы судебных приставов «Банк данных исполнительных производств» (https://fssp.gov.ru/iss/ip/), по состоянию на 19.07.2022 года размер неисполненных обязательств должника перед взыскателем в рамках исполнительного производства №82991/22/78001-ИП от 01.04.2022 составляет 7.168.755,11 рублей.

Указывая на возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Стройкомплект», «БКС Банк» обратился в арбитражный суд. 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, должнику на праве собственности принадлежит три земельных участка:

земельный участок, кадастровый номер 47:07:0154001:662, площадью 4046 +/- 22, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, дер. Хиттолово, коттеджный поселок "Кавголовское озеро", ул. Фристайловая, уч. 5 А, кадастровой стоимостью 2 081 262,4 руб. На земельный участок зарегистрировано обременение в виде ипотеки номер 47:07:0154001:662-47/012/2020-7 на срок до 31.07.2021, в пользу залогодержателя АО Коммерческий банк «Русский народный банк» ИНН: 

<

***>, договор залога: № ЭГ-26049/20-Г-ДЗ-1, выдан 11.06.2020.

земельный участок, кадастровый номер 47:07:0154001:476, площадью 1060 +/- 11, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кадастровой стоимостью 545 264 руб. На земельный участок зарегистрировано обременение в виде ипотеки номер 47:07:0154001:476-47/012/2020-3 на срок до 31.07.2021, в пользу залогодержателя АО Коммерческий банк «Русский народный банк» ИНН: 

<

***>, договор залога: № ЭГ-26049/20-Г-ДЗ-1, выдан 11.06.2020.

земельный участок, кадастровый номер 47:07:0154001:456, площадью 1605 +/- 14, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кадастровой стоимостью 825 612 руб. На земельный участок зарегистрировано обременение в виде ипотеки номер 47:07:0154001:456-47/012/2020-3 на срок до 31.07.2021, в пользу залогодержателя АО Коммерческий банк «Русский народный банк» ИНН: 

<

***>, договор залога: № ЭГ-26049/20-Г-ДЗ-1, выдан 11.06.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации  обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации  являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В пункте 58 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации  обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации  и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 68 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя -должника к покупателю.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов,   согласно   данным, содержащимся в ЕГРН, 

согласно разделу 4.7 Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 15.08.2022 Управлением Росреестра по Ленинградской области, в отношении земельного участка, кадастровый номер 47:07:0154001:662, адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, дер. Хиттолово, коттеджный поселок "Кавголовское озеро", ул. Фристайловая, уч. 5 А, установлена ипотека в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк», ИНН 

<

***>, номер государственной регистрации 47:07:0154001:662-47/012/2020-7 от 18.06.2020, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, - до 30.07.2025.

согласно разделу 4.7 Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 15.08.2022 Управлением Росреестра по Ленинградской области, в отношении земельного участка, кадастровый номер 47:07:0154001:476, адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский район, установлена ипотека в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк», ИНН 

<

***>, номер государственной регистрации 47:07:0154001:476-47/012/2020-3 от 18.06.2020, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, - до 30.07.2025.

согласно разделу 4.7 Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 15.08.2022 Управлением Росреестра по Ленинградской области, в отношении земельного участка, кадастровый номер 47:07:0154001:456, адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский район, установлена ипотека в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Русский Народный Банк», ИНН 

<

***>, номер государственной регистрации 47:07:0154001:456-47/012/2020-3 от 18.06.2020, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, - до 30.07.2025.

Ранее внесенные сведения о сроке, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, «до 31.07.2021» были ошибочны и исправлены на «до 30.07.2025» на основании Заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН №КУВД-001/2022-34661052 от 10.08.2022.

Основанием для исправления записи послужил пункт 7.7 Договора залога недвижимости (ипотеки) от 11.06.2020 №ЭГ-26049/20-Г-ДЗ-1, согласно которому он вступает в силу с момента его подписания и прекращается «30» июля 2025 года, если до указанной даты Залогодателю не будет направлено уведомление о начале процедуры обращения взыскания на предмет залога. В случае направления Залогодателю уведомления о начале процедуры обращения взыскания на предмет залога до указанной даты, Договор действует до даты окончания процедуры обращения взыскания на предмет залога и исполнения залогодателем обязательств по Договору.

Договор залога недвижимости (ипотеки) №ЭГ-26049/20-Г-ДЗ-1 от 11.06.2020 (далее - Договор ипотеки) был заключен между ООО "СтройКомплект" и  АО КБ «РУСНАРБАНК» в обеспечение исполнение обязательств ООО "СтройКомплект"  по Договору о предоставлении банковской гарантии № ЭГ-26049/20-Г от 11.06.2020.

В соответствии с Договором ипотеки ООО "СтройКомплект"   передает АО КБ «РУСНАРБАНК» в залог недвижимое имущество, индивидуальные признаки которого указаны в пункте 1.2 Договора ипотеки, принадлежащее ООО "СтройКомплект"     на праве собственности, в обеспечение исполнения обязательств по Договору о предоставлении Банковской гарантии №ЭГ-26049/20-Г от 11.06.2020, заключенному путем согласования Индивидуальных условий договора о предоставлении гарантии и присоединения к Общим условиям предоставления гарантий АО КБ «РУСНАРБАНК», как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем (п. 1.1 Договор ипотеки).

Установленная в соответствии с Договором залога недвижимости (ипотеки) от 11.06.2020 №ЭГ-26049/20-Г-ДЗ-1 ипотека была зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области за №47:07:0154001:662-47/012/2020-7 от 18.06.2020, № 47:07:0154001:476-47/012/2020-3 от 18.06.2020 и 47:07:0154001:456-47/012/2020-3 от 18.06.2020.

Согласно пункту 1.2 Договора ипотеки предметом залога является:

-Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 4046 кв. м. Адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, дер. Хиттолово, коттеджный поселок "Кавголовское озеро", ул. Фристайловая, уч. 5 А. ФИО2 (или условный) номер 47:07:0154001:662.

Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 18.08.2016 № ФРИ/5/КО. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 47:07:0154001:662-47/012/2018-6 от 12.02.2018.

-Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1060 кв. м. Адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский район. ФИО2 (или условный) номер 47:07:0154001:476.

Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 18.08.2016г. №ЭСТ/6/КО. Право собственности залогодателя на предмет залога зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №47:07:0154001:476-47/012/2017-1 от 24.11.2017.

-Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1605 кв. м. Адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский район. ФИО2 (или условный) номер 47:07:0154001:456.

Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 18.08.2016г. №ЭСТ/13/КО. Право собственности залогодателя на предмет залога зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №47:07:0154001:456-47/012/2017-2 от 13.12.2017.

Таким образом, право залога (ипотеки) АО КБ «РУСНАРБАНК»является действующим и не может быть признано отсутствующим.

В целях реализации своих прав АО КБ «РУСНАРБАНК» 20.07.2022 направил в адрес ООО "СтройКомплект"   Уведомление о начале процедуры обращения взыскания на предмет залога от 20.07.2022  №3046/1-5, которым уведомил о начале процедуры обращения взыскания на предмет залога, а также потребовал передать залогодержателю все необходимые документы для реализации предмета залога в течение трех рабочих дней с момента получения уведомления.

Согласно Уведомлению от 20.07.2022 №3046/1-5 обращение взыскания на предмет залога начато в отношении следующего имущества:

земельного участка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 4046 кв. м. Адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район. Лесколовское сельское поселение, дер. Хиттолово, коттеджный поселок «Кавголовское озеро», ул. Фристайловая, уч. 5 А. ФИО2 (или условный) номер 47:07:0154001:662.

земельного участка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1060 кв. м. Адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский район. ФИО2 (или условный) номер 47:07:0154001:476.

земельного участка. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Площадь: 1605 кв. м. Адрес: РФ, Ленинградская область, Всеволожский район. ФИО2 (или условный) номер 47:07:0154001:456.

 

Банковская гарантия от 11.06.2020 №ЭГ-26049/20-Г (далее - Гарантия) была предоставлена АО КБ «РУСНАРБАНК» в обеспечение обязательств ООО "СтройКомплект"  перед бенефициаром - Некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее по тексту – Фонд) по договору на оказание услуг и (или) в случае расторжения договора, который будет заключен по результатам определения подрядчика (исполнителя) (извещение о проведении электронного аукциона от 14.04.2020 года №588/А/ФС, реестровый номер процедуры №057270000012000403).

АО КБ «РУСНАРБАНК» 21.04.2021получено Требование №1-13148/21 от14.04.2021 об осуществлении уплаты денежной суммы по гарантии в размере 44.790.785,64   в счет возврата аванса и уплаты штрафа в связи с расторжением договорапо инициативе бенефициара (Фонда).

ООО "СтройКомплект"    уведомлен о получении требования, возражал против совершения гарантом платежа.

Гарант (АО КБ «РУСНАРБАНК») отказал бенефициару (Фонду) в совершении платежа.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.01.2022 по делу №А56-69200/2021 (Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда   от 01.06.2022 и Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.10.2022 по делу № А56-69200/2021 решение оставлено без изменения)  с  АО КБ «РУСНАРБАНК» в пользу Фонда взыскано 44.790.785,64 рублей  задолженности по банковской гарантии от 11.06.2020 №ЭГ-26049/20-Г, 2.866.610,28 рублей  неустойки, начисленной за период с 29.04.2021 по 01.07.2021, а также 200 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

23.06.2022года АО КБ «РУСНАРБАНК»  произвел в пользу Фонда Бенефициара   по Гарантии на основании решения  платеж в общей сумме  47.857.395,92 рублей.

На основании пункта  1 статьи  379 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан возместить гаранту выплаченные в соответствии с условиями независимой гарантии денежные суммы, если соглашением о выдаче гарантии не предусмотрено иное.

В соответствии с пункт  4.3. Общих условий предоставления гарантии АО КБ «РУСНАРБАНК», в случае осуществления Гарантом Платежа по Гарантии, Принципал не позднее 5 рабочих дней с даты направления Гарантом регрессного требования Принципалу возмещает Гаранту сумму произведенного Платежа по Гарантии, а также возмещает иные денежные суммы выплаченные Гарантом Бенефициару и расходы произведенные гарантом связанные с выплатой бенефициару платежа по гарантии, в том числе денежные суммы выплаченные гарантом за нарушение обязательств гаранта перед бенефициаром (производит выплату по Регрессному требованию).

АО КБ «РУСНАРБАНК» 24.06.2022   направил ООО "СтройКомплект"      регрессное требование №2582/1-5 от 24.06.2022 о возмещении гаранту денежной суммы, уплаченной бенефициару (Фонду) по гарантии, в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты направления гарантом регрессного требования.

Регрессное требование в сроки, установленные Договором о выдаче банковской гарантии, ООО "СтройКомплект"       не выполнено. По настоящее время денежные средства гаранту не возмещены.

По состоянию на 26.09.2022 года задолженность ООО "СтройКомплект"  перед АО КБ «РУСНАРБАНК» составляла 50.971.404,35 рублей,   в том числе сумма основного долга 47.857.395,92 рублей, плата за вынужденное отвлечение денежных средств 3.114.008,43 рублей за период с 24.06.2022 по 26.09.2022.

В целях принудительного взыскания задолженности АО КБ «РУСНАРБАНК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "СТРОИКОМПЛЕКТ" задолженности по Договору о выдаче Банковской гарантии от 11.06.2020 №ЭГ-26049/20-Г, исковое заявление принято к производству, с присвоением номера №А40-167179/22-31- 1301.

Также, после окончания моратория на обращения взыскания на предмет залога, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022, в целях обращения взыскания на заложенные по Договору ипотеки земельные участки (земельный   участок   кадастровый   номер   47:07:0154001:662,   земельный   участок кадастровый номер 47:07:0154001:476, земельный участок кадастровый номер 47:07:0154001:456), АО КБ «РУСНАРБАНК» обратилось с соответствующим исковым заявлением в Арбитражный суд города Москвы, исковое заявление принято к производству, с присвоением номера А40-216554/22-98-1668.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, требования «БКС Банк»  об обращении взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства удовлетворению не подлежат, так как нарушают преимущественное перед другими кредиторами право АО КБ «РУСНАРБАНК» на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно  статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Принимая во внимание правовую природу заключенного сторонами договора, волю сторон и их поведение с учетом цели договора во взаимосвязи с оговоренными в договоре обязанностями, исходя из подлежащих применению норм законодательства, собранных по делу доказательств в подтверждение обстоятельств, установление которых требовалось с учетом предмета спора, учитывая невозможность выхода за пределы исковых требований (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. 

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

в удовлетворении требования   отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.