АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 сентября 2022 года

Дело №

А05-14118/2021

 

Судья Арбитражного суда Северо-Западного округа Рудницкий Г.М., рассмотрев 13.09.2022 в порядке упрощенного судопроизводства кассационную жалобу федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Архангельской области от 25.03.2022 и постановление Четырнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 17.05.2022 по делу № А05-14118/2021,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, адрес: 191119, Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, д. 5, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Учреждение), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к акционерному обществу «Почта России», адрес: 131000, Москва, Варшавское ш., д. 37, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Почта), о взыскании2 455 руб. 17 коп. неустойки, начисленной за период с 11.04.2014 по 10.11.2020 за просрочку уплаты арендных платежей по договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, от 21.04.2008 № 305.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации, адрес: 119160, Москва, ул. Знаменка, д. 19, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Министерство).

Решением от 22.02.2022, вынесенном в виде резолютивной части, иск удовлетворен частично; с Почты в пользу Учреждения взыскано 602 руб. 95 коп. неустойки, начисленной за период с 14.11.2018 по 10.11.2020. 

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2022, оставленное постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2022 без изменения.

В кассационной жалобе Учреждение, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, просит решение от 25.03.2022 и постановление от 17.05.2022 отменить, иск удовлетворить. 

В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что согласно пункту 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму». Названный срок применяется судом по заявлению стороны в споре. Вместе с тем истцу не может быть отказано в защите права, если до истечения десятилетнего срока имело место обращение в суд в установленном порядке или обязанным лицом совершены действия, свидетельствующие о признании долга (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». На основании изложенного, заявитель полагает, что в данном случае Управлением не был пропущен срок исковой давности.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена судьей кассационной инстанции единолично без вызова сторон.

Как следует из материалов дела, государственное учреждение «Архангельская квартирно-эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии Военно-Воздушных сил и противовоздушной обороны Министерства обороны Российской Федерации» (правопредшественник Учреждения; арендодатель) и Федеральное Государственное унитарное предприятие «Почта России» (правопредшественник Почты; арендатор) 21.04.2008 заключили договор № 305 аренды нежилых помещений площадью 60,1 кв. м, расположенные по адресу: Архангельская обл., г. Котлас, военный городок п. Савватия, д. 5, кв. 51, на срок до момента проведения конкурса на право заключения договора аренды, но не позднее 29.12.2008, для использования под отделение почтовой связи на условиях, предусмотренных настоящим договором (пункт 2.1 договора).

Помещения 21.04.2008 переданы арендатору по акту приема-передачи в аренду нежилых помещений.

Арендатор силу пункта 3.2.3 обязуется вносить арендную плату в установленный договором срок.

Также арендатор на основании пункта 3.2.9 обязуется ежемесячно, не позднее 20-го числа оплачиваемого месяца, представлять арендодателю и в Территориальное управление копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в федеральный бюджет арендной платы и неустойки, установленных договором.

В пункте 4.1 договора стороны согласовали, что арендная плата рассчитывается в годовом исчислении и уплачивается арендатором посредством платежных поручений равными долями за каждый квартал вперед с оплатой до 10-го числа первого месяца каждого квартала в соответствии с расчетом, приведенным в приложении 1 к договору. Перечисление арендной платы осуществляется в федеральный бюджет. В приложении 1 к договору приведен подробный расчет размера годовой арендной платы. Арендатор обязан самостоятельно производить расчет суммы ежеквартального платежа.

Первое внесение арендной платы производится в течение 15-ти дней с момента вступления в силу договора. Сумму налога на добавленную стоимость арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельными платежными поручениями (пункт 4.2). Расходы арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании договора на оплату услуг не включаются в размер арендной платы (пункт 4.3 договора).

Арендатор 15.04.2020 направил в адрес арендодателя уведомление№ 5.315411-07/347 о прекращении договора аренды 30.04.2020 с приложением соглашения о расторжении договора от 01.05.2020 и акта приема-передачи арендуемого помещения.

Арендодателем 10.07.2020 подписано соглашение о расторжении договора от 21.04.2008 № 305 с 10.07.2020 и акт приема-передачи помещений.

Поскольку в период с января 2014 по июль 2020 года обязанность по своевременному внесению арендных платежей арендатором надлежащим образом не исполнялась, арендодатель произвел начисление неустойки на основании пункта 5.2.2 договора за несвоевременное внесение арендных платежей и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, придя к выводу о том, что срок исковой давности по требованию за период до 13.11.2018 Управлением пропущен, удовлетворил заявленные требования частично.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции, оставив решение без изменения.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) является определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 того же Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из даты обращения Управления в арбитражный суд с иском по настоящему делу (14.12.2021), суды обоснованно посчитали, что срок исковой давности по требованию о взыскании пеней по спорному договору до 13.11.2018 истцом пропущен.

Суды правомерно взыскали 602 руб. 95 коп. пеней за период в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Доводы подателя жалобы не подтверждают наличие обстоятельств, свидетельствующих о принятии судами неверного решения по существу спора.

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, 288.2, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 25.03.2022 и постановление Четырнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 17.05.2022 по делу № А05-14118/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, Министерства обороны Российской Федерации – без удовлетворения.

 

Судья

Г.М. Рудницкий