251/2018-91032(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  02 августа 2018 года А46-4650/2018  

Резолютивная часть решения принята и объявлена 26 июля 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 02 августа 2018 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Горобец Н.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Шабаршиной Т.В., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Банка «СИБЭС» (Акционерное общество)  в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация «Агентство по  страхованию вкладов» к обществу с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест»;  обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма  «АИС», при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований:  ФИО1; ФИО2; ФИО3; закрытого акционерного общества «Строительная фирма Трест-5» о взыскании  51 422 932,42 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество, а также требования  финансового управляющего ФИО1 ФИО4 о взыскании 1 225 813 руб. и обращении взыскания на заложенное  имущество,  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО5 по доверенности от 20.04.2018 № 55 АА1885881,  от ООО «Лего-Инвест» - ФИО6 по доверенности от 08.05.2018 б/н,  от ф/у ФИО1 – ФИО7 по доверенности от 06.06.2018,  

УСТАНОВИЛ:

Банка «СИБЭС» (Акционерное общество) обратился в Арбитражный суд Омской области с  исковым заявлением, в котором просит суд:  

взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» в пользу Банка  «СИБЭС» (акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору № 

<

***> от 18.12.2015, доп. соглашения № 1,2,3 от 18.12.2015 по состоянию на 28 января 2018  года в размере 51 422 932,42 руб., а именно:  

договор № 

<

***> от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 1 от 18.12.2015  составляет 21 697 174 рублей 79 копейки по состоянию на 28.01.2018, а именно: 16 000 000 -  сумма просроченной задолженности основного долга, 1 808 219,18 - сумма просроченной  задолженности по процентам, с 16.04.2017 по 15.01.2018; 85 479,44 - сумма текущих  задолженности по процентам, с 16.01.2018 по 28.01.2018; 3 803 476,16 - неустойка за  нарушения сроков погашения кредита, с 23.05.2017 по 28.01.2018;  

договор № 05-03-2668 от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 2 от 18.12.2015,  составляет 6 033 350 рублей 60 копейки, по состоянию на 28.01.2018, а именно: 4 440 000 -  сумма текущей задолженности основного долга, 669 041,10 - сумма просроченной  задолженности по процентам, с 16.04.2017 по 15.01.2018; 655 374,45 - сумма текущих  задолженности по процентам, с 16.01.2018 по 28.01.2018; 268 935,06 - неустойка за  нарушения сроков погашения кредита, с 23.05.2017 по 28.01.2018;  

договор № 05-03-2668 от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 3 от 18.12.2015,  составляет 23 692 407 рублей 03 копейки, по состоянию на 28.01.2018, а именно: 17 127 000 -  сумма просроченной задолженности основного долга, 1 935 585,61 - сумма просроченной  

задолженности по процентам, с 16.04.2017 по 15.01.2018; 559 310,68 - сумма текущих  задолженности по процентам, с 16.01.2018 по 28.01.2018; 4 070 510,74 - неустойка за  нарушения сроков погашения кредита, с 23.05.2017 по 28.01.2018;  

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО  «Производственно-коммерческая фирма «ЛИС»: Объект недвижимости: Земельный участок.  Категория земель: земли населенных пунктов - хлебокомбинат. Площадь 425,00 кв.м. Адрес  (местоположения). Омская область г. Омск, Центральный административный округ, ул.  Карла Либкнехта. Кадастровый номер земельного участка 55:36:040117:4577. Залог  оценивается в сумме 11 000 000 (Одиннадцать миллионов) рублей;  

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Лего-Инвест»»:  Объект недвижимости: Многоквартирный жилой дом со встроенной автопарковкой по ул.  Сенная д.30 в ЦАО г. Омска, а именно: Квартира № 5 на 4 (четвертом) этаже общей  площадью по проекту 64,44 кв. м., площадью с учетом лоджии по проекту 70,19 объект  долевого строительства). Залог Оценивается в сумме 1 754 750 руб.;  

начиная 29.01.2018 с общество с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» в  пользу Банка «СИБЭС» (акционерное общество) взыскать проценты за пользование  непогашенной суммой кредита Договор № 

<

***> от 18.12.2015 г. Доп. соглашения № 1,3  от 18.12.2015 в размере 15% годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных  средств, Доп. соглашение № 2 от 18.12.2015 в размере 20% годовых по день фактической  уплаты взыскателю денежных средств;  

начиная с 29.01.2018 с общества с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест»,  подлежат солидарному взысканию пени за нарушение сроков погашения кредита и (или)  начисленных процентов из расчета 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый  календарный день нарушения обязательств по день фактической уплаты взыскателю  денежных средств;  

определить порядок и условия продажи заложенного имущества: продажа с публичных  торгов, установив при этом начальную стоимость продажи равной залоговой.  

До рассмотрения дела по существу истец в порядке статьи 49 арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просит суд  взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» в пользу Банка  «СИБЭС» (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной  корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по кредитному  договору № 

<

***> от 18.12.2015, дополнительные соглашения № 1, 2, 3 от 18.12.2015  по состоянию на 28 января 2018 года в размере 51 422 932,42 руб., а именно:  

договор № 

<

***> от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 1 от 18.12.2015  составляет 21 697 174 руб. 79 коп. по состоянию на 28.01.2018, а именно:  

16 000 000 руб. - сумма просроченной задолженности основного долга,  

1 808 219,18 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам с 16.04.2017 по  15.01.2018,  

85 479,44 руб. - сумма текущей задолженности по процентам с 16.01.2018 по  28.01.2018  

3 803 476,16 руб. - неустойка за нарушения сроков погашения кредита с 23.05.2017 по  28.01.2018;  

договор № 05-03-2668 от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 2 от 18.12.2015,  составляет 6 033 350 руб. 60 коп. по состоянию на 28.01.2018, а именно:  

4 440 000 руб. - сумма текущей задолженности основного долга, 

669 041,10 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам с 16.04.2017 по  15.01.2018,  

655 374,45 руб. - сумма текущий задолженности по процентам с 16.01.2018 по  28.01.2018,  

268 935,06 руб. - неустойка за нарушения сроков погашения кредита с 23.05.2017 по  28.01.2018;  

договор № 05-03-2668 от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 3 от 18.12.2015,  составляет 23 692 407 руб. 03 коп. по состоянию на 28.01.2018, а именно:  

17 127 000 руб. - сумма просроченной задолженности основного долга,  

1 935 585,61 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам с 16.04.2017 по  15.01.2018,  

559 310,68 руб. - сумма текущие задолженности по процентам с 16.01.2018 по  28.01.2018,  

4 070 510,74 руб. - неустойка за нарушения сроков погашения кредита с 23.05.2017 по  28.01.2018.  

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с  ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «ЛИС», объект  недвижимости: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов -  хлебокомбинат. Площадь 425,00 кв.м. Адрес (местоположения): Омская область г. Омск,  Центральный административный округ, ул. Карла Либкнехта. Кадастровый номер  земельного участка 55:36:040117:4577.  

Залог оценивается в сумме 11 000 000 (Одиннадцать миллионов) рублей. 

Определить порядок и условия продажи заложенного имущества: продажа с  публичных торгов, установив при этом начальную стоимость продажи равной залоговой.  

Начиная с 29.01.2018 взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лего- Инвест» в пользу Банка «СИБЭС» (акционерное общество) в лице конкурсного  управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты  за пользование непогашенной суммой кредита - договор № 

<

***> от 18.12.2015,  дополнительные соглашения № 1, 3 от 18.12.2015 в размере 15% годовых по день  фактической уплаты взыскателю денежных средств, дополнительное соглашение № 2 от  18.12.2015 в размере 20% годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных  средств.  

Начиная с 29.01.2018 взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лего- Инвест» солидарно пени за нарушение сроков погашения кредита и (или) начисленных  процентов из расчета 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный  день нарушения обязательств по день фактической уплаты взыскателю денежных средств.  

Уточнения приняты судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле.  

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные  требования относительно предмета спора, финансовый управляющий ФИО1 ФИО4 просит суд взыскать с ООО «Лего-Инвест»  задолженность, возникшую в следствие исполнения ФИО1  договора поручительства № 05-05-2668, в сумме 1 255 813,00 (один миллион двести  пятьдесят пять тысяч восемьсот тринадцать) рублей в конкурсную массу, формируемую в  деле о банкротстве ИП ФИО1 № А46-16345/2016 и обратить  взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Производственно- коммерческая фирма «АИС»: Объект недвижимости: Земельный участок. Категория земель:  земли населенных пунктов - хлебокомбинат. Площадь 425,00 кв.м. Адрес (местоположения).  Омская область г. Омск, Центральный административный округ, ул. Карла Либкнехта.  Кадастровый номер земельного участка 55:36:040117:4577.  

В обоснование заявленного требования истец ссылается на непогашение ответчиком в  установленный срок задолженность по кредитным договорам.  

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Омской области от 15  июня 2017 года по делу № А46-6974/2017 - Банк «СИБЭС» (акционерное общество) (далее -  Банк) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное  

производство. Функции конкурсного управляющего Банком возложены на государственную  корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».  

Между Банком и общество с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» (далее -  ответчик) был заключен Договор об открытии кредитной линии № 

<

***> от 18 декабря  2015 года, в рамках которого Банк открывает кредитную линию Ответчику в сумме 86 000  000 (Восемьдесят шесть миллион рублей) (далее – Лимит). В рамках лимита задолженности  ответчику выдавались отдельные суммы Лимита (далее -Транши).  

Кредитор считается надлежащим образом, исполнившим обязанность по  предоставлению суммы кредитной линии.  

В рамках лимита задолженности Ответчику выдавались отдельные суммы лимита  (Транши), путем открытия Ответчику отдельных ссудных счетов по каждому Траншу.  

Размер каждого Транша, срок, на который выдается каждый Транш, процентная ставка,  сведения об обеспечении обязательств по погашению Транша определяются в  Дополнительных соглашениях к настоящему Договору.  

Согласно Дополнительному соглашению № 1 от 18.12.2015 к Договору об открытии  кредитной линии № 

<

***> от 18.12.2015, Банк предоставил Ответчику денежные  средства в сумме 16 000 000 (Шестнадцать миллионов) рублей, по 15 % годовых путем  перечисления на ссудный счет. Срок возврата Транша согласно графику платеже 19.06.2017.  

Согласно Дополнительному соглашению № 2 от 18.12.2015 к Договору об открытии  кредитной линии № 

<

***> от 18.12.2015, Банк предоставил Ответчику денежные  средства в сумме 20 000 000 (Двадцать миллионов рублей) под 20% годовых путем  перечисления на ссудный счет. Срок возврата Транша согласно графику платежей  18.12.2017.  

Согласно Дополнительному соглашению № 3 от 18.12.2015 к Договору об открытии  кредитной линии № 

<

***> от 18.12.2015, Банк предоставил Ответчику денежные  средства в сумме 50 000 000 (Пятьдесят миллионов рублей) под 15% годовых, путем  перечисления на ссудный счет. Срок возврата Транша согласно графику платеже 19.06.2017.  

Банк выполнил все обязательства по Договору об открытии кредитной линии. 

В соответствии с п. 2.3 Договора об открытии кредитной линии, датой погашения  задолженности, уплаты, процентов, неустойки, внесения платы за проведение операций по  счету и прочих платежей, в рамках Договора является дата списания средств с  расчетного/текущего счета Заемщика, открытого у Банка или дата зачисления указанных  сумм на корреспондентский счет Банка.  

Погашение Траншей производится в сроки, определенные Графиком погашения  который является неотъемлемым приложением к Дополнительным соглашениям (п. 2.2  настоящего Договора).  

Начисления процентов по каждому Траншу производится Банком со дня, следующего  за днем предоставления Транша, по день возврата Транша включительно.  

Расчет процентов по каждому Траншу производится на ежедневные остатки  задолженности по основному долгу на начало операционного дня.  

Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 16 числа предыдущего  месяца по 15 число включительно текущего месяца. При этом за базу берется  действительное число календарных дней в месяце и в году (365 или 366 дней  соответственно). Начисленные проценты уплачиваются Заемщиком, начиная с 16 числа, но  не позднее 16 часов местного времени 20 числа включительно каждого месяца.  

В случае если 20 числа месяца приходится на нерабочий день, последним днем уплаты  процентов считается ближайший следующий за ним рабочий день (п.3.2).  

Проценты за пользование Траншем, полученным Заемщиком после 15 числа текущего  месяца уплачиваются не позднее рабочего дня месяца, в котором получен этот Транш.  

Задолженность по Лимиту должна быть полностью возвращена в срок до «18» декабря  2017 г. однако, Ответчик не исполнил обязательства, предусмотренные Договором об  открытии кредитной линии.  

Проценты за пользованием Траншем, не уплаченные Заемщиком в срок определенные  пунктом 3.2 настоящего Договора, считаются просроченной задолженностью по процентам.  

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) заемщиком обязательств, указанных в  пункте 3.2 Договора, заемщик уплачивает Кредитору неустойку, начисляемую на сумму  просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки до дня  полного погашения просроченной задолженности, в размере 0,1 %на сумму просроченной  задолженности (п.3.8).  

Так как заемщик нарушил сроки погашения части Транша, за неисполнение  (ненадлежащее исполнение) Заемщиком обязательств, указанных в пункте 2.5 Договора,  заемщик уплачивает Кредитору неустойку, начисляемую на сумму просроченной  задолженности по Траншам за каждый календарный день просрочки до дня полного  погашения просроченной задолженности, в размере 0,1% на сумму просроченной  задолженности по Траншам.  

Взыскание пени производится независимо от уплаты срочных процентов (п.3.8). 

По состоянию на 28 января 2018 года размер задолженности Ответчика по Договору   № 

<

***> от 18.12.2015 и Доп. соглашениям № 1,2,3 от 18.12.2015, составляет 51422 932  (Пятьдесят один миллион четыреста двадцать две тысячи девятьсот тридцать три рубля) 42  коп.  

В адрес Ответчика были направлены Требования по всем Траншам 25.07.2017 от  19.07.2017 № 164334, 164312, 164299 о досрочном возврате кредита и уплате процентов по  кредиту. Требование были направлены заказным письмом с уведомлением о вручении,  однако Ответчик не исполнил своих обязательств.  

В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии   № 

<

***> от 18.12.2015 между Банком и ФИО1 был  заключен Договор поручительства № 05-05-2668 от 18.12.2015, в соответствии с которым  Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение ООО «Лего-Инвест» всех  его обязательств перед Кредитором по Договору об открытии кредитной линии № 

<

***> от 18.12.2015 года, заключенному между Заемщиком и Кредитором.  

Решением Арбитражного суда Омской области от 06 марта 2017 признан  несостоятельным банкротом ФИО1 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 313554327300121, место нахождения: 644024, 

<

...>) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.  

Согласно п. 2.4, 2.5 Договора поручительства № 05-05-2688 от 18.12.2015 поручитель  отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и дает согласие на  изменение условий Кредитного договора и обязуется отвечать перед Кредитором в полном  объеме обязательств в соответствии с измененными условиями Кредитного договора, даже  если такие изменения повлекут или могут повлечь за собой увеличение ответственности  Поручителя или иные неблагоприятные последствия для Поручителя. Предусмотренное  настоящим Договором обязательство Поручителя в пользу Кредитора ограничивается  уплатой денежной суммы в размере 20 500 000 (двадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей.  

Поскольку поручителем по указанному договору является ФИО1, то  внесение денег в кассу Банка "СИБЭС", с указанием как основания договор поручительства   № 05-05-2668 от 18.12.2015г., свидетельствует об исполнении поручителем ФИО1  обязательств за Заемщика ООО «Лего-Инвест».  

При анализе выписки было установлено, что платежей в кассу Банка "СИБЭС" с  указанием на договор поручительства № 05-05-2668 от 18.12.2015 совершено в общем  размере 1 255 813руб.  

В обеспечение исполнения обязательств по предоставленному кредиту между Банком  и ООО «Производственно-коммерческая фирма «АИС»» был заключен Договор залога  недвижимого имущества № 05-14-2668 от 18.12.2015, в соответствии с которым  Залогодатель передал в залог Банка в обеспечение исполнения ООО «Лего-Инвест» всех его  обязательств перед Кредитором по Договору об открытии кредитной линии № 05-09-2668 от  18 декабря 2015 года, заключенному между Заемщиком и Кредитором, следующее  имущество: (предмет залога) Земельный участок. Категория земель: земли населенных  пунктов - хлебокомбинат. Площадь 425,00 кв.м. Адрес (местоположения). Омская область г.  Омск, Центральный административный округ, ул. Карла Либкнехта. Кадастровый номер  земельного участка 55:36:040117:4577. Право залога распространяется на находящиеся или  возводимые на этом земельном участке здания и сооружения Залогодателя. Право  собственности Залогодателя на предмет залога, указанный в п. 1.1 настоящего договора,  подтверждается Договором купли-продажи недвижимого имущества от 15.10.2007,  свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской  области 03.12.2014, серия 55-АБ № 096747, регистрации № 55-55-01/256/2014-223. Залог  оценивается в сумме 11 000 000 (Одиннадцать миллионов) рублей.  

Поскольку ответчиками обязательства надлежащим образом не исполнены, истец  обратился в Арбитражный суд Омской области с настоящим исковым заявлением.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд  считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.  

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации относимость, допустимость и достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных в  материалы дела доказательств в их совокупности, суд находит требования истца  подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.  

Отношения по кредитному договору регулируются главой 42 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная  кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит)  заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется  возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.  

Положениями пункта 1 статьи 809 и пункта 1 статьи 810 ГК РФ предусмотрено, что  заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые  предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке,  определенных договором.  

По правилам статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В силу части 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения  обстоятельства принимаются судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего  доказывания.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации на основании представленных доказательств арбитражный  суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и  возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для  правильного рассмотрения дела.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как  

на основание своих требований и возражений.  

Поскольку факт получения денежных средств ответчиком не отрицается и  подтвержден материалами дела, доказательства возврата денежных средств ответчиком не  представлено, исковые требования как законные, обоснованные, подтвержденные  материалами дела, подлежат удовлетворению в полном объеме.  

На основании статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель  обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его  обязательства полностью или в части.  

Согласно части 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при  неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством  обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом  или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.  

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное  не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет  к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков,  причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов  залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.  

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации  взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя  (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он  отвечает.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в  договоре о залоге должны быть указаны предмет залога, его оценка, существо, размер и срок  исполнение обязательства, обеспечиваемого залогом.  

Данные условия содержатся в договоре о залоге недвижимого имущества № 05-142668 от 18.12.2015.  

Поскольку договор залога в данном случае обеспечивает исполнение обязательств  должника, исковые требования истца к залогодателю подлежат удовлетворению.  

По правилам пункта 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются  из стоимости заложенного имущества по решению суда.  

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе  соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.  

Как усматривается из обстоятельств дела, между сторонами спора относительно  начальной продажной стоимости имущества не имеется.  

Поскольку договоры залога в данном случае обеспечивает исполнение обязательств  должника, исковые требования подлежат удовлетворению.  

Ответчик ходатайствует о снижении неустойки, ссылаясь на ее несоразмерность  последствиям нарушения обязательств.  

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 22.12. 2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333  Гражданского кодекса Российской Федерации» неустойка может быть снижена судом на  основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны  ответчика.  

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности  неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер  убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления  вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям  нарушения обязательства.  

Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки  кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение  заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие  о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора,  действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых  обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение  процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в  соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).  

Само по себе обстоятельство, что договорная неустойка превышает ставку  рефинансирования не имеет правового значения, поскольку, подписав договор, ответчик  без возражений согласился с его условиями (статья 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В соответствие с частью 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические  лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.  Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в  определении любых не противоречащих законодательству условий договора.  

Следовательно, до подписания кредитного договора, ответчик был свободен в  согласовании иных (отличных) условий.  

Согласно части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских  правоотношений и разумность их действий предполагаются. Исходя из этого, добросовестно  возвратив сумму займа в предусмотренный договором срок, ответчик был бы избавлен от  начисления штрафной неустойки.  

Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства  ответчиком в материалы дела не представлено.  

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для снижения неустойки. 

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и пунктом 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации расходы по уплате государственной пошлины надлежит отнести на ответчиков.  

В соответствии счастью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по собственной инициативе  вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки, арифметические ошибки без  изменения его содержания.  

При изготовлении резолютивной части решения при указании даты судебного акта  судом была допущена опечатка. Вместо «27 июля 2018 года» следовало указать «26 июля  2018 года». Поскольку данная опечатка не изменяют содержания решения, суд считает  возможным ее исправить.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» в пользу Банка  «СИБЭС» (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной  корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по кредитному  договору № 

<

***> от 18.12.2015, дополнительные соглашения № 1, 2, 3 от 18.12.2015  по состоянию на 28 января 2018 года в размере 51 422 932,42 руб., а именно:  

договор № 

<

***> от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 1 от 18.12.2015  составляет 21 697 174 руб. 79 коп. по состоянию на 28.01.2018, а именно:  

16 000 000 руб. - сумма просроченной задолженности основного долга,  

1 808 219,18 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам с 16.04.2017 по  15.01.2018,  

85 479,44 руб. - сумма текущей задолженности по процентам с 16.01.2018 по 28.01.2018  

3 803 476,16 руб. - неустойка за нарушения сроков погашения кредита с 23.05.2017 по  28.01.2018;  

договор № 05-03-2668 от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 2 от 18.12.2015,  составляет 6 033 350 руб. 60 коп. по состоянию на 28.01.2018, а именно:  

4 440 000 руб. - сумма текущей задолженности основного долга, 

669 041,10 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам с 16.04.2017 по  15.01.2018,  

655 374,45 руб. - сумма текущий задолженности по процентам с 16.01.2018 по  28.01.2018,  

268 935,06 руб. - неустойка за нарушения сроков погашения кредита с 23.05.2017 по  28.01.2018;  

договор № 05-03-2668 от 18.12.2015, дополнительное соглашение № 3 от 18.12.2015,  составляет 23 692 407 руб. 03 коп. по состоянию на 28.01.2018, а именно:  

17 127 000 руб. - сумма просроченной задолженности основного долга, 

1 935 585,61 руб. - сумма просроченной задолженности по процентам с 16.04.2017 по  15.01.2018,  

559 310,68 руб. - сумма текущие задолженности по процентам с 16.01.2018 по  28.01.2018,  

4 070 510,74 руб. - неустойка за нарушения сроков погашения кредита с 23.05.2017 по  28.01.2018.  

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с  ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «ЛИС», объект  недвижимости: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов -  хлебокомбинат. Площадь 425,00 кв.м. Адрес (местоположения): Омская область г. Омск,  Центральный административный округ, ул. Карла Либкнехта. Кадастровый номер  земельного участка 55:36:040117:4577.  

Залог оценивается в сумме 11 000 000 (Одиннадцать миллионов) рублей. 

Определить порядок и условия продажи заложенного имущества: продажа с  публичных торгов, установив при этом начальную стоимость продажи равной залоговой.  

Начиная с 29.01.2018 взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лего- Инвест» в пользу Банка «СИБЭС» (акционерное общество) в лице конкурсного  управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты  за пользование непогашенной суммой кредита - договор № 

<

***> от 18.12.2015,  дополнительные соглашения № 1, 3 от 18.12.2015 в размере 15% годовых по день  фактической уплаты взыскателю денежных средств, дополнительное соглашение № 2 от  18.12.2015 в размере 20% годовых по день фактической уплаты взыскателю денежных  средств.  

Начиная с 29.01.2018 взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лего- Инвест» солидарно пени за нарушение сроков погашения кредита и (или) начисленных  процентов из расчета 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный  день нарушения обязательств по день фактической уплаты взыскателю денежных средств.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» в пользу Банка  «СИБЭС» (акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной  корпорации «Агентство по страхованию вкладов» судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 200 000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лего-Инвест» задолженность,  возникшую в следствие исполнения ФИО1 договора  поручительства № 05-05-2668, в сумме 1 255 813 (один миллион двести пятьдесят пять тысяч  

восемьсот тридцать) рублей в конкурсную массу, формируемую в деле о банкротстве  индивидуального предпринимателя Турманидзе Левана Искендеровича № А46-16345/2016.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия  постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия (изготовления его в  полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в  законную силу.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной  и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Н.А. Горобец