Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-12200/23-14-92

г. Москва

05 июня 2023 года

Резолютивная часть объявлена                                                                 23 мая 2023 г.

Дата изготовления решения в полном объеме                                     05 июня 2023 г.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе

председательствующего - судьи Лихачевой О.В.

Судьей единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елиной А.С., с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел дело по исковому заявлению ФКР МОСКВЫ (ОГРН 1157700003230)

к ответчику ООО "СИ ЭС ГРУПП" (ОГРН 1157746858268)

о взыскании 2 731 383,59 руб.

 

в судебное заседание явились:

от ответчика – Ратников Е.Н. ген. директор, приказ № 1 от 02.11.2020г.;

в судебное заседание не явились:

от истца – извещен; 

 

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "Си ЭС групп" о взыскании суммы штрафа в размере 2 731 383,59 руб.

Истец, извещённый надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, своих представителей в заседание суда первой инстанции не направил.

Представитель ответчика исковые требования не признал, изложил правовую позицию по иску, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ФКР Москвы (далее также -Заказчик, Истец) и ООО "СИ ЭС ГРУПП" (далее также - Генподрядчик, Ответчик) был заключен договор от 09.09.2019 № КР-004743-19 (далее -Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Москвы, ЦАО, Страстной бульвар, 4 с. 4.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 №14-ФЗ (далее по тексту - ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно пункту 2.1 Договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 8 к настоящему Договору) и проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы») в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), по адресу(ам): г. Москвы, ЦАО, Страстной бульвар, 4 с. 4 (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременно. устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

В соответствии с п 3.1. Договора цена Договора составляет 27 313 835,93 руб.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

По условиям пункта 4.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истец сослался на то, что в нарушение вышеуказанных требований законодательства и условий Договора Генподрядчик не исполнил/ненадлежащее исполнил свои обязательства по Договору.

В силу пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статьей 715 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь п. 14.7.6 Договора Заказчик 26.08.2021 принял решение об одностороннем отказе от исполнения договора от 09.09.2019 № КР-004743-19.

Согласно п. 14.12 Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Руководствуясь п. 14.9 и 14.11 Договора Заказчик направил Генподрядчику уведомление от 06.09.2021 № ФКР-ПИР-4078/21 о принятии 26.08.2021 решения об одностороннем отказе от исполнения договора от 09.09.2019 № КР-004743-19 с приложением указанного решения.

Таким образом договор от 09.09.2019 № КР-004743-19 считается расторгнутым.

Пунктом 1 статьи 329, пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), то есть определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пункт 12.4.12 Договора предусматривает следующую меру ответственности - в случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее по тексту - постановления Правительства РФ № 615-ПП).

В соответствии с пунктом 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 настоящего Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Таким образом, на основании пункта 12.4.12 Договора у ООО "СИ ЭС ГРУПП" в пользу ФКР Москвы возникло обязательство по оплате штрафа в размере 2 731 383,59 рублей, из расчета:

Расчет штрафных санкций:

Стоимость работ по договору: 27 313 835,93 руб.

Соответственно сумма штрафных санкций составляет:

10% от 27 313 835,93 руб. = 2 731 383,59 руб.

Досудебный порядок разрешения спора сторонами соблюден.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего.

Так, 16.10.2019 комиссией при участии заказчика, генподрядчика, представителя проектной организации и представителя управы района был подписан Акт открытия работ по Объекту, Исполнитель принял объект и приступил к выполнению работ согласно Графику производства работ.

10.01.2020 на адрес электронной почты ответчика поступило уведомление истца № ФКР/ЦАО-18/20, которым заказчик уведомил о комиссионном обследовании по системам подвала, электроснабжение.

14.10.2020 в результате комиссионного обследования по вопросу ремонта системы электроснабжения сторонами был составлен Акт комиссионного обследования.

В силу п. 3 ст. 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

18.02.2020 исполнитель направил в адрес заказчика письмо № 0058, в котором сообщил заказчику о том, что им произведена закупка материалов и частично выполнены работы, а также сообщил о невозможности дальнейшего производства работ по причине недопуска сотрудников ответчика в помещения подъездов и необходимости внесения изменений в проектную документацию, в подтверждение чего приложил Акт комиссионного обследования и Акт о приостановке работ.

06.03.2020 на адрес электронной почты исполнителя поступило уведомление заказчика № ФКР-ЦАО-1171/20, которым заказчик уведомил о завершении ремонта системы электроснабжения и просил направить уполномоченных представителей на приёмку работ 13.03.2020.

17.03.2020 в ответ на письмо генподрядчика от 18.02.2020 № 0058 заказчик направил ответ № ФКР-ЦАО-12200/20, которым уведомил о том, что им рассматривается вопрос о приостановке работ по данному адресу, этим же письмом заказчик предложил обратиться в ТУ ЦАО ФКР для подписания акта несоответствия проектно-сметной документации.

Таким образом, заказчику по состоянию на 18.02.2020 уже было известно о несоответствии проектно-сметной документации, а также об отсутствии допуска у генподрядчика в помещения подъездов и, как следствие, невозможности в дальнейшем продолжать работы исполнителем.

Тем не менее, заказчиком не было оказано содействие генподрядчику, сбор согласительной комиссии в порядке п. 15.2 договора заказчиком не организован, доступ к помещениям представителям исполнителя также не был организован.

Письмом от 07.07.2020 истец потребовал от ответчика приостановить работы и выполнить их в 2021 году, на основании чего 23.07.2020 в ТУ ЦАО ФКР было направлено письмо № 0190/1 о невозможности выполнения работ.

23.07.2020 получено письмо о выверке объемов для расторжения договора.

29.07.2020 ответчик направил в адрес истца письмо № 0194 с просьбой о предоставлении ключей от чердака и подвала.

12.08.2020 на адрес электронной почты исполнителя поступило письмо от 08.07.2020 № ФКР-КС-6162/20 о необходимости внесения изменений в График производства и стоимости работ, продлении срока действия договора, с дополнительным соглашением на увеличение таких сроков, которое было подписано 30.09.2020.

14.04.2021 исполнитель обратился к заказчику с уведомлением о том, что кирпичные стены подвала имеют значительные повреждения и усиление перекрытия подвала по заложенному в проекте варианту не является возможным без предварительного укрепления стен методом инъектирования.

Ответа от заказчика на данное письмо не последовало.

22.04.2021 исполнитель еще раз уведомил заказчик о невозможности выполнения работ.

31.05.2021 заказчик сообщил, что рассматривается вопрос о расторжении договора.

Таким образом, нарушение сроков выполнения работ по Договору не зависело от воли и действий Ответчика.

Согласно п. 1 ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договоров подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

Согласно п. 1 ст. 750 ГК РФ если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

Согласно положению ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 г. по делу №54 «О некоторых вопросах применения общих положений гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 3 статьи 310 ГК РФ обязанность по выплате указанной в нем денежной суммы возникает у соответствующей стороны в результате осуществления права на односторонний отказ от исполнения обязательства или на одностороннее изменение его условий, то есть в результате соответствующего изменения или расторжения договора (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, с момента осуществления такого отказа (изменения условий обязательства) первоначальное обязательство прекращается или изменяется и возникает обязательство по выплате определенной денежной суммы. Если будет доказано очевидное несоответствие размера этой денежной суммы неблагоприятным последствиям, вызванным отказом от исполнения обязательства или изменением его условий, а также заведомо недобросовестное осуществление права требовать ее уплаты в этом размере, то в таком исключительном случае суд вправе отказать в ее взыскании полностью или частично (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом под штрафом понимается вид гражданско-правовой ответственности, направленный на компенсацию убытков, вызванных ненадлежащим исполнением своих обязательств контрагентом.

Учитывая изложенное, одностороннее расторжение Договора 09.09.2019 № КР-004743-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москвы, ЦАО, Страстной бульвар, 4 с. 4 не было вызвано виновными действиями ООО «Си Эс Групп» либо иным ненадлежащим исполнением своих обязательств.

При указанных обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина распределяется по правилам ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

 

Судья:                                                                                                 О.В. Лихачева