АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-8866/2021

г. Тюмень

03 августа 2021 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – истец) 

к ООО «НикаСпецТранс» (далее – ответчик) 

о взыскании 204118,38 рублей

установил:

26.05.2021 в Арбитражный суд Тюменской области поступило исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 к ООО «НикаСпецТранс» о взыскании 204118,38 рублей.

28.05.2021 исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Данным определением сторонам предложено совершить определенные действия в указанные в определении сроки, в т.ч. в срок не позднее 21.06.2021 ответчику представить письменный мотивированный отзыв на иск. Также сторонам указано на то, что они не позднее 12.07.2021 вправе представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции. Определение суда размещено на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.tumen.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

Определение суда ответчиком получено 02.06.2021 (почтовый идентификатор 62505260055680) и 08.06.2021 (почтовый идентификатор 62505260055697).

Таким образом, ответчик в рамках настоящего дела является надлежащим образом извещенным и осведомленным о возбуждении в отношении него судопроизводства.

Ответчик в установленные судом сроки отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

В соответствии с ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

Суд, руководствуясь указанными положениями, 23.07.2021 принял решение в виде резолютивной части об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме. Резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

28.07.2020 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Частью 2 ст.229 АПК РФ установлено, что мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, 25.03.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды здания «стоянка катеров со складом на протоке ВЫЛ-ПОСЛ в районе геофизики в г.Лабытнанги». Согласно п.1.1 договора, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное владение и пользование ¾ части здания «Стоянка катеров со складом на протоке Выл – Посл в г.Лабытнанги», назначение: нежилое. 1-этажный, кадастровый номер 89:09:030101:218, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

...>, за плату в целях использования объекта в коммерческих целях. Общая площадь передаваемого по договору составляет 256.27 кв.м. (п.1.2 договора). Арендатор обязан  своевременно вносить арендную плату в размере и в сроки, предусмотренные настоящим договором (п.2.1.13). Размер арендной платы за пользование имуществом составляет 200000.00 рублей. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно на расчетный счет арендодателя. Оплата арендной платы за следующий месяц производится не позднее 28 числа текущего месяца (п.3.1, 3.2 договора). Платежи за электроэнергию в стоимость арендной платы не входят и оплачиваются арендатором самостоятельно в соответствии с действующими тарифами и данными прибора индивидуального учета электроэнергии, показания которого на момент заключения договора 22900,00 (п.3.4 договора). Договор вступает в силу с 01.04.2020 по 28.02.2021 (п.5.1 договора).

Имущество передано истцом ответчику по передаточному акту от 25.03.2020, подписанному сторонами в двустороннем порядке, согласно которому претензий у арендатора к арендодателю по передаваемому объему не имеется.

В качестве доказательств аренды помещения ответчиком по договору представлена: выписка по счету за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 подтверждающее внесение на расчет счет арендодателя арендных платежей за период с 31.03.2020 по 18.12.2020 года.

Факт аренды помещения в спорный период ответчик не оспорил.

Доказательств того, что договор признан недействительным, материалы дела не содержат.

Согласно представленному в материалы дела расчету со стороны истца сумма основного долга по арендным платежам за декабрь 2020 года составила 200000,00 рублей. Также истец заявляет требование о взыскании с ответчика 4118,38 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.11.2020 по 17.05.2021 года.

Претензионным письмом от 15.12.2020 №211 истец уведомил арендатора о задолженности по арендным платежам. Поскольку ответчик требования истца в установленный им срок не исполнил, последний обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Ответчик в указанные в определении суда сроки отзыв на иск не представил, заявленные истцом требования не оспорил (ст.ст.9, 65 АПК РФ). В силу ч.1 ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

21.06.2021 от истца в материалы дела во исполнение определения суда от 28.05.2021, поступили письменные пояснения, согласно которым следует, что по условиям договора аренды ежемесячное выставление акта и счета и иных документов не предусмотрено, в связи с чем, данные документы ответчику не выставлялись. Относительно расчета истец также пояснил, что оплата арендной платы по условиям договора ща следующий месяц производится не позднее 28 числа текущего месяца. Договором предусмотрена предоплата – т.е. оплата арендной платы за декабрь месяц должна быть произведена ответчиком не позднее 28.11.2020 года.

Изучив обстоятельства спора, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ). 

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (п.2 ст.614 ГК РФ). 

Глава 34 ГК РФ, регулирующая правоотношения по договору аренды, не требует от арендатора и арендодателя ежемесячного подтверждения исполнения сторонами своих обязательств по договору аренды путем составления актов.

Ежемесячного составления актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий договора, не требуется (письма Министерства финансов РФ от 16.11.2011 №03-03-06/1/763, от 13.10.2011 №03-03- 06/4/118, от 06.10.2008 №03-03-06/1/559, от 09.11.2006 №03-03-04/1/742).

В рассматриваемой ситуации условиями договора аренды также не предусмотрено и выставление счетов на оплату (предоплату).

При этом выставление счета на оплату не является обстоятельством, с которым закон или договор о возмездном оказании услуг связывают возникновение обязательства заказчика по оплате услуг (постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.12.2012 №Ф05-14578/12 по делу №А40-10258/2012).

Материалами дела установлено несвоевременное исполнение обязательств субарендатором условий договора в части внесение арендной платы за пользование арендованным имуществом.

Доказательств погашения ответчиком задолженности материалы дела не содержат. 

С учетом указанного, требование истца о взыскании 200000,00 рублей долга подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ, уплачиваются независимо от основания возникновения обязательства.

Материалами дела установлена просрочка оплаты арендных платежей, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов заявлено правомерно.

Проверив расчет истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.11.2020 по 17.05.2021 в размере 4118,38 рублей суд считает, что он составлен арифметически верно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 181-182, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «НикаСпецТранс» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 200000,00 рублей задолженности по арендной плате за декабрь 2020 года по договору аренды от 25.03.2020, 4118,38 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами с 29.11.2020 по17.05.2021, а также 7082,00 рублей расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

 Судья

Маркова Н.Л.