Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-1176/2021

30 июня 2021 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2021 года. 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Федоровой О.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435035723, ОГРН 1021401070349) от 17.02.2021 № 18/05-01-22-2175, поданному через систему «Мой арбитр», к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Ли-Фу Артуру Александровичу (ИНН 143508815504, ОГРН 317144700045542) о взыскании 194 226, 54 рублей; без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом: истец – в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; ответчик – в порядке пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (возврат заказного письма № 6779995907780 с отметкой органа почтовой связи «выбытие адресата»);

У С Т А Н О В И Л :

Министерство экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (далее – арендодатель, истец) обратилось с исковым заявлением от 17.02.2021 № 18/05-01-22-2175 к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица ФИО2 (далее – ответчик, арендатор), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлением от 16.06.2021 № 18/05-01-22-8009, о взыскании 194 226, 54 рублей, в том числе арендных платежей в размере 134 550, 79 рублей, неустойки в размере 59 675, 75 рублей.

24.06.2021 от регистрирующего органа представлен ответ на запрос суда от 24.06.2021 № 06-16/018025  с приложением сведений из ЕГРИП на ответчика. 

Ответчик отзыв на исковые требования не представил. 

В силу части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует.

16.01.2019 между Министерством экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (Арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 11 (далее – договор) в соответствии, с которым Арендодатель на основании распоряжения от 14.01.2019 № 11-р, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 5 га, местоположение: Республика Саха (Якутия), ГО «Якутск», земли лесного фонда Якутского лесничества, Мархинское участковое лесничество, эксплуатационные леса в квартале № 100 выдел 15, кадастровый номер 14:35:202001:234 (далее – лесной участок). Вид использования – выполнение работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых. 

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата составляет:

в 2019 году – 101 741, 91 рублей в год;

в 2020 году – 121 659, 64 рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы проводится в приложении № 3 к договору. 

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка. В первый и последний год действия договора арендная плата исчисляется исходя из фактического количества дней аренды годового размера арендной платы и количества дней в год (п. 2.4 договора).

Срок действия договора установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка по 01.06.2021 (п. 6.1). 

Приложением № 4 к договору согласованы сроки внесения арендной платы.

Лесной участок принят ответчиком по акту приема-передачи № 5 без разногласий.

16.01.2019 между Министерством экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (Арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 11Д (далее – договор) в соответствии, с которым Арендодатель на основании приказа от 14.01.2019 № 11-р, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, лесной участок имеет следующие характеристики: площадь 5 га, местоположение: Республика Саха (Якутия), ГО «Якутск», земли лесного фонда Якутского лесничества, Мархинское участковое лесничество, эксплуатационные леса в квартале № 100 выдел 15, кадастровый номер 14:35:202001:234 (далее – лесной участок). Вид использования – заготовка древесины. 

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата составляет 1 121, 02 рублей за весь период аренды. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы проводится в приложении № 4 к договору. 

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка. В первый и последний год действия договора арендная плата исчисляется исходя из фактического количества дней аренды годового размера арендной платы и количества дней в год (п. 2.4 договора).

Срок действия договора установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка по 01.06.2021 (п. 6.1). 

Приложением № 5 к договору согласованы сроки внесения арендной платы.

Лесной участок принят ответчиком по акту приема-передачи № 6 без разногласий.

26.11.2020 истец направил по почте в адрес ответчика требование от 25.11.2020 № 18/05-01-25-14104 о необходимости оплаты задолженности по договорам аренды лесного участка от 16.01.2019 № 11, № 11Д на сумму 194 253, 12 рублей с предложением об оплате в течение тридцати дней. 

В связи с чем суд приходит к выводу о соблюдении истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности по арендной плате и оставление без внимания претензии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании указанных платежей и пени.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

В части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Следовательно, сложившиеся в связи с заключением сторонами спорного договора правоотношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно пункту 36 статьи 81 Лесного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений относится установление порядка организации и осуществления федерального государственного надзора за использованием, охраной, защитой, воспроизводством лесов в Российской Федерации (федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) и осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) в лесах, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий федерального значения.

В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 83 названного Кодекса Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление на землях лесного фонда, в том числе  федерального государственного лесного надзора (лесной охраны).

В соответствии с пунктом 12 части 3 статьи 96 Лесного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного надзора, государственных учреждений, указанных в части 2.1 настоящей статьи, являющиеся государственными лесными инспекторами или лесничими, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право предъявлять иски в суд, арбитражный суд в пределах своей компетенции.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.12, 3.11.20.4, 3.11.20.7, 3.11.20.16, 3.11.22 Устава, утвержденного Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 03.10.2018 № 39, Министерство является специальным уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия), осуществляющим отдельные переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений; является правопреемником Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия); уполномочено предоставлять в границах земель   лесного   фонда   лесных   участков   в   постоянное   (бессрочное) пользование, аренду (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), безвозмездное пользование, а также заключать договоры купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), принимать решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключать соглашения об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принимать решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда; уполномочено заключать договоры аренды лесных участков; на администрирование неналоговых платежей за пользование лесным фондом; уполномочено на осуществление иных полномочий, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

Следовательно, иск заявлен надлежащим истцом в пределах полномочий.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документов, направленных на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлены договоры аренды лесного участка от 16.01.2019 № 11, № 11Д.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанных договоры.

Частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Следовательно, правоотношения, возникшие между сторонами в связи с заключением и исполнением обязательств по договорам аренды лесного участка от 16.01.2019 № 11, № 11Д, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (статьи 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), как это предусмотрено статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Таким образом, по договору аренды основной обязанностью арендатора является уплата арендных платежей, при этом, обязанность арендатора вносить арендные платежи возникает только при фактическом пользовании им объектом аренды, а равно плате подлежит лишь фактическое использование земельного участка.

Согласно части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках арендной платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с исковым заявлением поводом для обращения истца в арбитражный суд явилось неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды № 11 за период с февраля 2019 года по апрель 2020 года; по договору аренды № 11Д за весь период аренды.

Факт пользования ответчиком лесным участком в указанный период подтверждается актами приема-передачи от 16.01.2019, отсутствием в материалах дела доказательств возврата истцу лесного участка, а также отсутствием разногласий сторон на момент передачи лесного участка, что в свою очередь свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за указанный период.

Задолженность ответчика по арендным платежам по договору № 11 составляет 133 321, 62 рублей, что соответствует Приложению № 4 к договору.

Задолженность ответчика по арендным платежам по договору № 11Д составляет 1 229, 17 рублей за весь период аренды, что соответствует Приложению № 5 к договору.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным, произведенным в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, контррасчет ответчиком не представлен.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательства оплаты суммы долга в заявленном истцом размере в материалах дела отсутствуют, наличие задолженности ответчиком не оспорено, что в свою очередь свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за указанный период, в связи с чем исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Также истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере  57 675, 75 рублей, в том числе по договору аренды № 11 в размере 58 913, 66 рублей, начисленные с 16.02.2019 по 24.11.2020; по договору аренды № 11Д в размере 762, 09 рублей, начисленные за период с 16.03.2019 по 24.11.2020. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Подпунктом «а» пункта 4.2 договора аренды № 11 предусмотрено, что за нарушение условий договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренного Приложением № 4 к договору – 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (л.д. 26).

Подпунктом «а» пункта 4.2 договора аренды № 11Д предусмотрено, что за нарушение условий договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренного Приложением № 5 к договору – 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Проверив представленный расчет пени, суд признает его правильным.

Поскольку указанные истцом суммы задолженности соответствуют условиям договоров аренды, а также в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты задолженности, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика: 

по договору аренды лесного участка от 16.01.2019 № 11 в размере 192 235, 28 рублей, в том числе 133 321, 62 рублей арендной платы за период с февраля 2019 года по апрель 2020 года и 58 913, 66 рублей пени (в федеральный бюджет – 16 870, 76 рублей, в бюджет Республики Саха (Якутия) – 42 042, 90 рублей), начисленные за период с 16.02.2019 по 24.11.2020; 

по договору аренды лесного участка от 16.01.2019 № 11Д в размере 1 991, 26 рублей, в том числе 1 229, 17 рублей арендной платы и 762, 09 рублей пени (в федеральный бюджет – 357, 69 рублей, в бюджет Республики Саха (Якутия) – 404, 40 рублей), начисленные за период с 16.03.2019 по 24.11.2020.

При указанных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению полностью.

Истец в силу пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. 

По результатам рассмотрения дела с учетом удовлетворения исковых требований взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 6 827  рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя без образования юридического лица ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) всего 194 226, 54 рублей, из них:

задолженность по договору аренды лесного участка от 16.01.2019 № 11 в размере 192 235, 28 рублей, в том числе 133 321, 62 рублей арендной платы за период с февраля 2019 года по апрель 2020 года и 58 913, 66 рублей пени (в федеральный бюджет – 16 870, 76 рублей, в бюджет Республики Саха (Якутия) – 42 042, 90 рублей), начисленные за период с 16.02.2019 по 24.11.2020; 

задолженность по договору аренды лесного участка от 16.01.2019 № 11Д в размере 1 991, 26 рублей, в том числе 1 229, 17 рублей арендной платы и 762, 09 рублей пени (в федеральный бюджет – 357, 69 рублей, в бюджет Республики Саха (Якутия) – 404, 40 рублей), начисленные за период с 16.03.2019 по 24.11.2020.

Взыскать с индивидуального предпринимателя без образования юридического лица ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 827 рублей. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья А.Н. Устинова