ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-66781/2024

05 марта 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     25 февраля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  05 марта 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего  Смирновой Я.Г.

судей  Богдановской Г.Н., Пономаревой О.С.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Шалагиновой Д.С.,

при участии:  не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-39769/2024) Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2024 по делу № А56-66781/2024, принятое

по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области»

к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

о взыскании,

установил:

специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании 319 855,74 рублей задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 09.05.2021 по 01.08.2023, в том числе:

            - в отношении квартиры №1, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д.2, задолженность в размере 13 701,92 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №2, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 18 038,55 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №3, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 18 984,37 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №4, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 14 676,08 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №5, расположенной по адресу:   Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2, задолженность  в размере 18 038,55 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №6, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2, задолженность в размере 18 984 рубля 37 копеек за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №7, расположенной по адресу:   Новгородская область. Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2, задолженность  в размере 19 076,62 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №8, расположенной по адресу:   Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2, задолженность  в размере 17 877,19 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №9, расположенной по адресу:   Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2, задолженность в размере 21 729,34 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            -в отношении квартиры №10, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 19 076,62 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №11, расположенной по адресу: Новгородская область. Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2, задолженность в размере 17 877,19 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №12, расположенной по адресу: Новгородская область. Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2, задолженность в размере 21 729,34 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №13, расположенной по адресу: Новгородская область. Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 18 961,23 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №14, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 17 369,65 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №15, расположенной по адресу: Новгородская область. Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 13 701,92 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №16, расположенной по адресу: Новгородская область. Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 18 961,23 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №17, расположенной по адресу: Новгородская область. Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность           в размере 17 369,65 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023;

            - в отношении квартиры №18, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2 задолженность в размере 13 701,92 рублей за период с 09.05.2021 по 01.08.2023.

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, просит решение отменить, в иске отказать.

По мнению стороны, расчет истца некорректен, согласно контрррасчета сумма долга составляет 318 882,22 рублей. Стороной отмечено, что представленный контррасчет не свидетельствует о признании долга.

Податель жалобы указывает  на отсутствие финансирования со стороны главного распорядителя бюджетных средств  на оплату взносов на  капитальный ремонт; полагает, что Учреждение является ненадлежащим ответчиком, так как  приказом Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации  от 06.09.2022 №1804 право оперативного управления  Учреждения прекращено и имущество передано на праве оперативного управления  Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, которому также переданы полномочия по содержанию жилищного фонда Министерства обороны. 

            В возражениях истец просит решение оставить без изменения, поскольку спорные помещения в исковой период находились в оперативном управлении ответчика.

В судебное заседание представители не направлены, от сторон поступили соответствующие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного управления принадлежат квартиры №1-18, расположенные по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных ЖК РФ, постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создана СНКО «Региональный фонд».

На основании постановления Администрации Валдайского муниципального района от 19.04.2021 № 662 фонд капитального ремонта МКД формируется на общем (котловом) счете Регионального оператора.

Произведя расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт рассчитана истцом в соответствии с утвержденными Постановлениями Правительства Новгородской области от 14.11.2019 N 456, от 01.11.2021 N 364, от 20.11.2020 N 522, от 14.10.2022 N 549 минимальными размерами взносов, площади нежилых помещений и периода образования задолженности, не получив удовлетворения своих требований в претензионном порядке, Фонд обратился в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Суд первой инстанции требования признал подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 В силу положений статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения.

В соответствии со статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (ст. ст. 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Удовлетворяя исковые требования к ответчику о взыскании взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции посчитал Учреждение надлежащими ответчиком, так как материалами дела подтверждается факт государственной регистрации права оперативного управления на жилые помещения за Учреждением в исковой период, в связи с этим  именно на ответчика возлагается обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. 

Доводы апелляционной жалобы подателя жалобы о необоснованности удовлетворения исковых требований, поскольку лимиты бюджетных обязательств на оплату расходов, связанных с ненадлежащим содержанием объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за Учреждением главным распорядителем бюджетных средств не доводятся, отклоняется, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт вытекает из закона, является безусловной, а специфика распределения бюджетных средств, исходя из статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, и пункта 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации», не освобождает ответчика от исполнения денежного обязательства.

Доводы подателя жалобы о том, что Учреждение является ненадлежащим ответчиком, так как  приказом Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации  от 09.06.2022 №1804 право оперативного управления  Учреждения прекращено и имущество передано на праве оперативного управления Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, которому также переданы полномочия по содержанию жилищного фонда Министерства обороны, апелляционным судом отклоняются, так как право оперативного управления на имущество зарегистрировано за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации 02.08.2023, а в уточненном  исковом заявлении истец просил взыскать задолженность с ответчика  по 01.08.2023.

Суд апелляционной инстанции, констатировав правильное применение норм материального права судом первой инстанции, наличие полных и обоснованных выводов по каждому доводу ответчика, между тем, усматривает основания для изменения решения в связи с наличием ошибок в расчете истца, принятого во внимание судом, немотивированного завышения сумм долга по некоторым помещениям, в частности, по помещению расположенному по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдай-3, ул. Советская, д. 2, с лицевым счетом №

<

***>. 

Проверив арифметически расчет истца, суд апелляционной инстанции полагает обоснованным требование на общую сумму 318 890,16 рублей. В остальной части требования следует отказать.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации между сторонами перераспределены судебные расходы по госпошлине по иску.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2024 по делу №А56-66781/2024 изменить в части размера присужденных сумм долга и расходов по госпошлине.

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (ИНН: 

<

***>) в пользу специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН: 

<

***>) 318 890,16 рублей задолженности, 9 369,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении оставшейся части требования отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.Г. Смирнова

Судьи

Г.Н. Богдановская

 О.С. Пономарева