Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5522/2019

г. Петрозаводск

05 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена   29 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен   05 августа 2019 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Играковой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Администрации Петрозаводского городского округа

к Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию "Дорожно-эксплуатационное управление"

о взыскании 730 014 руб. 80 коп.

в отсутствие представителей сторон

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа, место нахождения: 185910, 

<

...>, (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию «Дорожно – эксплуатационное управление», место нахождения: 185030, 

<

...> литера А, (далее – ответчик, предприятие) о взыскании 730 014 руб. 80 коп., из которых: 332 350 руб. 18 коп. -  задолженность по арендной плате по договору № 8777 от 19.10.2011 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 28 456 руб. 66 коп. – пени за просрочку арендных платежей за период с 06.11.2018 по 31.03.2019, 137 353 руб. 39 коп. – пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 25.01.2016 по делу № А26-10106/2015 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 48 096 руб. 31 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 19.10.2016 года по делу № А26-8486/2016 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 24 513 руб. 47 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 15.05.2017 года по делу № А26-2039/2017 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 24 152 руб. 42 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 20.11.2017 года по делу № А26-9580/2017 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 19 721 руб. 27 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 26.03.2018 года по делу № А26-13819/2017 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 115 371 руб. 10 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 02.05.2019 года по делу № А26-1159/2019 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019.

Истец, надлежащим образом извещенный, в предварительное судебное заседание не явился,  направил ходатайство о проведении в отсутствие, указав, что не возражают относительно перехода в основное судебное разбирательство.

Ответчик отзыв по существу иска в суд не представил, каких-либо мер к защите своих интересов не предпринял; о начавшемся судебном процессе, а также о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечил.

Учитывая мнение истца и отсутствие возражений ответчика, принимая во внимание достаточность представленных по делу доказательств, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65, признал дело готовым к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции.

 На основании частей 2 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей  сторон. 

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 26.09.2011 года № 3866 «О предоставлении ПМУП «ДЭУ» в аренду земельного участка по проезду Курганскому» между Администрацией и предприятием заключен договор № 8777 от 19.10.2011 года аренды земельного участка, в соответствии с которым в аренду предприятию передан земельный участок с кадастровым номером 10:01:14 01 63:16, площадью 36380 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> для осуществления производственно-хозяйственной деятельности (пункты 1.1, 1.2 договора).

Участок передан арендатору по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 7.1 договора договор заключен на срок по 06.07.2026 года. Договор зарегистрирован в установленном порядке 24.11.2011 года.

Размер арендной платы определен в пункте 2.2 договора. По правилам пункта 2.4 договора арендная плата вносится арендатором помесячно путем разового перечисления до 5-го числа текущего месяца.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено изменение арендной платы в одностороннем порядке арендодателем путем направления нового расчета арендной платы в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 договора.

Арендная плата изменялась арендодателем, о чем в адрес арендатора направлялись уведомления.

Пунктом 5.2 договора определено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Ответчик не исполнил обязанность по оплате арендных платежей за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, в результате чего образовалась задолженность в сумме 332 350 руб. 18 коп.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей, ответчику начислены пени за период с 06.11.2018 по 31.03.2019 в сумме 28 456 руб. 66 коп.

Также истцом начислены пени в общем размере 369 207 руб. 96 коп., начисленные за период с 01.11.2018 по 31.03.2019 на суммы задолженности, подлежащие взысканию по решениям Арбитражного суда Республики Карелия по делам № А26-10106/2015, № А26-8486/2016, № А26-13819/201, № А26-9580/2017, № А26-2039/2017,  №А26-1159/2019 вступившим в законную силу.

Направленная в адрес предприятия претензия от 27.03.2019 о необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени оставлена без добровольного удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик обязанность по внесению арендной платы за период с 01.11.2018 по 31.03.2019 не исполнил. Наличие задолженности по уплате арендных платежей в размере 332 350 руб. 18 коп. не оспорено ответчиком и подтверждено материалами дела. Доказательств внесения оплаты за спорный период суду не представлено. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.При подписании договора аренды в пункте 5.2 стороны определили, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Просрочка исчисляется, начиная со следующего за сроком платежа дня. День погашения задолженности пенями не облагается.

Истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 28 456 руб. 66 коп. за период с 06.11.2018 по 31.03.2019. Факт несвоевременной оплаты арендных платежей по договору ответчиком не оспорен. Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку в общей сумме 369 207 руб. 96 коп., начисленную на суммы задолженности, подлежащие взысканию по решениям Арбитражного суда Республики Карелия по делам № А26-10106/2015, № А26-8486/2016, № А26-13819/201, № А26-9580/2017, № А26-2039/2017, №А26- 1159/2019, вступившим в законную силу.

Данное требование также является обоснованным, поскольку факт неисполнения решений Арбитражного суда Республики Карелия подтвержден материалами дела. Ответчик в материалы дела не представил доказательств, свидетельствующих об исполнении судебных актов.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей подлежит удовлетворению в полном объеме. Доказательств, подтверждающих оплату неустойки, ответчиком на момент рассмотрения спора в материалы дела не представлено.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени основано на нарушении ответчиком принятых на себя обязательств и соответствует положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, суд считает иск подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина за рассмотрение дела по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

 

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить.

2.            Взыскать с Петрозаводского муниципального унитарного предприятия "Дорожно-эксплуатационное управление" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 730 014 руб. 80 коп., из которых: 332 350 руб. 18 коп. -  задолженность по арендной плате по договору № 8777 от 19.10.2011 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 28 456 руб. 66 коп. – пени за просрочку арендных платежей за период с 06.11.2018 по 31.03.2019, 137 353 руб. 39 коп. – пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 25.01.2016 по делу № А26-10106/2015 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 48 096 руб. 31 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 19.10.2016 года по делу № А26-8486/2016 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 24 513 руб. 47 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 15.05.2017 года по делу № А26-2039/2017 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 24 152 руб. 42 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 20.11.2017 года по делу № А26-9580/2017 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 19 721 руб. 27 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 26.03.2018 года по делу № А26-13819/2017 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, 115 371 руб. 10 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащую взысканию по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 02.05.2019 года по делу № А26-1159/2019 за период с 01.11.2018 по 31.03.2019.

3.            Взыскать с Петрозаводского муниципального унитарного предприятия "Дорожно-эксплуатационное управление" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 600 руб.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Богданова О.В.