ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Ленина 145, Чита, 672007,  http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А58-1604/2022

13 июля 2023 года

г. Чита

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июля 2023 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Лоншаковой Т.В., судей Горбатковой Е.В., Мациборы А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Нерюнгринской районной администрации на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2023 года по делу № А58-1604/2022 по исковому заявлению СП «Нерюнгринская ГРЭС» АО «ДГК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Нерюнгринской районной администрации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 82 041 руб. 71 коп.,

в отсутствие судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

СП "Нерюнгринская ГРЭС" АО "ДГК" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Нерюнгринской районной администрации (далее - ответчик) с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о взыскании основного долга в размере 22 223 руб. 71 коп. за период с февраля 2019 по декабрь 2019 года.

Определением суда от 21.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2023 года иск удовлетворен полностью.

С Нерюнгринской районной администрации (взыскано в пользу СП "Нерюнгринская ГРЭС" АО "ДГК" задолженность в размере 22 223 руб. 71 коп. за период с февраля 2019 по декабрь 2021 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24.04.2023 по делу № А58- 1604/2022 отменить в части удовлетворения суммы задолженности в размере 6 501,11 руб. за период с февраль 2019 по март 2019 года, образовавшейся по жилому помещению, расположенному по адресу: PC (Я), 

<

...>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб.

Ответчик указывает, что обстоятельства, подтвержденные соответствующими доказательствами о том, что в спорный период, а именно с февраля 2019 по март 2019 года жилое помещение по адресу: 

<

...>, находилось во временном владении и пользовании гр. ФИО2, соответственно, задолженность за период с февраля 2019 по март 2019 года взыскана необоснованно, что является нарушением прав и законных интересов ответчика, а также нарушением материального и процессуального права судом первой инстанции, ввиду чего решение подлежит отмене.

В возражениях на апелляционную жалобу истец просит обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом апелляционной инстанции на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет 02.06.2023.

Согласно пункту 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам частей 1, 6 статьи 121, статей 122, статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru).

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, изучив материалы дела, включая документы, представленные участниками в электронном виде, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (истец) с 2007 года производит отпуск тепловой энергии и горячей воды в жилые помещения по следующим адресам:

- Республика Саха (Якутия), 

<

...>;

- Республика Саха (Якутия), 

<

...>;

- Республика Саха (Якутия), 

<

...>;

- Республика Саха (Якутия), 

<

...>;

- Республика Саха (Якутия), 

<

...>, кв. 42;

- Республика Саха (Якутия), 

<

...>.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, собственником данных жилых помещений является муниципальное образование «город Нерюнгри» (ответчик).

За период с февраля 2019 по декабрь 2021 года общая стоимость потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении указанных выше жилых помещений составила 82 041 руб. 71 коп.

Истец считает, что поскольку ответчик является собственником данных жилых помещений, следовательно, является обязанной стороной по оплате коммунальных услуг.

Согласно протоколам общего собрания собственников помещений принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, данная задолженность за коммунальные услуги взыскивается напрямую с собственника жилых помещений, минуя управляющие компании.

В доказательство подачи АО «ДГК» тепловой энергии горячего водоснабжения и получения их собственниками и нанимателями жилого фонда, находящегося в управлении управляющих компаний, представлены договора теплоснабжения с управляющими компаниями.

Согласно пунктам 1.1. указанных договоров истец взял на себя обязательства по подаче тепловой энергии и горячему водоснабжению через присоединённую сеть.

Согласно пунктам 2.1.4 договоров на теплоснабжение истец взял на себя обязательства по произведению расчетов с собственниками жилых помещений, производить начисления, осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и пользователей помещений.

Неоплата задолженности послужила истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями  210, 215, 544,  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 60, 153-155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сделал вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, Четвертый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно материалам дела, жилые помещения, указанные в исковом заявлении, находятся в собственности муниципального образования «город Нерюнгри», что не оспаривается.

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ч. 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом в материалы дела представлен подробный расчет суммы долга, в котором отражены все потребленные ресурсы по каждой квартире, находящейся в собственности ответчика.

Ответчик в апелляционной жалобе выражает несогласие с расчетом задолженности в размере 6 501,11 руб. за период с февраля по март 2019 года по жилому помещению по адресу: 

<

...>, ссылаясь на то, что в спорный период жилое помещении находилось в пользовании ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения.

Суд первой инстанции, отклоняя данный довод ответчика, установил следующее. Лицевой счет № 17200133 по указанному помещению был открыт на МО "Нерюнгринский район» за период с 21.12.2018 по 04.03.2019, в заявленный период данная квартира не была заселена, так как с гражданином ФИО3, ранее занимавшем спорное помещение, 21.12.2018 подписано соглашение о расторжении договора, а гражданин ФИО2 заключил договор найма только 04.03.2019, при этом Акт приема - передачи квартиры также датирован 04.03.2019.

Таким образом, доказательств того, что в период с февраля по март 2019 года спорное жилое помещение было заселено, материалы дела не содержат.

Данный довод апелляционной жалобы отклоняется в силу вышеизложенного.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины отнесены на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 268 – 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2023 года по делу № А58-1604/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                         Т.В. Лоншакова

Судьи                                                                                        Е.В. Горбаткова

А.Е. Мацибора