АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-9131/2017 

Дата принятия решения –  01 августа 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  25 июля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Исхаковой М.А.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Казанский (Приволжский) федеральный университет", г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению "Средняя общеобразовательная школа №16 с углубленным изучением отдельных предметов Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан", г.Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 1 963 115 руб. 70 коп. долга, с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район» Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан,

с участием представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 30.12.2016г. №01-10/424,

от ответчика – ФИО3, директор на основании приказа от 02.07.2012 года МКУ «Управление образования Исполнительного комитета Зеленодольского Муниципального района РТ», ФИО4, по доверенности от 26.06.2017г.,

от третьего лица - ФИО4, по доверенности от 24.04.2017г.,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "Казанский (Приволжский) федеральный университет", г. Казань (далее – истец, КФУ), обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику - Муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению "Средняя общеобразовательная школа №16 с углубленным изучением отдельных предметов Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан", г.Зеленодольск (далее – ответчик), о взыскании 1 523 009руб. 95 коп. долга.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2017г. на основании ст.49 АПК РФ принято увеличение исковых требований до 2 027 025 руб. 80 коп. долга.

Протокольным определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.07.2017г. на основании ст.49 АПК РФ принято уменьшение исковых требований до 1 963 115 руб. 70 коп. долга.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ответчик не пользовался спорным помещением и земельным участком.

Из материалов дела следует, что между истцом (ссудодатель) и ответчиком (ссудополучатель) 07.04.2015г. был заключен договор безвозмездного пользования федеральным недвижимым имуществом, закрепленным за учреждением на праве оперативного управления №0.1.1.66.02-06/2/15 (л.д. 9-21), по условиям которого ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает во временное безвозмездное пользование нежилые помещения общей площадью 5519,8кв.м., указанные в приложении №1 к настоящему договору, расположенные в «Учебном здании» Лит.А, А1, А2 по адресу Республика Татарстан, 

<

...> целях организации образовательного процесса.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует с 07 апреля 2015 года по 06 апреля 2020 года (п.2.1).

Согласно п.3.2.2 договора, ссудополучатель обязался в пятидневный срок с даты подписания настоящего договора заключить с ссудодателем договор на возмещение затрат на коммунальные услуги и оказание эксплуатационных услуг на срок, указанный в разделе 2 настоящего договора.

Согласно п.3.2.3 договора, ссудополучатель обязался возместить в полном объеме затраты ссудодателя на коммунальные и эксплуатационные услуги в соответствии с условиями договора, указанного в п.3.2.2 договора.

Актом приема-передачи от 07.04.2015г. подтверждается передача ссудодателем нежилых помещений ссудополучателю (л.д. 15-21).

Дополнительным соглашением №2 от 19.01.2016г. стороны досрочно расторгли договор безвозмездного пользования федеральным недвижимым имуществом, закрепленным за учреждением на праве оперативного управления №0.1.1.66.02-06/2/15 от 07.04.2015г. с 19 января 2016 года (л.д. 22).

Между истцом (ссудодатель) и ответчиком (ссудополучатель) 07.04.2015г. был заключен договор на возмещение затрат на коммунальные услуги и оказание эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг №0.1.66.22-08/4/15 (л.д. 23-28), по условиям которого ссудополучатель возмещает стоимость затрат ссудодателя на коммунальные услуги, в том числе: потребление тепловой энергии и технологических нужд; потребление электрической энергии, за исключением случая, когда ссудополучатель самостоятельно заключает договор по объекту, переданному ему в безвозмездное пользование; водоснабжение; водоотведение. Оказание эксплуатационных услуг, в которых включаются: затраты по уплате земельного налога; затраты по уплате налога на имущество; услуги, связанные природоохранными мероприятиями; услуги сбора и вывоза твердых бытовых отходов (ТБО), за исключением случая, когда ссудополучатель самостоятельно заключает договор на сбор вывоза ТБО по объекту, переданному ему в безвозмездное пользование; дезинфекционные и дератизационные работы по зданию, в котором находится объект, переданные в безвозмездное пользование; обустройство земельного участка, прилегающего к зданию, в котором находится объект, переданный в безвозмездное пользование; услуги по охране, оборудованию и эксплуатации охранно-пожарной сигнализации, системы наружного и внутреннего видеонаблюдения здания, в котором находится объект, переданный в безвозмездное пользование; хозяйственные расходы обслуживающего персонала; услуги связи; прочие услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества; оказание административно-хозяйственных услуг, в том числе оплата труда и начисления на выплаты по оплате труда АУП, оплата труда и начисления на выплаты по оплате труда обслуживающего персонала, прочие административно-хозяйственные услуги.

Размер подлежащих возмещению затрат на коммунальные услуги уставлен в пунктах 3.1 и 3.2 договора. Ссудополучатель производит возмещение затрат на оплату услуг в безналичном порядке на счет КФУ не позднее 15 числа каждого периода следующего за отчетным или не позднее следующего рабочего дня после указанного срока, в случае получения КФУ учетных документов от поставщиков соответствующих услуг позднее этого срока на основании счета, выставленного КФУ, отчетным периодом стороны принимают месяц.

Согласно акту ответчику за период с 07.04.2015г. по 30.09.2015г. начислены коммунальные и эксплуатационные расходы в размере 159 908 руб. 67 коп., из них 153 787 руб. 22 коп. за теплоснабжение, 3 044 руб. 26 коп. за водоснабжение и водоотведение, 3 077 руб. 19 коп. за электроснабжение (л.д. 29). Акт подписан ответчиком и скреплен печатью учреждения.

Истцом был выставлен счет на оплату №сч2015-3461 от 10.12.2015г. (л.д. 98).

Согласно акту ответчику за период с 01.10.2015г. по 31.12.2015г. начислены коммунальные и эксплуатационные расходы в размере 613 662 руб. 06 коп., из них 608 443 руб. 22 коп. за теплоснабжение, 539 руб. 65 коп. за водоснабжение и водоотведение, 4 679 руб. 19 коп. за электроснабжение (л.д. 32). Акт подписан ответчиком и скреплен печатью учреждения.

Истцом был выставлен счет на оплату №сч2015-3489 от 31.12.2015г. (л.д. 101).

За период с 01.01.2016г. по 19.01.2016г. начислены коммунальные и эксплуатационные расходы в размере 188 866 руб. 53 коп., из них 187 326 руб. 36 коп. за теплоснабжение соразмерно занимаемой площади, 306 руб. 18 коп. за водоснабжение и водоотведение, 1 233 руб. 99 коп. за электроснабжение (л.д. 33), акт ответчиком не подписан.

Согласно акту ответчику за период с 07.04.2015г. по 30.09.2015г. начислены эксплуатационные расходы и услуги специалистов объекта в размере 342 684 руб. 95 коп., из них 332 484 руб. 95 коп. за оплату труда и начисления на оплату труда обслуживающего персонала, 10 200 руб. за услуги эксплуатации кнопки тревожной сигнализации (л.д. 30). Акт подписан ответчиком и скреплен печатью учреждения.

Истцом был выставлен счет на оплату №сч2015-2990 от 13.12.2015г. (л.д. 100).

Согласно акту ответчику начислены эксплуатационные расходы и услуги специалистов объекта в размере 61 067 руб. 95 коп., из них 48 884 руб. 89 коп. за оплату труда и начисления на оплату труда обслуживающего персонала в период с 1.10.2015г. по 30.11.2015г., 5 100 руб.. за услуги эксплуатации кнопки тревожной сигнализации период с 01.10.2015г. по 31.12.2015г., 7 083 руб. 06 коп. за услуги связи в период с 07.04.2015г. по 31.10.2015г. (л.д. 31). Акт подписан ответчиком и скреплен печатью учреждения.

Истцом был выставлен счет на оплату №сч2015-3102 от 13.12.2015г. (л.д. 99).

С учетом п.2.1.2.1 и п.2.1.2.2 ответчику начислена плата по возмещению затрат истца по уплате земельного налога в размере 492 859 руб. 06 коп. за период с 07.04.2015г. 19.01.2016г. и затраты по уплате налога на имущество в размере 111 149 руб. 54 коп. за период с 07.04.2015г. по 19.01.2016г. соразмерно занимаемой ответчиком площади.

В адрес ответчика была направлена претензия от 30.01.2017г. исх.№08-10/76 с требованием оплаты задолженности по коммунальным платежам и эксплуатационным расходам (л.д. 35-37), однако требования оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании 1 963 115 руб. 70 коп. долга.

Согласно ст.695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Довод ответчика о том, что он в спорный период не пользовался предоставленным в безвозмездное пользование помещением и у него отсутствует обязанность возмещать затраты и эксплуатационные расходы отклоняется, поскольку договор безвозмездного пользования №0.1.1.66.02-06/2/15 ответчиком подписан без разногласий и скреплен печатью учреждения. Подписанным актом приема-передачи подтверждается передача спорных помещений ответчику, доказательств возврата помещения не представлены.

Договор на возмещение затрат на коммунальные услуги и оказание эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг №0.1.66.22-08/4/15 от 07.04.2015г. подписан ответчиком без разногласий и скреплен печатью учреждения.

Договор безвозмездного пользования №0.1.1.66.02-06/2/15 и договор на возмещение затрат на коммунальные услуги и оказание эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг №0.1.66.22-08/4/15 в установленном законом порядке ответчиком не были оспорены.

Представленные акты подписаны ответчиком и скреплены печатью учреждения, доказательств направления истцу письменного мотивированного отказа от подписания либо возражений ответчиком не представлены. Наличие в штате ответчика заведующего хозяйством, сторожа, уборщика служебных помещений и т.д., не освобождает его от исполнения принятых на себя обязательств по договору.

В связи с изложенным суд находит требования истца о взыскании долга в размере 1 963 115 руб. 40 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, с учетом увеличения размера исковых требований в порядке статьи 110 АПК РФ. Государственная пошлина в размере 4 401 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального, в части уплаченной истцом подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Средняя общеобразовательная школа №16 с углубленным изучением отдельных предметов Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан", г.Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Казанский (Приволжский) федеральный университет", г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 963 115 руб. 70 коп. долга, 28 230 руб. уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения "Средняя общеобразовательная школа №16 с углубленным изучением отдельных предметов Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан", г.Зеленодольск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 4 401 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяМ.А. Исхакова