Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

  по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства

Дело № А41-41222/23

24 июля 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.А. Немкова , 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению ООО "СК  "СОГЛАСИЕ" (ИНН 7706196090, ОГРН 1027700032700)  

к ООО "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН 9705067410, ОГРН 1167746484840) 

о взыскании ущерба в размере 397835, 29 руб., процентов, почтовых расходов, расходов по  оплате государственной пошлины в размере 10957, 00 руб.,  

без вызова сторон, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СК "СОГЛАСИЕ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской  области с исковым заявлением к ООО "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (далее - ответчик) о  взыскании ущерба в размере 397835, 29 руб., процентов, почтовых расходов, расходов по  оплате государственной пошлины в размере 10957, 00 руб.  

Определением суда исковое заявление принято к производству в порядке  упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства  извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.  

Исковое заявление и приложенные к нему документы, а также определение о  рассмотрении дела в порядке упрощённого производства в установленном порядке  размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

Нарушений порядка и сроков опубликования на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» материалов дела,  повлекших нарушение процессуальных прав сторон, судом не установлено.  

Копии определения о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства с  кодом доступа к материалам дела направлены сторонам.  

Таким образом, стороны о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены арбитражным судом  надлежащим образом в порядке статей 121, 123, 228 АПК РФ, в том числе публично, путём  размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Ответчиком представлено ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат  рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска  не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных  предпринимателей четыреста тысяч рублей.  

В соответствии с ч. 5 ст. 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела  по общим правилам искового производства или по правилам административного  судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства  удовлетворено ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования  относительно предмета спора, о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может  быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе  по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:  

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению  государственной тайны;  

2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать  дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по  месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;  

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам,  или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные  интересы других лиц.  

Доказательств наличия установленных Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства не представлено.  

Само по себе несогласие ответчика с исковыми требованиями и несоответствие, по  мнению ответчика, представленных в их обоснование доказательств требованиям  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации таким основанием не  является.  

При этом исковое заявление и приложенные к нему документы, а также определение о  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в установленном порядке  размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

Нарушений порядка и сроков опубликования на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» материалов дела,  повлекших нарушение процессуальных прав сторон, судом не установлено.  

Копии определения о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства с  кодом доступа к материалам дела направлены сторонам.  

Таким образом, основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства, установленные частью 5 статьи 227 АПК РФ, отсутствуют.  

Дело рассмотрено в порядке упрощённого производства без вызова сторон, после  истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных  документов в соответствии с гл. 29 АПК РФ, по имеющимся в материалах дела  доказательствам.  

Арбитражным судом Московской области, в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ по  делу № А41-41222/23 вынесено решение в порядке упрощенного производства путем  подписания судьей резолютивной части решения.  

Принимая резолютивную часть решения суда, суд руководствовался следующим. 

Как следует из материалов дела, автомобиль BMW X7 xDrive401, г/н 

<

***>  застрахован по договору страхования серии № 0079210-202842319/21-ТЮЛ (КАСКО) в ООО  "СК "СОГЛАСИЕ".  

22.03.2022 г. произошло падение снега с крыши дома по адресу: 

<

...>, в результате которого автомобилю страхователя были  причинены механические повреждения, которые были зафиксированы сотрудником  полиции.  

Указанный факт подтверждается постановлением об отказе в возбуждении  уголовного дела от 24.03.2022 г.  

В ходе проведенной проверки сотрудниками полиции из объяснений было  установлено, что 22.03.2022 г. гр. ФИО1 около 13 часов 30 минут припарковал  

автомобиль BMW X7 xDrive401, г/н 

<

***> вблизи дома 11, расположенного по адресу:  

<

...>.  

22.03.2022 г. около 14 часов 20 минут гр. ФИО1 подойдя к автомобилю BMW  X7 xDrive401, г/н 

<

***> обнаружил на нем механические повреждения в результате  падения снега с крыши дома, рядом с автомобилем лежат большие глыбы глыбы и осколки  льда (снега).  

Кроме того, в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.03.2022  г. указывается, что согласно протоколу осмотра места происшествия от 22.03.2022 года,  составленного ДДЧ 2 ОП УМВД России по г.о. Химки младшим сержантом полиции  ФИО2 с участием гр. ФИО3 следует, что на автомобиле BMW X7 xDrive401, г/н  

<

***> имеются механические повреждения, рядом с автомобилем расположены куски  (осколки) льда и снега.  

Оценив в совокупности повреждения, имеющиеся на автомобиле BMW X7 xDrive401,  г/н 

<

***> их характер и локализацию, а также «теплые» погодные условия (плюсовую  температуру или незначительную минусовую температуру воздуха), был сделан вывод о том,  что повреждения образовались в результате неблагоприятных (теплых) погодных условий,  следствием которых стало таянье льда и падение его с крыши д.11, расположенного по  адресу: 

<

...> который находится в управлении у  ООО «Жилищные технологии» на основании договора подряда, заключенного с  собственниками помещений многоквартирного дома.  

На основании заявления собственника транспортного средства о страховом случае во  исполнение условий договора имущественного страхования истец, признав случай  страховым, оплатил восстановительный ремонт застрахованного транспортного средства в  размере 397 835 руб. 29 коп., что подтверждается платежными поручениями от 03.11.2021 г.   № 350417 на сумму 64 439 руб. 58 коп. и от 14.06.2022 г. № 189435 на сумму 64 439 руб. 58  коп.  

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу:  

<

...> является ООО «Жилищные  технологии», в связи с чем, ущерб, вызванный падением снега на автомобиль BMW X7  xDrive401, г/н 

<

***> подлежит возмещению с ответчика.  

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется способами,  предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том  числе, путем возмещения убытков.  

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу  гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица подлежит  возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Для наступления деликтной  ответственности законодатель предусмотрел необходимость наличия состава  правонарушения, включающего: факт наступления вреда, противоправность поведения  причинителя вреда (вина), причинно следственную связь между двумя первыми элементами  и размер вреда. При этом отсутствие хотя бы одного из указанных условий является  основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании вреда.  

В силу п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее  вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.  

Соответственно, бремя доказывания отсутствия вины лежит на ответчике. 

В соответствии со статьей 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое  возмещение, переходит право требования убытков с виновного лица.  

В соответствии со статьей 931 ГК РФ по договору страхования риска ответственности  по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или  имуществу других лиц, может быть застрахован риск ответственности самого страхователя  или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена.  

В силу статьи 935 ГК РФ законом на указанных в нём лиц может быть возложена  обязанность страховать риск своей гражданской ответственности, которая может наступить  вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц или нарушения  договоров с другими лицами.  

Согласно статьи 4 Федерального закона от 25.04.2002 г. № 40-ФЗ «Об обязательном  страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» владельцы  транспортных средств обязаны на условиях и в порядке, которые установлены настоящим  Федеральным законом и в соответствии с ним, страховать риск своей гражданской  ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью  или имуществу других лиц при использовании транспортных средств.  

В случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее  страхование обязательно, то лицо, в пользу которого считается заключенным договор  страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении  вреда в пределах страховой суммы (статья 931 ГК РФ).  

Статьей 965 ГК РФ установлено, что к страховщику, выплатившему страховое  возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое  страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате  страхования.  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества.  

Под бременем содержания имущества, следует понимать возложение на лицо  обязанностей по поддержанию имущества в нормальном (рабочем) состоянии и уплате  связанных с этим расходов.  

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и  безопасные условия проживания пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

На основании пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным  домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников  помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников  жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного  специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2  статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161  настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется  выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,  оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего  имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в  таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных  систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления  многоквартирным домом деятельность.  

В соответствии с частью 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме Утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы  за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по  управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность" (далее – Правила) в состав общего имущества включаются:  

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в  этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе  

межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств  собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта,  мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные  коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более  одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование  (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);  

б) крыши; 

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая  фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие  колонны и иные ограждающие несущие конструкции);  

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие  более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений  общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);  

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том  числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения  беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее -  оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в  многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного  жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);  

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы  которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с  элементами озеленения и благоустройства;  

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета  потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных  комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов  для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет  собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения  обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального  закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";  

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и  благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые  пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные  автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах  земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.  

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, предусмотрено, что  общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства  Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии  населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,  обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного  дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или  юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность  пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а  также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для  инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов  собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных  коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего  имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)  гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  

многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных  услуг); архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной  документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение  требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности.  

Согласно п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,  надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления  многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений: путем заключения  договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в  соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с  лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном  управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

В соответствии с разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного  фонда, утвержденными Постановлением Госстроя от 27.09.2003. № 170 (система  технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна  обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение  установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его  состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию  (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических  мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности)  элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и  выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного  фонда (пункты 2.1, 2.2, 2.3, 2.4).  

Пунктом 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда на  организацию, обслуживающую жилищный фонд, возложена обязанность по мере  необходимости сбрасывать на землю накапливающийся на крышах снег и перемещать его в  прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формировать в валы.  

В соответствии с п. 4.6.1.1, 4.6.1.23 названных Правил организация по обслуживанию  жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли, очистка кровли от  мусора и грязи должна производиться два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и  сосулек - по мере необходимости.  

Таким образом, в зимнее время управляющей организацией должна быть  организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек.  

Доказательств того, что ответчик не является ответственным лицом по эксплуатации и  содержанию дома, по адресу: 

<

...> суду не  представлено и ответчиком не оспаривается.  

Согласно постановлению от 24.03.2022 г. об отказе в возбуждении уголовного дела,  автомобиль поврежден в результате падения снега с крыши дома, расположенного по адресу:  

<

...>.  

Судом установлено, что все предусмотренные законом действия по фиксации  повреждения автомобиля потерпевшим исполнены, в том числе по обращению в  компетентный правоохранительный орган; истец признал наличие страхового случая и  выплатил потерпевшему страховое возмещение исходя из согласованности и взаимной связи  заявления самого потерпевшего, выводов правоохранительного органа о повреждении  автомобиля в результате падения снега с крыши здания, содержащегося в постановлении об  отказе в возбуждении уголовного дела, сделанного на основании материалов доследственной  проверки, доказательств наличия повреждений на автомобиле и согласующихся с этим  фактических обстоятельств (зимнее время года).  

Ответчик в отзыве на исковое заявление не отрицает, что отвечает за надлежащее  техническое и санитарное содержание данного дома, в том числе за своевременную очистку  крыши дома от снега и наледи.  

Доказательства о своевременной уборке снега и наледи с крыши дома № 11 по адресу:  

<

...> в материалы дела не представлено.  

Также ответчиком не представлено в материалы дела доказательств того, что  поврежденный автомобиль был припаркован в ненадлежащем месте с нарушением  положений Правил дорожного движения, а равно иных доказательств того, что грубая  неосторожность водителя застрахованного истцом автомобиля содействовала  возникновению вреда (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, ст. 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Кроме того, следует отметить, что действия страхователя по определению места  парковки автомобиля не находятся в прямой причинной связи с причинением вреда,  возможность наступления которого при надлежащем выполнении ответчиком указанных  выше обязанностей, связанных с надлежащим содержанием имущества многоквартирного  дома, была бы исключена.  

В данном случае временная парковка автомобиля непосредственно у жилого дома не  противоречит каким-либо нормативным требованиям и не может расцениваться как  противоправное поведение потерпевшего. При этом, суд обращает внимание на то, что  ответчик обязан обеспечить содержание дома, при котором исключается возможность  падения с крыши снега, сосулек и наледи, независимо от места парковки автомобиля по  отношению к дому.  

В соответствии с Решением Верховного Суда РФ от 06.08.2018 № АКПИ18-522 Об  отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пунктов 2.3, 2.10  санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10. "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях",  утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64  усматривается, что отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен  предусматривать возможность организации придомовой территории с четким  функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных,  хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, а также  допускающие размещение на территории дворов жилых зданий гостевые автостоянки,  вопреки утверждениям административного истца, не вступают в противоречие с нормами  федеральных законов "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", "Об  охране окружающей среды", "О противодействии терроризму". Перечисленные законы не  содержат запрета на размещение гостевых стоянок автотранспорта на территории дворов  жилых зданий. Иных нормативных правовых актов большей юридической силы в отношении  оспариваемых санитарных правил, устанавливающих подобный запрет, также не имеется.  

Таким образом, доводы ответчика, что для автостоянок жилых домов величина  разрыва должна устанавливаться параметрами, указанными в таблице 7.1.1 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные  зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", введенных в  действие постановлением Главного государственного санитарного врача Российской  Федерации от 25 сентября 2007 г. № 74, отклоняются, поскольку пунктом 11 примечаний к  данной таблице определено, что для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не  устанавливаются.  

Следует отметить, что придомовая территория - это участок около жилого  многоквартирного здания, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к дому и  площадки для жильцов данного дома - детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров,  для выгула собак и т.п. (пункт Б.33 "СП 59.13330.2012, Свод правил. Доступность зданий и  сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35012001", утвержденных Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 № 605), таким образом  

спорная территория входит в состав придомовой территории, в связи с чем ответчик, как  управляющая организация дома № 11, расположенному по адресу: 

<

...> обязан обеспечивать надлежащее содержание указанного общего  имущества многоквартирного дома и именно оно несет ответственность за своевременную  уборку придомовой территории, очистку крыш и иные действия.  

Ответчиком не представлено доказательств того, что им были предприняты все меры  для ограждения территории, чтобы исключить повреждение имущества и травм жителей.  Доказательств размещения, установки ограждений с информацией о том, что данное место  является опасной зоной, что возможен сход снега, падение сосулек, когда погодные условия  способствовали быстрому таянию снега материалы дела не содержат.  

Доказательств того, что причинение повреждений автомобилю произошло по иным  причинам, не связанным с падением снега с крыши дома, ответчиками не представлено.  Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы ответчиком также заявлено не было.  

Кроме того, в постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.03.2022  г. содержит сведения об установлении обстоятельств, при которых автомобилю были  причинены механические повреждения, а рядом с автомобилем обнаружены куски (осколки)  льда и снега. Был сделан вывод о том, что повреждения образовались в результате  неблагоприятных (теплых) погодных условий, следствием которых стало таянье льда и  падение его с крыши д.11, расположенного по адресу: 

<

...> который находится в управлении у ООО «Жилищные технологии».  

Таким образом, судом установлено, что застрахованное истцом автотранспортное  средство повреждено в результате падения снега и наледи с крыши многоквартирного  жилого дома по адресу: 

<

...>, вследствие  ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременной очистке кровли дома  от снега и наледи. Возмещение причиненного вреда должно быть возложено на ответчика на  основании статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере, указанном в  исковом заявлении.  

Размер ущерба подтвержден истцом материалами дела, ответчиком не оспорен. 

В соответствии с частью 3 статьи 41, частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основании своих требований и возражений.  

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт наступления вреда,  противоправность действий ответчика и причинно-следственную связь между  противоправными действиями ответчика и наступившими последствиями.  

Факт причинения вреда по вине ответчика и обстоятельства возникновения  механических повреждений у транспортного средства установлены, представлены  доказательства падения снега с крыши дома по вине ответчика, а не третьих лиц.  

Как видно из материалов дела, противоправность поведения ответчика, то есть  действие или бездействие с его стороны, выразившееся в ненадлежащем техническом  обслуживании и эксплуатации дома 11, расположенного по адресу: 

<

...> в тот период, подтверждена фактическими доказательствами.  

На основании пункта 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо  исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла  или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные  основания ответственности.  

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются судом, поскольку  противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при  не правильном и не верном применении и толковании норм материального и  процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в  материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ,  не подтверждают законности и обоснованности возражений ответчика, не исключают  законности и обоснованности требований истца.  

Оценив в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ все имеющиеся в  материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что имеется причинно-следственная связь между ненадлежащим исполнением своих обязанностей по содержанию и  техническому обслуживанию общего имущества дома управляющей организацией, в  результате несвоевременной очистки крыши от снега.  

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых  требований и взыскании с ответчика в счет возмещения ущерба 397 835 руб. 29 коп.  

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами, рассчитанных в порядке ст. 395 ГК РФ, в случае неисполнения  решения суда.  

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях  неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в  их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется  ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила  применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в ред.  Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ).  

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих  средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен  для начисления процентов более короткий срок (часть 3 статьи 395 ГК РФ).  

Заявленное требование признано судом обоснованным и подлежащим  удовлетворению.  

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Ходатайство ООО "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства  оставить без удовлетворения.  

Исковое заявление ООО "СК "СОГЛАСИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  удовлетворить.  

Взыскать с ООО "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу ООО "СК "СОГЛАСИЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  убытки в размере 397835,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере  10957 руб., в случае неисполнения решения суда проценты в порядке ст. 395 ГК РФ со дня,  следующего за датой вступления решения в законную силу по день фактического  исполнения решения суда, расходы на оплату услуг почтовой службы в размере 172,00 руб.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные пунктами 3 и 4 статьи 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации  

Судья В.А. Немкова