Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-3361/2016

г. Рязань

29 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Матина А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройРегион" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, лит.Б, оф.309А)

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>),  

третьи лица - ООО "Гражданстрой", МП "Управление капитального строительства города Рязани"

о взыскании задолженности в сумме 394 232 руб. 81 коп.

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 01.02.2016, личность установлена на основании паспорта;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 02.06.2017, личность установлена на основании паспорта; ФИО4, представитель по доверенности от 28.07.2017, личность установлена на основании паспорта; ФИО5, представитель по доверенности от 01.09.2017, личность установлена на основании паспорта;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "СпецСтройРегион" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о взыскании задолженности по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 25.09.2015 №08/092015/149 в сумме 394232 руб. 81 коп.

Определением суда от 29.07.2016 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 29.09.2016 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 11.11.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Гражданстрой" и  МП "Управление капитального строительства города Рязани".

Определением суда от 10 февраля 2017 года производство по делу приостановлено в связи с назначением строительно-технической экспертизы, проведение которой поручено Рязанской торгово-промышленной палате, эксперту ФИО6. 

На основании распоряжения заместителя председателя Арбитражного суда Рязанской области от 02.03.2017 №23р по делу №А54-3361/2016 произведена замена судьи Сельдемировой В.А. на судью Матина А.В. в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела 24.03.2017 от Рязанской торгово-промышленной палаты поступило заключение эксперта № 062 0 000067 от 10.02.2017 и счет на оплату №239 от 24.03.2017.

Определением суда от 27.03.2017 производство по делу возобновлено.

Представитель истца в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство о назначении по делу дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.

Представитель ответчика возражал по ходатайству о назначении по делу дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.

Судом объявлено об отказе в  назначении по делу дополнительной судебной строительно-технической экспертизы.

Представитель ответчика заявляет ходатайство об исключении из числа доказательств по данному делу:

1. Представленной истцом копии общего журнала производства работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №69 корп. 1 по ул. Стройкова, г. Рязани.

2. Представленных истцом в материалы дела копий актов освидетельствования скрытых работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №69 корп. 1 по ул. Стройкова, г. Рязани.

Представитель истца возражает по ходатайству об исключении из числа доказательств.

Данное ходатайство принято судом к рассмотрению и будет разрешено в ходе рассмотрения дела.

Представитель истца поддерживает исковые требования и считает, что ответчик злоупотребляет правом, формально не признавая выполненные работы только лишь из-за отсутствия актов скрытых работ, подписанных обеими сторонами договора. С его стороны достоверных доказательств наличия претензий к качеству выполняемых работ не представлено. Полагает, что со стороны Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области имеет место уклонение о принятия фактически выполненных работ и скрытие их с участием последующего подрядчика.

Представитель ответчика исковые требования не признает, так как работы истцом не были выполнены в срок, в связи, с чем ответчик направил в адрес истца уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Ответчик признает заявленные требования  по качественно произведенным работам в сумме 1 718 руб.

 

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводилось в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, свидетелей и эксперта, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что 5 сентября 2015 года между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО «СпецСтройРегион» был заключен договор № 09-10/092015/149 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – Договор) (т.1 л.д. 22-32).

Согласно пункту 1.1 Договора в соответствии с результатами проведенного отбора (Протокол №1 вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе №51 и определения претендентов, допущенных к участию в отборе (признание претендента участником отбора) от «17» сентября 2015г.), Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее Объект(ы) по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1 к настоящему Договору.

В соответствии с Приложением № 1 к Договору (т.1 л.д. 33) необходимо произвести ремонт крыши по адресу многоквартирного дома 

<

...> стоимостью 2341856,57 руб.

Согласно пункту 1.2 Договора наименование, объемы и содержание работ определяется техническими заданиями (Приложение № 1) и сметами (Приложение №2), прилагаемыми к настоящему Договору, являющимися его неотъемлемой частью. 

Как указано в пункте 1.3.1 Договора, подписывая настоящий Договор, Подрядчик подтверждает, что несет полную ответственность за выполнение работ по Договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Согласно пунктам 2.1.-2.3 общая стоимость работ по настоящему Договору определяется сметой, проверенной органом, уполномоченным на проведение проверки сметной стоимости (далее «Уполномоченный орган»), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №2) и составляет 2341856,57 руб. (Два миллиона триста сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят шесть руб. 57 коп.), с учетом НДС (18%). Стоимость работ по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме указана в Приложениях №1 и №2. Проверка сметы в Уполномоченном органе возлагается на Подрядчика. Цена Договора включает в себя стоимость материалов и оборудования, все расходы, которые могут возникнуть у Подрядчика при выполнении работ, а также расходы на перевозку, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством. Источники финансирования работ определяются Заказчиком в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015г., утвержденным Постановлением Правительства Рязанской области № 10 от 28.01.2015г. Расчет по настоящему Договору производится на основании согласованных актов о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Расчет производится не позднее 30 (тридцати) рабочих дней после подписания акта о приемке выполненных работ Сторонами, и согласования его с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в котором произведены работы по капитальному ремонту, и с представителем органа местного самоуправления по месту нахождения многоквартирного дома, в соответствии с ч.2 ст. 190 ЖК РФ, и акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества - рабочей (приемочной) комиссией, по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме, на основании счета, выставленного Подрядчиком. Согласование акта о приемке выполненных работ с лицами, указанными в п.2.2 настоящего Договора производится Подрядчиком.

В соответствии с п. 3.1 Договора срок выполнения работ составлял 57 дней, начиная с 25 сентября 2015 г.

Согласно пункту 4.1 Заказчик обязан: назначить представителя для осуществления контроля и приемки выполненных работ; производить соответствующие записи в журнале производства работ по объекту, давать обязательные для выполнения Подрядчиком предписания при обнаружении отступлений от условий Договора самостоятельно или через лицо, осуществляющее строительный контроль на основании договора; принимать участие в освидетельствовании скрытых работ, ответственных -конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения через своего представителя и (или) через лицо, осуществляющее строительный контроль на основании договора с Заказчиком; произвести приемку выполненных работ в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором; в установленном Договором порядке оплачивать выполненные Подрядчиком работы, с учетом требований, предусмотренных п. 2.2 настоящего Договора.

При этом Заказчик вправе отказаться от подтверждения выполненных работ в случае, если работы выполнены  некачественно, без согласования материалов, без соблюдения требований технического задания,   без   надлежаще   оформленного   освидетельствования   скрытых   работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (пункт 4.2.1 Договора), а также осуществлять контроль за выполнением работ самостоятельно и посредством лиц,  привлекаемых по договору для осуществления строительного контроля; производить самостоятельно или посредством лиц, привлекаемых по договору, контроль качества и количества материалов, изделий и конструкций в соответствии с журналом входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций (пункты 4.2.4-4.2.5. Договора).

Заказчик вправе требовать от Подрядчика через своего представителя, либо посредством лиц, привлекаемых по договору для осуществления строительного контроля, приостановки выполнения работ полностью, либо в части отдельных видов работ, в случае если: работы выполняются не в соответствии с требованиями, предусмотренными техническим заданием и действующим законодательством РФ; применяются материалы, изделия или оборудование несоответствующее техническому заданию или сметной документации; не оформлено надлежащим образом освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Требование о приостановке выполнения работ по настоящему Договору должно быть предъявлено посредством направления уведомления по факсу, электронной почте, нарочно или телефонограммой с указанием причин приостановки и срока его удовлетворения Подрядчиком. (пункт 4.2.6 Договора).

Согласно пунктам 5.1.8 - 5.1.10 Подрядчик обязан вести журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций. Не менее чем за два дня уведомлять Заказчика и лицо, осуществляющее строительный контроль на основании договора с Заказчиком, о необходимости освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Приступать к выполнению последующих работ только после надлежаще оформленного акта освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. В случае нарушения требований, предусмотренных п. 5.1.9 настоящего Договора, Подрядчик    обязан    произвести демонтаж    выполненных    работ    с    целью освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения по требованию Заказчика.

Согласно пункту 6.1 Договора все работы выполняются в соответствии с Техническими заданиями (Приложение №1) в сроки, указанные в Приложении №3 к настоящему Договору, в соответствии с графиками производства работ по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора, определяющими распределение ресурсов на выполнение каждого вида работ.

Скрытые работы, ответственные конструкции и участки сетей инженерно-технического обеспечения подлежат приемке перед производством последующих работ, после надлежащего уведомления за 2 рабочих дня Заказчика и лица, осуществляющего строительный контроль на основании договора с Заказчиком. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки (освидетельствования) в установленном порядке скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения и составления соответствующих актов, с передачей одного экземпляра акта Заказчику. Акты подписываются представителями Подрядчика, лица, осуществляющего строительный контроль на основании договора с Заказчиком и (или) Заказчика. Если будут обнаружены ненадлежащим образом выполненные работы, подлежащие закрытию, Заказчик дает соответствующие предписания, обязательные для исполнения Подрядчиком. Подрядчик обязан своими силами и за свой счет в срок 3 (три) дня, без увеличения установленных настоящим Договором сроков производства работ, переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества и повторно предъявить их к приемке.

Приемка работ оформляется актом приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который подписывается членами рабочей комиссии, назначаемой Заказчиком.

Согласно пункту 6.2.3 подрядчик предоставляет Заказчику акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2) по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме, подписанные со своей   стороны   в   5   экземплярах,   с   отметкой   организации   осуществляющей строительный контроль, за 5 рабочих дней до срока окончания работ, в соответствии с графиком производства работ (Приложение №3). Подрядчик обязан согласовать, акты о приемке выполненных работ (форма №КС-2) с органами местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений. Подрядчик предоставляет справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3), общий журнал работ (форма №КС-6), журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а), подписанные со своей стороны, за пять дней до срока окончания работ, предусмотренного настоящим Договором.

Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до полного и надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по Договору (пункт 10.1).

Согласно пункту 10.3 Договора Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке путем направления Подрядчику письменного уведомления за два рабочих дня до предполагаемой даты расторжения Договора, в случае нарушения условий, предусмотренных п. 5.1.3, п. 5.1.6, п. 5.1.9, п. 5.1.10, а именно:

в случае не предоставления Подрядчиком документов (более 2-х раз), предусмотренных п. 5.1.3 Договора;

в случае выполнения Подрядчиком работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, из материалов, не согласованных с Заказчиком;

в случае выполнения Подрядчиком работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора без предварительного освидетельствования скрытых работ и надлежаще оформленного акта освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;

- в случае систематического (более 2-х раз) невыполнения Подрядчиком требований, предъявляемых Заказчиком и лицом, осуществляющим строительный контроль на основании договора, заключенного с Заказчиком.

В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего Договора, подлежит рассмотрению в порядке, установленном арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде Рязанской области. (пункт 11.2. Договора).

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области письмом от 15.10.2015 №11/3964 требовал приостановить дальнейшее исполнение договора в связи с нарушениями со стороны истца (т.2 л.д. 12.

Протоколом от 04.12.2015 оперативного совещания у генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, подписанным директором ООО «Спецстройрегион» без замечаний отмечено, что по адресу 

<

...> к1 работы производятся без освидельствования скрытых работ, что является нарушением п.6.2.1 ФИО7 08/092015/149 от 25.09.2015года, устройство выравнивающей стяжки из органо-минеральной смеси выполнено с нарушением требований СНиП , устройство примыканий к фановым трубам и вентиляционным каналам выполнено негерметично, имеются неровности и отслоение рулонного материала, наращивание фановых труб выполнено с отклонением от проекта по капитальному ремонту крыши, брус, предназначенный для крепления свесов из листовой оцинкованной стали не антисептирован. Директор ООО «Спецстройрегион» высказался о возможности исправления указанных замечаний в срок до 11.12.2015.  (т. 2 л.д. 19-21).

11.12.2015 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области письмом №1/5775, полученным нарочно, уведомил ООО «Спецстройрегион» о расторжении Договора с 17.12.2016, так как подрядчик нарушил сроки выполнения работ и уведомил, что 15.12.2015 в 10-30 состоится осмотр крыши на предмет установления объема работ (т.2 л.д. 25-26).

Комиссия в составе начальника ПТО Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области ФИО8, инженера Фонда ФИО3, представителя управляющей компании ООО «РГО» ФИО9, главного специалиста Министерства ТЭК и ЖКХ Рязанской области ФИО10 15.12.2015 составила Акт о том, что в результате освидетельствования видов работ, контрольных обмеров объемов работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №69к1 по улице Стройкова города Рязани установила, что     установить нижеследующие виды и объемы работ ООО «Спецстройрегион» не предоставляется возможным,      т.к. работы скрыты, акты освидетельствования скрытых работ  не предоставлены: демонтаж рулонного покрытия кровли, разборка мелких покрытий и обделок из листовой кровельной стали, разборка трубопроводов из чугунных труб (фановые трубы), устройство выравнивающей асфальтобетонной стяжки толщиной 20 мм,    устройство рулонного покрытия из стеклоизола без промазки кромок, устройство элементов каркаса из брусьев (устройство карниза) (т.1. л.д. 42-43).

Несмотря на заблаговременное извещение об осмотре 15.12.2015 истец для освидетельствования видов работ, контрольных обмеров объемов работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №69к1 по улице Стройкова города Рязани своего представителя не направил. 

Кроме того, 17 декабря 2015г. по инициативе ответчика было проведено обследование крыши многоквартирного дома №69 корп.1 по ул. Стройкова, г. Рязань (т.2 л.д. 27-36. Обследование было произведено ООО «Центр исследований строительных конструкций и материалов». По результатам проведенного обследования составлено заключение №2/К по определению объемов и качества   выполненных    работ    на    незавершенном    ремонте    крыши вышеуказанного многоквартирного дома. Согласно указанного заключения отдельные виды работ выполнены некачественно с нарушением строительных норм и правил. С учетом замечаний, указанных в заключении данные работы, не могут быть приняты, 

21 декабря 2015 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО "Росграждансрой" заключили договор №08/122015/5к на выполнение работ по консервации крыши на зимний период и ее расконсервации перед началом работ по капитальному ремонту по адресу: 

<

...> №69 к1 (т.1. л.д. 130-137).

15.01.2016 ООО «Спецстройрегион» направил в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области подписанные истцом в одностороннем порядке акты по форме КС-2 и КС-3 от 17.12.2015 на сумму 394 232,81 руб. на капитальный ремонт крыши по адресу: 

<

...> №69 к1 (т.1. л.д. 76-78).

20.01.2016 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области письмом №1-156 указал, что предоставлены оформленные ненадлежащим образом Акты выполненных работ по форме КС-2 , так как согласно пункту 6.2.3. Договора Подрядчик предоставляет Заказчику акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2) по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме, подписанные со своей стороны в 5 экземплярах, с отметкой организации осуществляющей строительный контроль, за 5 рабочих дней до срока окончания работ, в соответствии с графиком производства работ (Приложение №4). Подрядчик обязан согласовать, акты о приемке выполненных работ (форма №КС-2) с органами местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений. Кроме того, подрядчик предоставляет справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3), общий журнал работ (форма №КС-6), журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а), подписанные со своей стороны, за пять дней до срока окончания работ, предусмотренного настоящим Договором.

Актом освидетельствования видов и объемов работ незавершенного капитального ремонта крыши по адресу: 

<

...> №69 к1 от 09.08.2016 (т.1. л.д. 138-154) установлено ненадлежащее выполнение работ ООО «Спецстройрегион».

Поскольку, работа по капитальному ремонту крыши так и не была выполнена качественно и в полном объеме, ответчик был вынужден провести повторный отбор подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту крыш, в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области №372 от 12.12.2014г. По результатам проведенного отбора ответчиком был заключен договор №08-09-10/0615-16/176 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (капитальному ремонту крыши) от 10 июня 2016г. с ООО «Росгражданстрой» (т.2 л.д. 74-86). Работы по  капитальному  ремонту  крыши   выполнены  в  полном  объеме.

17 мая 2016 года в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить фактически выполненные работы (т.1 л.д. 21). Учитывая, что ответа на претензию не поступило ООО «СпецРегионСтрой» обратился в суд с настоящим иском с требованием о взыскании стоимости фактически выполненных работ по капитальному ремонту крыши дома 69 корпус 1 по ул. Стройкова г. Рязани в сумме 394 232 рубля 81 копейку.

Удовлетворяя заявленные исковые требования частично суд исходил из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязательства ответчика по выполнению работ возникли из договора строительного подряда №08/092015/149 от 25.09.2015, который является договором подряда и регулируется нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со  статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с п. 2 ст. 720 ГК РФ доказательством сдачи подрядчиком результата работ и приемки его заказчиком является акт или иной документ, удостоверяющий приемку выполненных работ.

В соответствии с нормами, регулирующими отношения, связанные с договором подряда, надлежащим доказательством сдачи результатов работ подрядчиком и принятия их заказчиком по смыслу ст. 64, 67, 68 АПК РФ, ст. 720 ГК РФ является акт выполненных работ, подписанный сторонами.

Согласно пункту 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача ему их результата подрядчиком.

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с частью 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно статье 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно статье 729 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренных законом или договором до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

В рассматриваемом случае судом на основании исследования представленных доказательств установлено, что договор расторгнут по инициативе заказчика, в связи с чем подрядчик вправе в соответствии с положениями статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать оплаты услуг, исходя из фактически выполненного объема работ. Аналогичная позиция изложена в Определении ВАС РФ от 08.07.2010 № ВАС-8495/10 по делу № А45-23955/2009.

Судом, исходя из приведенных выше доказательств, установлено, что сторонами заключен Договор, которым определен общий срок выполнения работ – до 20.11.2015. Ни к указанному сроку, ни позднее вплоть до 11.12.2015 года, подрядчик свои обязательства по надлежащему исполнению Договора не выполнил.

17.12.2015 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области согласно условиям пункта 9.1 Договора расторг в одностороннем порядке указанные Договор в связи с нарушением сроков выполнения работ.

Несмотря на приведенные выше условия Договора о необходимости обязательного освидетельствования скрытых работ, возможности продолжения последующих работ только после надлежаще оформленного акта освидетельствования скрытых работ, истец продолжал выполнять работы без составления актов скрытых работ в установленном Договором порядке.

Свидетелем ФИО11, являвшимся работником ООО «Спецстройрегион» на рассматриваемом в настоящем споре объекте, в судебном заседании 13.01.2017 даны пояснения о том, что работы проводились без освидетельствования скрытых работ, замечания у Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в ходе производства работ к качеству и срокам имелись. Работы заказчиком Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области не были приняты в связи с невыполнением работ со стороны ООО «Спецстройрегион». В результате подобного выполнения работ были замечания не только заказчика, но и жильцов многоквартирного дома, также имели место факты залития квартир верхних этажей. Продолжение работ без подписания актов скрытых работ было осуществлено по поручению директора истца, который ожидал в дальнейшем принятия работ в целом и оплаты по договору.

По настоящему делу судом назначена строительно-технической экспертиза, проведение которой поручено Рязанской торгово-промышленной палате, эксперту ФИО6.

Согласно заключению эксперта № 062 0 000067 от 10.02.2017 (л.д. 4-15), которому поручено определить объём и стоимость качественно выполненных обществом с ограниченной ответственностью «СпецСтройРегион» работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 69, корп. 1 по ул. Стройкова г. Рязани в соответствии с условиями договора № 08/092015/149 от 25. 09.2015г., строительными нормами и правилами, исходя из цен, указанных в локальной смете к договору:

Выполнены с необходимым качеством и подлежат приёмке следующие виды работ, указанные в Акте № 1 от 17.12.2015 года о приёмке выполненных работ на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...>:

- п. 2 Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т. п.;

- п. 3 Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 150 мм (фановые трубы);

- п. 4 Разборка обшивки неоштукатуренных деревянных стен;

- п. 5 Разборка каркаса деревянных стен из брусьев;

п. 6 Погрузка при автомобильных перевозках мусора строительного с погрузкой вручную;

- п.7 Перевозка грузов 1 класса автомобилями-самосвалами грузоподъёмностью 10т работающих вне карьера на расстояние до 14 км.

Стоимость работ составляет 68 758,35 рублей.

Остальные виды работ, указанные в Акте № 1 от 17.12.2015 года о приёмке выполненных работ на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...>:

п.1 Разборка покрытий кровель из рулонных материалов;

п.8 Устройство выравнивающих стяжек асфальтобетонных толщиной 15 мм;

п.9 Устройство выравнивающих стяжек до 20 см;

п.10 Устройство покрытия из рулонных материалов насухо без промазки кромок,

выполнены с нарушением требований проектно-сметной документации, технического задания, являющимся Приложением №1 к Договору № 08/092015/149 от 25.09.2015 года на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома № 69, корп. 1, по ул. Стройкова, с нарушением требований договора по срокам и объёмам выполнения работ, не надлежащего качества и приёмке не подлежат.

В судебном заседании эксперт пояснила сторонам каким пунктам СНиП (СП), проектной документации, технического задания не соответствует каждый из видов работ и в чём заключается несоответствие, а также пояснила, что в локальной смете количество строительного мусора указано в объёме 51,3 т (Данная величина расчётная). Согласно п. 47 и п. 48 «Ведомости объёмов монтажных работ крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...>», разработанной ООО «Рязанский проектный институт» объёмы строительного мусора на данном объекте определяются по факту. Фактический объём мусора в размере 150 т был указан в Акте о приёмке выполненных работ №   1  от  17.12.2015г. на капитальный ремонт крыши. Свидетель ФИО11, являвшийся работником ООО «Спецстройрегион» на рассматриваемом в настоящем споре объекте, в судебном заседании 13.01.2017 подтверждал, что увеличение количества мусора связано с большей, чем указывалось в технической документации, толщиной старого покрытия крыши, которое подлежало демонтажу.

Суд приходит к выводу, что экспертное заключение об объеме выполненных работ в совокупности с другими доказательствами может подтверждать выполнение подрядных работ в размере 68 758 руб. 35 коп.

Суд критически оценивает представленную в материалы дела копию журнала учета выполненных работ по капитальному ремонту крыши по адресу: 

<

...> №69 к1 (т.1. л.д. 54-72) в связи с тем, что журнал представлен не в полном объёме, т.к. отсутствуют некоторые разделы журнала в которых имеются записи ответчика сделанные в процессе осуществления контроля за ходом выполнения работ по капитальному ремонту, а также замечания по качеству выполняемых работ. В судебном заседании истец признал, что им предоставлена копия якобы восстановленного журнала оформленного и подписанного только со стороны истца. 

Предоставленные в материалы дела акты освидетельствования скрытых работ также подписаны только со стороны истца в нарушение требований строительных норм и правил, а также условий договора. В копии общего журнала производства работ также имеется ссылка на акты освидетельствования скрытых работ, подписанных истцом. Представленный истцом общий журнал производства работ был якобы восстановлен на основании документов подписанных только со стороны истца. Оригинал данного журнала истцом не представлен.

В  соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непосредственно несет риск наступления неблагоприятных последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Судом отказано истцу в назначении дополнительной экспертизы по определению объем и стоимость качественно выполненных ООО «СпецСтройРегион» работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома 69 корпус 1 по ул. Стройкова г. Рязани в соответствии с условиями договора № 08/092015/149 от 25.09.2015 г., строительными нормами и правилами исходя из цен, указанных в локальной смете к договору с представлением в распоряжение эксперта актов скрытых работ, составленных ООО «СпецСтройРегион», протокола оперативного совещания у генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области от 08.12.20l5г. в связи с тем, что иными доказательствами, рассмотренными судом в их системной взаимосвязи, опровергаются факты составления указанных актов скрытых работ и, как следствие, представление их в порядке, установленном договором, ответчику для подписания. Протокол оперативного совещания у генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области от 08.12.20l5г., исходя из своего содержания, лишь констатирует факт выступления директора ООО «СпецСтройРегион» ФИО12 о том, что акты освидетельствования скрытых работ переданы инженеру производственно-технического отдела ФИО5 и ФИО3 08.12.2015. При отсутствии доказательств совершения такой передачи суд оценивает критически утверждение об этом истца.

Иные доводы, приведенные сторонами в ходе судебного разбирательства судом оценены и не учитываются, так как не влияют на существо настоящего решения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ООО «СпецСтройРегион» о взыскании задолженности по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 25.09.2015 №08/092015/149 в сумме 68 758 руб. 35 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Так как истцу определением Арбитражного суда Рязанской области от 29.07.2016 предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения окончательного судебного акта, и истцом оплачено проведение судебной экспертизы в размере 20 000 руб. с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате судебной экспертизы 2 616 руб. 16 коп., в доход федерального бюджета - государственная пошлина в размере 1 898 руб. 40 коп. С истца подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 8 986 руб. 26 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройРегион" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, лит.Б, оф.309А) задолженность в сумме 68 758 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате судебной экспертизы 2 616 руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

2. Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 898 руб. 40 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройРегион" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, лит.Б, оф.309А) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 986 руб. 26 коп.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

 

Судья                                                                             А.В. Матин