АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-5915/2018

10 февраля 2020 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Марактаевой И. Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Дворский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 80 650 руб. 14 коп.,

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 145 от  01.01.2020,

от ответчика: не явился, представитель был извещен под расписку в судебном заседании 14.01.2020,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Дворский» о взыскании 50 000 руб. – части суммы задолженности за тепловую энергию за период июнь 2018 года.

Определением суда от 02.10.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 23.10.2018 судом в порядке ст. 49 АПК РФ принято уточнение истцом размера исковых требований до 80 650 руб. 14 коп., что составляет сумму задолженности за тепловую энергию за период июнь 2018 года.

 

Определением от 23.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела №А10-5915/2018 по общим правилам искового производства.

Определением от 04.04.2019 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делам №А10-6416/2018, А10-6417/2018, А10-5932/18, А10-5933/2018.

Определением от 21.10.2019 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск, привел доводы против возражений ответчика, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела документов, поступившие в электронном виде через систему «Мой Арбитр». Ходатайство истца удовлетворено, истец представил доказательство вручения указанных документов ответчику.

Ответчик не направил представителя в судебное заседание, о времени и дате которого представитель был извещен под расписку.

Вместе с тем, из пояснений представителя ответчика, данные ранее в судебных заседаниях, следует, что ответчик не признает иск.

Возражения ответчика против иска сводятся к доводу о том, что истец не распределяет тепловую энергию, поступившую в МКД и использованную только на нужды ГВС (т.к. летний период июнь 2018г.), на потребление ГВС в нежилых помещениях, площадь которых составляет примерно 1200 кв. м.

У истца есть прямые договора с собственниками нежилых помещений, ответчик полагает, что истец обязан был распределить тепловую энергию на нужды ГВС в отношении указанных нежилых помещений. Также ответчик считает, что истец предъявляет или имел возможность предъявить к указанным собственникам требование об оплате тепловой энергии на ГВС в спорный период.

Кроме того, ответчик заявил о том, что частично оплатил за потребление тепловой энергии в указанный период.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав документы, представленные в деле, суд установил следующие обстоятельства.

Предметом спора является требование о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> А.

Как следует из материалов дела, публичным акционерным обществом "Территориальная генерирующая компания N 14" (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Дворский" (исполнитель), действующим в интересах потребителей, заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде N 4895 от 01.08.2017.

По условиям договора ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства отпустить исполнителю на границах раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (приложение N 1) коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и теплоносителя, в том числе: на отопление в многоквартирном жилом доме - 0,0233 Гкал/кв. м в месяц, на горячее водоснабжение - 0,0534 Гкал/час, а исполнитель обязался обеспечить прием тепловой энергии и обеспечить ее оплату в сроки и в порядке, предусмотренном разделом 4 договора (пункты 2.1.1, 2.3.1).

Пунктом 3.1 договора установлено, что количество потребленной тепловой энергии и теплоносителя определяется по приборам учета, установленным на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности потребителя. Снятие показаний приборов учета производится исполнителем и предоставляется ресурсоснабжающей организации в срок до 25-го числа расчетного месяца (пункт 3.2).

В соответствии с пунктом 3.4 договора при отсутствии приборов учета, неисправности приборов учета расчет количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя производится ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами N 124.

Расчетным периодом является месяц (пункт 4.1).

Оплата производится исполнителем в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.7).

Приложением N 1 к договору стороны определили границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

В приложении N 2 к договору сторонами согласованы объекты теплопотребления, установлены максимальные тепловые нагрузки на отопление и горячее водоснабжение, нормы расхода сетевой воды и нормы утечек.

Согласно указанному приложению объектом теплопотребления является жилой многоквартирный дом по ул. Жердева, 76 А.

Договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.08.2017, и действует по 31.12.2017. Договор считается ежегодно пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон в срок не позднее одного месяца до окончания действия договора не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 9.4).

Доказательства прекращения действия договора в спорный период в материалы дела не представлены.

Договор подписан с протоколом разногласий, протоколом согласования разногласий.

Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии за июнь 2018 года, обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании долга в размере 80 650 руб. 14 коп.

Суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между сторонами возникли правоотношения по подаче тепловой энергии, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что к отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Договор теплоснабжения N 4895 от 01.08.2017 с учетом приложений является заключенным, так как стороны согласовали существенные условия договора.

Из материалов дела следует, что истец в спорный период июнь 2018 года поставлял тепловую энергию в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> "а", находящийся в управлении ответчика.

Ответчик по существу не опровергает, что в спорный период приобретал у истца для целей обеспечения собственников многоквартирного дома коммунальный ресурс: тепловую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Поскольку тепловая энергия поставлялась в многоквартирный жилой дом, к отношениям сторон за спорный период подлежит применению ЖК РФ и Постановление Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Материалами дела подтверждено, что ООО "Дворский" является управляющей организацией в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> "а", а истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов.

Факт присоединения энергопринимающих устройств ответчика к сетям истца подтверждается актами разграничения эксплуатационной ответственности сторон за содержание тепловых сетей.

Расчет объемов потребленной тепловой энергии произведен истцом в отношении МКД, оборудованным прибором учета тепловой энергии на основании показаний ОДПУ.

Объем тепловой энергии, поставленный в МКД за июнь 2018 года, составил согласно данным ОДПУ  - 42, 78 Гкал, что подтверждает ведомость учета параметров потребления тепловой энергии за период с 21.05.2018 по 20.06.2018 (л. д. 31-32 том 1). Данная ведомость также содержит сведения о времени работы прибора – 740, 8 ч. из 744ч.

Согласно расчету истца (л. д. 79-80 том 1) в соответствии с пунктом 118 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, за 3 часа нештатной ситуации количество тепловой энергии выглядит следующим образом: 42. 781/740,8*3=0,17;  0,17+42, 781=42,95 Гкал.

Истец вычел из данного объема 1,02 Гкал, который предъявил собственнику нежилого помещения в МКД ФИО3 в июне 2018 (л. д. 81 – счет-фактура, 82- карточка потребителя, л. д. 94-103 том 1 – договор № 4189).

Согласно расчету истца ответчику предъявлен объем тепловой энергии в количестве 41,93 Гкал на сумму 80 650, 14 руб. (л. д. 55 том 1).

Спор между сторонами возник относительно правильности расчета предъявленной задолженности ответчику ввиду нахождения в жилом доме нежилых помещений, с которыми у истца заключены прямые договоры теплоснабжения, и в отношении которых ответчик полагает, что истец обязан предъявить требование об оплате тепловой энергии, потребленной на нужды ГВС.

Материалами дела подтверждено, что в спорном жилом доме между истцом и собственниками нежилых помещений заключены прямые договоры теплоснабжения: ООО "РЭИЦ" - договор N 4181 (л. д. 104-119 том 1), площадь помещения 161,5 кв. м;

ФИО3 - договор N 4189, площадь помещения 172,1 кв. м (л. д. 94-103 том 1);

ООО "Сити" - договор N 7543 площадь помещения 212,5 кв. м (копия договора представлена истцом в электронном виде 15.01.2020, приобщена в дело);

ПАО "МТС" - договор N 4192 площадь помещения 36,5 кв. м (л. д. 128-143 том 1);

ФИО4 - договор N 4394 площадь помещения 138,5 кв. м (л. д. 144-159 том 1);

ФИО5 - площадь помещений 162 кв. м и 181,5 кв. м (л. 

<

...> том 1), договор не представлен, однако наличие договора 7374 установлено при рассмотрении спора между истцом и ответчиком в деле №А10-5933/2018, не опровергается ответчиком.

АО "Ипотечная корпорация" - договор N 5653 площадь помещения 110,5 кв. м.(копия договора представлена истцом в электронном виде 15.01.2020, приобщена в дело; доп. соглашение к договору от 01.03.2018 с приложениями на л. д. 120-124 том 1).

В силу абзаца 12 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила N 354), нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Из пункта 40 Правил N 354 следует, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за нее совокупно, без разделения на плату за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац второй).

Согласно пункту 80 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42 (1) Правил N 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42 (1) данных Правил, формулы 2 и 2 (1) приложения N 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Согласно третьему абзацу пункта 42 (1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и площади каждого из помещений многоквартирного дома.

В настоящем случае подтверждено, что жилой дом оборудован ОДПУ, при этом доказательств наличия ИПУ тепловой энергии в нежилых помещениях, либо в отдельных жилых помещениях не представлено, соответственно расчет тепловой энергии, приходящийся на жилые помещения и на нежилые помещения, производится исходя из площади жилых и нежилых помещений, в том числе с учетом площади подземной автостоянки.

Материалами дела подтверждено, что решением собственников МКД выбран способ управления - управляющей компанией и выбрана управляющая компания ООО "Дворский".

Согласно ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Вышеуказанное требование закона объясняется тем, что многоквартирный дом является единым сложным объектом недвижимости, а управление многоквартирным домом как единым объектом не может осуществляться несколькими управляющими организациями одновременно.

Доводы ответчика, что истцом необоснованно не произведен расчет в отношении горячей воды по нежилым помещениям, подлежит отклонению, так как расчет произведен из показаний ОДПУ, введенного в эксплуатацию согласно акту № 31-0000014 (л. д. 59 том 2), доказательств того факта, что в нежилых помещениях установлены ИПУ горячей воды не представлено.

Напротив истец представил суду доказательства, подтверждающие следующие обстоятельства.

Согласно акту № 05/0000243 от 06.02.2018 (акт представлен истцом в электронном виде 15.01.2020) следует, что в нежилом помещении, расположенном в МКД по улице Жердева 76»А», и принадлежащем АО «Ипотечная корпорация», ГВС отсутствует.

Согласно акту № 13/0001018 от 10.09.2017 (копия акта в электронном виде приобщена к материалам дела) в отношении ООО «РЭИЦ» произведено ограничение подачи ГВС в связи с наличием дебиторской задолженности.

Согласно акту № 05-0001502 от 14.09.2016 (копия акта в электронном виде) в помещениях площадью 181, 6 и 162 кв. м. (л. 

<

...> том 1) ГВС смонтировано от электроводонагревателя.

Согласно акту № 05/0001565 от 18.09.2017 (копия акта в электронном виде) в помещении ООО «Сити» услуга ГВС, отключенная ранее, не подключена, демонтированный ранее участок т/провода ГВС не восстановлен.

Согласно акту № 05-0001775 от 07.10.2016 (копия акта в электронном виде) в помещении ООО «МТС» ГВС отсутствует, данное обстоятельство также указано в акте № 05-0002054 от 05.12.2017 ( копия акта в электронном виде).

Согласно акту № 05-0002072 от 21.11.2016 в помещении ФИО4 (копия акта в электронном виде) ГВС отсутствует.

В подтверждение довода о том, что собственникам нежилых помещений, расположенных в МКД по улице Жердева 76 «а» в г. Улан-Удэ, не предъявлялось требование об оплате тепловой энергии на ГВС за июнь 2018, истец представил счета-фактуры на следующих потребителей: АО «Ипотечная корпорация», ООО «Сити»; ФИО5; карточки потребителей на потребителей ПАО МТС; ООО «РЭИЦ» (документы в электронном виде приобщены к материалам дела).

Таким образом, суд установил, что у истца отсутствует основание требовать с указанных собственников нежилых помещений в МКД по улице Жердева 76 «а» в г. Улан-Удэ оплаты за услугу по ГВС.

Кроме того, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Истец пояснил, что в МКД установлено водоподогревательное устройство (ВПУ), через которое с использованием двух коммунальных ресурсов: тепловой энергии и холодной воды осуществляется горячее водоснабжение жильцам дома по системе закрытого водоразбора.

Данное обстоятельство подтверждают акты от 15.01.2018, от 01.04.2019 (представлены 13.01.2020 и приобщены к материалам дела в электронном виде 14.01.2020 в судебном заседании). В актах указано: ГВС подключено от ЗВР (закрытой системе) от теплообменника в тепловом узле.

Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии № 31-0000014 от 14.01.2018 (л. д. 59-60 том 2) содержит сведения о том, что вид учета: общий ввод (СО+ГВС), и о системе ГВС – ВПУ; отсутствие учета по системе ГВС.

Таким образом, установлено, что ВПУ находится в МКД, отвечает признакам общедомового имущества. ГВС осуществляется посредством общедомового имущества, следовательно, исполнителем коммунальной услуги по поставке горячей воды является ответчик как  управляющая организация.

Следовательно, истец вправе требовать оплаты объема тепловой энергии, которая учтена ОДПУ, за спорный период от управляющей организации.

Вопросы дальнейшего распределения тепловой энергии на нужды ГВС находились за спорный период в ведении ответчика.

Ответчик также указал на оплату тепловой энергии за спорный период, приложив к отзыву платежные поручения (л. д. 61-63 том 1).

Однако представленные ответчиком платежные поручения № 437 от 30.07.2018 на сумму 40 000 руб., 515 от 05.09.2018 на сумму 20 000 руб.№ 517 от 05.09.2018 на сумму 10 000 руб. не содержат назначения платежа за июнь 2018 года.

Согласно реестру истца (представлен в электронном виде 21.10.2019) указанные платежи ответчика зачтены истцом в погашение долга за август, сентябрь, октябрь 2017.

Данные действия истца соответствуют статье 319.1 ГК РФ, и не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дворский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

82 650 руб. 14 коп., в том числе 80 650 руб. 14 коп. – долг за июнь 2018 года, 2 000 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дворский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1 226 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                И.Г. Марактаева