АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-15626/18

3 марта 2020 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   25 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен            3 марта 2020 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи  Палий Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества ТКЗ «Красный котельщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу «Управляющая организация жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании,

 

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 19.11.2018, 

от ответчика:  ФИО3, доверенность от 01.12.2018 

 

установил:

открытое акционерное общество ТКЗ «Красный котельщик»  обратилось с иском к акционерному обществу «Управляющая организация жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога» о взыскании 3 455 188 рублей 12 копеек задолженности, 1644536,59 руб. пени за период с 21.11.2016 по 19.02.2020. Данный предмет рассматривался судом в связи с заявленным истцом в судебном заседании 19.02.2020 ходатайством об уточнении требований, которое было рассмотрено судом и удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением от 21.01.2019, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 26.03.2019, иск удовлетворен.

Постановлением суда кассационной инстанции от 19.07.2019 решение Арбитражного суда Ростовской области от 21.01.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2019 по делу № А53-15626/2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.

В судебном заседании 19.02.2020 был объявлен перерыв дол 25.02.2020. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Истец поддержал требования.

Ответчик просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку после предоставления краткой ведомости в отношении многоквартирных домов находящихся в управлении истца за указанный период по каждому лицевому счету задолженность отсутствует, истец самостоятельно производит начисления, кроме домов МКД 222б по ул. Ленина и МКД 24/3 по ул. П. Тольятти в г. Таганроге, истцом неправомерно применен повышающий коэффициент. В настоящее время перерасчет коэффициентов собственникам управляющей компанией не произведен.

Ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Континент".

Поскольку ответчик не обосновал того, что окончательный судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности указанного лица, суд ходатайство отклонил в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик просил ходатайство об истребовании от общества с ограниченной ответственностью "Континент" сведений о платежах по каждому лицевому счету отдельно.

Судом ходатайство отклонено, поскольку истец представил сведения об платежах с населения по каждому дому отдельно, полученную от расчетного центра.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, выслушав представителя истца и ответчика, установил следующее.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 30.03.2015 между ОАО «ТКЗ «Красный котельщик» (поставщик) и АО «УО ЖКХ г. Таганрога» (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 15П/Р643-032, в соответствии с условиями которого поставщик обязуется подавать тепловую энергию в точку поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки и тепловых сетей исполнителя и присоединенной тепловой сети теплоснабжающей и теплосетевой организации с максимальным часовым отпуском в зависимости от технической возможности котельной, пропускной способности трубопроводов, а исполнитель обязуется принять и оплатить принятую тепловую энергию, а также обеспечить учет потребляемой тепловой энергии и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления по каждому объекту, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно графику планируемого отпуска тепловой энергии с 01.01.2015 по 31.12.2015, точкой поставки является МКД, расположенные по адресу: ул. Тольятти, 

<

...>, 24/2, 24/3, 36/3, пер. 17 Новый 1, 3.

В соответствии с пунктом 5.1 договора цена отпускаемой тепловой энергии устанавливается в соответствии с действующим законодательством по тарифам для поставщика, утвержденным Региональной службой по тарифам по Ростовской области.

В силу пункта 5.4 договора расчетным периодом для оплаты потребителем тепловой энергии является один календарный месяц. Акт поставки тепловой энергии и счет-фактуру потребитель получает нарочно в абонентском отделе поставщика до 08 числа месяца, следующего за расчетным.

Оплата за фактически потребленную тепловую энергию производится в течение 15 банковских дней после выставления счета-фактуры при наличии акта за отчетный месяц (п. 5.5 договора).

Пунктом 5.6 договора установлено, что датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет поставщика.

В период с октября 2016 по декабрь 2017 истцом ответчику была поставлена тепловая энергия на общую сумму 9 685 114,66 руб., обязанность по оплате которой ответчиком была исполнена частично, в результате чего образовалась задолженность в размере 3 455 188, 12 руб. 

Определение объема поставленной тепловой энергии на нужды отопления производилось истцом следующим образом. Во многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии исходя из показаний таких приборов учета тепловой энергии (пер. 17-ый Новый, 1). Во многоквартирных домах, не оборудованном общедомовым прибором учета тепловой  энергии, расчетным методом с применением утвержденных нормативов и тарифов.

Так, в силу п. 42(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил №354 определяется по формуле 2:

Pi = Si х Nт х Тт,

где:

- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; 

Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно данным технической инвентаризации площадь многоквартирных домов находящихся в управлении ответчика составляет 24 287,63 кв.м.

Постановлением РСТ РО от 30.04.2015г. № 22/1 "Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования "Город Таганрог" Ростовской области" с 1 апреля 2015 года установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Таганрог" Ростовской области.

Постановлением РСТ РО от 27.11.2015г. №70/16 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Таганрога» тариф на тепловую энергию установлен в размере 1860.52 руб./Гкал (без НДС 18%) на период с января 2016г. по декабрь 2016г.

Постановлением РСТ РО от 19.12.2016. №73/81 «О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Таганрога» тариф на тепловую энергию установлен в размере 1860.52 руб./Гкал (без НДС 18%) на период с января 2017г. по июнь 2017г.

В соответствии с Постановлением РСТ РО от 19.12.2016 N 73/81 «О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» потребителям, другим теплоснабжающим организациям Ростовской области на 2017 год» тариф на тепловую энергию за период с 01.07.2017 по 31.12.2017 установлен в размере 1 739.50 руб./Гкал (без НДС 18%).

Определение объема поставленной тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения производилось истцом расчетным способом.

Порядок организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя установлен "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1033 (далее Правила №1034), вступившими в силу 29.11.2013.

Расчет объема потребленной тепловой энергии произведен истцом по формуле, указанной в подпункте "в" пункта 21 правил №124.

Согласно данной формуле объем соответствующего коммунального ресурса определяется как сумма следующих показателей:

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Претензией истец уведомил ответчика о необходимости оплаты суммы долга, вместе с тем, ответчик претензию оставил без ответа и финансового удовлетворения. 

Направленная ответчику претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность оставлена без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В рассматриваемом случае спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами главы 30 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.

Факт поставки коммунального ресурса подтверждается представленными в материалы дела документами, ответчиком не оспаривается.

При этом, относительно заявленных заводом требований, обществом заявлены возражения относительно расчета задолженности за поставленный коммунальный ресурс.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124), управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным с управляющей организацией, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктами 8, 9,13 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг и в качестве таковых обеспечивают предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах посредством приобретения соответствующих коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.

Так, являясь исполнителем коммунальных услуг, управляющая организация - АО «УК ЖКХ г. Таганрога» в силу своего статуса обязана, с одной стороны, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а с другой, - приобретать для этих целей коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций, в соответствии с заключенным с ней договором своевременно и в полном объеме производя оплату этих коммунальных ресурсов.

Правоотношения по оказанию услуг по отоплению и горячему водоснабжению между истцом и потребителями коммунального ресурса являются фактически сложившимися, урегулированными, не противоречащими нормам действующего законодательства.

В соответствии с подпунктами 8, 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности. Потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 111 Правил учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительствам 1034 от 18.11.2013, количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании приборов узла учета, потребителя за расчетный период.

Как следует из пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственниками нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенными ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (а случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно части 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункту 31 Правил учета тепловой энергии, теплоносителя, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в исключительных случаях, а именно: отсутствие в точках учета приборов учета, неисправность прибора учета и нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В силу пункта 42 (1) названных Правил N 354 установлено, что плата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 утверждены Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме учитывается следующее: объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле указанной в настоящем пункте.

Стороны размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывают в соответствии с действующим законодательством с учетом указанных выше Правил. Вместе с тем ответчик полагает необходимым применить понижающий коэффициент при расчете тарифа на поставленную тепловую энергию.

При расчете истцом правомерно применены постановление РСТ РО от 27.11.2015 №70/16 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Таганрога» тариф на тепловую энергию установлен в размере 1860,52 руб./Гкал (без НДС 18%) на период с января 2016г. по декабрь 2016г., постановлением РСТ РО от 19.12.2016. №73/81 «О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» потребителям, другим теплоснабжающим организациям города Таганрога» тариф на тепловую энергию установлен в размере 1860,52 руб./Гкал (без НДС 18%) на период с января 2017г. по июнь 2017г., постановление РСТ РО от 19.12.2016 N 73/81 «О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик» потребителям, другим теплоснабжающим организациям Ростовской области на 2017 год» тариф на тепловую энергию за период с 01.07.2017 по 31.12.2017 установлен в размере 1 739,50 руб./Гкал (без НДС 18%).

Выставленные истцом счета содержат информацию о применении повышающих коэффициентов.

Судом отклоняется довод общества, согласно которому ООО «Континент» производятся начисления собственникам некоторых квартир МКД в меньшем объеме, чем выставляются истцом в адрес ответчика, по следующим основаниям.

Сторонами договора N 15П/Р643-032 от 30.03.2015, которым регулируется поставка, и оплата тепловой энергии являются открытое АО «ТКЗ «Красный котельщик» в качестве поставщика и АО «УО ЖКХ г. Таганрога» - потребитель. Таким образом, обязанность по надлежащему исполнению договора в части приема, учета и оплаты поставленного теплоносителя сформировались между указанными лицами. ООО «Континет» не является стороной в спорных правоотношениях.

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса.

Таким образом, обязанность по исполнению обязательства по оплате ресурсов в полном объеме сохраняется за компанией, как управляющей организацией, перед которой потребители исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, несмотря на перечисление ими денежных средств непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Ответчик, возражая против представленного истцом расчета, также ссылается на неверное применение площади МКД №24/2 по ул. П. Тольятти в г. Таганроге и №3 по пер.17-й Новый в г. Таганроге.

Из пояснений завода следует, что принимаемая в расчете площадь помещений МКД была предоставлена в адрес истца самим исполнителем коммунальных услуг - АО «Управляющей организацией жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога», а именно были представлены технические паспорта в отношении указанных МКД. В соответствии с пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом.

Документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на многоквартирный дом (приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя от 04.08.1998 N 37).

Согласно части 5 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям). Процедура проведения технической инвентаризации объектов жилищного фонда установлена Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37 (далее - Инструкция N 37). Сведения об общей площади помещений многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества этого дома, отражаются в техническом паспорте, составленном специализированной государственной (муниципальной) организацией технической инвентаризации в порядке, установленном Инструкцией N 37. Таким образом, единственным документом, свидетельствующим о достоверной площади указанных МКД является технический паспорт.

Так, согласно техническому паспорту на жилой дом №24-2 по ул. Пальмиро Тольятти в г. Таганроге, общая полезная площадь дома составляет 2937,70 кв.м., общая площадь жилых помещений - полезная площадь составляет 2589,3 кв.м. Из имеющихся в материалах дела ежемесячных расчетов потребления тепловой энергии за период с января 2018 года по апрель 2018 года следует, что именно указанные площади использованы в расчете потребления.

Согласно техническому паспорту на жилой дом №3 по пер. 17-й Новый в г. Таганроге общая полезная площадь дома составляет 5271,8 кв.м., общая площадь жилых помещений: полезная площадь составляет 5156,4 кв.м., из них 489,7 кв.м. в 2018 году и в настоящее время является нежилым помещением. Из имеющихся в материалах дела ежемесячных расчетов потребления тепловой энергии за период с января 2018 года по апрель 2018 года, следует, что именно указанная площадь (5156,4 - 489,7 = 4666,7) использована в расчете потребления.

Судом проверки доводов ответчика из муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» г. Таганрога запрошена техническая документация, включая технические паспорта, на спорные жилые дома.

Указанные обстоятельства исследовались в рамках дела А56-146598/2018 по вопросу взыскания долга за последующие периоды.

Судом также отклоняются доводы ответчика о том, что истцом неверно рассчитан размер задолженности в части применения повышающего коэффициента 1,5 ко всему объему поставленной тепловой энергии на нужды ГВС.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. предоставленную потребителю в жилом помещении определяется по формуле 4 (1) приложения 2 к Правилам №354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению с применением повышающего коэффициента.

С 01.01.2017 величина повышающего коэффициента в случае отсутствия в жилом помещении индивидуального или общего (квартирного) прибора учета при наличии технической возможности установки таких приборов составляет 1,5 (пункт 4 раздела 1 приложения 2 к Правилам №354).

Правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации, изложенная в определении от 13.09.2019 №302-ЭС18-21882 по делу №А58-2035/2017, не применима в настоящем споре, поскольку она основаны на иных фактически обстоятельствах по вопросу взимания повышающего коэффициента 1,5 на ГВС непосредственно с жителей, проживающих в квартирах, не оборудованных приборами учета, в многоквартирных домах, которые оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований в части взыскания долга в размере 3 455 188,12 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании 1644536,59 руб. пени за период с 21.11.2016 по 19.02.2020.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет пени, суд признал его выполненным верно.

При указанных обстоятельствах, требования в части взыскания суммы неустойки также подлежат удовлетворению.

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом частичного удовлетворения уточненных исковых требований, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 48499 рублей подлежат возмещению ответчиком, оставшаяся часть государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Управляющая организация жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества ТКЗ «Красный котельщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 455 188 рублей 12 копеек задолженности, 1 644 536 рублей 59 копеек пени, 48499 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить открытому акционерному обществу ТКЗ «Красный котельщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 11816 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 30.03.2018 №38601 на общую сумму 60315 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Ю.А. Палий