АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-6213/2018

16 августа 2018 года

город Симферополь

  Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2018 года.  

Решение изготовлено в полном объеме 16 августа 2018 года. 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Шкуро В.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного унитарного  предприятия Республики Крым «Крымские морские порты» в лице филиала  Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымские морские порты»  «Ялтинский торговый порт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 316236700057255), при участии в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца  Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), Администрации города Ялты Республики Крым (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), Министерства транспорта Республики Крым (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), о признании недействительным договора,  применении последствий недействительности сделки и взыскании денежных средств,  

при участии представителей: 

от истца – ФИО3, по доверенности от 09.07.2018 № 11;  от иных лиц – не явились,  

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымские морские  порты» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым  «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый порт» (далее – Ялтинский порт, истец)  

обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к  индивидуальному предпринимателю Добрыдневу Михаилу Владимировичу (далее –  предприниматель, ответчик) о признании недействительным договора № 168-Д-ЯТП-17,  заключенного 29.06.2017 между Государственным унитарным предприятием Республики  Крым «Крымские морские порты» в лице филиала Государственного унитарного  предприятия Республики Крым «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый порт»  и индивидуальным предпринимателем Добрыдневым Михаилом Владимировичем на  предоставление места, для размещения нестационарного торгового объекта на земельном  участке, находящемся в собственности Республики Крым и переданном в пользование  (аренду) Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымские  морские порты», без предоставления земельного участка, прекратив его действие на  будущее время; понуждении предпринимателя в течение 10 дней с момента вступления  решения суда в законную силу демонтировать нестационарный торговый объект (далее -  НТО) № 1/657, общей площадью 2 кв.м, расположенный на территории муниципального  образования городской округ Ялта Республики Крым по адресу: Республика Крым, гор.  Ялта, набережная им. В.И. Ленина, с установленного места его расположения и привести  прилегающую к нестационарному торговому объекту территорию в первоначальное  состояние; взыскании 8 107,42 рублей задолженности, 517,89 рублей пени.  

Определением от 20.04.2018 исковое заявление принято к производству и назначено  предварительное судебное заседание. Также указанным определением к участию в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора на стороне истца привлечены Министерство имущественных и земельных  отношений Республики Крым и Администрация города Ялты Республики Крым.  

04.07.2018 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено  Министерство транспорта Республики Крым.  

Исковые требования мотивированы тем, что договор № 168-Д-ЯТП-17 от 29.06.2017  на предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта на  земельном участке, находящемся в собственности Республики Крым и переданном в  пользование (аренду) Государственному унитарному предприятию Республики Крым  «Крымские морские порты», без предоставления земельного участка заключен на  основании постановления Администрации города Ялты Республики Крым № 2505-п «О  внесении изменений в постановление администрации города Ялты от 10.04.2015 № 458-п  «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории  муниципального образования городской округ Ялта», согласно которому, были внесены  

изменения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории  муниципального образования городской округ Ялта и предусмотрена возможность  предоставление мест и заключение договоров на размещение НТО вне конкурса. В  последствие 02.08.2017 администрация своим постановлением № 3060-п отменила  указанное выше постановление № 2505-п, тем самым исключив нестационарные торговые  объектов, в том числе, и принадлежащий ответчику из действующей схемы размещения  данных объектов. Таким образом, поскольку спорный договор был заключен без  проведения конкурентных процедур на основании постановления, впоследствии  отмененного, ввиду его несоответствия действующему законодательству, содержание  спорного договора также ему противоречит и подлежит признанию недействительным в  соответствии с положениями статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ).  

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что согласен договор расторгнуть на  условиях возмещения ему расходов по плате за размещение нестационарного торгового  объекта и стоимости выполненных работ по разработке паспорта объекта. Просил  рассмотреть дело в его отсутствие.  

Третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики  Крым исковые требования поддержало в полном объёме, просило их удовлетворить, а  также заявило ходатайство о рассмотрения дела в отсутствие своего представителя (л.д.  94-96).  

Иные лица явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили,  о начавшемся судебном процессе извещены надлежащим образом, что подтверждается  соответствующими почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.  

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав  представленные ими в обоснование своих доводов и возражений доказательства, суд  установил следующее.  

25.04.2017 между Министерством имущественных и земельных отношений  Республики Крым (арендодатель) и ГУП РК «Крымские морские порты» (арендатор)  заключен договор аренды земельного участка № 111н/25, согласно которого в пользование  ГУП РК «Крымские морские порты» был передан земельный участок площадью 31 647  кв.м. из земель находящихся в государственной собственности Республики Крым, вид  разрешенного использования – водный транспорт, по адресу: 

<

...>, 7,  набережная им. В.И. Ленина (л.д. 44-47).  

Согласно пункту 1.1 договора аренды земельного участка арендодатель  предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный  

участок площадью 31647 кв.м., из земель, находящихся в государственной форме  собственности Республики Крым, категория земель — земли населенных пунктов. Вид  разрешенного использования земельного участка — водный транспорт, кадастровый №  90:25:000000:1569, расположенный по адресу: Республика Крым, набережная им. Ленина  в границах, указанных в выписке из ЕГРН.  

Условиями договора установлено, что предоставленный в аренду земельный участок  по целевому назначению относится к категории земель - «земли населенных пунктов»,  вид разрешенного использования земельного участка - «водный транспорт» (пункт 1.1  договора). Земельный участок передан без права передачи третьим лицам, в том числе в  субаренду, залог, внесения в уставной капитал хозяйственных обществ (пункт 2.3  договора).  

В силу статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)  правовой режим земель определяется исходя из принадлежности к той или иной  категории и разрешенного использования.  

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в  соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития  Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, согласно которому вид разрешенного  использования земельного участка «водный транспорт» означает — размещение  искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов  капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов  капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального  строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней,  гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов  необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок.  

Обязанностью ГУП РК «Крымские морские порты», как арендатора земельного  участка является использование земельного участка в соответствии с его целевым  назначением и видом разрешенного использования (пункт 5.4 договора). Нарушение  данных условий является основанием для досрочного расторжения договора аренды  (пункт 6.3 Договора аренды).  

Статьей 39.33 ЗК РФ определены случаи использования земель и земельных  участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за  исключением земельных участков предоставленным гражданам или юридическим лицам,  без предоставления земельных участков и установления сервитута, включающие случаи  размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных  объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской  

Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение  которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в  государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных  участков и установления сервитутов» (подпункт 6 пункта 1 статьи 39.33 ЗК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 39.36 ЗК РФ размещение нестационарных торговых  объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения  нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря  2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности  в Российской Федерации».  

Согласно статье 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах  государственного регулирования торговой деятельности» размещение нестационарных  торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в  соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом  необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов  минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов; порядок  включения в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных на  земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной  собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации; схема  размещения нестационарных объектов разрабатывается и утверждается органом местного  самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования в  порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта  Российской Федерации.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772  утверждены Правила включения нестационарных торговых объектов, расположенных на  земельных участках, в зданиях, сооружениях, находящихся в государственной  собственности, которыми определено, что включение объектов в схему размещения  осуществляется органом местного самоуправления по согласованию с федеральным  органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта  Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества (пункт  2), для включения объектов в схему размещения орган местного самоуправления  направляет в органы, осуществляющие полномочия собственника имущества, заявление о  включении объектов в схему размещения (пункт 4).  

Постановлением Администрации города Ялты Республики Крым от 10.04.2015 №  458-п «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на  территории муниципального образования городской округ Ялта» утверждена схема  размещения нестационарных торговых объектов до 31.12.2018.  

Постановлением Администрации города Ялты Республики Крым от 09.06.2017 №  2505-п «О внесении изменений в постановление администрации города Ялты от  10.04.2015 № 458-п «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых  объектов на территории муниципального образования городской округ Ялта» внесены  изменения в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории  муниципального образования городской округ Ялта (л.д. 62). В приложении № 1 к  указанному постановлению приведены места размещения НТО, предоставляемые вне  конкурса (л.д. 63-65).  

29.06.2017 между Ялтинским портом (Сторона-1) и индивидуальным  предпринимателем ФИО2 (Сторона-2) заключен  договор № 168-Д-ЯТП-17 на предоставление места для размещения нестационарного  торгового объекта на земельном участке, находящемся в собственности Республики Крым  и переданном в пользование (аренду) Государственному унитарному предприятию  Республики Крым «Крымские морские порты», без предоставления земельного участка  (далее – договор, л.д. 38-42).  

По условиям договора Сторона-1 на основании договора аренды земельного участка  от 25.04.2017 № 1 11н/25 с кадастровым номером 90:25:000000:1569, расположенного по  адресу: 

<

...>, 7, набережная им. В.И. Ленина,  общей площадью 31 647 кв.м., заключенного между Государственным унитарным  предприятием Республики Крым «Крымские морские порты» и Министерством  имущественных и земельных отношений Республики Крым, в соответствии со статьями  39, 33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьёй 10 Федерального закона  от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой  деятельности в Российской Федерации», пункта 16 раздела 1 постановления Совета  министров Республики Крым от 23.08.2016 № 402 «Об утверждении Порядка размещения  и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципальных  образований Республики Крым» без предоставления земельного участка предоставляет  Стороне-2 места для размещения нестационарных торговых объектов. В частности,  предоставлено место для размещения киоска, место НТО № 1/657, общей площадью 2  кв.м., для осуществления предпринимательской деятельности: реализация  продовольственных товаров, по адресному ориентиру в соответствии со схемой  

размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального  образования городской округ Ялта Республики Крым: Республика Крым, гор. Ялта, ул.  Набережная им. В.И. Ленина, на срок с 29.06.2017 по 28.06.2020.  

Договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых  объектов на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики  Крым (далее – Схема), утвержденной постановлением Администрации города Ялты  Республики Крым от 09.06.2017 № 2505-п.  

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует по 28.06.2020 (пункт  1.3 договора).  

Согласно пункта 5.2, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, одной  из сторон по основаниям указанным в настоящем договоре и по решению суда.  

В соответствии с пунктом 5.5 договора после его расторжения НТО подлежит  демонтажу Стороной-2 в соответствии с пунктом 3.5.9 настоящего договора.  

Сторона-2 обязана за счет собственных средств своевременно демонтировать НТО с  установленного места его расположения и привести прилегающую к НТО территорию в  первоначальное состояние в течение 5 дней с момента окончания срока действия  договора, а также, в случае досрочного расторжения договора в соответствии с разделом 5  настоящего договора, приостановления действия договора по основаниям указанным в  пункте 6.1 настоящего договора (пункт 3.5.9 договора).  

Споры по договору разрешаются в установленном законодательством Российской  Федерации порядке в Арбитражном суде Республики Крым (пункт 6.4 договора).  

Поскольку спорный договор на предоставление места для размещения НТО был  заключен на основании постановления Администрации города Ялты Республики Крым №  2505-п, впоследствии отмененного в порядке самоконтроля постановлением  Администрации города Ялты Республики Крым от 02.08.2017 № 3060-п ввиду его  несоответствия действующему законодательству, Ялтинский порт обратился к  предпринимателю с претензией от 29.11.2017 № 06-07/2869, в которой указал на  направление в его адрес 18.08.2017 дополнительного соглашения о расторжении  указанного договора, предложив в пятидневный срок после получения указанной  претензии, демонтировать НТО с места его расположения и привести прилегающую к  НТО территорию в первоначальное состояние, а также погасить сумму задолженности за  размещение НТО в размере 3 993,80 рублей (л.д. 52).  

Ответчиком добровольно требования указанные в претензии удовлетворены не  были, а поэтому истец был вынужден обратиться с настоящим иском в арбитражный суд.  

Предметом спора является недействительность договора на будущее время и  

применение последствий его недействительности, а также взыскание суммы  задолженности и начисленной на неё пени.  

В силу пункта 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или  нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и  обязанностей.  

К договорам согласно пункта 1 статьи 431.1 ГК РФ применяются положения ГК РФ  о недействительности сделок (параграф 2 главы 9), если иное не установлено правилами  об отдельных видах договоров и настоящей статьей.  

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям,  установленным кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо  независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет  юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее  недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 ГК РФ).  

Согласно статьи 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или  иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима,  или не предусматривает иных последствий нарушения.  

Постановлением Совета министров Республики Крым от 23.08.2016 № 402  утвержден Порядок размещения и функционирования нестационарных торговых объектов  на территории муниципальных образований в Республике Крым» (далее – Порядок).  

В соответствии с пунктом 1 Порядка размещение НТО (за исключением разносной  торговли) на земельных участках, находящихся в государственной собственности  Республики Крым или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со  Схемой.  

С целью обеспечения прозрачности при предоставлении хозяйствующим субъектам  права на установку НТО проводятся торги в виде конкурса или открытого аукциона на  право размещения НТО (пункт 1 раздела V Порядка).  

Случаи предоставления места для размещения НТО без проведения конкурентных  процедур и правила занятия новых мест размещения нестационарных торговых объектов  приведены в разделе IV Порядка.  

Так, согласно пункта 2 IV Порядка без проведения конкурентных процедур места  для размещения НТО предоставляются:  

крымским перерабатывающим предприятиям растениеводческой и  животноводческой продукции;  

зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации  порядке на территории Республики Крым юридическим лицам или индивидуальным  

предпринимателям, фермерским хозяйствам, которые являются производителями  продовольственных товаров (кроме производителей алкогольной продукции, пива и  напитков, изготавливаемых на его основе, жевательной резинки, пищевых добавок,  биологически активных добавок) и осуществляют продажу (реализацию) этой продукции,  при условии, что в общем ассортименте продовольственных товаров продукция  собственного производства составляет не менее 70%;  

собственникам объектов общественного питания для размещения сезонных кафе  (летних площадок), не являющихся объектами благоустройства, на территориях,  вплотную прилегающих к зданиям, строениям или сооружениям, в которых  располагаются стационарные объекты общественного питания, в местах, установленных  схемой размещения НТО;  

зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации  порядке на территории Республики Крым юридическим лицам или индивидуальным  предпринимателям:  

- в случае предоставления компенсационных мест для размещения НТО; 

- для реализации печатной продукции в уже функционирующих НТО,  установленных на законных основаниях;  

хозяйствующим субъектам, победившим в конкурсе на право заключения договора о  благоустройстве пляжа общего пользования и заключившим такой договор с  администрацией муниципального образования, в границах земельного участка, который  является предметом договора о благоустройстве пляжа общего пользования.  

Пунктом 6 указанного раздела предусмотрено, что в случае когда место для  размещения НТО предложено хозяйствующими субъектами, на официальном сайте  администрации муниципального образования в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет» либо на официальном сайте администрации муниципального  образования в государственной информационной системе Республики Крым «Портал  Правительства Республики Крым» публикуется информация о предстоящем  предоставлении права на размещение НТО.  

Если в течение одного месяца со дня публикации не поступает иных заявок, договор  на размещение НТО заключается с субъектом хозяйственной деятельности, подавшим  заявление на размещение НТО (подпункт 6.1 пункта 6).  

Если в течение одного месяца с момента публикации поступили иные заявки -  проводятся торги в форме конкурса или аукциона (подпункт 6.2 пункта 6).  

В материалы дела доказательств опубликования информации о предстоящем  предоставлении права на размещение НТО в указанном выше порядке не представлено.  

Не представлено также и доказательств наличий у индивидуального предпринимателя  Добрыднева М.В. права на предоставление ему места для размещения НТО без  проведения конкурентных процедур.  

В соответствии с положениями постановлением Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений  раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее –  постановление Пленума № 25) ничтожной является сделка, нарушающая требования  закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо  права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных  обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не  ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с  недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).  

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования  соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный  полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого  указания на его ничтожность. Например, ничтожно условие договора доверительного  управления имуществом, устанавливающее, что по истечении срока договора переданное  имущество переходит в собственность доверительного управляющего (пункт 74).  

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в  частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение  безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства,  охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен  явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая  на публичные интересы (пункт 75).  

Положения статьи 15 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах  государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», части  1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»  указывают на обязательность соблюдения конкурентных правил как на элемент защиты  публичных интересов (неопределенного круга хозяйствующих субъектов и потребителей).  

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, а также разъяснений,  приведенных в пунктах 73-75 постановления Пленума № 25, суд приходит к выводу о  несоблюдении порядка заключения оспариваемого договора без торгов и наличии  оснований для признания сделки недействительной.  

 При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все  полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том  

числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной  работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия  недействительности сделки не предусмотрены законом.  

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена  на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на  будущее время.  

Пункт 3 статьи 167 ГК РФ предполагает, что в силу особенностей содержания  реально существующего правоотношения признание его не существовавшим с момента  совершения сделки, послужившей основанием для его возникновения, существенно  нарушит интересы сторон сделки.  

Из смысла данной нормы следует, что если возвращение сторон недействительной  сделки в первоначальное положение оказывается невозможным, то ее действие  прекращается на будущее время, и к отношениям сторон, имевшим место до вступления в  силу решения суда, применяются условия той сделки, которая признана судом  недействительной, в том числе и по оплате задолженности за предоставленное место под  размещение НТО.  

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требования о  признании недействительным оспариваемого договора с прекращением его действие на  будущее время.  

В соответствии с условиями договора после его расторжения НТО подлежит  демонтажу Стороной-2 в соответствии с пунктом 3.5.9 договора (пункт 5.5 договора).  

Сторона-2 обязана за счет собственных средств своевременно демонтировать НТО с  установленного места его расположения и привести прилегающую к НТО территорию в  первоначальное состояние в течение 5 дней с момента окончания срока действия  договора, а также, в случае досрочного расторжения договора в соответствии с разделом 5  настоящего договора, приостановления действия договора по основаниям указанным в  пункте 6.1 настоящего договора (пункт 3.5.9 договора).  

Таким образом, требования о понуждении ответчика в течение 10 дней с момента  вступления решения суда в законную силу демонтировать НТО, с установленного места  его расположения и привести прилегающую к нестационарному торговому объекту  территорию в первоначальное состояние также подлежат удовлетворению.  

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора размер ежемесячной платы по  договору рассчитывается по утвержденным тарифам, разработанным в соответствии с  Методикой определения размера платы за размещение нестационарного торгового  объекта на земельных участках находящихся в пользовании (аренде) ГУП РК «Крымские  

морские порты» в Филиале ГУП РК «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый  порт» без предоставления земельного участка, утвержденной приказом филиала от  09.06.2017 № 283 и занимаемой площади. Плата вносится стороной по договору,  ответчиком самостоятельно на основании пункта 2.1 договора в течение трех рабочих  дней с даты заключения договора за текущий месяц в размере, пропорциональном  количеству дней размещения, а далее ежемесячно на расчетный счет истца.  

Размер платы приведен в расчете ежемесячной платы за предоставление места для  размещения НТО (Приложение № 1 к договору) и составляет 846,14 рублей (л.д. 49).  

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Поскольку факт предоставления места для размещения НТО установлен судом, не  оспаривается ответчиком и подтверждается материалами дела, исковые требования о  взыскании 8 107,42 рублей задолженности по договору за период июнь 2017 г. – март 2018  г. с учетом осуществленной ответчиком оплаты в размере 1 065,01 рублей являются  обоснованными и подлежат удовлетворению (расчет на л.д. 51).  

Относительно требований о взыскании пени в размере 517,89 рублей, суд исходит из  того, что в соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор  не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В обоснование своих требований истец ссылается на пункт 4.2 договора, которым  предусмотрено, что за нарушение сроков внесения платы по договору Сторона-2  перечисляет на расчетный счет Стороны-1 пеню из расчета 0,05% от размера невнесенной  суммы за каждый календарный день просрочки.  

Как усматривается из произведенных истцом расчетов, пеня начислена по условиям  пункта 4.2 договора на суммы ежемесячной платы за предоставленное место для  размещения НТО в размере 517,89 рублей за период с 05.07.2017 по 23.03.2018 (л.д. 51).  

Учитывая вышеизложенное, проверив правильность произведенных истцом  расчетов, суд находит требование о взыскании пени подлежащим удовлетворению в  полном объеме.  

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины суд в  

соответствии со статьей 110 АПК РФ взыскивает с ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью. 

Признать недействительным договор № 168-Д-ЯТП-17, заключенный 29.06.2017  между Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымские морские  порты» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым  «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый порт» и индивидуальным  предпринимателем ФИО2 на предоставление места,  для размещения нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в  собственности Республики Крым и переданном в пользование (аренду) Государственному  унитарному предприятию Республики Крым «Крымские морские порты», без  предоставления земельного участка, прекратив его действие на будущее время.  

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в  течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать  нестационарный торговый объект (НТО) 1/657, общей площадью 2 кв.м, расположенный  на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым по  адресу: 

<

...> с установленного места  его расположения и привести прилегающую к нестационарному торговому объекту  территорию в первоначальное состояние.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым  «Крымские морские порты» в лице филиала Государственного унитарного предприятия  Республики Крым «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый порт» 8 107,42  рублей задолженности, 517,89 рублей пени и 8 000 рублей расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение  

двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции. 

Судья В.Н. Шкуро