АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1114/2024

г. Петропавловск-Камчатский

28 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 28 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску

общества с ограниченной ответственностью «Афина» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальному учреждению (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 52 503,84 руб.,

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от09.01.2024 (сроком до 31.12.2024),

от ответчика:

ФИО3 – представитель по доверенности от09.01.2024 № 6 (сроком по 31.12.2024), 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Афина» (далее – истец,ООО «Афина», адрес: 683017, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский,ул. Владивостокская, д. 29) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальному учреждению (далее – ответчик, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда, адрес: 683003, 

<

...>) о взыскании 52 503,84 руб., в том числе:46 190,94 руб. платы за содержание жилых помещений за период февраль2022 года – январь 2024 года; 6312,90 руб. пеней за период с 02.10.2022 по 15.03.2024, со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства. 

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 249, 290, 308, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за содержание незаселенных (пустующих) жилых помещений № 25, 32 

<

...> Ленинградская вг. Петропавловске-Камчатском, собственником которых является ответчик.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии проекта приказа и дополнительного соглашения № 1 к договору найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021 № 31 в отношении кв. 32 д. 10/2 по ФИО4.

Суд на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) приобщил к материалам дела представленные представителем ответчика документы.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, истец на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2022, а также приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.01.2023 № 12.20/23, в период с февраля 2022 года по январь 2024 года (далее – спорный период) осуществлял управление многоквартирными жилыми домами № 72 по ул. Ленинградская, № 10/2 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском.

Ссылаясь на то, что жилые помещения № 25, № 32 

<

...> и жилые помещения № 5, № 15 

<

...> в г. Петропавловске-Камчатском принадлежат на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, и в спорный период не были заселены, истец, полагая, что ответчик должен оплатить жилищно-коммунальные услуги выставил счета на общую сумму 46 190,94 руб., неоплата которых послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, абзацу 3 статьи 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии с пунктом 1 части 2, частью 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. 

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме. 

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ). 

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491), подпунктом «а» пункта 28 которых предусмотрено, что каждый собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. 

Согласно письму Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда от 15.04.2022 № 01-12-01/3401/22, а также выписке из реестра муниципального имущества№ 92  жилые помещения: кв. 

<

...> по ул. Ленинградская, 25, 32 д. 10/2 поул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском принадлежат на праве собственности Петропавловск-Камчатского городскому округу, что ответчиком не оспаривается. 

Рассмотрев довод ответчика о том, что кв. 

<

...> по ул. Ленинградская вг. Петропавловске-Камчатском в спорный период были заселены, в связи с чем оплата жилищно-коммунальных услуг возлагается на нанимателей, арбитражный суд пришел к следующему.

Как следует из представленной в материалы дела ответчиком копии поквартирной карточки в кв. 5 

<

...> в настоящее время зарегистрированы Л.В.Т.(с 11.02.2002) и Р.Е.С. (с 12.09.2014)

Жилое помещение 15 

<

...> было предоставлено по договору социального найма жилого помещения от 09.09.2008 № 715 С.Л.Н. и членам семьи (С.О.С., С.Е.С., В.С.М., С.К.Р.). Дополнительным соглашением от 12.05.2016 в договор социального найма жилого помещения от 09.09.2008 № 715 были внесены изменения в части предоставления жилого помещения К.О.С. и членам ее семьи.

Согласно копии поквартирной карточки в кв. 15 

<

...> в настоящее время зарегистрированы В.С.М., С.К.Р., К.О.С., К.Д.А., К.С.Г., К.В.Г.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт заседания жилых помещений: кв. 

<

...> по ул. Ленинградская в спорный период.

Вместе с тем, как следует из расчета задолженности и пояснений истца, в отношении указанных спорных помещений предъявляется задолженность за изготовление платежных документов на капитальный ремонт.

В случае если собственники помещений в МКД выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то в соответствии со статьей 171 ЖК РФ в жилом доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации

Таким образом, обязанность по выставлению платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт может быть возложена на иных лиц.

Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, от 26.12.2022 № 2 собственниками было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов путем направления их в почтовые ящики собственников помещений, было избраноООО «Афина». Ежемесячный взнос на изготовление платежных документов на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирном доме, составляет 0,72 руб. за квадратный метр общей площади жилого/нежилого помещения.

С учетом изложенного, поскольку на основании протокола общего собрания собственников от 26.12.2022 № 2, истец был выбран владельцем специального счета, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов по капитальному ремонту, именно на ответчике, как собственнике спорных помещений, лежит обязанность по оплате соответствующей услуги.

Рассмотрев довод ответчика о том, что кв. 32 

<

...> вг. Петропавловске-Камчатском заселена на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021 № 31, арбитражный суд пришел к следующему.

В силу части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные в том числе частью 3 статьи 67 ЖК РФ, в соответствии с которой наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии статьей 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу части 3 статьи 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Вместе с тем, по смыслу приведенных выше норм права, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, служит лишь основанием для прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент истечения периода.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Аналогичная позиция изложена в пункте 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017.

Согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021№ 31 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, передано П.А.И. на период военной службы по контракту в войсковой части сроком до 24.06.2021. В случае продления прохождения военной службы путем заключения контракта на новый срок, действия договора продлевается на срок, указанный в новом контракте, путем подписания дополнительного соглашения.

Названным договором предусмотрено, что при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

12.05.2023 в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда поступило заявление П.А.И. о продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021 № 31 в связи с продлением контракта о прохождении военной службы до 24.06.2024, с представлением соответствующего контракта.

В связи с поступлением заявления нанимателя о продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда были подготовлены проекты приказа «О внесении изменений в приказ Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.04.2021 № 12-01-252/21 «О предоставлении квартиры № 32 дома № 10/2 по улице ФИО4 по договору найма жилого помещения маневренного фонда П.А.И» и дополнительного соглашения № 1 договору найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021 № 31.

Однако как следует из пояснений ответчика, дополнительное соглашение№ 1 к договору найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021 № 31 до настоящего времени не подписано, поскольку П.А.И. убыл на службу в зону специальной военной операции.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, Управление не обращалось к нанимателю с требованием об освобождении помещения, а также не предпринимало меры для его выселения в судебном порядке, напротив, подготовило дополнительное соглашение о продлении договора найма жилого помещения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт2 статьи 432 ГК РФ) и признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (пункт 1 статьи 433 ГК РФ).

Пункт 3 статьи 434 ГК РФ устанавливает, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 названного Кодекса (совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте).

Согласно статье 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора. В силу статьи 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом, признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (статья 443 ГК РФ).

Таким образом, когда сторона, получившая проект договора (оферту), не возвращает подписанный экземпляр договора, договор не считается заключенным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта1 статьи 160 названного Кодекса. 

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»(далее – постановление Пленума ВС РФ № 49) разъяснено, что договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 3 статьи 154 и пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Как следует из пункта 9 постановления Пленума ВС РФ № 49, при заключении договора путем обмена документами для целей признания предложения офертой не требуется наличия подписи оферента, если обстоятельства, в которых сделана оферта, позволяют достоверно установить направившее ее лицо (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).

Проводя анализ изложенных норм права, с учетом представленных в материалы дела документов, суд расценивает заявление П.А.И. о продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021 № 31 как оферту, которая получена ответчиком и принята. Тем самым, арбитражный суд приходит к выводу о том, что договор найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021 № 31 считается продленным на тех же условиях.

Учитывая названные разъяснения, тот факт, что дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения маневренного фонда от 28.04.2021 № 31 не подписано, не может свидетельствовать о незаключенности основного договора, поскольку П.А.И. оферту не отозвал, жилым помещением продолжал пользоваться на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда, Управление возражений не выразило, мер по выселению гражданина не принял.

Таким образом, оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в отношении кв. 32 

<

...> вг. Петропавловске-Камчатском с ответчика не имеется.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Доказательств оплаты задолженности ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представил.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилых помещений: кв. 25 

<

...> кв. 

<

...> поул. Ленинградская в г. Петропавловске-Камчатском, за период с 01.08.2023 по 01.01.2024, в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению в размере 11 332,99 руб. на основании статей 210, 309, 310 ГК РФ, 153 ЖК РФ.

Требование истца о взыскании задолженности в отношении кв. 32 д. 10/2 поул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском за период с 01.02.2022 по 01.01.2024 в размере 34 857,96 руб. удовлетворению не подлежит.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании пеней в размере6312,90 руб. за период с 02.10.2022 по 15.03.2024, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ). 

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 01.01.2024 в отношении кв. 25 

<

...> кв. 

<

...> поул. Ленинградская в г. Петропавловске-Камчатском.

Суд самостоятельно произвел расчет пеней на сумму задолженности в размере11 332,99 руб., который составил 168,87 руб. за период с 12.09.2023 по 15.03.2024. 

Таким образом, требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению в размере 168,87 руб. за период с 12.09.2023 по 15.03.2024 на основании статьи 330 ГК РФ, части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленных в спорном периоде тепловых ресурсов судом установлено и подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании пеней по день фактической оплаты долга заявлено правомерно. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пеней по день фактической оплаты долга, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на сумму долга в размере 11 332,99 руб.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Судом по материалам дела установлено, что в спорный период ответчик осуществлял функции собственника в отношении спорного жилого помещения. Данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто. 

Таким образом, исполнительным органом Петропавловск-Камчатского городского округа в сфере распоряжения муниципальным имуществом в рассматриваемом случае является Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение, которое осуществляет соответствующие права и обязанности от имени Петропавловск-Камчатского городского округа. 

В связи с чем требования истца о подлежат удовлетворению за счет Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения. 

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 100,00 руб.

Согласно статьей 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 460,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, 1 640,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины относятся на истца.

 

В резолютивной части решения Арбитражного суда Камчатского края от 15.05.2024 судом допущена арифметическая ошибка при вычислении суммы судебных расходов по уплате государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, что привело к некорректному указанию общей суммы, подлежащей взысканию с ответчика, и возврату государственной пошлины истцу.

В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд по собственной инициативе исправляет арифметическую ошибку, допущенную в резолютивной части решения Арбитражного суда Камчатского края от 15.05.2024: 

в абзаце втором должно быть указано: «Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа-муниципального учреждения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Афина» 11 332,99 руб. долга, 168,87 руб. пени, 460,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 11 961,86 руб.», абзац пятый: исключен.

Фактически в абзацах втором и пятом указано: «Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа-муниципального учреждения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Афина» 11 332,99 руб. долга, 168,87 руб. пени, 498,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 11 998,86 руб. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Афина» из федерального бюджета 100,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 19.04.2023 № 175».

В целях обеспечения ясности содержания принятого судебного акта, резолютивная часть решения, изготовленного в полном объеме, изложена с учетом выявленной и устраненной судом арифметической ошибки.

 

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа-муниципального учреждения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Афина» 11 332,99 руб. долга, 168,87 руб. пени,460,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 11 961,86 руб.

Производить взыскание с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа-муниципального учреждения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Афина» пеней на сумму долга в размере11 332,99 руб. с 16.03.2024 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                      И.А. Васильева