АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-9102/2022

г. Архангельск

06 декабря 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2022 года  

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дмитриевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 150003, г.Ярославль, Ярославская область, ул.Пятницкая, дом 6;  163045, г.Архангельск, Архангельская область, Талажское шоссе, дом 19)

к ответчику - администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес:  163069, г.Архангельск, Архангельская область, пл.В.И.Ленина, дом 5)

третьи лица:

- ООО «Сервисный центр «Мир» (ИНН 

<

***>, 

<

...>; )

- ООО Фирма «Северная» (ИНН  

<

***> , 

<

...>)

- ООО «УК Центральный округ» (ИНН  

<

***>, 

<

...>)

- АРОО помощи животным «Котодом Серафим» (ИНН 

<

***>, 

<

...>)

-  индивидуальный предприниматель  ФИО1 (ИНН 

<

***>, г. Архангельск)

- индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН 

<

***>, г. Архангельск)

- индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН 

<

***>, г. Архангельск)

- ООО УК «Жилищные коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, 

<

...>)

- индивидуальный предприниматель ФИО4 (адрес: Московская область, г. Ступино)

- СПоК «Гелиос» (ИНН  

<

***>, 

<

...>)

- ОАО «Вымпел-Коммуникации» (ИНН 

<

***>), 

<

...>. 10, стр. 14)

Фонд поддержки региональных проектов «Успех» (ИНН 

<

***>, 

<

...>)

ПАО «МРСК Северо-Запада» (ИНН 

<

***>, 

<

...>, литер А, пом.16Н)

общественная организация - окружная организация «Всеросийского общества инвалидов» Октябрьского округа г. Архангельска (ИНН 

<

***>, 

<

...>)

Местная общественная организация - «Архангельская межрайонная организация Всероссийского общества инвалидов» (ИНН 

<

***>, 

<

...>)

о взыскании  165 306 руб. 89 коп.,

при участии в судебном заседании представителей сторон

от истца: ФИО5, по доверенности от 01.01.2022г.; 

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены;

установил следующее:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации городского округа "Город Архангельск" (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 253 142 руб. 12 коп. долга по  оплате тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения в период с июня по июль 2022 года.

В  процессе судебного разбирательства истец уточнил  размер исковых требований, просит взыскать с ответчика 165 306 руб. 89 коп. долга. Уточнение требований принято судом.

Определением суда от 02.11.2022 удовлетворено ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, фактических владельцев (арендаторов) нежилых помещений, в отношении которых истцом заявлено требование о взыскании долга за поставленную тепловую энергию.

Представитель истца в заседании заявленные требования поддержал, на иске настаивал. 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он выразил несогласие с заявленными исковыми требованиями по доводам, изложенным в нем. 

Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим. 

Общество является теплоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные ресурсы на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирные жилые дома, расположенные в г.Архангельске, в том числе в нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности Администрации. 

Как следует из материалов дела, в период с июня по июль 2022 года истец поставил тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения в помещения, перечисленные в приложенных к иску списках объектов поставки тепловой энергии, принадлежащие ответчику на праве собственности согласно свидетельствам о регистрации права, выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для оплаты потребленной тепловой энергии истцом в адрес ответчика выставлены следующие счета-фактуры:

- №35738 от 30.06.2022 на сумму 126 506 руб. 84 коп.,

- №34219 от 30.06.2022 на сумму 53 631 руб. 66 коп.,

- №32900 от 30.06.2022 на сумму 1093 руб. 26 коп. (корректированный счет),

- №35221 от 30.06.2022 на сумму 829 руб. 86 коп.,

- №32575 от 30.06.2022 на сумму 4562 руб. 76 коп. (корректированный счет),

- №35279 от 30.06.2022 на сумму 1838 руб. 20 коп.,

- №37109 от 31.07.2022 на сумму 90 222 руб. 34 коп.,

- №38113 от 31.07.2022 на сумму 1912 руб. 76 коп.

В связи с тем, что ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в спорный период, претензию исх. № 17825 от 05.07.2022 оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Материалами дела подтверждается и ответчиком по существу не оспаривается, что тепловая энергия в помещения в спорный период поставлялась, её объем и стоимость определены верно. 

Между сторонами по делу отсутствует спор по качеству и количеству отпущенной тепловой энергии.

Возражая против заявленного иска, ответчик считает необоснованным предъявление к оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в спорный период в нежилые помещения, часть из которых находится в аренде, в помещения коридоров, санузлов помещения, которые совместно используются с арендаторами, стоимость тепловой энергии, по мнению ответчика, должны оплачивать арендаторы.

Указанные возражения ответчика отклоняются судом как несостоятельные, поскольку представленные договоры аренды регулируют лишь отношения собственника и арендатора, а не ресурсоснабжающей организации и потребителей.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ именно ответчик как собственник помещения в силу закона несет расходы по его содержанию, так как непосредственно на арендатора законом указанное бремя не возложено.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Вследствие того, что пользование находящимся в аренде помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя как титульного владельца спорного помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа арендатора к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов.

Пункт 2 статьи 616 ГК РФ, предусматривающий обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды, не может являться основанием возникновения обязанности арендатора по оплате расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц. Поскольку предусмотренная данной статьей обязанность арендатора устанавливается по отношению к арендодателю, у которого возникает право требовать совершения оговоренных в ней действий, соответствующая норма может быть применима, в частности, при расчетах между арендатором и арендодателем с целью возмещения понесенных последним затрат на оплату коммунальных расходов.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. 

Указанные выводы подтверждаются позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.

Как следует из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Заявленная к взысканию задолженность образовалась в связи с отпуском тепловой энергии в нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности городскому округу «Город Архангельск». Принадлежность помещений на праве собственности указанному городскому округу подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Третье лицо  ООО Фирма «Северная» утверждает, что задолженности перед   ПАО  "Территориальная генерирующая компания №2"по оплате тепловой энергии не имеет.

Судом установлено, что между ООО Фирма «Северная» и ПАО  "Территориальная генерирующая компания №2" заключен договор теплоснабжения от 30.03.2022 на отпуск тепловой энергии в занимаемые помещения.

Вместе с тем, впоследствии 01.06.2022 администрацией городского округа "Город Архангельск" и ООО Фирма «Северная» заключен договор аренды №23/22 ок в соответствии с которым арендатору предоставлено нежилое помещение площадью 15,4 кв.м. После получения ООО Фирма «Северная» указанного помещения в аренду изменения в договор теплоснабжения от 30.03.2022 не вносились.

Истец счета  ООО Фирма «Северная»  на оплату поставленной тепловой энергии в указанное помещение не предъявлял. Доказательства оплаты суду не представлены.

Учитывая положения статьи 210 ГК РФ, ответчик как собственник указанных помещений обязан нести расходы по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению в спорный период.

Ответчик контррасчет суммы долга не представил, расчет истца на сумму 165 306 руб. 89 коп. не оспорил.

Возражения ответчика, приведённые в обоснование несогласия с предъявлением к оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения общей площадью 59 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...>, суд находит необоснованными. Доводы ответчика о том, что помещение является неотапливаемым,  противоречат представленным истцом доказательствам.

Оценив с учётом положений статьи 71 АПК РФ представленный в материалы дела акт проверки и технического осмотра, суд пришёл к выводу, что доводы ответчика являются бездоказательными, а потому подлежат отклонению.

Представленными истцом в материалы дела доказательствами подтверждается, что ответчик не полностью исполнил обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в период с июня по июль 2022 года. 

На основании изложенного, поскольку наличие и размер задолженности в сумме 165 306 руб. 89 коп. подтверждается материалами дела, доказательств погашения данной задолженности, ее отсутствия или наличия в ином размере не представлено, срок оплаты наступил, требование истца о взыскании долга является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. В связи с уменьшением истцом размера исковых требований излишне уплаченная государственная пошлина возвращается истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  в пользу  публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" ( ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 165306 руб. 89 коп. долга, а также 5959 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №2" ( ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 11 116 руб. уплаченной государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

В.А. Крылов