АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru http://krasnodar.arbitr.ru 

_____________________________________________________________________________  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А32-37777/2021

г. Краснодар

14 июля 2022 года

Руководствуясь статьями 41, 65, 71, 82, 110, 123, 156, 163, 170 – 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной сделкой договор от 17.05.2019 о передаче прав и  обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной  собственности, сельскохозяйственного назначения от 26.06.2009 № 7700001294,  кадастровый номер земельного участка 23:49:0407003:260, общей площадью  1 306 902 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район, участок № 64,  заключенный между ООО «Драйв» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307504706700014).  

Применить последствия недействительности договора о передаче прав и  обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.05.2019 – восстановить  положение, существовавшее до его заключения путем восстановления прав и  обязанностей ООО «Драйв» как арендатора по договору аренды земельного участка,  находящегося в федеральной собственности, сельскохозяйственного назначения от  26.06.2009 № 7700001294, кадастровый номер земельного участка 23:49:0407003:260,  общей площадью 1 306 902 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район,  участок № 64, и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр  прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ООО «Драйв» как  арендаторе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0407003:260, общей  площадью 1 306 902 кв. м и в отношении недействительности договора от 17.05.2019 о  передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.  

Признать недействительной сделкой договор субаренды № 1 земельного участка от  01.09.2020, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307504706700014) и ООО  «Драйв» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Применить последствия недействительности договора субаренды № 1 земельного  участка от 01.09.2020, заключенного между индивидуальным предпринимателем  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП  307504706700014) и ООО «Драйв» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) – обязать  ФИО1 вернуть ООО «Драйв» всё полученное по сделке.  

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) и ООО  «Драйв» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2  расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей, расходы по оплате  экспертизы в размере 60 000 рублей.  

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) и ООО  «Драйв» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО3  расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.  

Возвратить из федерального бюджета ФИО2 излишне  уплаченную государственную пошлину в размере 12 000 руб. по чек-ордеру от 18.08.2021.  

Вернуть ФИО2 излишне перечисленные на депозитный счет  Арбитражного суда Краснодарского края на основании чек – ордера то 07.06.2022  денежные средства за проведение экспертизы в размере 20 000 руб. 00 коп.  

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края на счет  общества с ограниченной ответственностью «ИНЕКС» денежные средства в размере  60 000 руб. 00 коп., оплаченные на основании чек – ордера от 07.06.2022 в качестве  оплаты за проведение экспертизы, по следующим реквизитам:  

ИНН – 

<

***>; КПП – 770101001; р/с – 

<

***>; банк – ОАО «АЛЬФА-БАНК»; БИК – 044525593; к/с - 30101810200000000593. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его  принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского  края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья С.А. Апальков