559/2024-30676(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А35-5017/2023

г. Курск

04 марта 2024 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании 19.02.2024 с перерывом до 29.02.2024 и до  04.03.2024 дело по исковому заявлению  

индивидуального предпринимателя ФИО2 к Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области, обществу с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» 

о признании недействительной (ничтожной) сделки - договора купли-продажи  земельного участка от 14.02.2023 № 209-2023, номер регистрации 46:11:101300:20946/033/2023-3 от 21.02.2023, заключенного между Администрацией Полевского  сельсовета Курского района Курской области и ООО «Курск-Агро»;  

о применении последствий недействительности ничтожной сделки, в виде: 

- прекращения права собственности, зарегистрированного за ООО «Курск-Агро»,  на земельный участок с кадастровыми номерами: 46:11:101300:209, площадью 1 615 000  кв.м;  

- погашения записи о регистрации права собственности № 46:11:101300:20946/033/2023-3 от 21.02.2023,  

- восстановления права собственности муниципального образования «Полевской  сельсовет» Курского района Курской области на земельный участок с кадастровым  номером 46:11:101301:209, площадью 1 615 000 кв.м, категории земель: земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для  сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: Курская область,  Курский район, Полевской сельсовет, с. Демино,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Курской области, Прокуратура Курской области,  

при участии представителей: 

от истца: ФИО3 по доверенности от 21.02.2023 (срок 3 года); удостоверение  адвоката № 936 от 23.03.2012 (в судебном заседании 19.02.2024), ФИО4 по  доверенности от 21.02.2023 (срок 3 года);  

от ООО «Курск-Агро»: ФИО5 по доверенности от 10.01.2023; 

от Администрации Полевского сельсовета Курского района Курской области: не явился,  извещен надлежащим образом;  

от Прокуратуры Курской области: ФИО6 по служебному удостоверению ТО №  235697 от 27.02.2023 (в судебном заседании 19.02.2024); ФИО7 по служебному  удостоверению № 235610 от 28.06.2022 (в судебном заседании 29.02.2024); не явился,  извещен надлежащим образом;  

от Управления Росреестра по Курской области: не явился, извещен надлежащим образом,  

На основании статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации,  руководствуясь ст. ст. 16, 17, 27, 28, 102, 110, 167-170,176 и 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 322463200033772, ИНН 

<

***>) удовлетворить.  

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного  участка от 14.02.2023 № 209-2023, номер регистрации 46:11:101300:209-46/033/2023-3 от  21.02.2023, заключенный между Администрацией Полевского сельсовета Курского района  Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Курск-Агро».  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде:  

- прекращения права собственности, зарегистрированного за ООО «Курск-Агро»,  на земельный участок с кадастровыми номерами: 46:11:101300:209, площадью 1 615 000  кв.м;  

- погашения записи о регистрации права собственности № 46:11:101300:20946/033/2023-3 от 21.02.2023,  

- восстановления права собственности муниципального образования «Полевской  сельсовет» Курского района Курской области на земельный участок с кадастровым  номером 46:11:101301:209, площадью 1 615 000 кв.м, категории земель: земли  

сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для  сельскохозяйственного производства, почтовый адрес ориентира: Курская область,  Курский район, Полевской сельсовет, с. Демино.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 322463200033772, ИНН 

<

***>) расходы по оплате  госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области  в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.  

 Судья И.В. Кочетова