АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А34-9612/2019

31 октября 2019 года

 

Резолютивная часть решения оглашена 29 октября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2019 года.

  Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Тюриной И.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Курганский центральный рынок" (ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304450103700157)

о взыскании 52 834 руб. 21 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: явки нет, извещён,

от ответчика: явки нет, извещён,

установил:

акционерное общество "Курганский центральный рынок" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 141 от 03.01.2019 за период с января по март 2019 года в размере 52 500 руб., долга по оплате электроэнергии в размере 334 руб. 21 коп.

Определением арбитражного суда от 17.07.2019 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 09.08.2019 в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседания, извещен надлежащим образом, через канцелярию представил дополнительные документы.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Письма с определениями суда о принятии заявления к производству,  об отложении судебного разбирательства, направленные ответчику по адресу регистрации (г. Курган, 

<

...>), по адресу, указанному в исковом заявлении (

<

...>), а также по адресу, указанному в договоре (

<

...>) возвращены органом почтовой связи. Согласно информации с сайта  Почта России возврат отправителю осуществлен из-за истечения срока хранения.

Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции, поэтому на нем в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копий судебных актов. Более того, согласно отчетам о публикации судебных актов, информация о движении дела была своевременно размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

При таких обстоятельствах в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» в связи с неявкой лиц, участвующих в деле, в  судебном заседании средства аудиозаписи не применялись.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, рассмотрев доводы иска, исследовав имеющиеся в деле доказательства, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 03.01.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды помещения на Курганском центральном рынке № 141 (л.д. 6-8).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение – магазин № 3 общей площадью 25 кв.м. на первом этаже здания рынка по адресу: 

<

...>, сроком с 03.01.2019 по 31.12.2019 (пункт 5.1 договора).

Помещение возвращено арендодателю 01.05.2019, что подтверждается актом приема-возврата нежилого помещения из аренды (л.д. 19).

Согласно пункту 3.1 договора ответчика обязался ежемесячно оплачивать арендную плату в размере 26 250 руб.

В соответствии с пунктом 3.2 договора электроэнергия оплачивается полностью по показаниям электросчетчиков, установленных арендатором до начала срока действия договора своими силами и за свой счет. Счетчик № 007791066092635.

В силу пункта 3.3 договора при отсутствии счетчиков, оплата электроэнергии  производится исходя из установленной мощности приборов, используемых арендатором.

Согласно пункту 3.4 договора арендные платежи, платежи за электроэнергию при отсутствии счетчиков осуществляется до 22 числа текущего месяца.

Плата за электроэнергию по показаниям счетчиков производится в течение 10 дней по истечении расчетного месяца.

Ответчиком обязательства по арендной плате и плате за электроэнергию надлежащим образом не исполняются.

Размер задолженности по арендной плате за март-апрель 2019 года составил 52 500 руб., задолженность по электроэнергии составила на 01.05.2019 - 334 руб. 21 коп.

Истцом 30.04.2019 в адрес ответчика направлена претензия с просьбой оплатить задолженность. Факт направления претензии подтвержден почтовой квитанцией (л.д. 15).

В связи с наличием у ответчика задолженности истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенных прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленные исковые требования соответствуют действующему законодательству. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Из пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арендная плата может быть согласована сторонами в договоре путем указания на размер арендной платы, а также путем указания на порядок ее определения.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Доказательств того, что арендная плата за спорный период уплачена, в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Наличие и размер задолженности ответчика по арендной плате в указанной сумме подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, ответчиком не оспорены. 

При таких обстоятельствах, обоснованны и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга по договору аренды № 141 от 03.01.2019 в размере 52 500 руб.

Истец также просит взыскать задолженность за электроэнергию.

В обоснование расчета задолженности по электроэнергии истцом представлены показания приборов учета электроэнергии по состоянию с 03.01.2019 по 30.04.2019, счета, выставленные истцу АО «Энергосбытовая компания «Восток» от  31.01.2019, 28.02.2019, 31.03.2019, 30.04.2019.

Доказательства оплаты электроэнергии в полном объеме ответчиком не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, требование о взыскании электроэнергии в размере 334 руб. 21 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истец такие доказательства представил, тогда как ответчик, несмотря на предложения суда (определения от 17.07.2019, 09.08.2019, 19.09.2019), отзыва на иск, доказательств исполнения обязанности по оплате задолженности не представил. 

При этом согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления платежным поручением  № 542 от 05.07.2019 была уплачена государственная пошлина в размере 2 114 руб.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая изложенное, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 114 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304450103700157) в пользу акционерного общества "Курганский центральный рынок" (ОГРН 

<

***>) 52 500 руб.  задолженность по арендной плате, 334 руб. 21 коп. задолженность по оплате электроэнергии, 2 114 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

И.Г. Тюрина