ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

дело № А40-93191/23

 

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 16 ноября 2023 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.

Судей Бодровой Е.В., Семёновой А.Б., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  Истца 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.09.2023г. (резолютивная часть от 14.08.2023г.) по делу № А40-93191/23 

по иску ФКР МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>) к ООО "СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ", (ОГРН: 

<

***>) о взыскании, 

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.12.2022,

от ответчика: не явился, извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

ФКР Москвы (заказчик) предъявило  ООО "СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ" (подрядчик) иск о взыскании неустойки в размере 1 143 797,36 рублей.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 14.08.2023г., изготовленным в полном объеме 04.09.2023г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением, Истец подал апелляционную жалобу. 

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец требования и доводы своей жалобы поддержал, неявившийся Ответчик уведомлен о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 1 л.д. 103). 

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Фонд, Заказчик, Истец) и ООО "СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ" (далее Генподрядчик, Ответчик) был заключен Договор: № ККР-000323-20 от 05.02.2020 г., на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Москвы, являющимся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, расположенном по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Чаплыгина, д. 10 (далее - Договор).

В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ,

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах), включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 6.1.1. генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.2, п. 1.6, и разделу 7 настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.3 в случае задержки Генподрядчиком срока начала и (или) завершения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (начальный и конечный сроки выполнения работ) Генподрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости работ по разработке проектной документации по Объекту за каждый день просрочки. При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору. 

Согласно представленному истцом расчету с ответчика подлежит взысканию неустойка за просрочку в работе в размере 1 143 797,36 руб. на основании ст. 330 ГК РФ.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности требований заказчика.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции. 

Судом установлено, что 16 мая 2022г. между ООО «Стройреставрация» и ФКР Москвы было заключено соглашение о расторжении договора №ККР-000323-20 от 23.12.2020г. 

Пунктом 2.2. соглашения установлено, что стороны частично исполнили обязательства по договору, финансовых, материальных и иных претензий по обязательствам, прекращенным настоящим соглашением друг к другу не имеют. В подтверждение этого представлен акт сверки взаиморасчётов на 05.04.2022 года. При этом, материалами дела подтверждено, что исковое заявление предъявлено после достижения всех соглашении между сторонами. 

Исходя из дословного толкования данного пункта Соглашения о расторжении, Истец знал о частично выполненных Ответчиком работах и не имел к нему никаких, в том числе финансовых претензий.

Согласно п. 5.1.7 Договора заказчик обязан оказывать генподрядчику содействие в доступе в жилые и нежилые помещения объекта для проведения работ и обеспечивать приостановку выполнения работ. Из части 1 статьи 718 Гражданского кодекса РФ следует, что заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

В соответствии с п. 4.4. Договора сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

изменение объема выполняемых работ по договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Генподрядчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора; приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Так, согласно Графику производства и стоимости работ (Приложение №1 к Договору) работы по ремонту фасада должны были производиться Ответчиком с 01.05.2021 по 31.08.2021. С учетом приостановки выполнения работ на период с 01.05.2021 по 10.05.2021., установленной Приказом генерального директора ФКР Москвы от 27.04.2021 №ФКР-14-118/21, к работам по системе фасад ответчик смог приступить только 11.05.2021, таким образом, окончание срока было соразмерно продлено до 10.09.2021. Данный факт нашел свое отражение в Исковом заявлении. Также, при расчете неустойки Истцом была учтена приостановка выполнения работ с 01.10.2021 по 11.05.2022, установленная Приказом генерального директора ФКР Москвы от 06.09.2021 №ФКР-15-253/21.

01.08.2021 в соответствии с п.5.1.7 Договора ФКР Москвы был оформлен Акт о приостановке работ. Вышеуказанный Акт подписан представителем заказчика, подпись скреплена печатью Истца, представителем Генподрядчика ФИО3., подпись скреплена печатью Ответчика, представителем управляющей организации ФИО4, подпись скреплена печатью ГБУ «Жилищник Басманного района», представителем Управы Басманного района ФИО5, подпись скреплена печатью Управы Басманного района, представителем собственников помещений многоквартирного дома ФИО6. Основанием приостановки работ послужило, согласно Акту о приостановке работ «согласование объемов и видов работ по ремонту фасада и подвала».

Тогда же, 01.08.2022, был оформлен и Акт о возобновлении работ с 13.09.2021. Вышеуказанный Акт подписан представителем заказчика, подпись скреплена печатью Истца, представителем Генподрядчика ФИО3., подпись скреплена печатью Ответчика, представителем управляющей организации ФИО4, подпись скреплена печатью ГБУ «Жилищник Басманного района», представителем Управы Басманного района ФИО5, подпись скреплена печатью Управы Басманного района, представителем собственников помещений многоквартирного дома ФИО6.

Таким образом, приостановка выполнения работ по системе фасад составила 43 дня.

Согласно Графику   производства   и   стоимости   работ   (Приложение   №1 к Договору) работы по ремонту крыши должны были производиться Ответчиком с 01.05.2021 по 31.08.2021, а по восстановительному ремонту подъездов с 01.05.2021 по 10.09.2021. С учетом приостановки выполнения работ на период с 01.05.2021 по 10.05.2021., установленной Приказом генерального директора ФКР Москвы от 27.04.2021 №ФКР-14-118/21 21, к работам по системе крыша и восстановительный ремонт подъездов ответчик смог приступить только 11.05.2021, таким образом, окончание срока было соразмерно продлено до 10.09.2021 по системе крыша и до 20.09.2021 по системе восстановительный ремонт подъездов. Данный факт нашел свое отражение в Исковом заявлении. Также, при расчете неустойки Истцом была учтена приостановка выполнения работ по системе крыша с 01.10.2021 по 11.05.2022, установленная Приказом генерального директора ФКР Москвы от 06.09.2021 №ФКР-15-253/21. 

01.08.2021 в соответствии с п.5.1.7 Договора ФКР Москвы был оформлен Акт о приостановке работ. Вышеуказанный Акт подписан представителем заказчика, подпись скреплена печатью Истца, представителем Генподрядчика ФИО3, подпись скреплена печатью Ответчика, представителем управляющей организации ФИО4, подпись скреплена печатью ГБУ «Жилищник Басманного района», представителем Управы Басманного района ФИО5, подпись скреплена печатью Управы Басманного района, представителем собственников помещений многоквартирного дома ФИО6. Основанием приостановки работ послужило, согласно Акту о приостановке работ «согласование объемов и видов работ по ремонту кровля и подъезды».

Тогда же, 01.08.2022, был оформлен и Акт о возобновлении работ с 13.09.2021. Вышеуказанный Акт подписан представителем заказчика, подпись скреплена печатью Истца, представителем Генподрядчика ФИО3., подпись скреплена печатью Ответчика, представителем управляющей организации ФИО4, подпись скреплена печатью ГБУ «Жилищник Басманного района», представителем Управы Басманного района ФИО5, подпись скреплена печатью Управы Басманного района, представителем собственников помещений многоквартирного дома ФИО6.

Таким образом, приостановка выполнения работ по системам крыша и восстановительный ремонт подъездов составила 43 дня.

Вышеуказанные Акты о приостановке работ и Акты о возобновлении работ, являются явным доказательством наступления обстоятельств, находящихся за пределами ответственности ООО «СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ» как Генподрядчика. 

Кроме того, ООО «СТРОИРЕСТАВРАЦИЯ» добросовестно полагало, что выполнение работ приостановлено в установленном порядке с 01.08.2021. Оформление ФКР Москвы Актов о возобновлении работ является дополнительным доказательством предшествующей возобновлению приостановке работ.

Исходя из документально подтверждённых фактов следует, что на момент направления в адрес Ответчика претензии от 09.12.2022 №ФКР-ПИР-10215/22 об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ по системам крыша и фасада на сумму 570 623 руб. 93 коп. и претензию от 23.12.2022 №ФКР-ПИР-10334/22 об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ по системе восстановительный ремонт подъездов в размере 686 494 руб. 80 коп., Истцу не только было известно об отсутствии возможности выполнения работ по капитальному ремонту поименованных выше систем в рамках сроков, предусмотренных Графиком производства и стоимости работ, но и данное обстоятельство было документально и комиссионно установлено при участии Истца. 

Таким образом, нарушение установленных сроков допущено Ответчиком по независящим от него причинам, что является основанием от освобождения Ответчика от обязанности по оплате неустойки.

В силу условий Договора (п.5.1.7) обязанность обеспечивать приостановку работ возложена на Истца.

Во исполнение п.п. 4.4. и 5.1.7 Договора Истец как Заказчик обеспечил приостановку работ по Договору в связи с невозможностью оказать содействие в доступе в жилые и нежилые помещения Объекта для проведения работ, о чем и были составлены соответствующие Акты.

Таким образом, работы были приостановлены решением Истца, в связи с невозможностью их выполнения, что подтверждает отсутствие вины Ответчика в невыполнении работ в срок, установленный Договором.

Учитывая совокупность установленных по делу обстоятельств, суд апелляционной инстанции согласен с выводами суда первой инстанции о неправомерности заявленных исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы искового заявления, изложенные выше, признанные судами необоснованными, в связи с чем оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 04.09.2023г. (резолютивная часть от 14.08.2023г.) по делу № А40-93191/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

 

Председательствующий судья                                                            Е.Е. Кузнецова

 

Судьи                                                                                                    Е.В. Бодрова

 

 А.Б. Семёнова

 

 

 

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.