Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

№ А32-14548/2020

г. Краснодар

27 октября 2020 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Суханова Р.Ю.

при ведении протокола предварительного судебного заседания (судебного разбирательства) секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «КРАСНОДАРСКИЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ ТЕАТР ДРАМЫ ИМ. М. ГОРЬКОГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО «ГОЛДБИЛЕТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по Договору аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления от 15.01.2019 № 02/19-Д в размере 97 871 рубля 82 копеек, по Договору на возмещение коммунальных, эксплуатационных, и административно-хозяйственных услуг от 15 01.2019 № 03/19-Д в размере 5 942 рубля 96 копеек, по Договору аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у автономного учреждения на праве оперативного управления от 22.03.2019 № 25/19-Д в размере 1 303 рублей 33 копеек, по агентскому договору от 22.03.2019 № 07/19-А в размере 901 450 рублей, неустойки в размере 64 927 рублей 16 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 204 рублей

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 – по доверенности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по Договору аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления от 15.01.2019 № 02/19-Д в размере 97 871 рубля 82 копеек, по Договору на возмещение коммунальных, эксплуатационных, и административно-хозяйственных услуг от 15 01.2019 № 03/19-Д в размере 5 942 рубля 96 копеек, по Договору аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у автономного учреждения на праве оперативного управления от 22.03.2019 № 25/19-Д в размере 1 303 рублей 33 копеек, по агентскому договору от 22.03.2019 № 07/19-А в размере 901 450 рублей, неустойки в размере 64 927 рублей 16 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 204 рублей.

Представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, представил дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела.

Согласно п. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Поскольку лица, участвующие в деле, возражений против завершения подготовки дела к судебному разбирательству и рассмотрения спора по существу не направили, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.

20 октября 2020 года в судебном заседании был объявлен перерыв до 27 октября 2020 года до 09 часов 00 минут. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 15.01.2019 по результатам проведенного аукциона между истцом и ответчиком был заключен договор аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления № 02/19-Д, согласно которому истец передает, а ответчик принимает во временное пользование государственное имущество Краснодарского края – часть нежилого помещения № 14 (литера А, 1 этаж), расположенного в здании Театра драмы, для использования в целях организации точки продажи билетов на театрально-концертные и иные зрелищные мероприятия.

Согласно пункту 4.1 Договора и дополнительному соглашению от 15.01.2019 № 1 к Договору сумма ежемесячной арендной платы составляет 75 850 рублей 66 копеек. 

Согласно пункту 4.2 Договора расчеты между истцом и ответчиком за арендуемое помещение производятся за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца. 

Оплата по Договору за январь 2020 года в размере 97 871 рубль 82 копейки истцу не поступила.

Доказательство имеющейся задолженности ответчика перед истцом подтверждается Актами об оказании услуг от 31.12.2019 № 521 и от 09.01.2020 № 1, подписанными в двустороннем порядке.

Кроме того, 15.01.2019 между сторонами был заключен Договор на возмещение коммунальных, эксплуатационных, и административно–хозяйственных услуг № 03/19-Д, согласно которому ответчик возмещает стоимость предоставленных коммунальных, эксплуатационных, и административно–хозяйственных услуг за переданную часть нежилого помещения. 

В соответствии с пунктом 3.2 Договора оплата услуг производится ответчиком в течение 14 банковских дней с момента получения счета от истца. 

Оплата по Договору за период с ноября 2019 по январь 2020 в размере 5 942 рубля 96 копеек истцу не поступила.

Услуги были приняты ответчиком, что подтверждается актами об оказании услуг от 30.11.2019 № 497, от 31.12.2019 № 527, от 09.01.2020 № 87.

22.03.2019 между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у автономного учреждения на праве оперативного управления № 25/19-Д, в соответствии с которым, ответчик принял во временное владение и пользование государственное имущество краснодарского края – конструкцию металлопластиковую со стеклопакетом находящееся в оперативном управлении истца, для использования ответчиком в целях организации точки продажи билетов на театрально-концертные и иные зрелищные мероприятия.

На основании пункта 4.1 Договора сумма ежемесячной арендной платы за государственное имущество Краснодарского края составляет 1 010 рублей 08 копеек. 

Перечисление арендной платы, указанной в пункте 4.1. вышеуказанного Договора, производится ответчиком за каждый месяц до 10 числа (включительно) оплачиваемого месяца. 

Оплата по Договору за период с декабря 2019 по январь 2020 в размере 1 303 рублей 33 копеек истцу также не поступила.

Имеющаяся задолженность подтверждается Актами об оказании услуг от 31.12.2019 № 522, от 09.01.2020 № 2, подписанными в двустороннем порядке.

22.03.2019 между истцом и ответчиком  был заключен агентский договор № 07/19-А, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства по оказанию услуг по распространению (реализации) билетов, дающих право на посещение зрелищных мероприятий, проводимых истцом, на сценических площадках истца. 

Согласно пункту 4.4 Договора-4 денежные средства, вырученные от продажи билетов, ответчик направляет истцу в безналичном порядке в течение 14 рабочих дней, со дня подписания акта.

Ответчиком были реализованы билеты на спектакли и иные мероприятия истца:

– в октябре 2019 года – на общую сумму 373 900 рублей. Отчет за октябрь был принят истцом, что подтверждается подписанным со стороны истца актом об оказании услуг от 31.10.2019 № 427;

– в ноябре 2019 года – на общую сумму 227 200 рублей. Отчет за ноябрь был принят истцом, что подтверждается подписанными со стороны истца актами об оказании услуг от 18.11.2019 № 467 и от 30.11.2019 № 487; 

– в декабре 2019 года – на общую сумму 169 650 рублей. Отчет за декабрь был принят истцом, что подтверждается подписанными со стороны истца актом об оказании услуг от 31.12.2019 № 525;

– в январе 2020 года – на общую сумму 130 700 рублей. Отчет за январь был принят истцом, что подтверждается подписанными со стороны истца актом об оказании услуг от 13.01.2020 № 3.

Ответчиком не погашена задолженность по Договору в соответствии с выставленными истцом актами об оказании услуг от 31.10.2019 № 427, от 18.11.2019 № 467, от 30.11.2019 № 487, от 30.11.2019 № 524, от 31.12.2019 № 525, от 13.01.2020 № 3, от 31.01.2020 № 10, на общую сумму 901 450 рублей.

В связи с имеющейся задолженностью по заключенным договорам истец направил в адрес ответчика претензионные письма: от 18.12.2019 № 852, 853, 854, от 25.12.2019 № 06.01/878, от 17.01.2020 № 06.01/29, однако задолженность по вышеуказанным договорам ответчиком не погашена.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По правилам части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В соответствии со ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязательств по оплате образовавшейся задолженности по Договору аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления от 15.01.2019 № 02/19-Д в размере 97 871 рубля 82 копеек, по Договору на возмещение коммунальных, эксплуатационных, и административно-хозяйственных услуг от 15 01.2019 № 03/19-Д в размере 5 942 рубля 96 копеек, по Договору аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у автономного учреждения на праве оперативного управления от 22.03.2019 № 25/19-Д в размере 1 303 рублей 33 копеек, по агентскому договору от 22.03.2019 № 07/19-А в размере 901 450 рублей, срок исполнения которых наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика пени в сумме 64 927 рублей 16 копеек.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 5.2.1. Договора от 15.01.2019 № 02/19-Д за неисполнение ответчиком обязательства по своевременной оплате платежей по вышеуказанным договорам, истец вправе требовать неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 4.2. Договора от 22.03.2019 № 25/19-Д за неисполнение ответчиком обязательства по своевременной оплате платежей по вышеуказанным договорам, истец вправе требовать неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 5.2. Договора от 22.03.2019 № 07/19-А за неисполнение ответчиком обязательства по своевременной оплате платежей по вышеуказанным договорам, истец вправе требовать неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки.

Судом расчет пени проверен и признан составленным верно.

Таким образом, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составил 64 927 рублей 16 копеек.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «КРАСНОДАРСКИЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ ТЕАТР ДРАМЫ ИМ. М. ГОРЬКОГО» являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ГОЛДБИЛЕТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «КРАСНОДАРСКИЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ ТЕАТР ДРАМЫ ИМ. М. ГОРЬКОГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по Договору аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления от 15.01.2019 № 02/19-Д в размере 97 871 рубля 82 копеек, задолженность по Договору от 15 01.2019 № 03/19-Д в размере 5 942 рубля 96 копеек, задолженность по Договору аренды движимого государственного имущества Краснодарского края, находящегося у автономного учреждения на праве оперативного управления от 22.03.2019 № 25/19-Д в размере 1 303 рублей 33 копеек, задолженность по агентскому договору от 22.03.2019 № 07/19-А в размере 901 450 рублей, неустойку в размере 64 927 рублей 16 копеек, судебные расходы в виде уплаченной по платежным поручениям от 28.02.2020 №248993, от 28.05.2020 №782463 государственной пошлины в размере 23 715 рублей.

Возвратить ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «КРАСНОДАРСКИЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ ТЕАТР ДРАМЫ ИМ. М. ГОРЬКОГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из Федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 28.05.2020 №782463 государственную пошлину в размере 649 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                              Р.Ю. Суханов