АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-198991/19

г. Москва

26 мая 2020 г.

97-1468  Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи А.Г. Китовой  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛЬБАТРОС" (105264 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПАРКОВАЯ 5- Я 42 1 , ОГРН: 

<

***>, Дата регистрации: 06.04.1994, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, Дата регистрации 15.11.1991, 123112, МОСКВА ГОРОД,  ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1)  

третье лицо ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ 

<

...>  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.02.2002, ИНН: 

<

***>)  

о признании незаконным решения об отказе в государственной услуге и обязании заключить  договор купли-продажи  

при участии: от истца – ФИО2 - по дов. от 15.03.2019 г.,  

от ответчика – не явился, от третьего лица - не явился. 

РЕШИЛ:

Признать незаконным Решения ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ об отказе в предоставлении государственной  услуги, оформленные уведомлениями от 17.05.2019 г. № 33-5-29127/19-(0)-2, от  17.05.2019 № 33-5-29135/19-(0)-2 и от 21.05.2019 г. № 33-5-29148/19-(0)-3.  

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  заключить с АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ "АЛЬБАТРОС" договор купли-продажи  нежилого помещения с кадастровым номером 77:03:0005023:1965, расположенного по  адресу: 

<

...> общей площадью 1 303,4 кв.м в следующей  редакции:  

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 

 № _________ 

г. Москва  «___»___________20 г.  

 Департамент городского имущества города Москвы именуемый в дальнейшем  «Продавец», в лице _________________________________________________,  действующего на основании __________________________________ , с одной стороны,  и  

 Акционерное общество «Альбатрос», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в  лице Митиной Марии Александровны, действующей на основании Доверенности б/н от  15 марта 2019 года.  

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя объект  недвижимости (далее – Объект), расположенный по адресу: г. Москва, р-н Северное  Измайлово, ул. Парковая 16-я, д. 39, с кадастровым номером 77:03:0005023:1965,  общей площадью 1303,4 кв. м., а Покупатель принять и оплатить это имущество.  

 1.2. Объект находится в собственности города Москвы. (запись в Едином  государственном реестре недвижимости: от 29.10.2002 № 77-01/03-578/2002-123).  

 1.3. Продавец гарантирует, что на дату заключения Договора Объект в споре или  под арестом не состоит, не является предметом залога.  

1.4. Продажа Объекта осуществляется в соответствии с частью 2 статьи 9  Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ. Покупателем в установленном законом  порядке представлено Продавцу заявление о реализации преимущественного права на  приобретение арендуемого имущества.  

 1.5. В соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского Кодекса Российской  Федерации Объект находится в пользовании Покупателя, что исключает  необходимость фактической передачи Объекта по акту приема-передачи.  

 1.6. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с даты  государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к  Покупателю в Едином государственном реестре недвижимости.  

 1.7. Договор вступает в законную силу после его подписания Сторонами.  

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 

 2.1. Покупатель обязан: 

 2.1.1. Полностью уплатить Цену Объекта (пункт 3.1. Договора) в порядке и на  условиях, предусмотренных пунктом 3.4. Договора.  

 2.1.2. В срок не позднее десяти рабочих дней с даты оплаты первого платежа в  соответствии с пунктом 3.4 направить в федеральный орган исполнительной власти,  уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление  государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведение  Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений,  содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – орган  регистрации прав), документы, необходимые для государственной регистрации права  собственности и залога на Объект.  

 В срок не позднее трёх рабочих дней с даты подачи заявлений о  государственной регистрации права собственности и залога на Объект Покупатель  обязан представить Продавцу копию расписки в приеме документов на  государственную регистрацию права собственности и залога на Объект.  

 2.1.3. Не позднее одного месяца с даты государственной регистрации права  собственности и залога на Объект предоставить Продавцу сведения о переходе права  собственности и залога на Объект.  

 2.1.4. Оборудовать Объект средствами пожарной безопасности.  2.1.5. Письменно уведомлять Продавца о: 

 - принятых решениях о реорганизации, ликвидации, уменьшении уставного  капитала в трехдневный срок;  

 - возбуждении процедуры банкротства и (или) о введении процедуры  банкротства.  

 2.1.6. Обеспечивать соответствие Объекта установленным требованиям  энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учёта  используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение  выполнения которых в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ  

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» возложено на  других лиц) в течение всего срока службы путём организации надлежащей  эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий, если иное не  предусмотрено федеральным законом.  

 2.1.7. По письменному требованию Продавца в недельный срок составить  закладную на Объект, удостоверяющую права Продавца по ипотеке в силу закона и по  обеспеченному данной ипотекой обязательству, представив ее в орган регистрации  прав в соответствии с нормами действующего законодательства.  

 2.2. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права  собственности на Объект несет Покупатель.  

 2.3. В соответствии со статьей 413 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательство Покупателя по внесению арендной платы за пользование Объектом  прекращается с даты заключения Договора.  

 2.3.1. При этом если впоследствии Договор будет признан недействительным,  арендные отношения между Продавцом и Покупателем считаются не  прекращавшимися.  

 2.3.2. Если договор аренды был зарегистрирован, любая из сторон договора  аренды вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении в ЕГРН  записи о прекращении договора аренды. Сохранение в ЕГРН записи о договоре аренды  не означает, что договор аренды не прекратился, что установлено пунктами 5 и 6  постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского  кодекса Российской Федерации о договоре аренды».  

 2.4. Покупатель вправе без согласия Продавца, но с письменного уведомления  Продавца не менее, чем за два месяца изменить периодичность оплаты приобретаемого  в рассрочку Объекта с ежемесячной/ежеквартальной на ежеквартальную/ежемесячную,  но не более одного раза за весь период предоставляемой по Договору рассрочки.  

 2.5. Покупатель вправе продать или иным образом произвести отчуждение  Объекта (объектов недвижимости, возникших в результате раздела Объекта), передав  приобретателю права и обязанности по Договору в соответствии со статьей 392.3  Гражданского кодекса Российской Федерации, оставаясь при этом поручителем за  нового покупателя на всю сумму задолженности по Договору (как основному долгу,  там и процентов, а также неустоек (штрафов и пеней)) на момент отчуждения Объекта  (объектов недвижимости, возникших в результате раздела Объекта), либо выдав за  нового покупателя независимую гарантию на ту же сумму, предоставив её Продавцу  (для Покупателя по его выбору).  

 В этом случае ипотека на Объект (объекты недвижимости, возникшие в  результате раздела Объекта) сохраняется до момента полного исполнения обязательств  Покупателя и (или) нового покупателя по Договору.  

 2.6. При этом Соглашение о передаче Договора: 

 - должно предусматривать условия о поручительстве, соответствующем  указанному в пункте 2.5 Договора, солидарную ответственность поручителя и вступает  в силу не ранее получения Продавцом одного подлинного экземпляра такого  Соглашения (в случае выбора поручительства Покупателя);  

 - вступает в силу не ранее выдачи Покупателем Продавцу независимой  гарантии, соответствующей указанной в пункте 2.5 Договора (в случае выбора  независимой гарантии) и направляется в количестве одного экземпляра Покупателем  Продавцу.  

 2.7. Вместо поручительства или независимой гарантии, указанных в пункте 2.5  Договора, Покупателем может быть предоставлена Продавцу банковская гарантия на ту  же сумму.  

 2.8. Продавец вправе проводить в установленном порядке осмотр Объекта.  

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 

3.1. Цена Объекта составляет 84 247 000 руб. 00 коп. (восемьдесят четыре  миллиона двести сорок семь тысяч рублей) в соответствии с отчетом № ОЦ-009-09/19  от 19.06.2019 г., выполненным ООО «СпецФинКонсалтинг».  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового Кодекса  Российской Федерации не начисляется.  

3.2. Оплата по Договору осуществляется в рассрочку в течение пяти лет со дня  его заключения и изменению не подлежит.  

3.3. На сумму денежных средств, составляющих Цену Объекта, по уплате  которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты равные одной  трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой  ставки).  

3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора. Последующие  ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до ______ числа каждого месяца и  состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 1 404 116 руб. 67  коп. (одного миллиона четырёхсот четырёх тысяч ста шестнадцати рублей шестидесяти  семи копеек) и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток  основного долга.  

3.5. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть  осуществлена досрочно на основании решения Покупателя.  

3.6. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем  перечисления Покупателем денежных средств в рублях на расчетный счет по  следующим реквизитам:  

Получатель Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент  городского имущества города Москвы)  

ИНН 

<

***> КПП 770301001 Банк получателя – ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525000 Расчетный счет 

<

***> 

КБК- 071 1 14 02023 02 8000 410 «Доходы от реализации иного имущества,  находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации  основных средств по указанному имуществу»  

 В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес  Объекта и наименование Покупателя.  

 Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору  публикуется на информационных ресурсах Продавца.  

 При этом такая публикация является надлежащим уведомлением Покупателя и  внесение изменений в настоящий пункт и пункт 3.7 Договора не требуется.  

Факт оплаты Объекта недвижимости подтверждается выпиской с указанного  счета о поступлении средств, в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре.  

3.7. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае возникновения по  Договору переплаты при наличии неисполненных, в том числе не наступивших  будущих обязательств Покупателя по оплате до конца действия Договора либо  неисполненных, в том числе не наступивших обязательств по иным договорам,  заключенным между Сторонами, образующаяся переплата не возвращается, а подлежит  зачислению в счёт оплаты по Договору за будущие периоды или по иным заключенным  между Сторонами договорам (при наличии).  

3.8. При утрате Покупателем статуса субъекта малого и среднего  предпринимательства или при продаже Объектов лицу, не являющемуся субъектом  малого и среднего предпринимательства, на сумму денежных средств, составляющих  Цену Объектов (пункт 3.1 Договора), по уплате которых предоставляется рассрочка,  подлежат начислению проценты, равные ставке рефинансирования Центрального банка  Российской федерации (ключевой ставке).  

4. ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА 

4.1. В качестве обеспечения исполнения обязательств Покупателя по оплате  приобретаемого имущества в соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от  22 июля 2008 г. № 159-ФЗ устанавливается залог недвижимого имущества,  приобретаемого Покупателем по Договору, который является также соглашением о  залоге недвижимого имущества в соответствии с нормами статьи 9 Федерального  закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».  

4.2. В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 9 Федерального закона от 16  июля 1998 г. № 102-ФЗ право, в силу которого имущество, на которое устанавливается  залог, принадлежит залогодателю, является правом собственности, переход которого от  Продавца к Покупателю будет зарегистрирован в установленном порядке органом  регистрации прав.  

4.3. Предметом залога является имущество, указанное в пункте 1.1. Договора.  Последующий залог допускается только с согласия Продавца.  

4.4. Оценка имущества произведена в установленном порядке и указана в пункте  3.1 Договора.  

4.5. В случае неисполнения Покупателем обязанностей, предусмотренных  пунктом 3.4 Договора, на имущество, находящееся в залоге у Продавца, может быть  обращено взыскание в установленном законом порядке.  

При этом период просрочки должен составлять не менее трех месяцев. 

4.6. При заключении Покупателем последующего договора об ипотеке на  Объекты кредитные (заемные) средства по обеспечиваемому последующим залогом  обязательству по кредитному договору (договору займа) Покупатель обязан  направлять, в том числе, на своевременную оплату цены Объектов (пункт 3.1 Договора)  в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 3.4 Договора, не допуская  образования задолженности.  

Условие о направлении необходимой части кредитных средств на цели,  предусмотренные настоящим пунктом Договора, должно содержаться непосредственно  в соответствующем кредитном договоре (договоре займа).  

При этом старшинство залогов не подлежит изменению. 

4.7. Покупатель на время нахождения Объекта в залоге у Продавца вправе  передавать Объект:  

4.7.1. В доверительное управление третьим лицам исключительно при условии  включения в договор доверительного управления обязанностей доверительного  управляющего по внесению платежей на счет Департамента в соответствии с порядком,  установленным пунктом 3.4 Договора;  

4.7.2. В аренду без согласия, но с письменного уведомления Продавца с  приложением одного подлинного экземпляра подтверждающего документа (договора,  гарантии):  

- в случае предоставления Покупателем или арендатором банковской гарантии в  пользу Продавца (пункт 3 статьи 368 Гражданского кодекса Российской Федерации) на  всю сумму задолженности (при наличии таковой на момент заключения договора  аренды) и повременных платежей за весь период аренды Объекта или оформления  независимой гарантии арендатора за Покупателя (для коммерческих организаций) на  тот же срок либо поручительства арендатора на таких же условиях (для  

некоммерческих организаций или физических лиц, в том числе индивидуальных  предпринимателей);  

- в случае если условиями соответствующего договора аренды предусмотрено,  что обязанность по внесению арендной платы арендатором исполняется, в том числе, в  форме внесения за Покупателя соответствующих платежей, предусмотренных в пункте  3.4 Договора, в размере, полностью покрывающем соответствующий повременной  платеж.  

В иных случаях передача Объекта в аренду возможна исключительно с согласия  Продавца.  

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 

5.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.4. Договора, Продавец  вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 1/365 (одной трехсот  шестидесяти пятой) двукратной ключевой ставки Центрального банка Российской  Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.  

5.2. Пени, указанные в пункте 5.1 Договора, уплачиваются сверх процентов,  указанных в пункте 3.3 Договора.  

5.3. В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода  права собственности на Объект Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере  суммы, рассчитанной по ставке арендной платы на дату заключения Договора, за  период со дня, следующего за последним днём, установленным для осуществления  (устранения причин приостановления) государственной регистрации перехода права  собственности и залога на Объекты (пункт 2.1.2 Договора), по день фактического  осуществления государственной регистрации перехода права собственности и залога на  Объект.  

При этом Стороны признают уклонением от государственной регистрации  перехода права собственности и залога на Объект:  

- несовершение действий, предусмотренных пунктом 2.1.2 Договора, с  нарушением сроков, указанных в данном пункте Договора, более чем на месяц без  уважительных причин либо более, чем на три месяца, вне зависимости от причин;  

- неустранение в установленные органом регистрации прав сроки причин  приостановления государственной регистрации, повлекшее отказ в государственной  регистрации (если такой отказ не обжалован в установленном порядке либо в  удовлетворении жалобы отказано, и решение об этом вступило в законную силу);  

- неисполнение обязанности, предусмотренной пунктом 7.6 Договора. 

5.4. Продавец как залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения  обеспеченного залогом обязательства Покупателя по оплате приобретаемого  имущества (пункт 4.1 Договора) или, если его требование не будет удовлетворено,  обратить взыскание на предмет залога в случаях, установленных в пункте 2 статьи 351  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

5.5. Покупатель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший  обязательства по Договору, обязан возместить Продавцу убытки в полной сумме сверх  предусмотренных Договором неустоек.  

5.6. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны  несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской  Федерации.  

5.7. Покупатель с даты заключения Договора несёт ответственность за  необорудование Объекта средствами пожарной безопасности, а также несоблюдение  иных требований в сфере пожарной безопасности в соответствии с законодательством  Российской Федерации.  

5.8. Стороны признают, что сведения о неуплаченной Покупателем в срок  Задолженности по Договору не являются коммерческой тайной и в случае просрочки  двух и более периодов оплаты в соответствии с пунктом 3.4 Договора могут быть  

размещены Продавцом на странице Департамента на официальном сайте Мэра Москвы  в сети Интернет.  

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 

6.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и  разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним.  

6.2. Споры, не урегулированные Сторонами, передаются на рассмотрение  Арбитражного суда города Москвы в порядке, предусмотренном действующим  законодательством Российской Федерации.  

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в  письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие  дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.  

7.2. Все изменения и дополнения к Договору оформляются на бумажном  носителе, подписанном собственноручной подписью, за исключением случаев, когда  федеральным законом или принятым в соответствии с ним нормативно-правовым  актом допускается их оформление электронными документами, подписанными  квалифицированной электронной подписью (в этом случае аккредитованный  удостоверяющий центр определяется Продавцом).  

7.3. Продавцу не известно о каких-либо обстоятельствах, предусмотренных  пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ и (или) статьей 27  Земельного кодекса Российской Федерации, иными нормами законодательства  Российской Федерации и (или) города Москвы, а равно и о правах третьих лиц,  препятствующих приватизации Объекта.  

7.4. В случае непоступления в течение 30 дней с даты истечения срока оплаты на  расчетный счет средств, указанных в пункте 3.4 Договора (непредставления  подтверждающих оплату документов), если переход права собственности на Объект от  Продавца к Покупателю не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве, что  является существенным нарушением условий Договора, Продавец в одностороннем  порядке вправе расторгнуть Договор путём направления уведомления, за исключением  случаев, когда сумма платежей, полученных от Покупателя, превышает половину цены  Объекта.  

7.5. При этом Покупатель обязан совершить регистрационные действия,  необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на  Объект к Продавцу.  

7.6. Если право собственности Покупателя на Объект прекращается вследствие  его изъятия для государственных или муниципальных нужд и Покупателю  предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека  распространяется на предоставленное взамен имущество.  

7.7. Наличие просроченной задолженности (как по основному долгу, так и по  процентам, а также неустоек (штрафов, пеней)) на момент принятия решения о  ликвидации, реорганизации Покупателя и (или) уменьшения его уставного капитала, а  равно неисполнения Покупателем обязанности, предусмотренной пунктом 2.1.6  Договора, является основанием для предъявления Продавцом требования о досрочном  исполнении обязательств при наступлении соответствующих обстоятельств.  

7.8. В случае отмены судебного акта, на основании которого заключен Договор  или урегулированы отдельные разногласия, Договор считается расторгнутым с даты  принятия соответствующего судебного акта вышестоящей судебной инстанцией. При  этом осуществления поворота исполнения (статья 325 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации) не требуется.  

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

 8.1. Настоящим Договором Стороны подтверждают выполнение условий,  установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, в том числе  отсутствие задолженности по арендной плате на день подачи субъектом малого и  среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на  приобретение арендуемого имущества.  

8.2. Покупатель ознакомлен и согласен с фактическим состоянием Объекта, а в  случае выявления перепланировок (переустройств) Покупатель принимает на себя  обязательства за свой счет и своими силами либо с привлечением третьих лиц  произвести фактические и (или) юридические действия, необходимые для приведение  Объекта в соответствие со сведениями, содержащимися в Едином государственном  реестре недвижимости. При этом изменение площади Объекта в результате указанных  фактических и (или) юридических действий не является основанием для удовлетворения  требований Продавца или Покупателя об изменении цены по Договору, указанной в  пункте 3.1, а также прекращению обязательств по Договору.  

8.3. Лица, подписавшие Договор, заверяют друг друга (статья 431.2 Гражданского  кодекса Российской Федерации), что являются надлежащими уполномоченными  представителями Сторон, что Договор не является сделкой с заинтересованностью, а  лицо, подписавшее Договор со стороны Покупателя, дополнительно заверяет Продавца,  что Договор не является для Покупателя крупной сделкой либо, что порядок  согласования крупной сделки соответствующими органами управления Покупателя для  Договора соблюдён.  

8.4. При переходе от Продавца к Покупателю права собственности на Объект  одновременно к Покупателю переходит и доля в праве общей долевой собственности на  общее имущество здания в силу закона вне зависимости от её регистрации в Едином  государственном реестре недвижимости.  

8.5. В случае нахождения Объекта в жилом доме, включенном в Программу  реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденную постановлением  Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О программе реновации жилищного  фонда в городе Москве» (иными правовыми актами города Москвы), и подлежащего  изъятию для государственных нужд города Москвы, Покупателю гарантируется  предварительное и равноценное возмещение в соответствии с федеральным  законодательством.  

8.2. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у  Продавца, второй - у Покупателя, третий передается в орган регистрации прав.  

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:  

Департамент городского имущества Акционерное общество «Альбатрос»  

города Москвы 105264, 

<

...>, 

<

...>  

1-Й, Дом 21, стр. 1 КПП 771901001 ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> (дата внесения записи: КПП 770501001 22.10.2002 года, регистрирующий орган: 

ОГРН 

<

***> (дата внесения записи: Межрайонная инспекция Федеральной  27.02.2013 года, регистрирующий орган: налоговой службы № 46 по г. Москве)  Межрайонная инспекция ФНС России № 46  

по г. Москве) Представитель по доверенности 

_______ ____________________________ _________________________________________  

_______________________________________ _________________________________________ 

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛЬБАТРОС" расходы по оплате  государственной пошлины в размере 12 000 руб. 00 коп., расходы на оплату экспертизы  в размере 50 000 руб. 00 коп.  

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "АЛЬБАТРОС" из федерального  бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп., уплаченную по  платежному поручению № 811 от 19.07.2019г.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: А.Г. Китова