АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-48031/2018

02 ноября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2018 года Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2018 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.Г. Манаковой,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  А.С. Садрихановой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-48031/2018  

по иску Акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Свердловскому региональному общественному фонду пропаганды  здорового образа жизни «Медицина и красота» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 503 664 руб. 48 коп., 

при участии в судебном заседании:  

от истца ФИО1 – представитель по доверенности от 14.05.2018,  от ответчика не явились.  

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не  

заявлено. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  

извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  

информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. 

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 503 664 рубля 48  копеек, в том числе: долг за оказанные в период с 01.06.2015 по 31.07.2017  коммунальные услуги в размере 363 112 рублей 28 копеек и неустойка,  начисленная за период с 11.07.2015 по 14.07.2018 в сумме 140 552 рубля 20  копеек, с продолжением начисления пени по день фактической оплаты  задолженности.  

Истец представил нормативное обоснование применяемых тарифов,  перечень ресурсоснабжающих организаций, тарифы на коммунальные услуги,  акт сверки взаимных расчетов (односторонний), счета-фактуры, расчет суммы  

задолженности, акт приема-передачи нежилого помещения (здания) от  20.03.2017. Указанные документы приобщены к материалам дела.  

Также истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований в  части взыскания неустойки, увеличивает требование до 174 337 руб. 12 коп. за  период с 11.08.2012 по 14.07.2018, с продолжением начисления неустойки по  день фактической оплаты долга. Ходатайство принято судом к рассмотрению,  по существу не рассмотрено.  

В судебное заседание ответчик не явился, отзыв не представил. 

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, уменьшает  размер требований в части взыскания основного долга до 330 172 руб. 00 коп.  за период с 01.04.2015 по 20.03.2017, увеличивает требование в части  взыскания неустойки до 168 481 руб. 59 коп. за период с 11.08.2012 по  14.07.2018. Уточнение исковых требований принято судом. Представленные  документы (расчеты) приобщены к материалам дела.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

С 21.11.2002 Общественный фонд «Медицина и красота» являлся  арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу:  

<

...>, общей площадью 189,6 кв.м. на  основании договора аренды, заключенного с ДУМИ от 21.11.2002. Договором  аренды предусмотрена обязанность арендатора по оплате за коммунальные  услуги, содержание и ремонт.  

Управление многоквартирным жилым домом № 102 по ул. Хохрякова  осуществляет АО «УК «Стандарт» на основании протокола заочного общего  собрания собственников помещений.  

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий  ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в  многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные  услуги.  

На основании договора аренды между Общественным фондом  «Медицина и красота» и АО «УК «Стандарт» был заключен договор на  предоставление коммунальных услуг № 120353 от 01.08.2010. Предметом  данного договора является оказание коммунальных услуг, выполнение работ по  содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.  

За период с 01.04.2015 по 20.03.2017 АО «УК «Стандарт» на основании  заключенного договора оказало арендатору (потребителю) коммунальные  услуги, услуги по управлению, содержанию общего имущества в  многоквартирном доме на общую сумму 330 172 руб. 00 коп.  

Ответчик обязательство по оплате услуг истца, в том числе по  предоставлению коммунальных услуг до 01.01.2017, исполнил ненадлежащим  образом, задолженность ответчика составляет 330 172 руб. 00 коп.  

Факт оказания истцом услуг, объем оказанных услуг ответчиком  документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).  

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в  пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет  право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства  должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение  прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской  Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается  (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Учитывая, что оплата в сумме 330 172 рубля 00 копеек до настоящего  времени ответчиком не произведена, доказательств обратного в материалах  дела не имеется, требование истца о взыскании данной суммы с ответчика  является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст. 779, 781  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную за  период с 11.08.2012 по 14.07.2018 в сумме 168 481 руб. 59 коп. с продолжением  начисления неустойки на сумму основного долга по день фактической оплаты  суммы основного долга.  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с ч.14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,  обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока  оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Представленный истцом расчет проверен судом ответчиком не оспорен,  контррасчет не представлен.  

Требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты долга на  основании ст. 330, 332 ГК РФ, разъяснений п. 65 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении  судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств",  является обоснованным, подлежит удовлетворению.  

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и  взыскиваются в пользу истца.  

Излишне уплаченная пошлина при подаче искового заявления подлежит  возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40  Налогового кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать со Свердловского регионального общественного фонда  пропаганды здорового образа жизни «Медицина и красота» в пользу  Акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» 498 653 рубля  59 копеек, в том числе: долг в размере 330 172 рубля 00 копеек и неустойку,  начисленную за период с 11.08.2012 по 14.07.2018 в сумме 168 481 рубль 59  копеек, а также 12973 рубля 00 копеек в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины, понесенных при подаче иска.  

Продолжить начисление неустойки, начиная с 15.07.2018 по день  фактической оплаты суммы основного долга (330172 рублей 00 копеек), в  размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки.  

3. Возвратить Акционерному обществу «Управляющая компания  «Стандарт» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 100  рубля 00 копеек, излишне перечисленную по платежному поручению № 11809  от 07.08.2018.  

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение».  

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со  дня вступления в законную силу судебного акта.  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии  судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем  заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации  через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и  исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети  «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья А.Г. Манакова