Д Е В Я Т Ы Й А Р Б И Т РА Ж Н Ы Й А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й 

С У Д

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12 

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№09АП-36701/2021-ГК

Дело №А40-49232/21

г.Москва

14 июля 2021 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Веклича Б.С.,

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "РОМБ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.05.2021 по делу №А40-49232/21, принятое в порядке упрощенного производства, 

по иску ГБУ г. МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК САВЕЛОВСКОГО РАЙОНА"

к ООО "РОМБ"

о взыскании задолженности,

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ г. МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК САВЕЛОВСКОГО РАЙОНА" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "РОМБ" о взыскании задолженности в сумме 361 820 руб. 52 коп.

Решением суда от 27.05.2021 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

08.06.2021 поступила полная апелляционная жалоба от ответчика, которая приобщается к материалам дела, поскольку поступила в установленные нормами АПК РФ сроки для подачи апелляционной жалобы.

Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст.272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по договору от 01.11. №216/15-Бут. в отношении нежилого помещения по адресу: ул. Бутырская, д. 11 за период с 01.01.2020 по 31.01.2021, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Претензионный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Согласно пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

В силу положений ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии обстоятельств, подтверждающих факт нарушения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, и признал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом первой инстанции правильно определен характер спорных взаимоотношений и дана полная оценка обстоятельствам дела.

Доводы заявителя апелляционной жалобы отклоняются апелляционным судом, в силу следующего.

По условиям заключенного ГБУ «Жилищник Савеловского района» и ООО «РОМБ» договора №216/15-Бут от 01.11.2015 года на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а именно п. 5.7 управляющая организация вправе один раз в год требовать доплату или производить возврат средств за каждую предоставленную услугу, по которой возникла необходимость перерасчета ее стоимости на основаниях данных о фактических расходах по итогам года.

В п. 2.1.7. договора также указано, что пользователь (ООО «РОМБ») не позднее чем в 10-дневный срок в письменном виде обязан уведомлять управляющую организацию об изменении банковских реквизитов, а также извещать о количестве граждан, работающих в помещении, приводящего к необходимости перерасчета количества и объемов, предоставляемых управляющей организацией коммунальных услуг, других фактов, требующих внесения изменений в договор. Однако, данный пункт ответчиком не был соблюден.

В феврале 2020 года, при сверке потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг арендаторами, управляющей организацией был выявлен факт использования дополнительного нежилого помещения ООО «РОМБ» по адресу: ул. Бутырская, д. 11, а именно подвал, помещение II -комнаты 1, 2 (80,9 кв. м.) Ввиду выявления данного факта, учреждением были произведены доначисления по коммунальным и эксплуатационным услугам ООО «РОМБ» в марте 2020 года (дубликат счета №1069 от 31.03.2020 г. и счета-фактуры №1069 от 31.03.2020 г. прилагается).

Вышеуказанное нежилое помещение ответчик занимает также на основании договора аренды с 2006 года, что подтверждает выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.02.2020 г. №77/100/1052020-36942.

В соответствии со ст.544, п.2 ст.548 ГК РФ потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги по фактическому их потреблению, если иное не предусмотрено законом, либо соглашением сторон.

Касательно первичных документов, истец ранее сообщил суду, что эти документы (оригиналы) были получены ответчиком нарочно, о чем имеется подтверждение в виде отметки о получении - подпись представителей ООО «РОМБ» в «Журнале регистрации счетов». Указанные документы детально отражают выставленные начисления за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги ГБУ «Жилищник Савеловского района» к пользователю нежилого помещения ООО «РОМБ».

Также, копии первичных документы были представлены ГБУ «Жилищник Савеловского района» в суд первой инстанции, тогда как ООО «РОМБ» утверждает, что данные документы отсутствуют в материалах дела.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ,

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 27.05.2021 по делу №А40-49232/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья:Б.С. Веклич