Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А61-4889/2023

г. Владикавказ

29 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2025 года

Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе судьи Арчиновой В.И. при ведении протокола секретарем судебного заседания Туаевой И.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия "Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к ответчику  Обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), третьи лица: Администрация местного самоуправления г.Владикавказ, Муниципальное унитарное предприятие "Владсток" о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 07.02.2024 №56, ФИО2 по доверенности от 31.05.2025 №170,

от ответчика -  ФИО3 по доверенности от 27.08.2024 №2,

от третьих лиц - не явились,

установил:

ГУП "Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения" (далее - предприятие) обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания, третьи лица- Администрация местного самоуправления г.Владикавказ, Муниципальное унитарное предприятие "Владсток" о взыскании с ООО "Стройинвест» (далее - Общество) задолженности в размере 22302150,52руб. за период с 01.02.2023 по 28.06.2023 (с учетом уточнений).

Решением от 19.02.2024, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.09.2024, в иске отказано. 

Постановлением Арбитражного суда Северо - Кавказского округа от 24.03.2025 решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия – Алания от 19.02.2024 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2024 по делу № А61-4889/2023 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания.

Ответчик заявил ходатайство об ознакомлении с материалами дела и об отложении заседания. Суд, учитывая правила ст. 158 АПК РФ, отказал в удовлетворении ходатайств, учитывая мнение истца и наличие у ответчика достаточного времени для ознакомления, представления необходимых документов и доказательств в обоснование иска. Кроме того, за время рассмотрения спора после принятия Постановления Арбитражного суда Северо - Кавказского округа от 24.03.2025 и направления дела на новое рассмотрение стороны не представили ни одного документа, на необходимость представления конкретных документов не указано ответчиком.

Судебное заседание проводится в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора. 

Истец поддержал иск со ссылкой на Постановление Арбитражного суда Северо - Кавказского округа от 24.03.2025.

Ответчик просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании приказа министерства жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Республики Северная Осетия - Алания от 30.12.2022 N 73 с 01.02.2023 предприятие наделено статусом гарантирующей организации (поставщика) в сфере водоснабжения на территории городского округа г. Владикавказ.

Общество являлось застройщиком земельного участка с КН 15:09:0302001:0003 общей площадью 22,3738 га, расположенного в микрорайоне "Вишневый сад" г. Владикавказа, который использовался им на основании договора аренды земли от 10.07.2006 N 1482, заключенного с администрацией.

Впоследствии исходный участок был разделен на 127 земельных участков под многоквартирными жилыми домами, коттеджами, иными объектами недвижимости, в отношении которых, начиная с 2006 года, обществом получены разрешения на строительство и в последующем на ввод в эксплуатацию.

На основании постановления от 02.12.2020 N 826 администрацией и обществом заключены семь новых договоров аренды в отношении земельных участков с КН: 15:09:0302001:889, 15:09:0302001:880, 15:09:0302001:884, 15:09:0302001:882, 15:09:0302001:870, 15:09:0302001:851, 15:09:0302001:901, входивших в число вышеуказанных 127 земельных участков.

28 июня 2023 года представителями предприятия проведена проверка технического состояния магистральных водопроводных сетей по адресу: 

<

...> (водовод диаметром 500 мм), в ходе которой обнаружено, что в колодце N 1 (водопроводная сеть диаметром 500 мм) имеется врезка диаметром 150 мм, установлен водомер СТВХ заводской номер 019385, пломба отсутствует; в колодце N 2 (водопроводная сеть диаметром 500 мм) имеется врезка диаметром 150 мм, водомер отсутствует. Потребление воды осуществляется без договора.

По результатам проведенной проверки составлены акты контрольного обследования от 28.06.2023 №000625 и №000785 в присутствии представителей общества ФИО4 и ФИО5, которые от подписания актов отказались, о чем в актах сделана соответствующая запись (т. 1, л.д. 135 - 136).

В актах отражено, что выявленные в ходе проверки водопроводные трубы заходят на территорию земельных участков с КН: 15:09:0302001:889; 15:09:0302001:880; 15:09:0302001:884; 15:09:0302001:882; 15:09:0302001:870; 15:09:03020:01:851; 15:09:0302001:901, ведется безучетное потребление холодной воды. Обществу предложено в срочном порядке устранить безучетное потребление воды, о чем сообщить предприятию.

На основании указанных актов предприятие, руководствуясь подпунктом "а" пункта 16 Правил N 776, начислило обществу плату за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения с 01.02.2023 по 28.06.2023 по двум вводам диаметром 150 мм за вычетом объема воды, потребленного субабонентами, на сумму 22 302 150 рублей 52 копейки.

Предприятие направило в адрес общества претензию с требованием об уплате задолженности.

Неисполнение обществом претензии послужило основанием для обращения предприятия в арбитражный суд с иском.

Спорные отношения регулируются статьями 539, 543, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 8, 11, 13, 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), пунктами 2, 36, 82 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644), пунктами 3, 14, 15, 16 Правил N 776.

Судом установлено, что общество, являясь с 2006 года застройщиком земельного участка с КН 15:09:0302001:0003 общей площадью 22,3738 га, расположенного в микрорайоне "Вишневый сад" г. Владикавказа, в границах улиц Московская - Доватора - ФИО6 - ФИО7 (многоквартирные жилые дома, коттеджи, иные объекты недвижимости), в установленном порядке получило от предыдущих организаций водопроводно-канализационного хозяйства (ВМУП ВКХ г. Владикавказа, МУП "Владсток" г. Владикавказа; далее - организация ВКХ) технические условия от 15.05.2006 N 59, от 11.12.2006 N 161, от 28.09.2021 N 97 на водоснабжение проектируемого микрорайона (коттеджного типа) между улицами Московская - Доватора - ФИО6 - ФИО7 от водовода диаметром 500 мм по ул. Московской (т. 2, л.д. 62, 70; т. 4, л.д. 73).

На основании полученных технических условий и разрешения на строительство от 20.07.2006 N 179 общество осуществило строительство микрорайона коттеджного типа по адресу: 

<

...> - Доватора - ФИО6 - ФИО7 в количестве 214 жилых домов, 6 зданий общественного назначения, а также внутриплощадочных инженерных сетей: хозпитьевого - противопожарного водопровода из стальной трубы диаметром 150 мм - 1380 п. м, диаметром 100 мм - 250 п. м, диаметром 57 мм - 220 п. м, хозбытовой и ливневой канализаций, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011 N Ru 15301000-193 (т. 2, л.д. 115 - 116).

26 июня 2023 года на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011 N Ru 15301000-193 общество зарегистрировало право собственности на хозбытовой противопожарный водопровод общей протяженностью 1850 м (т. 3, л.д. 96 - 98).

В период строительства, начиная с 2008 года, общество оформило договорные отношения с действовавшими в соответствующие периоды организациями ВКХ, что подтверждается договорами на отпуск питьевой воды от 01.01.2008 N 2821, от 01.07.2009 N 2821, заключенными с ВМУП "Водоканал"; договором на отпуск питьевой воды от 01.04.2014 N 2821, заключенным с МУП "Владикавказские водопроводные сети" (т. 2, л.д. 73 - 77, 122 - 124); договором холодного водоснабжения от 2022 года N 5322, заключенным с МУП "Владсток" (т. 3, л.д. 75 - 95); договором холодного водоснабжения на период строительства от 2023 года N 5806, заключенным с предприятием (т. 1, л.д. 19 - 34). В рамках заключенных договоров организациями ВКХ в адрес общества выставлялись акты приема-передачи оказанных услуг и счета-фактуры, которые оплачивались обществом.

В точке присоединения к водопроводным сетям, на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон установлены приборы учета воды, что подтверждается актами на опломбировку водомеров от 26.03.2015, от 30.03.2015, от 29.03.2016 (т. 2, л.д. 125-127, 129-131).

Как следует из содержания актов контрольного обследования от 28.06.2023 N 000625 и 000785, предприятием выявлено наличие двух врезок диаметром 150 мм в централизованную сеть холодного водоснабжения диаметром 500 мм по ул. Московской в г. Владикавказе, одна из которых оборудована прибором учета холодной воды (не опломбирован), а вторая - не оборудована.

Указанные врезки осуществлены обществом в период застройки микрорайона коттеджного типа по адресу: 

<

...> - Доватора - ФИО6 - ФИО7 на основании полученных в установленном порядке технических условий от 15.05.2006 N 59, от 11.12.2006 N 161 на водоснабжение проектируемого микрорайона от водовода диаметром 500 мм по ул. Московской, выданных предыдущей организацией ВКХ - ВМУП ВКХ г. Владикавказа.

Письмом от 30.05.2007 общество просило ВМУП "Водоканал" разрешить второе подключение к водоводу диаметром 500 мм по ул. Московской на основании технических условий от 11.12.2006 N 161 для водоснабжения строящегося коттеджного микрорайона между улицами Московская - Доватора - ФИО6 - ФИО7 (т. 2, л.д. 71).

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011 N Ru 15301000-193 общество построило внутриплощадочные инженерные сети: хозпитьевой - противопожарный водопровод из стальной трубы диаметром 150 мм - 1380 п. м, диаметром 100 мм - 250 п. м, диаметром 57 мм - 220 п. м, то есть общей длиной 1850 п. м.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

26 июня 2023 года на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011 N Ru 15301000-193 общество зарегистрировало право собственности на хозбытовой противопожарный водопровод общей протяженностью 1850 м.

Как указано в Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.03.2025 N Ф08-11461/2024 по делу N А61-4889/2023, общество является собственником сетей водоснабжения на территории микрорайона по адресу: 

<

...> - Доватора - ФИО6 - ФИО7 с момента их возведения; факт последующей регистрации обществом права собственности на водопроводные сети подтверждает их принадлежность обществу.

Как следует из письма от 30.05.2007, общество осуществило два подключения к водоводу диаметром 500 мм по ул. Московской.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011 N Ru 15301000-193 максимальный диаметр построенных обществом водопроводных сетей составляет 150 мм, что соответствует диаметру выявленных в ходе проведения контрольного обследования врезок.

Из представленных в дело доказательств следует, что сети общества имеют непосредственное подключение к централизованной сети водоснабжения диаметром 500 мм по ул. Московской.

Сведений о том, что выявленные в ходе контрольного обследования врезки не являются теми, посредством которых подключены построенные обществом сети водоснабжения микрорайона, в деле не имеется. Общество не представило доказательств существования иных точек подключения принадлежащих ему водопроводных сетей к централизованной сети водоснабжения.

В отсутствие в материалах дела сведений об обратном суд округа при направлении дела на новое рассмотрение исходил из того, что водопроводные сети общества подключены к централизованной сети водоснабжения предприятия в точках (врезках), зафиксированных в актах контрольного обследования от 28.06.2023 N 000625 и 000785.

Таким образом, предприятию принадлежит централизованная сеть водоснабжения диаметром 500 мм по ул. Московской, а обществу - водопровод диаметром 150 мм - 1380 п. м, диаметром 100 мм - 250 п. м, диаметром 57 мм - 220 п. м, подключенный к сети предприятия посредством выявленных в ходе проведения контрольного обследования врезок.

Согласно пункту 2 Правил N 644 границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Как указано в постановлении кассационной инстанции, исходя из имеющихся в деле доказательств, подтверждающих принадлежность централизованной сети водоснабжения диаметром 500 мм по ул. Московской предприятию, а присоединенных сетей водоснабжения диаметром 150 мм - обществу, границей балансовой принадлежности сетей сторон является точка врезки водопровода общества в водопровод централизованной системы холодного водоснабжения предприятия.

Аналогичным образом стороны определили границу балансовой принадлежности в приложении N 1 к договору холодного водоснабжения на период строительства N 5806, заключенному предприятием (организация ВКХ) и обществом (абонент) после составления актов контрольного обследования от 28.06.2023 на основании заявления общества от 31.07.2023 (т. 3, л.д. 108).

Согласно приложению N 1 к договору N 5806 границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации ВКХ и абонента является точка врезки водопровода от объекта абонента в водовод централизованной системы холодного водоснабжения предприятия, а границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации ВКХ и абонента является точка врезки водопровода от объекта абонента в водовод централизованной системы холодного водоснабжения предприятия.

Материалы дела не свидетельствуют о наличии на территории застраиваемого обществом микрорайона централизованных сетей водоснабжения, находящихся в собственности или законном владении предприятия. Доказательства того, что предприятие принимало на баланс какие-либо водопроводные сети за исключением централизованной сети водоснабжения диаметром 500 мм по ул. Московской, не имеется.

Таким образом, независимо от того, что объекты водоснабжения общества (строящиеся/построенные здания, земельные участки) располагаются на территории застраиваемого им микрорайона, граница балансовой принадлежности находится в точке врезки водопровода от объектов общества в централизованную сеть водоснабжения диаметром 500 мм по ул. Московской.

Суд кассационной инстанции посчитал необоснованным вывод о  недоказанности со стороны предприятия факта наличия на территории строящегося микрорайона объектов общества, принимая во внимание существующую границу балансовой принадлежности сетей сторон.

Факт заключения обществом в последующем договора холодного водоснабжения на период строительства N 5806 на основании заявления от 31.07.2023 свидетельствует о том, что объекты водопотребления на территории застраиваемого микрорайона у общества имеются.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Если иные требования к местам установки приборов учета не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам.

В пункте 8 части 5 статьи 13 Закона N 416-ФЗ установлено, что существенным условием договора является граница эксплуатационной ответственности по сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенная по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Согласно пункту 31 Правил N 644 к договорам холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации ВКХ либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям.

В соответствии с пунктом 23 Правил N 644 местом исполнения организацией ВКХ своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации ВКХ или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения.

Согласно части 5 статьи 20 Закона N 416-ФЗ приборы учета воды размещаются абонентом на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента или в ином месте в соответствии с договорами.

Пунктом 35 Правил N 644 также предусмотрена обязанность абонента установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации ВКХ или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения.

В соответствии с пунктом 4 Правил N 776 приборы учета воды размещаются абонентом на границе балансовой принадлежности сетей, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм, на абонента возлагается обязанность по установке приборов учета холодной воды именно в точке поставки, на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных сетей абонента и организации ВКХ.

В силу статьи 2 Закона N 416-ФЗ коммерческий учет воды и сточных вод - определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений (далее - приборы учета) или расчетным способом.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 14 Правил N 776 при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

Согласно подпункту "а" пункта 15 Правил N 776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в частности, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 16 Правил N 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). При выявлении факта самовольного пользования системами водоснабжения и водоотведения начисление осуществляется за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное пользование, но не более чем за 3 года.

В данном случае в ходе проведения контрольного обследования 28.06.2023 предприятием установлен факт отсутствия в точках врезки водопроводных сетей общества в централизованную сеть водоснабжения предприятия, то есть на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон приборов учета.

Выявленный на одной из врезок прибор учета СТВХ, d-150, заводской N 019385 ни предприятием, ни предыдущими организациями ВКХ не опломбирован, сведений о прохождении прибором учета процедуры допуска к эксплуатации материалы дела не содержат. Не имеется сведений и о соответствии прибора учета обязательным метрологическим требованиям, сроке действия поверки.

Кроме того, на момент проведения контрольного обследования предприятием установлен факт пользования обществом централизованной системой водоснабжения в отсутствие заключенного в установленном порядке договора холодного водоснабжения.

Пункт 2 Правил N 644 определяет самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения как пользование либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Таким образом, отсутствие договора на водоснабжение при наличии обязанности его заключения является самостоятельным квалифицирующим признаком самовольного пользования централизованной системой водоснабжения вне зависимости от того, что технологическое присоединение к сетям водоснабжения осуществлено легально.

Направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции отметил, что оформленный обществом и предприятием после выявления факта самовольного пользования централизованной системой водоснабжения договор холодного водоснабжения на период строительства N 5806 на основании заявления от 31.07.2023, заключен в отношении точки поставки, находящейся на границе балансовой принадлежности сетей водоснабжения предприятия и общества. Согласно пункту 3 договора местом исполнения обязательств является: 

<

...> - Доватора - ФИО6 - ФИО7. При этом в приложении N 4 к договору не заполнены сведения об узлах учета, приборах учета. 

Таким образом, вопрос об учете объема холодной воды на момент заключения договора сторонами так и не разрешен.

Договор заключен в отношении всего застраиваемого обществом микрорайона без конкретизации конкретных строящихся объектов, кадастровых номеров земельных участков.

Стороны не спорят, что на территории строящегося микрорайона у общества имеются строительные объекты, которые подключены к внутриплощадочным сетям, принадлежащим обществу. Далее внутриплощадочные сети общества подключены к централизованной сети водоснабжения предприятия. Таким образом, объекты общества подключены к централизованной сети водоснабжения посредством принадлежащих ему же водопроводных сетей. При таких обстоятельствах граница между объектами общества и централизованной сетью водоснабжения может находиться не иначе, как в точке врезки сетей общества в централизованную сеть водоснабжения. Все остальные имеющиеся на территории микрорайона объекты, в частности, те, объемы потребления которых вычтены предприятием из объема вменяемого обществу бездоговорного/безучетного потребления, являются опосредованного подключенными к централизованной сети водоснабжения через сети, принадлежащие обществу.

Таким образом, общество является не просто абонентом, чьи энергопринимающие устройства (строящиеся объекты, земельные участки) непосредственно подключены к централизованной системе водоснабжения через принадлежащие обществу водопроводные сети, но и собственником данных водопроводных сетей, к которым подключены объекты иных абонентов (построенные и введенные в эксплуатацию жилые и нежилые здания, коттеджи и многоквартирные дома и пр.).

Общество оформляло договорные отношения с организациями ВКХ, а также у общества имеются приборы учета в точке присоединения к водопроводным сетям, на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, что подтверждается актами опломбировки водомеров от 26.03.2015, от 30.03.2015, от 29.03.2016 (т. 2, л.д. 125-127, 129-131).

Однако из содержания перечисленных актов допуска следует, что приборы учета установлены на объектах: "Вишневый сад (м-н, офис)", ул. Сиреневая - пер. Тенистый, диаметр ввода 40 мм; "Вишневый сад (стройка)", Цветочный бульвар (корп. 1, 2), диаметр ввода 25 мм; "Вишневый сад (офис)", пер. Тенистый - ул. Сиреневая, диаметр ввода 25 мм; ООО "Стройинвест" (Вишневый сад), ул. Сиреневая - пер. Тенистый, диаметр ввода 20 мм, то есть непосредственно на территории микрорайона на вводах в объекты общества, но не на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности предприятия и общества. Кроме того, в ходе проведения контрольного обследования 28.06.2023 факт наличия указанных приборов учета, установленных во внутренних сетях общества в 2015 - 2016 годах, не фиксировался. В материалах дела отсутствуют актуальные сведения о наличии у общества каких-либо приборов учета, как в точке подключения к централизованной сети водоснабжения, так и точках подключения объектов общества к его внутриплощадочным сетям. 

В силу части 3 статьи 11 Закона N 416-ФЗ собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям.

Согласно части 6 статьи 12 Закона N 416-ФЗ организации, эксплуатирующие отдельные объекты централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязаны осуществлять забор, водоподготовку и (или) транспортировку воды в объеме, необходимом для осуществления холодного водоснабжения абонентов, подключенных (технологически присоединенных) к централизованной системе холодного водоснабжения. Организации, осуществляющие транспортировку холодной воды, обязаны приобретать у гарантирующей организации воду для удовлетворения собственных нужд, включая потери в водопроводных сетях таких организаций.

С учетом приведенных норм права ответчик обязан оплачивать как объем поставленной холодной воды в отношении принадлежащих ему объектов, так и объем потерь ресурса в принадлежащих ему сетях, на что указано в Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.03.2025 N Ф08-11461/2024 по делу N А61-4889/2023.

Сама по себе организация учета объемов потребляемой воды в отношении собственных объектов общества (строящиеся здания, земельные участки и т.п.) не освобождает ответчика от необходимости оплаты потерь в сетях в виде разницы между объемом поступившей в сети ответчика воды на границе балансовой принадлежности сетей предприятия и общества и объемом потребленной воды абонентами, объекты которых легально присоединены к централизованной системе холодного водоснабжения опосредованно через водопроводные сети общества.

Расчет предприятия выполнен именно таким способом. Расчет истца проверен судом и признан верным.

Из актов контрольного обследования от 28.06.2023 N 000625 и 000785 следует, что нарушение своих прав предприятие усматривает не только в бездоговорном потреблении коммунального ресурса, но и в потреблении его в отсутствие приборов учета на границе балансовой принадлежности сетей предприятия и общества.

Материалы дела не содержат доказательств, исключающих возможность осуществления коммерческого учета воды расчетным способом ввиду отсутствия приборов учета в точках присоединения сетей общества к централизованной сети водоснабжения предприятия.

В случае отмены постановления суда первой или апелляционной инстанции и направления дела на новое рассмотрение, указания суда кассационной инстанции являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело.

Учитывая изложенное, оценив доказательства и доводы в соответствии с требованиями части 2 статьи 65, части 1 статьи 67, статей 68, 71, части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу, что требование о взыскании 22302150,52руб. основного долга обосновано и  подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ 134511руб. госпошлины следует отнести на ответчика. Истец при подаче иска уплатил 136060руб. госпошлины, что на 1549руб. больше, следовательно,  истцу следует возвратить из бюджета РФ 1549руб. госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 14.08.2023 №444, а с ответчика в пользу истца – взыскать 134511руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стройинвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Государственного унитарного предприятия "Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 22302150,52руб. и 134511руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Государственному унитарному предприятию "Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить из бюджета РФ 1549руб. излишне уплаченной по платежному поручению от 14.08.2023 №444 госпошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания. 

Судья                                                                                                  В.И. Арчинова