АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11055/2019

г. Кострома

08 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  08 июня 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию города Костромы "Городская управляющая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 2514779 рублей 64 копеек долга,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 01.10.2020, 

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 19.11.2019, 

установил следующее:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному унитарному предприятию города Костромы "Городская управляющая компания" о взыскании 2514779 рублей 64 копеек долга по оплате услуг по теплоснабжению за период с января по март 2019 года.

Истец уточнил исковые требования и просил взыскать 1513879 рублей 04 копейки долга, госпошлину.

Истец уточнённые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 2» (в настоящее время - публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2») (ресурсоснабжающая организация) и муниципальным унитарным предприятием города Костромы "Городская управляющая компания" (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 1199.

В соответствии с п. 1.1 договора ресурсоснабжающая организация поставляет тепловую энергию, а потребитель принимает и оплачивает.

В соответствии с п.6.6 договора окончательный расчёт за принятую тепловую энергию производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

Со стороны ответчика договор теплоснабжения подписан с протоколом разногласий, доказательств урегулирования разногласий по договору стороны в материалы дела не представлено.

Одновременно между сторонами заключен агентский договор № А/1199, в соответствии с которым муниципальное унитарное предприятие города Костромы "Городская управляющая компания" (принципал) поручает, а публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (агент) берет на себя обязательство совершать от имени агента, но за счет принципала юридические и иные действия по начислению и получению денежных средств за поставленную принципалу тепловую энергию юридическим лицам  и за оказанные принципалом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению гражданам на объекты, управляемые принципалом, и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением данного договора, а принципал обязуется оплачивать агенту агентское вознаграждение. 

Пунктами 1.2, 2.1.9 агентского договора предусмотрено, что денежные суммы, полученные от потребителей по данному договору, агент обязуется зачислять в счет оплаты за тепловую энергию, отпускаемую принципалу для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно утверждению истца тепловая энергия за период январь-март 2019 года ответчиком полностью не оплачена, задолженность составляет 1513879 рублей 04 копейки.

Ненадлежащее исполнение обязательства по оплате тепловой энергии послужило основанием обращения общества с иском в арбитражный суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителей сторон, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В качестве способа управления многоквартирным домом собственники помещений в таком доме могут выбрать, в том числе, управление управляющей организацией (подпункт 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила № 124), управляющая организация, на которую соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с чем отношения по поставке электрической энергии должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя (в данном случае ответчика) от обязанности оплатить стоимость фактически потребленной электрической энергии. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, и также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме включает плату за потребленную энергию.

Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных поручений, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.

Из положений части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего   собрания   собственников   помещений   в   многоквартирном   доме   собственники   помещений   в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом, в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирного дома коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

В рамках настоящего дела взыскивается задолженность за тепловую энергию, поставленную в многоквартирные дома под управлением ответчика в целях оказания коммунальных услуг отопления и горячее водоснабжение, в которых решения собственниками помещений о переходе на расчеты непосредственно с ресурсоснабжающей организацией не приняты, что ответчиком не оспаривалось, доказательств, подтверждающих обратное (в частности, решений собственников помещений о переходе в спорный период на прямые расчеты с истцом), в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

С учетом указанных обстоятельств наличие заключенного между сторонами агентского договора не является основанием освобождения ответчика от надлежащего исполнения своей обязанности по оплате поставленного ресурса для целей оказания коммунальных услуг.

Наличие агентских отношений между истцом и ответчиком, как ресурсоснабжащей организацией и исполнителем, само по себе не влияет на объем обязательств исполнителя по оплате, не меняет срок исполнения такого обязательства.

Ответчиком заявлены возражения в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Костроме по адресам: ул. Долматова д.10а, ул. Центральная, д.48, которые, по мнению ответчика, не находятся в его управлении.

В отношении дома № 10а по ул. Долматова возражения ответчика учтены истцом. 

Согласно ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2)   возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3)  возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего  Кодекса:

4)    государственной   регистрации   товарищества   собственников   жилья,   жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 48 по ул. Центральная в г.Костроме, оформленного протоколом от 28.07.2014, в качестве способа управления выбран способ управление управляющей организацией – МУП «Городская управляющая компания».

Согласно информации, представленной Государственной жилищной инспекцией Костромской области, управление домом № 48 по ул. Центральная до 13.08.2017 осуществляло муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Городская управляющая компания», приказом Государственной жилищной инспекцией Костромской области от 10.08.2017 указанный дом исключен из лицензии ответчика.

Ответчиком не представлено доказательств наступления обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве основания прекращения исполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом, по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме после исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий, а также доказательств того, что в спорный период взыскания указанный дом находился в управлении другой управляющей организации.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств, исходя из положений части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик в период, за который взыскивается задолженность, продолжал нести обязанности исполнителя коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>,  а, следовательно, обязанность по оплате поставленных ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов. 

Факт оказания услуг, их стоимость, наличие задолженности подтверждены материалами дела.

Полученная в период с января по март 2019 года тепловая энергия ответчиком в полном объеме не оплачена, задолженность составляет 1513879 рублей 04 копейки, доказательств полной оплаты услуг оплаты не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подтверждены представленными доказательствами, обоснованы и  подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с муниципального унитарного предприятия города Костромы "Городская управляющая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1513879 рублей 04 копейки задолженности, 28139 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из средств федерального бюджета 7455 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 357 от 14.01.2019.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                                  Н.Ю. Авдеева