Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-9285/2019

г. Рязань

10 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 марта 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2020 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Кураксиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш Дом" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Водоканал" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) 

о взыскании неосновательного обогащения в размере 412262руб. 48 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.02.2019 по 30.09.2019 в размере 20203руб. 69 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 45000 руб.,

 

в судебном заседании 27.02.2020 было объявлено о перерыве до 02.03.2020 до 12 час. 10 мин., после перерыва судебное заседание продолжено, 

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 04.09.2019 (срок действия доверенности 2 года);

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности от 21.10.2019г (срок действия доверенности 1 год), диплом Московского института экономики, менеджмента и права, БВС 0349105, регистрационный номер 602 от 21.03.2000г., свидетельство о заключении брака 1-ОБ№55381, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш Дом" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Водоканал" с требованием о взыскании неосновательного обогащения в размере 412262руб. 48 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.02.2019 по 30.09.2019 в размере 20203руб. 69 коп.

Определением суда от 18.10.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

11.11.2019 от ответчика ООО "Рыбновский водоканал" в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление. Ответчик по заявленным требованиям возражает, указывая, что фактически действие договора №2С-15 от 12.01.2015 распространяется на правоотношения до декабря 2016 включительно. ООО "УК Ваш дом" не заявляло желания расторгнуть договор аренды №2А-13 от 01.01.2013 следствием которого был договор №2С-15 от 12.01.2015 и не возвратило нежилые помещения. Поэтому обязано возмещать затраты за период с 13.09.2016 по 31.12.2016.

Ответчик пояснил, что ООО "Рыбновский водоканал" действительно ввело в заблуждение истца своими действиями (не уведомило об изменении затрат на отопление арендуемых помещений), но и не производило пересмотр своих затрат по другим позициям в данных договорах и не увеличивало плату за этот период времени.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства,  в связи с чем, определением от 16.12.2019  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные в дело доказательства, заслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

12.01.2015 между обществом с ограниченной ответственностью "Водоканал" (Исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом" заключен договор № 2С-15 на возмещение затрат по содержанию производственного и административного корпуса по условиям которого Заказчик возмещает Исполнителю затраты по содержанию производственного и административного корпуса, расположенных по адресу: 

<

...>, в соответствии с занимаемой площадью 152,50 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1 размер затрат, подлежащих возмещению по настоящему договору определяется Протоколом согласования цены, являющимся неотъемлемой частью договора и составляет 28010 руб. в месяц, НДС не предусмотрен.

Возмещение затрат производится Заказчиком Исполнителю ежемесячно в следующем порядке: Заказчик возмещает затраты в размере 100% от суммы, указанной в п. 2.1 в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 2.2 договора).

Приложением №1 к договору № 2С-15 от 12.01.2015  согласован размер оплаты  отопления производственной базы и административного корпуса дизельным топливом в сумме 2310 руб.

Приложением №2 к договору № 2С-15 от 12.01.2015 согласован размер затрат, подлежащих возмещению в сумме 28010 руб.

09.01.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Водоканал" (Исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом" заключен договор № 2С-17 на возмещение затрат по содержанию производственного и административного корпуса по условиям которого Заказчик возмещает Исполнителю затраты по содержанию производственного и административного корпуса, расположенных по адресу: 

<

...>, в соответствии с занимаемой площадью 163,82 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1 размер затрат, подлежащих возмещению по настоящему договору определяется Протоколом согласования цены, являющимся неотъемлемой частью договора и составляет 30350 руб. в месяц, НДС не предусмотрен.

Возмещение затрат производится Заказчиком Исполнителю ежемесячно в следующем порядке: Заказчик возмещает затраты в размере 100% от суммы, указанной в п. 2.1 в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 2.2 договора).

Приложением №1 к договору № 2С-17 от 09.01.2017   согласован размер оплаты  отопления производственной базы и административного корпуса дизельным топливом в сумме 2310 руб.

Приложением №2 к договору № 2С-17 от 09.01.2017 согласован размер затрат, подлежащих возмещению в сумме 30350 руб.

06.02.2019 между обществом с ограниченной ответственностью "Водоканал" (Исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом" заключен договор № 2ВЗ-19 на возмещение затрат по содержанию производственного и административного корпуса по условиям которого Заказчик возмещает Исполнителю затраты по содержанию производственного и административного корпуса, расположенных по адресу: 

<

...>, в соответствии с занимаемой площадью 176,24 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1 размер затрат, подлежащих возмещению по настоящему договору определяется Протоколом согласования цены, являющимся неотъемлемой частью договора и составляет 21290 руб. в месяц, НДС не предусмотрен.

Возмещение затрат производится Заказчиком Исполнителю ежемесячно в следующем порядке: Заказчик возмещает затраты в размере 100% от суммы, указанной в п. 2.1 в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 2.2 договора).

Приложением №1 к договору № 2ВЗ-19 от 06.02.2019 согласован размер оплаты  отопления производственной базы и административного корпуса газом в сумме 519 руб. 89 коп.

Приложением №2 к договору № 2ВЗ-19 от 06.02.2019 согласован размер затрат, подлежащих возмещению в сумме 21290 руб.

Ответчик 09.10.2019 изменил наименование юридического лица с общества с ограниченной ответственностью "Водоканал" на общество с ограниченной ответственностью "Рыбновский Водоканал".

Истец произвел оплату по возмещению затрат при отоплении дизельным топливом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №348 от 17.03.2015 на сумму 56020 руб., №412 от 30.03.2015 на сумму 28010 руб., №555 от 28.04.2015 на сумму 28010 руб., №768 от 23.06.2015 на сумму 28010 руб., №929 от 20.07.2015 на сумму 28010 руб., №1105 от 17.08.2015 на сумму 28010 руб., №1417 от 16.10.2015 на сумму 28010 руб., №1478 от 28.10.2015 на сумму 28010 руб., №1708 от 29.12.2015 на сумму 28010 руб., №1709 от 29.12.2015 на сумму 28010 руб., №40 от 15.01.2016 на сумму 28010 руб., №219 от 19.02.2016 на сумму 28010 руб., №220 от 20.02.2016 на сумму 28010 руб., №381 от 25.03.2016 на сумму 28010 руб., №606 от 13.05.2016 на сумму 28010 руб., №774 от 16.06.2016 на сумму 28010 руб., №895 от 15.07.2016 на сумму 28010 руб., №1089 от 01.09.2016 на сумму 28010 руб., №1244 от 14.10.2016 на сумму 28010 руб., №1286 от 18.10.2016 на сумму 28010 руб., №1412 от 18.11.2016 на сумму 28010 руб., №19 от 12.01.2017 на сумму 28010 руб., №49 от 18.01.2017 на сумму 28010 руб., №244 от 20.03.2017 на сумму 60700 руб., №569 от 29.05.2017 на сумму 30350 руб., №989 от 16.08.2017 на сумму 30350 руб., №1105 от 20.09.2017 на сумму 30350 руб., №1141 от 29.09.2017 на сумму 30350 руб., №170 от 27.02.2018 на сумму 30350 руб., №302 от 27.03.2018 на сумму 30350 руб., №464 от 26.04.2018 на сумму 30350 руб., №732 от 26.07.2018 на сумму 30350 руб., №838 от 30.08.2018 на сумму 30350 руб., №851 от 06.09.2018 на сумму 30350 руб., №943 от 26.09.2018 на сумму 30350 руб., №964 от 28.09.2018 на сумму 30350 руб., №1040 от 15.10.2018 на сумму 30350 руб., №1069 от 19.10.2018 на сумму 30350 руб., №1155 от 19.11.2018 на сумму 30350 руб., №1245 от 17.12.2018 на сумму 30350 руб., №36 от 18.01.2019 на сумму 30350 руб., №110 от 04.02.2019 на сумму 30350 руб., №234 от 18.03.2019 на сумму 30350 руб., №404 от 17.04.2019 на сумму 30350 руб., №495 от 17.05.2019 на сумму 30350 руб., №574 от 13.06.2019 на сумму 3000 руб., №879 от 16.08.2019 на сумму 27350 руб.

Претензией №537 от 30.09.2019 истец предложил ответчику возвратить неосновательно полученные денежные средства в сумме 412262 руб.48 коп. и  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.02.2019 по 30.09.2019 в размере 20203руб. 69 коп.,

Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие условий, которые должен доказать истец, обратившись в суд с таким иском, а именно: имеет ли место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно; размер неосновательного обогащения.

Факт перечисления обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш Дом" денежных средств по возмещению затрат на отопление дизельным топливом в размере 531993 руб. 21 коп. обществу с ограниченной ответственностью "Рыбновский водоканал" подтверждается материалами дела, тогда как фактически отопление производилось газом, что подтверждается представленными в материалы дела документами (т.2 л.д. 142-150, т. 3 л.д. 1-16),  плата за отопление газом составила 119730 руб. 73 коп.

Таким образом, сумма излишне перечисленных денежных средств составила 412262 руб. 48 коп. (531993 руб.21 коп. - 119730 руб. 73 коп.)

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств возврата истцу суммы излишне перечисленных денежных средств (412262 руб. 48 коп.)  не представил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку на день рассмотрения спора ответчиком не представлены документальные доказательства возврата истцу денежных средств в сумме 412262 руб. 48 коп., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о том, что излишне перечисленные истцом денежные средства в сумме 412262 руб. 48 коп. были зачтены ООО "Рыбновский водоканал" в счет других статей затрат на содержание производственных и административных зданий, судом не принимается, поскольку согласно условий договоров на возмещение затрат по содержанию производственного и административного корпуса установлено, что любые изменения и дополнения действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

Кроме того, пунктом 1 статьи 209 ГК РФ определено, что         собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, у ответчика не имелось правовых оснований для зачета поступивших от истца в счет оплаты за отопление денежных средств производить их зачет в счет других статей затрат на содержание производственных и административных зданий.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом, ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 20203 руб. 69 коп. подлежит удовлетворению в силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в полном объёме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рыбновский Водоканал" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш Дом" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>) денежные средства в сумме 412262 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 20203 руб. 69 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11649 руб.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                            О.В. Кураксина