Арбитражный суд Республики Тыва

Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс) 

http://www.tyva.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А69-1075/2022

г. Кызыл

08 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2022 года. Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Тыва в составе: судьи Хертек А.В., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Столица» (дата присвоения ОГРН: 07.08.2020, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 667000, ул. Ленина, д. 43, кв. 24, г. Кызыл, Республика Тыва) 

к муниципальному образованию – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла (дата присвоения ОГРН: 26.11.2008,  ИНН 

<

***>, ОГРН1081719001143, адрес: 667000, ул.Кочетова, д. 62, г. Кызыл, Республика Тыва)

о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 14.01.2021 по 07.04.2022 в размере 715 997,22 рублей.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 30.12.2021, копия диплома о ВЮО;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 14.02.2022 № 03-03-22/234, копия диплома о ВЮО;

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Столица» (далее – истец, ООО УК «Столица») обратилось в Арбитражный суд Республики Тыва с иском к муниципальному образованию – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла (далее – ответчик, Департамент экономики) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 14.01.2021 по 07.04.2022 в размере 715 997,22 рублей.

07.12.2022 через систему «Мой арбитр» от истца поступило заявление об уточнении исковых требований.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточненное исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размер 502 428,94 руб.

07.12.2022 через систему «Мой арбитр» от представителя ответчика поступило ходатайство о признании исковых требований. 

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала полностью.

В судебном заседании представитель ответчика поддержала заявленное ходатайство и признала уточненные исковые требования в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства по делу.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Столица» и Департаментом городского хозяйства мэрии города Кызыла заключены договора № 3/21 от 14.01.2021, № 1/2022 от 14.01.2022 управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, на основании протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 11.01.2021, от 11.01.2022.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости муниципальное образование - городской округ «Город Кызыл Республика Тыва» является собственником квартир №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9,15, 16,17, 18 20 21 22 26,28, 29, 31, 32, 38, 39, 40, 42, 43, 45, 47, 48, 49, 50, 52, 55,’57,’58,’59,’ 63,’ 64,’ 65 66,72,73,79,80,82,84,86,87,88,89,92,93,94,98, 100,101, 103, 107, 108 110 ИЗ, 114, 115, 116, 118, 119, 120, 121, 124, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 137’ 138, 140, 141, 145, 147, 148, 150, 151, 154, 155, 159, 160, 161, 162, 163, 166, 168,’ 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 179, 180, 181, 182, 185, 190, 191, 192 193 194 195, 196, 198, 199, 201,202, 203, 204, 205, 208, 210, 214, 215, 216, 219 22о’ 22з’ 229, 230, 231, 232, 236, 237, 238, 241, 242, 243, 244 дома №122 по улице Московская города Кызыл Республики Тыва.

ООО УК «Столица» осуществляла функции по управлению указанным многоквартирным домом, а также предоставляла услуги и работы по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, как «Исполнитель» по Договору управления многоквартирным домом № 3/21 от 14.01.2021 в срок до 13.01.2022, а с 14.01.2022 - по Договору управления многоквартирным домом № 1/22 от 14.01.2022.

В соответствии с пунктом 2.1.2 Положения о Департаменте экономики, имущественных отношений и финансового контроля мэрии г. Кызыла (утв. Решением Хурала представителей г. Кызыла от 17.04.2019 г. №36) установлено, что Департамент экономики осуществляет от имени городского округа «город Кызыл Республики Тыва» полномочия собственника имущества, являющегося муниципальной собственностью города.

Пунктами 2.2.6, 2.2.7 указанного Положения предусмотрено, что основными задачами Департамента экономики является владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; защита прав и интересов городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» в сфере имущественных и жилищных правоотношений.

За период с 14.01.2021 по 07.04.2022 истец оказал в соответствии с договором жилищно-коммунальные услуги на общую сумму в размер 715 997 руб. 22 коп. 

Сторонами проведена сверка взаимных расчетов за период с 14.01.2021 по 07.04.2022, согласно которому задолженность составляет 502 428,94 руб., акт сверки подписан со стороны истца генеральным директором ООО УК «Столица» ФИО4, со стороны ответчика Врио начальника Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла ФИО4, скреплена печатями.

Претензия от 28.01.2022 № 50-а с требованием об оплате задолженности оставлена без ответа, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

На основании пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Таким образом, законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку плата за содержание и ремонт общего имущества подлежит расчету как произведение площади помещения и соответствующего тарифа, то сумма расходов управляющей организации на содержание и ремонт общего имущества в предмет доказывания по настоящему делу не входит (указанный правовой подход изложен в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10). 

Их материалов дела усматривается, что собственником спорных помещений по указанным в расчете адресам в спорный период является муниципальное образование – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла.

Таким образом, муниципальное образование – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла обязано в силу закона нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

За период с 14.01.2021 по 07.04.2022 истец оказал в соответствии с договором жилищно-коммунальные услуги на общую сумму в размере 715 997 руб. 22 коп. 

Сторонами проведена сверка взаимных расчетов за период с 14.01.2021 по 07.04.2022, согласно которому задолженность составляет 502 428,94 руб., акт сверки подписан со стороны истца генеральным директором ООО УК «Столица» ФИО4, со стороны ответчика Врио начальника Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла ФИО4, скреплена печатями.

07.12.2022 через систему «Мой арбитр» от представителя ответчика поступило ходатайство о признании исковых требований. Данное ходатайство подписано уполномоченным представителем ответчика, действующим на основании доверенности. В судебном заседании представитель поддержала данное ходатайство и признала уточненные исковые требования в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

По части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчик иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

В данном случае, признание ответчиком исковых требований соответствует положениям статьи 49 АПК РФ, подписано представителем ответчика ФИО3 (полномочия подтверждаются доверенностью от 14.01.2022 № 03-03-22/234), не противоречит закону, не нарушает прав других лиц. 

В части 2 статьи 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в решении должны быть указаны мотивы его принятия, а в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. Таких обстоятельств судом не установлено.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. Доказательств иного не представлено.

Таким образом, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Определением суда от 19.07.2022 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по настоящему делу.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Департамент экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла  освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взысканию не подлежит.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Столица» удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии города Кызыла (ИНН 

<

***>, ОГРН1081719001143) в пользу    общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Столица» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.01.2021 по 07.04.2022 в размере 502 428,94 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Тыва.

 

СудьяХертек А. В.