АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, 

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-4450/2023

г.Уфа

23 октября 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Хайдарова И.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело по иску  

ООО «Зеленый Квартал» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)  к ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

 о понуждении передачи технической и иной документации, связанной с  управлением многоквартирным домом № 2 по ул. Дмитрия Купцова в городе  Уфе Республики Башкортостан,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявленные требования ООО «Зеленый Квартал» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

1. Обязать ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в трехдневный срок с момента вступления решения суда в  законную силу передать ООО «Зеленый Квартал» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) по акту приема-передачи техническую документацию на  многоквартирный дом по ул. Дмитрия Купцова 2, г Уфы и иные связанные с  управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и  иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации  

многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей  организации, а именно, передать в исправном, надлежащем состоянии:  

1.1. документы технического учета жилищного фонда на многоквартирный  дом по ул. Дмитрия Купцова, дом 2, г. Уфы, содержащие сведения о  состоянии общего имущества и иные документы:  

- информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе  информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для  инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома. 

1.2. иные документы, связанные с управлением многоквартирного дома по  ул. Дмитрия Купцова, дом 2, г. Уфы:  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления  копия градостроительного плана земельного участка по установленной  формой;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременений, с приложением заверенного  соответствующей организацией (органом) по государственному учету  объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера  действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме; 

- список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  

(по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых установлен решением общего собрания собственников  помещений.  

1.3. Техническая документация долговременного хранения на  многоквартирный дом по ул. Дмитрия Купцова, дом 2, г. Уфы:  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилого дома от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного  фонда другому собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей теплоснабжения, вентиляционных  каналов и др;  

- паспорта на каждую квартиру и земельный участок;  - исполнительные чертежи контуров заземления;  

1.4. Техническая документация на многоквартирный дом по ул. Дмитрия  Купцова, дом 2, г. Уфы, заменяемой в связи с истечением срока ее действия:  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  - акты технических осмотров;  

- журналы заявок жителей; 

- протоколы измерения сопротивления электросетей;  - протоколы измерения вентиляции.  

 В случае не исполнения ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) судебного акта присудить ООО «Зеленый Квартал» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) денежные средства, подлежащие  взысканию, с ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в размере 50 000 рублей за каждую полную неделю неисполнения судебного  акта до его фактического исполнения, начиная со дня, следующего за  последним днем срока, установленного для добровольного исполнения  судебного акта.  

 Взыскать с ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу ООО «Зеленый Квартал» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000  рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу  по ходатайству взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  

месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого  арбитражного апелляционного суда www.18aac.ru.  

Судья И.М.Хайдаров