﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 октября 2019 года

Дело №

А13-4158/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 октября 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боровой А.А., судей Богаткиной Н.Ю., Троховой М.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Консультантово» Рамалданова Р.В. (доверенность от 01.01.2019), 

рассмотрев 22.10.2019 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Консультантово» на постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2019 по делу № А13-4158/2017,

у с т а н о в и л:

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 19.06.2017 на основании заявления кредитора возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия», адрес: 160000, Вологодская обл., Козленская ул., д. 10, ОГРН 1023500869149, ИНН 3525090786 (далее – Общество).

Решением от 26.12.2017 Общество признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Чебыкин Валерий Леонидович, в отношении должника применены правила банкротства застройщика по параграфу 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Общество с ограниченной ответственностью «Консультантово», адрес: 160002, г. Вологда, ул. Гагарина, д. 26, ИНН 3525279929 (далее - Компания), 24.10.2018 обратилось в суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений его требования о передаче однокомнатной квартиры № 134 общей площадью 33,2 кв.м, расположенной в жилом доме по адресу: г. Вологда, ул. Гагарина, д. 72.

Определением от 14.02.2019 заявление Компании удовлетворено.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2019 определение от 14.02.2019 отменено, по делу принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления Компании и об учете ее требования о передаче жилого помещения подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.

В кассационной жалобе Компания просит отменить постановление от 16.08.2019 и оставить в силе определение от 14.02.2019.

Податель жалобы настаивает, что не получал уведомление конкурсного управляющего об открытии в отношении должника конкурсного производства и о необходимости предъявления требования в целях включения его в реестр передачи жилых помещений. 

В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий Чебыкин В.Л. просил оставить без изменения обжалуемое постановление.

В судебном заседании представитель Компании поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, однако своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Законность принятых по делу судебных актов проверена в кассационном порядке, исходя из доводов, приведенных в кассационной жалобе и в отзыве.

Как установлено судами, Компания (участник долевого строительства) и Общество (застройщик) 01.12.2015 заключили договор участия в долевом строительстве № 53/Д-ВГ2/1.

По условиям договора от 01.12.2015 застройщик обязался до 30.09.2017 построить 10-этажный многоквартирный дом по адресу: г. Вологда, ул. Гагарина, д. 72, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию не позднее 31.12.2017 передать Компании расположенную на 3-м этаже однокомнатную квартиру № 134 планируемой общей площадью 33,2 кв.м (далее - квартира). Компания обязалась уплатить за квартиру 1 298 700 руб.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Компания на основании договора от 01.01.2015 № 161-К/2015-О оказывала Обществу информационные услуги с использованием экземпляра системы «КонсультантПлюс».

Соглашениями о зачете встречных однородных требований от 31.12.2015, 31.03.2016, 30.06.2016, 30.09.2016, 30.12.2016, 31.03.2017 стороны прекратили взаимные обязательства по названным договорам на общую сумму        1 298 700 руб. 

В связи с признанием Общества несостоятельным (банкротом) и ссылаясь на неполучение уведомления конкурсного управляющего, Компания 24.10.2018 обратилась в суд с заявлением о включении требования о передаче квартиры в реестр требований о передаче жилых помещений Общества.

Конкурсный управляющий Чебыкин В.Л. возражал относительно требования кредитора, указал, что уведомление Компании об открытии в отношении должника конкурсного производства подтверждается списком почтовых отправлений от 23.12.2017 и уведомлением о вручении. 

Суд первой инстанции установил, что Компания полностью исполнила свои обязательства по договору от 01.12.2015, не получив встречного предоставления. 

Суд признал недоказанным уведомление кредитора об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участником строительства требования о передаче квартиры.

На этом основании суд удовлетворил заявление Компании.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводом суда первой инстанции о неосведомленности Компании об открытии в отношении должника конкурсного производства. 

В этой связи суд пришел к выводу об отсутствии оснований для включения требования Компании в реестр передачи жилых помещений и посчитал, что такое требование подлежит удовлетворению в порядке пункта 4 статьи 142 Закона о банкротстве.

По мнению суда кассационной инстанции, апелляционным судом не учтено следующее. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве в редакции, применяемой при рассмотрении дела о банкротстве Общества, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в ходе конкурсного производства в порядке, установленном статьей 100 этого Закона. В отношении реестра требований о передаче жилых помещений применяется предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве двухмесячный срок закрытия реестра требований кредиторов.

При этом абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве, в редакции действующей на дату возбуждения дела о банкротстве Общества, на конкурсного управляющего возложена обязанность по уведомлению в пятидневный срок со дня утверждения управляющего всех известных ему участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Двухмесячный срок на предъявление требований участниками строительства начинает течь не ранее, чем со дня направления участнику строительства указанного уведомления конкурсным управляющим (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 № 14452/12).

В подтверждение уведомления кредитора в установленном порядке конкурсный управляющий представил копию списка почтовых отправлений, переданного обществу с ограниченной ответственностью «КС «Информ-Курьер» (далее - ООО «КС «Информ-курьер»), копию уведомления, содержащего отметку о том, что корреспонденция вручена Гусевой Д.А.

Компания пояснила, что такой сотрудник в организации отсутствует, представила штатное расписание и переданный в Пенсионный фонд Российской Федерации список сотрудников. 

По мнению суда кассационной инстанции, суд первой инстанции обоснованно критически оценил представленные конкурсным управляющим доказательства уведомления Компании об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений.

При этом суд правомерно отклонил ссылку конкурсного управляющего на копию уведомления, так как на представленном документе отсутствует оттиск печати почтовой организации - ООО «КС «Информ-курьер» - и расшифровка подписи руководителя, что с учетом возражений Компании и представленного списка сотрудников не позволяет признать такой документ надлежащим доказательством. 

Кроме того, в рамках иного обособленного спора по данному делу о банкротстве о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования общества с ограниченной ответственностью «Новый лифт» (далее - ООО «Новый лифт»), указанного в том же списке адресатов от 23.12.2017 на той же странице, что и Компания, представлено письмо почтовой организации о том, что в указанную дату в адрес кредитора ни одного регистрируемого отправления не поступало.

При таком положении суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что конкурсный управляющий не доказал, что своевременно направил в адрес Компании уведомление и что последняя пропустила срок для предъявления требования в целях включения в реестр передачи жилых помещений. 

Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права. Выводы суда инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Нарушения норм процессуального права суд кассационной инстанции не установил.

С учетом изложенного у суда апелляционной инстанции не имелось оснований для отмены определения от 14.02.2019.

На основании пункта 5 части 1 статьи 287 АПК РФ постановление от 16.08.2019 следует отменить, определение от 14.02.2019 - оставить в силе. 

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2019 по делу № А13-4158/2017 отменить.

Определение Арбитражного суда Вологодской области от 14.02.2019 по указанному делу оставить в силе.

 

Председательствующий

А.А. Боровая

Судьи

Н.Ю. Богаткина

 М.В. Трохова