Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-61938/2023

02 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  02 сентября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кулян А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» (198095, 

<

...> лит.А, офис 201, ОГРН: 

<

***>)

Ответчики: 1) Общество с ограниченной ответственностью «Техноцентр» (198095, 

<

...>, помещ. 121-н, комната 2, ОГРН: 

<

***>)

2) Общество с ограниченной ответственностью «Независимая сбытовая компания» (198095, г.Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Екатерингофский, ул Розенштейна, д. 21, литера А, помещ. 164Н, ОГРН: 

<

***>)

при участии

- от истца: ФИО1 (паспорт);

- от ответчиков: 1) ФИО2 по доверенности от 25.05.2024; 2) ФИО2 по доверенности от 22.01.2024;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» (далее – ООО «Комплекс», истец) обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Техноцентр» (далее – ООО «Техноцентр», Общество, ответчик 1) и к обществу с ограниченной ответственностью «Независимая сбытовая компания» (далее – ООО «НСК», Компания, ответчик 2) с иском, уточненным в силу статьи 49 АПК РФ, о признании недействительным договора энергоснабжения № 01/07-2020 от 01.07.2020 между ООО «Техноцентр» и ООО «НСК» с момента его заключения.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.07.2024 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2024 решение от 12.07.2024 оставлено без изменения

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.03.2025 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.07.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2024 отменены; дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением от 17.03.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству после отмены судебного акта судом вышестоящей инстанции.

В судебном заседании истец уточнил в порядке ст. 49 АПК РФ исковые требования, просил признать с момента заключения недействительной ничтожную сделку Договор энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020 между ООО «Техноцентр» и ООО «НСК» в части установления уровня напряжения «НН» (низкое напряжение) вместо подлежащего применению уровня напряжения «ВН» (высокое напряжение) в Приложении №1 «Перечень объектов потребителя и коммерческих приборов учета, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию» и в Приложении №5 «Определение стоимости и порядка расчетов», а также в абзаце 3 пункта 4.8 Договора энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020 в редакции Дополнительного соглашения №1 от 30.07.2020.

Уточнение принято судом.

Представитель ответчиков против удовлетворения исковых требований возражал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

 Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил. 

Как следует из материалов дела,  истец является собственником нежилых помещений: 1Н, 2Н, 4Н, 7Н, 8Н, 10Н, 11Н, 12Н, 13Н, 14Н, 20Н, 21Н, 22Н, 23Н, 24Н, 25Н, 27Н, 28Н, 29Н, 69Н, 94Н, 95Н общей площадью 7082,2 кв.м. в нежилом здании по адресу: Санкт-Петербург, ул.Розенштейна, д.21, лит.А, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Здание по адресу: Санкт-Петербург, ул.Розенштейна, д.21, лит.А (далее – здание) является полностью нежилым, имеет восемь собственников: ООО «Комплекс», ООО «Адмиралтейский», город Санкт-Петербург, ООО «Администратор», ООО «Розенштейна 21», ООО «Техноцентр», ООО «СЗСК», ООО «Металломонтаж».

Решениями общего собрания собственников здания, состоявшегося 08.04.2020, Общество уполномочено с 01.07.2020 осуществлять с энергоснабжающей организацией расчеты за электроэнергию, потребленную объектами, относящимися к общему имуществу здания, по расценкам, утвержденным решением общего собрания собственников нежилых помещений в здании (пункт 30 повестки дня); стоимость 1 кВт*ч электрической энергии согласована в размере, устанавливаемом гарантирующим поставщиком – акционерным обществом «Петербургской сбытовой компанией» (далее – АО «ПСК») на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области при присоединении объектов по низкому напряжению (НН) 0,4 кВ (первая ценовая категория) по договорам энергоснабжения для потребителей с максимальной мощностью энергопринимающих устройств менее 670 кВт и ежемесячно публикуемой на сайте гарантирующего поставщика (пункт 32 повестки дня).

В приложении № 1 к Договору от 01.07.2020 перечислены объекты и указаны коммерческие приборы учета, по показаниям которых рассчитывается плата за отпущенную энергию. В столбце «Уровень напряжения» указано «НН» (низкое напряжение), в столбце «Питание» – источники питания/точки присоединения: ТП-12, ШР-82, ШР-72, ШР-Вахта, ШР-42, ШР-13, ШР-31, ШР-44, ШР-51-1, ШР-61-1.

В приложении № 5 к Договору стороны определили порядок расчетов, условились, что стоимость 1 кВт*ч электроэнергии равна нерегулируемой цене 1 кВт*ч, устанавливаемой АО «ПСК» по договорам энергоснабжения для потребителей с максимальной мощностью энергопринимающих устройств менее 670 кВт, первая ценовая категория, уровень напряжения – НН, за соответствующий расчетный период.

Согласно актам о технологическом присоединении, подписанным ООО «Северо-Западная сетевая компания» и ООО «Администратор», источники питания находятся на балансе и в зоне эксплуатационной ответственности первого общества; уровень напряжения в точке присоединения 0,4 кВ (НН).

ООО «Комплекс», полагая, что для определения стоимости электроэнергии в Договоре должен быть предусмотрен высокий уровень напряжения (ВН), направило Обществу и Компании претензию от 18.05.2023 № 108, в которой потребовало изменить уровень напряжения.

Неудовлетворение претензии послужило основанием для обращения ООО «Комплекс» в арбитражный суд с иском.

Отменяя судебные акты, суд кассационной инстанции указал на недостаточную обоснованность выводов судов о ничтожности Договора энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020 полностью (абз.11 стр. 6 постановления). 

Суд кассационной инстанции с учетом разъяснений, приведенных в пункте 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021), утвержденного 07.04.2021 его Президиумом, указал, что для признания сделки недействительной на основании статьи 168 ГК РФ необходимо установить, что сторона сделки действовала недобросовестно, в обход закона и не имела намерения совершить сделку в действительности.

В Постановлении от 06.03.2025 суд кассационной инстанции прямо указывает на необходимость рассмотрения требований ООО «Комплекс» о ничтожности Договора № 01/07-2020 от 01.07.2020 в совокупности с дополнительным соглашением №1 от 30.07.2020 и дополнительным соглашением №2 от 30.11.2020, которые по смыслу ч.1 ст. 450 ГК РФ являются неотъемлемой частью Договора (далее – Дополнительные соглашения № 1 и № 2).

При новом рассмотрении дела истец поддержал уточненные исковые требования.

В обоснование заявленных при новом рассмотрении дела требований, истец ссылается на фактическое исполнение ответчиками Договора на условиях, изложенных в первоначальной редакции. 

По мнению истца, Дополнительное соглашение №1 к Договору, подписанное 30 июля 2020 г., не содержит условия об обратной силе в части распространения его действия на дату заключения Договора от 01.07.2020. Ссылаясь на ст. 10 ГК РФ ООО «Комплекс»  указывает на недобросовестность ООО «Техноцентр» и ООО «НСК», считает, что действия Ответчиков направлены на получение дополнительной прибыли за счет третьих лиц (потребителей электроэнергии в Здании), не участвующих в сделке, а также в обход пункта 15 (2) Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее – Правила № 861), игнорируя императивно установленные требования о применении для расчетов по нему уровня напряжения ВН (высокое напряжение), следовательно, без намерения совершить сделку в действительности.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчики пояснили, что основанием для заключения договора энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020  между сторонами послужило решение общего собрания собственников Здания от 08.04.2020.  Договор между энергосбытовой организацией ООО «НСК» и потребителем ООО «Техноцентр» соответствует императивным требования закона. В рамках Договора осуществляется оплата за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с показаниями приборов учета, которые компенсируются другими собственниками в Здании соразмерно их доле в праве на общее имущество в Здании. ООО «Техноцентр» добровольно и безвозмездно взяло на себя обязанности представлять интересы других собственников во взаимоотношениях с энергоснабжающей организацией ООО «НСК», что само по себе исключает недобросовестность с его стороны и заключение договора с целью получения прибыли за счет остальных собственников Здания. Электроэнергия по Договору получена и оплачена в полном объеме согласно условиям Договора в редакции дополнительных соглашений №1 и №2, в расчетах стоимости электроэнергии применялся уровень напряжения ВН (высокое напряжение), претензий от ООО «Комплекс» и других собственников нежилых помещений в Здании относительно качества оказания услуг по энергоснабжению общего имущества за период действия Договора не поступало.

Выслушав позиции сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Договор энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020 заключен между энергосбытовой организацией ООО «НСК» и потребителем ООО «Техноцентр» на основании решений общего собрания собственников Здания от 08.04.2020 в отношении общего имущества Здания (лестницы, коридоры, лифты) по адресу: 198095, 

<

...> (далее – Здание). 

Согласно условиям Договора энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020  энергосбытовая организация ООО «НСК» осуществляет продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывает услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю,  для энергоснабжения общего имущества в Здании. В рамках оспариваемого Договора ООО «НСК» осуществляет контроль, сбор и обработку данных с приборов учета электроэнергии, формирует необходимые отчеты по электропотреблению, выполняет различные аналитические расчеты и прогнозирует расход электроэнергии, проводит ежемесячный анализ режимов энергопотребления энергопринимающими устройствами, относящихся к общему имуществу Здания, а также выполняет проверку отсутствия бездоговорного потребления электрической энергии после приборов учета электрической энергии, установленных в интересах энергопринимающих устройств, относящихся к общему имуществу Здания. 

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ определено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). 

В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 

Исходя из смысла пункта 1 статьи 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Таким образом, Договор (в первоначальной редакции) необходимо толковать, исходя из буквального смыла содержащихся в нем условий, согласованных сторонами до начала его действия. 

Из буквального толкования Приложения №1 (в первоначальной редакции) следует, что в нем согласован не уровень присоединения потребителя к сетевой организации, а уровень напряжения в местах установки его приборов учета, которые могут и не совпадать. При этом пункт 55, а также пункты 40,41 Основных положений не предусматривают в качестве обязательного условия Договора указание на уровень напряжения. 

В Приложении №5 (в первоначальной редакции) сторонами согласована формула расчета стоимости электроэнергии по договору с применением предельной нерегулируемой цены гарантирующего поставщика по первой ценовой категории. Составные части предельного нерегулируемого уровня цены являются тарифами, установленными для гарантирующего поставщика и не обязательны к применению при расчетах за электроэнергию, приобретаемую у независимой энергосбытовой организации. В данном случае предельный уровень нерегулируемой цены  гарантирующего поставщика включен в порядок определения стоимости электроэнергии по договору только как составляющая расчета цены (финансовая величина), которая берется для расчета из официально опубликованных гарантирующим поставщиком сведений. 

Во избежание неправильного толкования условий Договора сторонами были внесены соответствующие изменения в Договор путем подписания дополнительных соглашений к нему. 

30 июля 2020 г. ООО «Техноцентр» и ООО «НСК» заключили дополнительное соглашение №1 к Договору, внесли изменения в пункты: 1.3, 4.2, 4.3, 4.8, 4.9 Договора, дополнили его условия п. 4.10, признали утратившими силу Приложения №1 и №5 к Договору в первоначальной редакции от 01 июля 2020 г. (п. 2, 4 Дополнительного соглашения №1 от 30.07.2020), приняли новую редакцию Приложений № 1 и №5, (п. 3,5 Дополнительного соглашения №1 от 30.07.2020).

Пунктом 4.2 Договора (в редакции Дополнительного соглашения №1 от 30.07.2020) однозначно сформулировано, что при определении цены 1 кВт/ч за расчетный период применяется стоимость передачи электрической энергии по уровню напряжения ВН «высокое напряжение».     

ООО «НСК», приобретая электрическую энергию в интересах своих потребителей, заключает соответствующие договоры по купле-продаже электроэнергии и ее передаче до границ иного владельца электросетевого хозяйства с организациями, имеющими право распоряжаться поставляемой электрической энергией и оказывать услуги по нее передаче. При этом, при заключении договора в интересах потребителя на оказание услуг на передачу электрической энергии, Сбытовая организация при расчетах с потребителем не вправе взимать оплату в части услуг по передаче электроэнергии в размере свыше установленных для сетевой организации тарифов, поскольку стоимость услуг по передаче электрической энергии в соответствии положениями ст.23.1 ФЗ «Об электроэнергетике» и пп.2 п.3 Основ ценообразования подлежит государственному регулированию.

Таким образом, оспариваемые истцом условия договора, изложенные в Приложениях № 1 и №5 в части указания уровня напряжения, утратили свою силу с 30 июля 2020 г. посредством принятия Дополнительного соглашения №1 к Договору.

Пунктом 4.8 Договора (в редакции Дополнительного соглашения №1 от 30.07.2020) установлены значения предельной стоимости электрической энергии по Договору, являющейся финансовой величиной, определяющей границы максимальной цены 1 кВт/час, которые ООО «НСК» может использовать для определения стоимости электроэнергии, поставленной по Договору. Предельная цена электроэнергии по Договору определяется с учетом цены покупки 1 кВт/час электроэнергии на свободном рынке, стоимости услуг по передаче электроэнергии по договору № 11-11607 от 01.10.2011 между ООО «НСК» и ПАО «Ленэнерго» до объектов энергоснабжения (общего имущества Здания), а также корректирующего коэффициента в соответствии с условиями Договора.

Абз. 2 п. 4.2 Договора в редакции дополнительного соглашения №2 от 30.11.2020 г. указано, что в случае, если цена 1 кВт/час электрической энергии, поставленной ООО «НСК» по Договору, превысит предельную цену 1 кВт/час, установленную в абз. 3 п. 4.8. Договора в редакции дополнительного соглашения №1, то цена электроэнергии за 1 кВт/час будет снижена до значения предельной цены, согласованной ООО «НСК» и ООО «Техноцентр».

Таким образом, абз. 3 п. 4.8. Договора в редакции дополнительного соглашения №1 введен в интересах собственников в Здании, как потребителей электроэнергии по Договору, оплачивающих услуги энергоснабжения мест общего имущества в размере своей доли, так как устанавливает границы предельной цены продажи электроэнергии по Договору. В данном случае применение предельного уровня нерегулируемой цены по определенному уровню напряжения в качестве финансовой величины, не может трактоваться как включение в качестве составляющей цены тарифа на передачу электроэнергии, соответствующей низкому уровню напряжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики установлены Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ). 

Основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической энергии также установлены принятыми на основе Закона № 35-ФЗ нормативными правовыми актами, в том числе Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее – Основные положения). В пункте 6 Основных положений установлено. что потребители (покупатели), участвующие в сфере обращения электрической энергии на розничных рынках, вправе приобретать электрическую энергию в порядке, определенном настоящим документом, у гарантирующих поставщиков, энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках. 

По пункту 27 Основных положений (в редакции, действовавшей на дату заключения спорного Договора) электрическая энергия (мощность) реализуется на розничных рынках на основании следующих видов договоров, обеспечивающих продажу электрической энергии (мощности): договор энергоснабжения; договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности). Согласно пункту 55 Основных положений договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией заключается в простой письменной форме и содержит обязательные условия, поименованные в указанном пункте. 

Согласно абзацу семнадцатому статьи 3 Закона № 35-ФЗ под ценами (тарифами) в электроэнергетике понимается система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за электрическую энергию (мощность), а также за услуги, оказываемые на оптовом и розничных рынках. 

В соответствии с частью 2 статьи 40 Закона № 35-ФЗ цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), поставляемую с 1 января 2011 года потребителям электрической энергии энергосбытовыми организациями, не являющимися гарантирующими поставщиками, являются свободными, складываются под воздействием спроса и предложения и не подлежат государственному регулированию, за исключением случаев, для которых названным Федеральным законом предусматривается государственное регулирование цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность).

Пунктом 78 Основный положений предусмотрено, что расчеты за электрическую энергию (мощность) по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) осуществляются с учетом того, что стоимость электрической энергии (мощности) по договору энергоснабжения включает стоимость объема покупки электрической энергии (мощности), стоимость услуг по передаче электрической энергии, сбытовую надбавку, а также стоимость иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям. Цены на электроэнергию подлежат дифференциации по уровням напряжения и группам потребителей (пункты 86 и 88 Основных положений). 

Тариф на услуги по передаче электроэнергии зависит от уровня напряжения, определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2 (далее – Методические указания). В соответствии с пунктом 44 Методических указаний размер тарифа на услуги по передаче электрической энергии рассчитывается в виде экономически обоснованной ставки, которая, в свою очередь дифференцируется по четырем уровням напряжения в точке подключения потребителя (покупателя, другой энергоснабжающей организации) к электрической сети рассматриваемой организации, в частности, на высоком напряжении: (ВН) 110 кВ и выше, а также на среднем втором напряжении: (СН II) 20-1 кВ. Вариант тарифа, применяемый при оплате услуг по передаче электроэнергии, императивно установлен законодательством и предопределен фактическими условиями технологического присоединения сетей (пункты 2, 3 раздела II Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2015), утвержденного его Президиумом 25.11.2015). Суды правомерно указали, что стоимость электрической энергии не может быть установлена произвольно.

Таким образом, определение итоговой ежемесячной стоимости электроэнергии по Договору невозможно без информации о ее свободной цене за 1 кВт/час по уровню напряжения ВН, действовавшей в расчетном месяце. 

Информация о свободной цене электроэнергии за 1 кВт/час определяется в конце каждого расчетного месяца и ежемесячно публикуется на сайте гарантирующего поставщика АО «ПСК». Информация о свободной цене электроэнергии за 1 кВт/час, действовавшей в расчетном месяце, публикуется гарантирующим поставщиком в следующем месяце за расчетным (после 13 числа). Таким образом, итоговая стоимость услуг энергоснабжения по Договору за каждый прошедший месяц может быть определена только после 13 числа следующего месяца за расчетным, в связи с чем стоимость электроэнергии в первый месяц действия договора (с 01 июля 2020 г.) была определена ООО «НСК» только после 13 августа 2020г. (после публикации цен на сайте АО «ПСК») и учитывала изменения, внесенные в Договор после заключения Дополнительного соглашения №1 от 30 июля 2020 г. (Приложения №1 и №5 в новой редакции, п. 4.2, п. 4.8 Договора). 

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. 

Согласно разъяснениям, приведенным в пункт 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021), утвержденного 07.04.2021 его Президиумом, для признания сделки недействительной на основании статьи 168 ГК РФ необходимо установить, что сторона сделки действовала недобросовестно, в обход закона и не имела намерения совершить сделку в действительности.

Исследовав доводы сторон, а также материалы дела суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае Договор энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020г. исполнялся сторонами в редакции дополнительных соглашений и, напротив, не исполнялся в первоначальной редакции, о ничтожности которой заявило ООО «Комплекс». Требования о возмещении соответствующей части затрат на энергоснабжение общего имущества Здания согласно условиям Договора предъявлены с учетом фактически понесенных затрат ООО «Техноцентр», исходя из редакции дополнительных соглашений № 1 и №2 к Договору.  

В соответствии условиями Договора оплата электрической энергии осуществляется в соответствии с данными приборов учета электрической энергии. Таким образом, оплата энергоснабжения по Договору осуществляется за фактическое энергопотребление в соответствии со ст.544 ГК РФ, а фактический объем потребленной электрической энергии, согласно Приложению № 5 к Договору в редакции дополнительного соглашения №1, определяется разностью показаний приборов учета электрической энергии на начало и конец расчетного периода. 

Сторонами не оспаривается, что электроэнергия по Договору получена и оплачена в полном объеме согласно условиям Договора, претензий от ООО «Комплекс» относительно качества оказания услуг по энергоснабжению общего имущества за период действия Договора не поступало. 

Обязанность Истца участвовать в содержании общего имущества Здания соразмерно со своей долей в праве на общее имущество установлена ст. 249 и ст. 259.4 Гражданского кодекса РФ. 

В силу пункта 40 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Заключенный между Ответчиками Договор не создает дополнительных обязанностей у Истца, связи с чем право ООО «Комплекс» на соразмерную оплату энергоснабжения общего имущества в размере его доли не нарушены.  В Договоре отсутствуют положения, устанавливающие дополнительные расходы и обязательства Истца перед Ответчиками, так как условия об уровне напряжения соответствуют действующему законодательству. 

Истцом не доказано наличие охраняемого законом интереса в признании сделки недействительной в части указания уровня напряжения НН (низкое напряжение) вместо ВН (высокое напряжение) в первоначальной редакции Приложений №1 и №5, а также в абз. 3 п. 4.8. Договора в редакции дополнительного соглашения №1.

Оспариваемые условия договора, изложенные в Приложениях № 1и №5 в части указания уровня напряжения, утратили свою силу с 30 июля 2020 г. посредством принятия дополнительного соглашения №1 к договору. Утвержденные дополнительным соглашением приложения №1 и №5 в новой редакции действуют с месяца первой оплаты энергоснабжения в рамках Договора (с 01 июля 2020 г.), о чем ООО «Комплекс» было известно до подачи искового заявления по данному делу, так как в рамках дела №А56-123183/2022 со стороны ООО «Техноцентр» представлены расчетные документы, в том числе за июль 2020 г., соответствующие Приложению № 5 к дополнительному соглашению №1 от 30.07.2020.  

Договор энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020г. соответствует основным положениям, установленными Федеральным законом от 26.03.2003 №35 (ред. от 04.08.2023) «Об электроэнергетике», Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442, Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 31.08.2023), Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 31.08.2023).

В нарушение ст. 65 АПК РФ Истцом не представлено доказательств, что оспариваемый Договор нарушает требования закона или иного нормативного акта, равно как и не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов Истца или иных третьих лиц. 

Договор энергоснабжения №01/07-2020 от 01.07.2020 между ООО «НСК» и ООО «Техноцентр» не заключен с целью извлечения прибыли, речь идет только об оплате за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с показаниями приборов учета, которые компенсируются собственниками соразмерно их доле в праве на общее имущество в Здании. 

С учетом изложенного, доводы ООО «Комплекс» о намеренном установлении завышенных цен на электрическую энергию в договоре являются несостоятельными.

Оценив в совокупности и взаимной связи доказательства, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области,

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                            Ульянова М.Н.