АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

10 марта 2022 года

Дело № А33-27553/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03.03.2022. В полном объёме решение изготовлено 10.03.2022.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Медведевой О.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Ачинск, Красноярский край,

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (ИНН 

<

***>,                                        ОГРН 

<

***>), г. Ачинск, Красноярский край,

о взыскании задолженности,

в отсутствие  лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (далее - ООО  «Теплосеть»; истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (далее - ООО «ГорЖЭК»; ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества за апрель-май 2020 года в сумме 1 261 244,64 руб.

Определением от 03.12.2020 исковое заявление принято к производству суда; предварительное и судебное заседания назначены на 13.01.2021.

Определением от 30.04.2021 исковое заявление ООО  «Теплосеть» к  ООО «ГорЖЭК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества за июнь-август 2020 года в сумме 1 054 115,70 руб. принято к производству суда; предварительное и судебное заседания назначены на 01.06.2021.

 Определением от 21.12.2021 дело № А33-6908/2021 объединено в одно производство с делом № А33-27553/2020 для их совместного рассмотрения, делу № А33-6908/2021 присвоен номер дела № А33-27553/2020.

 Протокольным определением от 31.01.2022 судебное  заседание отложено на 24.02.2022.

В судебное заседание 24.02.2022 представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

От сторон какие-либо дополнительные документы, пояснения и возражения в материалы дела не поступили.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с необходимостью представления ответчиком дополнительных документов и пояснений по делу судом объявлен перерыв в судебном заседании до 11 час. 50 мин. 03.03.2022, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От сторон какие-либо дополнительные документы, пояснения и возражения в материалы дела не поступили.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела, что 01.07.2019 между ООО «Теплосеть» (поставщик) и                          ООО «ГорЖЭК» (абонент) заключен договор холодного\горячего водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, предмет которого - подача поставщиком в многоквартирные дома холодной/горячей воды, а также прием от многоквартирных домов сточных вод в целях обеспечения использования и содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к договору.

01.07.2019 между ООО «Теплосеть» и ООО «ГорЖЭК» заключен договор уступки будущего требования, согласно которому ООО «ГорЖЭК» (далее - цедент) уступило ООО «Теплосеть» (далее - цессионарий) право требования платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении к договору уступки будущего права требования, и возникшее у цедента на основании договоров управления многоквартирными домами в рамках требований, предусмотренных частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно данному договору с момента его заключения у цедента прекращается право требования платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам с потребителей коммунальных услуг в объемах, согласованных сторонами; прекращаются обязательства по оплате за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам в пользу цессионария; отсутствуют основания для выставления платы за коммунальные  ресурсы на содержание общего  имущества по многоквартирным домам потребителям коммунальных услуг в платежных документах; отсутствуют основания для определения и взыскания задолженности по плате за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам в отношении потребителей коммунальных услуг на период действия договора. 

При этом с момента заключения договора уступки будущего требования у цессионария возникает право требования платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам с потребителей коммунальных услуг в объемах, согласованных  сторонами; возникают основания  для выставления  платы за  коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам потребителям коммунальных услуг в платежных документах; возникают основания для определения и взыскания задолженности по плате за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным  домам  в  отношении потребителей коммунальных услуг на период действия договора; прекращаются основания для выставления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по многоквартирным домам цеденту.

В соответствии с пунктом 3 договора уступки будущего требования от 01.07.2019 объем коммунального ресурса на содержание многоквартирного дома для каждого потребителя коммунальных услуг определяется в соответствии с Приложением 1 Постановления Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 271-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Красноярского края», устанавливающим нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края, если иной порядок определения объемов не установлен общим собранием собственников.

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3)  уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов в спорный период регулируются также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 (далее - Правила № 644). 

Исходя из указанных Правил, отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства. 

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг. 

Пунктом  2 статьи  154  Жилищного  кодекса  Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за содержание жилого помещения для собственников помещений и нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда включается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 7 которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С 1 января 2017 года изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах. 

Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124). 

Исходя из данных изменений, оплата коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, в многоквартирном доме производится собственниками н нанимателями помещений в период управления многоквартирным домом управляющей организацией (или товариществом, кооперативом) до прекращения их деятельности в многоквартирном доме в качестве управляющих многоквартирным домом организаций в составе платы за коммунальные ресурсы, включаемой в плату за содержание жилого помещения (пункт 2 часть 1, пункт 1 часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 29, подпункт «л» пункта 11,  пункты 31, 33 Правил № 491). 

Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги, исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Исходя из изложенных норм, в каждом многоквартирном доме плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится следующим образом:

-или в составе платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общегоимущества в течение периода времени, когда многоквартирный дом будет находиться безуправления управляющей организацией, товариществом, кооперативом (часть 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 40 Правил № 354);

- или в составе платы за содержание жилого помещения, включающей плату закоммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (части 1, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 29, 31, 33, подпункт «л» пункта 11 Правил № 491).

При этом виды коммунальных ресурсов, плата за которые включается в плату за содержание жилого помещения, определяются видами коммунальных ресурсов, подаваемых в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, что непосредственно связано с видами коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества, предоставление которых возможно в многоквартирном доме, если такой многоквартирный дом окажется без управления управляющей организации, товарищества, кооператива.

Порядок предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, виды коммунальных услуг, в том числе возможность их предоставления и определения их объемов, установлены Правительством Российской Федерации в Правилах № 354.

На основании Правил № 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. 

Виды коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителям в многоквартирном доме, указаны в пункте 4 Правил № 354, к числу которых относится холодное водоснабжение. 

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребители в каждом многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом, нежилом помещении, а в многоквартирном доме, в котором выбран непосредственный способ управления, пли способ управления не выбран или не реализован, - дополнительно плату за коммунальную услугу холодного водоснабжения,  горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, вносится потребителями в указанных многоквартирных домах одновременно с платой за коммунальные услуги, потребленные в жилых, нежилых помещениях.

Под конструктивными особенностями многоквартирного дома, предусматривающими возможность потребления коммунальных услуг при содержании общего имущества, понимается степень благоустройства многоквартирного дома, определяемая наличием внутридомовых инженерных систем, с использованием которых обеспечивается предоставление потребителям коммунальных услуг соответствующего вида в жилые, нежилые помещения многоквартирного дома и коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 Приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом, распределяемый в соответствии с формулами 11-14 Приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Из взаимосвязанных положений частей 4.1, 19.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ, пункта 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила N 1034), пункта 2 Основ ценообразования, преамбулы Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила N 115), следует, что особенности открытой системы теплоснабжения (ГВС) заключаются в ее одновременном использовании для целей ГВС и для отопления МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети.

Это обусловливает невозможность соблюдения принципа полного возврата теплоносителя в тепловую сеть, свойственного закрытым системам теплоснабжения (пункт 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, далее - Методические указания № 20-э/2).

В силу пунктов 36 и 37 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, для открытой системы теплоснабжения теплосчетчики узла учета потребителей должны регистрировать за каждый час (сутки, отчетный период) количество полученной тепловой энергии, а также следующие параметры:

а) массу теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу, т;

б) массу теплоносителя, возвращенного по обратному трубопроводу, т;

в) средневзвешенные значения температуры теплоносителя, °C;

г) среднее значение давления теплоносителя, Мпа;

д) массу теплоносителя, использованного на подпитку, т;

е) время работы теплосчетчика в штатном и нештатном режимах, ч.

Дополнительно в системе горячего водоснабжения регистрируются следующие параметры: а) масса, давление и температура горячей воды; б) масса, давление и температура циркуляционной воды (теплоносителя).

Оказание двух коммунальных услуг посредством использования одного комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (ГВС) имеют двухкомпонентную структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию, а потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды ГВС, по особому договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 5 статьи 9, статья 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ, пункт 87 Основ ценообразования, пункты 154 - 156 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э, и приложение 6.8 к ним, пункты 38, 42, 50 Правил N 354).

Специфика открытой системы теплоснабжения (ГВС) также влечет необходимость отдельного учета массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водозабор, в дополнение к учету массы (объема) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу (пункты 97, 100 Правил № 1034, пункты 36, 37, пункт 3.1.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, действовавших до вступления в силу Правил N 1034).

Исходя из изложенных норм, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление наличия в указанных в расчете задолженности МКД ОДПУ ГВС, а именно: проверка, является ли таковым расположенный на границе балансовой принадлежности прибор учета тепловой энергии (теплоносителя), учитывающий массу теплоносителя, а также может ли быть расценен в качестве такового расходомер, учитывающий объем теплоносителя, отобранного из тепловой сети для целей ГВС в МКД.

При расчете платы за ГВС на СОИ истец использует показания установленных в домах ВКТ-7 (отчеты о суточных параметрах представлены и приобщены к материалам дела 30.09.2021); истец применяет формулу: V2 – V1, и определяет общий объем теплоносителя, поступающего в многоквартирный дом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истец доказал обоснованность исковых требований в части взыскания 735 686,05 руб. задолженности (с учетом объединения дел), исходя из подписанных сторонами соглашений по фактическим обстоятельствам дела от 15.11.2021, от 18.10.2021; основания для взыскания задолженности в остальной сумме отсутствуют, поскольку объем горячего водоснабжения в виде поступившей в дом горячей воды, отобранной из системы на нужды ГВС потребителей и на СОИ, должен быть определен с учетом показаний общедомовых приборов учета (расходомеров) и объема, потребленного собственниками помещений в многоквартирных домах; доводы ответчика в данной части являются обоснованными и соответствуют сложившейся судебной практике (дело № А33-25212/2020).

Из материалов дела следует, что в период апрель-август 2020 года  истцом  выставлены ответчику для оплаты счета-фактуры за сверхнормативный объем коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества  в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к договору холодного\горячего водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах от 01.07.2019.

На основании договора уступки будущего требования от 01.07.2019 истец вправе требовать плату за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов, которые находятся в управлении ответчика, в соответствии с Приложением № 1 к данному договору. 

В указанных в Приложении № 1 к договору уступки будущего требования от 01.07.2019 многоквартирных домах система теплоснабжения является открытой; горячее водоснабжение осуществляется путем отбора горячей воды из системы отопления. 

В ходе судебного разбирательства сторонами в порядке статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации достигнуты соглашения о признании обстоятельств, не требующих дальнейшего доказывания, от 18.10.2021, от 15.11.2021, которые признаны судом. 

В результате стороны пришли к соглашению:

1) начисление истцом ответчику платы за коммунальный ресурс холодного водоснабжения, потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах за июнь-август 2020 года в объеме 13 366,1840 куб.м. на сумму                                         356 201,20 руб., в том числе:

- июнь 2020 года  в объеме 4 108,2440  куб. м.  на сумму 104 924,62 руб.;

-  июль 2020  года в объеме 5 290,19  куб. м. на сумму 143 576,20 руб.; 

- август 2020 года в объеме 3 967,75  куб. м на сумму 107 700,38 руб.;

2) начисленная за услуги горячего водоснабжения (в т.ч. тепловая энергия на ГВС и теплоноситель) за июнь-август 2020 г. в сумме 108 535,98 руб.: 

июнь 2020  года на сумму 23 530,14 руб.;

июль 2020 года на сумму 44 782,40 руб.;

август 2020  года на сумму 40 223,44 руб. 

3) стороны признают наличие разногласий при начислении услуг горячего водоснабжения (в т.ч. тепловая энергия на ГВС и теплоноситель) за июнь-август 2020 в объемах, указанных в таблице соглашения от 18.10.2021, на сумму 589 374,07 руб.;

4) начисление истцом ответчику платы сверхнормативный объем коммунального ресурса холодного водоснабжения, потребленного в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах за апрель-май 2020 года в объеме 7 625,85 куб.м на сумму 194 733,77 руб., в том числе:

апрель 2020  года в объеме 4531,8445 куб. м на сумму 115 725,18 руб.;

май 2020 года в объеме 3094,0082  куб. м на сумму 79 008,59 руб.;

5) сторонами не оспаривается сумма, начисленная за услуги горячего водоснабжения (в т.ч. тепловая энергия на ГВС и теплоноситель) за апрель-май 2020 г. в сумме 76 215,10 руб.:

- апрель 2020  года на сумму 35 464,51 руб.;

май 2020  года на сумму 40 750,59 руб.;

6) стороны признают наличие разногласий при начислении услуг горячего водоснабжения (в т.ч. тепловая энергия на ГВС и теплоноситель) за апрель-май 2020  года объемах, указанных в таблице соглашения от 15.11.2021, на сумму 990 295,77 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

 Достигнутое в судебном заседании или вне судебного заседания соглашение сторон по обстоятельствам удостоверяется их заявлениями в письменной форме и заносится в протокол судебного заседания.

В силу пункта 4 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает признание стороной обстоятельств, если располагает доказательствами, дающими основание полагать, что признание такой стороной указанных обстоятельств совершено в целях сокрытия определенных фактов или под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения, на что арбитражным судом указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно пункту 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. 

Факт достижения сторонами соглашения по фактическим обстоятельствам удостоверен подписями их уполномоченных  представителей, не противоречит законодательству. 

Следовательно, в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания и не подлежащих проверке судом при дальнейшем рассмотрении настоящего дела, признаются следующие обстоятельства:  

- начисление истцом ответчику платы за коммунальный ресурс холодного водоснабжения, потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах за июнь-август 2020 года в объеме 13 366,1840 куб.м. на сумму                                         356 201,20 руб.;

- начисленная за услуги горячего водоснабжения (в т.ч. тепловая энергия на ГВС и теплоноситель) за июнь-август 2020 г. в сумме 108 535,98 руб.;

- начисление истцом ответчику платы сверхнормативный объем коммунального ресурса холодного водоснабжения, потребленного в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах за апрель-май 2020 года в объеме 7 625,85 куб.м на сумму 194 733,77 руб.;

- начисленная за услуги горячего водоснабжения (в т.ч. тепловая энергия на ГВС и теплоноситель) за апрель-май 2020 г. сумма равна 76 215,10 руб.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, с учетом заключенных сторонами  соглашений по фактическим обстоятельствам от 18.10.2021, от 15.11.2021 требование истца о взыскании с ответчика задолженности обоснованно частично и подлежит удовлетворению в сумме 735 686,05 руб.; основания для удовлетворения  исковых требований в остальной  сумме отсутствуют.

При этом суд учитывает, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 19.11.2021 по делу № А33-25212/2020, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, с ответчика в пользу истца взыскано 159 661,42 руб. задолженности за сверхнормативный объем коммунальных услуг, потребленных на содержание  общедомового имущества за март 2020 года; установлены следующие обстоятельства:

- доказательства принятия собственниками МКД, находящихся в управлении ответчика, решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, в дело      № А33-25212/2020 не представлены;

- ответчиком представлены в дело № А33-25212/2020 доказательства установки в многоквартирных жилых домах приборов учета (расходомотров), позволяющих определить объем горячего водоснабжения в виде поступившей в дом горячей воды, отобранной из системы на нужды ГВС потребителей и на СОИ; 

- истцом данный факт не оспорен, доказательств выхода общедомовых приборов учета ГВС из строя/истечения их межповерочного интервала, иных обстоятельств, препятствующих принять показания данных приборов к учету, в дело № А33-25212/2020 не представлено;

- суд пришел к выводам о том, что ответчик, являясь управляющей компанией, обязан оплачивать ресурсоснабжающей организации сверхнормативный объем горячей и холодной воды, израсходованной при содержании общедомового имущества в объеме, определенном с учетом показаний общедомовых приборов учета и объема, потребленного собственниками помещений в МКД.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд учитывает, что в рамках настоящего дела у сторон отсутствуют иные разногласия, помимо оцененных в рамках дела № А33-25212/2020, а также сторонами не представлены  доказательства, опровергающие вывода суда в рамках дела № А33-25212/2020.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в общей сумме 49 153 руб. платежными поручениями №/№ 1825 от 20.02.2021 (23 541 руб.), 7838 от 24.08.2020                   (25 612 руб.). 

В связи с частичным удовлетворением исковых требований на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 065 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; расходы по уплате государственной пошлины в остальной сумме (23 512 руб.) относятся на истца, как на проигравшую сторону; излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 14 576 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания жилищно-эксплуатационного комплекса» (ИНН 

<

***>,                ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 735 686,05 руб. задолженности за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества за апрель-август 2020 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 065 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной сумме отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме                       14 576 руб., уплаченную платежным поручением № 1825 от 20.02.2021.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.И. Медведева