1035/2019-180587(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443045, г.Самара, ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26 http://www.samara.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

25 июля 2019 года Дело № А55-15511/2019  

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2019 года  В полном объеме решение изготовлено 25 июля 2019 года  

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Копункина В.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовым Н.А.,  рассмотрев в судебном заседании 23 июля 2019 года дело  

по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к обществу с ограниченной ответственностью "Доктор+" о взыскании 556 391 руб. 96 коп. при участии в заседании представителей: от истца - ФИО1 по доверенности от 18.12.2018 № 560, от ответчика - не явился, извещен, установил: 

Департамент управления имуществом Самарской области обратился в  арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Доктор+" о  взыскании 556 391 руб. 96 коп.. в том числе 369 435 руб. 48 коп. задолженности по  договору аренды № 006542А от 23.05.2013 за период с 06.05.2016 по 31.01.2019 и 186 956  руб. пени за период с 11.05.2016 по 31.01.2019.  

Истец исковые требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного  разбирательства извещен надлежащим образом.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд находит иск  обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

Департаментом управления имуществом городского округа Самара (далее - истец,  Департамент) и обществом с ограниченной ответственностью «Доктор+» (далее -  Ответчик) 23.05.2013 был заключен договор № 006542А аренды нежилого помещения  (комнаты № Цоколь: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7), общей площадью 45, 00 кв.м., расположенного по  адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина/ул. Венцека/ул. Венцека,  д.84/д.24/д.26.  

Согласно пункту 2.1. договора № 006542А его условия применяются к  отношениям, возникшим между сторонами с 23.05.2013.  

Истцом и ответчиком 23.05.2013 был подписан акт передачи объекта  недвижимости, в соответствии с которым указанное нежилое помещение было передано  Ответчику в пользование в целях размещения медицинского учреждения.  

Согласно пункту 4.3. указанного договора № 006542А ответчик принял на себя  обязательство вносить платежи по арендной плате ежемесячно, не позднее десятого числа  текущего месяца.  

Однако это обязательство в соответствии с указанным условием договора №  006542А Ответчик надлежащим образом не исполнял.  

Претензией от 18.02.2019 № 15-07-21/5120 Департамент предложил ответчику  оплатить задолженность в срок до 30.03.2019. Однако претензия оставлена без  удовлетворения.  

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, задолженность  ответчика перед истцом по договору № 006542А от 23.05.2013 за период с 06.05.2016 по  31.01.2019 составила 369 435 руб. 48 коп.  

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст.  309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с  настоящим иском в суд.  

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний  отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.  

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст. 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не  оспаривается, подтверждается материалами дела.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в  обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.  

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования  истца о взыскании 369 435 руб. 48 коп. задолженности по договору аренды № 006542А от  23.05.2013 за период с 06.05.2016 по 31.01.2019 являются обоснованными,  подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.  

В соответствии с п. 5.2.2. договора за просрочку платежа Арендатор уплачивает  Арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.  

Согласно расчету истца размер пени по договору  № 006542А от 23.05.2013 за  просрочку внесения арендной платы составил 186 956 руб. за период с 11.05.2016 по  31.01.2019.  

Проверив представленные в материалы дела расчет пени истца, суд установил, что  пени за просрочку внесения арендной платы, с учетом ст. 193 Гражданского кодекса  Российской Федерации, подлежат начислению за период с 11.05.2016 по 31.01.2019 в  размере 186 742 руб. 74 коп.  

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на стороны  пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Руководствуясь 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Доктор+" в пользу  

Департамента управления имуществом городского округа Самара 556 178 руб. 22 коп., в  

том числе 369 435 руб. 48 коп. задолженности по договору аренды № 006542А от  

23.05.2013 за период с 06.05.2016 по 31.01.2019 и 186 742 руб. 74 коп. пени за период с  11.05.2016 по 31.01.2019.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Доктор+" в доход  федерального бюджета 14123 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением  апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья В.А. Копункин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 08.02.2019 16:31:06

Кому выдана Копункин Виктор Александрович