АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-11627/2024

г. Казань

20 июня 2024 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе  председательствующего судьи Савельевой А.Г.,  

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Король Л.А.,  

рассмотрел дело по иску Акционерного общества "Татэнерго", г. Казань, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), к Исполнительному комитету муниципального  образования 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), об урегулирований разногласий при заключении договора аренды земельного  участка от 25 декабря 2023 года № 7240-А3/1.  

с участием: от истца – ФИО1, по доверенности от 29.12.2022; от ответчика – не явился, извещен; 

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между Акционерным обществом «Татэнерго» и  Муниципальным казенным учреждением «Исполнительный комитет муниципального  образования «город Набережные Челны» при заключении договора от 25 декабря 2023 года   № 7240-А3/1 следующим образом:  

1.1 Принять пункт 5.1.4 договора в следующей редакции: «По требованию  арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда  арендатор:  

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или  назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;  

2) существенно ухудшает имущество; 

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не  вносит арендную плату;  

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды  сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с  законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта  является обязанностью арендатора.  

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после  направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им  обязательства в разумный срок».  

1.2. Принять пункт 7.2 договора в следующей редакции: «Договор может быть  расторгнуть по инициативе Арендодателя по основаниям и в порядке, предусмотренным  действующим законодательством».  

Исключить пункты 6.2, 6.3, 6.4 и 7.5 из текста договора. 

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет  муниципального образования 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного  общества «Татэнерго», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000 руб. расходов  по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики  Татарстан.  

Председательствующий судья А.Г. Савельева